Mots-clés : tram gare haute savoie

Patio Saint-Joseph

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Patio Saint-Joseph

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Appartement T1 24m2 - Gaillard 74240

Idéalement situé à Gaillard (74240), rue de Genève en face d'un arrêt du TRAM (ligne 17), idéal pour investisseur ou pied à terre. Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un espace cuisine aménagée et équipée servant également d'entrée, d'un grand séjour-chambre, d'une salle de bains et de sanitaire séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de stationnement extérieur peut être louée dans la copropriété. Faibles charges de copropriété.

Appartement Annemasse 6 pièces 160 m²

Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, face à la ligne de tram de la rue du parc, charmant type 6 duplex d'une surface de 160 m², aux derniers derniers étages, offrant volumes généreux et grande luminosité. Il se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée ouvrant sur une large terrasse exposée Sud Ouest. Salon séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée, suite parentale avec salle de douches et toilette. À l'étage un dégagement distribue 3 chambres avec placards / cuisine d'été ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, salle de bains avec toilette, dressing et buanderie. Une cave au sous-sol et un garage double complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2538.40 euros.

T4 avec balcon, box et cave, secteur calme

Ref: 1682B34: Swixim International vous propose cet agréable T4 situé à Annemasse, étage 3/4, dans un secteur paisible et calme, à 7 minutes à pieds de l'arrêt du tram (TPG) en direction de Genève. Cet appartement dispose d'un box et d'une cave en sous-sol, d'un ascenseur, d'un vaste séjour donnant sur un balcon avec cuisine neuve partiellement aménagée avec plaque de cuisson et hotte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez de tout le confort d'une construction récente de première main, et de prix contenus, concernant les charges de copropriétés et des frais de notaires. Photos non contractuelles - ayant été prises dans l'appartement témoin. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

T3 avec balcon, box et cave, secteur calme

Ref: 1682A1A31: Swixim International vous propose cet agréable T3 situé à Annemasse, au 4e et dernier étage, dans un secteur paisible et calme, à 7 minutes à pieds de l'arrêt du tram (TPG) en direction de Genève. Cet appartement dispose d'un box et d'une cave en sous-sol, d'un ascenseur, d'un vaste séjour donnant sur un balcon avec cuisine neuve partiellement aménagée avec plaque de cuisson et hotte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez de tout le confort d'une construction récente de première main, et de prix contenus, concernant les charges de copropriétés. Frais de notaires inclus dans le prix de vente. Photos non contractuelles - ayant été prises dans l'appartement témoin. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,053 €/an - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

vente bureaux - 4 pièce(s)

A vendre à Annemasse, centre ville, à 7 minutes à pied du tram 17 pour aller à Genève et à 11minutes de la gare d'Annemasse pour le CEVA, des bureaux d'une surface d'environ de 144 m2, prêt à l'emploi, au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing, garage double en sous-sol compris. MABimmobilier à Annemasse, vous présente ce grand plateau de bureaux lumineux et climatisé, composé d'un grand accueil équipé de placard, une grande salle d'attente, trois bureaux, un coin détente et d'archivage et un WC indépendant. Toutes les cloisons et les portes ont toutes été isolées pour la confidentialité. Idéal pour des professions libérales ou une maison médicale, il est possible de le rendre en habitation en faisant un changement de destination. Ces bureaux sont proposés avec un garage double voitures en sous-sol. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières, Cranves-Sales. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous des bureaux, rare à la vente avec un garage double en sous-sol au centre ville d'Annemasse, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Gaillard 7 pièces

Située dans une impasse calme et résidentielle, à quelques encablures de la frontière suisse et de la ligne de tram, maison de ville d'une surface de 202 m² environ, composée de 3 appartements indépendants actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un type 3 de 92 m² avec terrasse et balcon et local aménagé au sous-sol. Libre de location en octobre 2025. À l'étage : un type 2 de 58 m² avec deux balcons et place de parking extérieure. Travaux à prévoir dès le départ du locataire. Sur le même niveau un type 1 de 31 m² entièrement rénové. Sous-sol complet avec garage fermé et local attenant. Combles de 100 m² aménageables. Parcelle arborée de 795 m² exposée sud, vue dégagée. Etat locatif de 2360,98 € charges comprises. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Appartement Annemasse 2 pièces 45 m²

Annemasse, à 10 minutes à pied de l'arrêt du futur tram prévu pour 2025, dans une copropriété récente, sécurisée et de standing, appartement type 2 d'une surface de 45 m² en parfait état offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès balcon, une salle de bains entièrement carrelée, un toilette séparé, une chambre accédant également au balcon. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien de qualité. Chauffage au gaz individuel, faibles charges. Calme absolu, absence de vis-à-vis et exposition Est, une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Maison avec Jardin - Ambilly

Réf 1777ST: Secteur Ambilly, Swixim International vous propose cette charmante maison suitée dans une impasse, avec un beau jardin arboré et fleuri, orienté plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue. Des caractéristiques rares en centre ville! Autre particularité de ce bien: il se compose de 2 appartements indépendants et un grand sous sol pouvant être également aménagé. A proximité de la douane Moellesulaz, des commerces, des écoles et à 300m du tram. Système de chauffage par pompe à chaleur installé en Septembre 2023. Une belle opportunité à ne pas manquer! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

ANNEMASSE hyper-centre, très beau T3 traversant en étage à deux pas du TRAM

NOUVEAUTE ! ANNEMASSE hyper-centre, proche de tout, TRAM à 5' à pied, tous commerces centre-ville, beau T3 avec du cachet en étage avec vues dégagées sur centre-ville. Parking possible pour 24 €/mois, marché à proximité immédiate le mardi et le vendredi, tous les commerces en pied d'immeuble, idéal pour citadin ou frontalier. Belle pièce de vie, cuisine séparée bien équipée avec balcon, SDE moderne et WC séparés, deux grandes chambres au calme. Cave et grenier complètent ce produit. Le chauffage au gaz va être remplacé par le chauffage central au bois de l'agglomération. 15 appartements seulement, charges raisonnables de 2080 €/an dans cette copropriété de 46 lots. Pas de procédure copro.

T3 Annemasse centre ville

T3 à vendre en centre ville d'Annemasse dans une résidence intimiste situé à 600m de la mairie un environnement relativement calme. Le projet est situé à 1,6 km de l'autoroute A40, 800m de l'arrêt de Tram « Croix d'Ambilly » (7min à pied) et 1,6km de la gare d'Annemasse. Il est localisé entre la voie ferrée SNCF et le cimetière de la commune. Il est aussi à 600m de la mairie et du centre-ville. Le collège Servet et le lycée des Glières se situent respectivement à 800m et 1,2km de la résidence. Opération à taille humaine

Magnifique T4 vue montagne

Remax présente une nouvelle résidence neuve, à Annemasse, composée de 37 appartements du studio au 5 pièces. Situé à moins de 10 min* à pied du centre-ville, 7 min* à pied de la station de tram ''Croix d'Ambilly'' et 10 min* en voiture de la gare SNCF, votre futur lieu de vie offre un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Profitez de beaux appartements lumineux prolongés par un balcon ou une terrasse avec jardin privatif, vraie pièce de vie supplémentaire. Intelligemment agencés, les logements sont dotés de belles prestations : cuisine et salle de bains aménagées, chauffage au gaz individuel, volets roulants électriques, parquet et carrelage