Mots-clés : transformable

Appartement 3 pièces 80 m2

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du Chef-Lieu de Poisy. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 40 m2 (avec séjour et cuisine ouverte), de deux chambres avec loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et élégante, la cuisine entièrement aménagée et équipée se distingue par son îlot central, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour intègre également un espace bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'un environnement offrant commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, crémerie, supérette, pharmacie, médecins, etc...), accessibles à pied en quelques instants. Le chauffage (plancher chauffant), l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un vaste parc privatif. Nous restons à votre disposition pour toutes visites.

Maison d'architecte avec terrasse au calme d'une impasse

À quelques pas du Père-Lachaise, dissimulée dans une cour pavée et végétalisée, cette maison de 60 m² au sol (52,56 m² Carrez) se développe sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, la maison se distingue par une composition spatiale audacieuse. L'entrée, illuminée par les verrières et la vue du jardin qui borde la maison, ouvre sur une chambre paisible et sa salle d'eau, traitée comme une suite avec murs à la chaux, placages bois et matériaux naturels. La vasque est taillée dans un onyx vert, les zelliges noirs captent la lumière par reflets. Un escalier sculptural traverse la maison, en plâtre jusqu'au premier niveau, il se transforme en caillebotis d'acier, laissant filtrer la lumière et dévoilant les volumes successifs. À l'étage, la pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon mêlant les contrastes du terrazzo vert, des lattes de chêne massif, des miroirs vieillis, et des menuiseries sur mesure. Un cheminée architecturale habille la pièce, avec un socle en béton brut et un conduit en miroir vieilli, qui devient en s'ouvrant un écran de projection. La lumière se déploie par deux grandes fenêtres en bois, amplifiée par des hauteurs sous plafond généreuses, allant jusqu'à 5,50 mètres. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse minérale plein sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter des soirées d'été. A l'étage, en mezzanine, une chambre d'appoint et un espace bureau se côtoient, discrètement niché au sommet de l'escalier. Véritable parcours architectural, cette maison conjugue mobilier intégré, clins d'oeil modernistes et pièces choisies avec soin, dans une harmonie qui traverse les décennies, de l'esprit Bauhaus à l'élégance des années 60/70, en passant par une inspiration Corbuséenne discrète mais bien présente. Un bien confidentiel rare dans ce secteur, qui séduira les amoureux d'espaces hors normes, en quête d'un refuge singulier et inspiré. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Charonne, Philippe Auguste. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 090 € et 1 520€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.44 euros.

Paris XV — Appartement de 130 m² avec panorama sur la Seine et l

Engel & Volkers vous présente en exclusivité un bien situé au 30e étage d'un immeuble moderniste des années 70 signé Raymond Lopez et Henry Pottier. Cet appartement de 130 m² offre une adresse rare, suspendue au-dessus de Paris. Dès l'entrée, la lumière s'impose avec douceur. Les volumes s'ouvrent sur une perspective exceptionnelle, où la Seine, la Tour Eiffel et les lignes de la capitale composent un paysage d'une élégance silencieuse. Un décor vivant, presque cinématographique, qui accompagne les heures avec naturel et transforme chaque moment en expérience contemplative. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Son plan modulable, ses nombreuses ouvertures et sa situation en hauteur lui confèrent une qualité de vie singulière : espace, calme, lumière et vues à perte de regard. Perché au sommet de l'une des tours les plus emblématiques de Paris, ce bien conjugue architecture, sérénité et rareté, dans une expression sobre et intemporelle du luxe. Vendu avec une cave et un parking. DPE : D/208 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1920€ à 2630. Copropriété de 446 lots. Charges annuelles moyennes : 10 514,07 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 211 250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier Beaugrenelle / Front de Seine, l'adresse profite d'un environnement urbain recherché, vivant et très pratique au quotidien. Le secteur est apprécié pour son offre complète de commerces, ses restaurants, ses cafés, ses services de proximité et le centre Beaugrenelle, qui apporte une vraie dynamique au quartier. On y retrouve aussi une vie de quartier agréable, entre les promenades sur les quais de Seine, les espaces ouverts du Front de Seine et une ambiance à la fois résidentielle et citadine. La proximité des transports, des écoles, des commodités et des grands axes renforce l'attractivité de ce secteur du 15e arrondissement, très bien desservi et facile à vivre. La présence des tours emblématiques du Front de Seine, associée à l'animation de Beaugrenelle, donne à l'ensemble une identité forte : un quartier moderne, pratique et central, où l'on peut tout faire à pied ou presque.

EXCLUSIVITE, 2 pièces de 62m² avec GARAGE centre de Menton

Dans Résidence plein centre de Menton, en étage élevé. Nous vous proposons un spacieux 2 pièces TRAVERSANT exposition EST / OUEST de 62m² en BON ETAT. Composé d'une entrée, spacieux séjour et cuisine indépendante meublée et équipée, donnant accès à une TERRASSE avec vue dégagée et aperçu MER, Dégagement avec placards, grande salle de bains, WC indépendants, la chambre à l'arrière avec placards de 19.78 m² bénéficie également de beaux volumes et donnant accès à son propre BALCON, au CALME. Possibilité de le transformer en 3 pièces! Climatisation réversible. Vendu avec un GARAGE en sous-sol (2.10m par 5.20m) Beau produit, opportunité RARE, commerces en bas de l'immeuble et à 500m de la MER et ceci...en EXCLUSIVITE! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un univers signé Ascone

Un univers signé Ascone. Si un appartement est un bien immobilier, ici c'est un concept, une vision, une signature. Tout un art de vivre qui laisse place aux sens... Pensé dans les moindres détails, il porte l'empreinte du designer Valerio Vascone, dont l'exigence et le regard ont donné naissance à un lieu à part, un lieu où l'esthétique rencontre l'intemporel. Acquérir cet appartement, c'est plus qu'acheter des murs : c'est entrer dans un univers, une philosophie de vie, une signature Ascone. Au coeur du 5ème arrondissement, dans la discrète et historique Rue du Pot de Fer, à quelques pas de la mythique Rue Mouffetard et du majestueux Panthéon, se dévoile ce bien rare. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble du XVII? siècle, cet appartement traversant de 42,25 m² loi Carrez a été entièrement repensé par le créateur d'espaces italien Signor Valerio Vascone, qui n'a fait aucun compromis ni sur la qualité des matériaux, ni sur le choix du mobilier, ni sur la cohérence conceptuelle du projet. Chaque détail a été minutieusement étudié : les formes des assises, les lignes du mobilier, les volumes et les textures suivent une esthétique commune et créent une harmonie globale pensée pour le confort physique et le bien-être. Le séjour, intégrant cuisine et espace salle à manger, s'ouvre sur une charmante cour arborée et dégagée, offrant lumière, ciel et sérénité au coeur du quartier latin. La chambre, élégante et parfaitement optimisée, dispose de nombreux rangements intégrés et d'une atmosphère intime et apaisante. La salle d'eau, contemporaine et raffinée, est équipée de prestations haut de gamme. La rénovation, achevée en 2025, a bénéficié d'une attention particulière portée au confort : murs coffrés, isolation entre les poutres, sous-plancher acoustique et triple vitrage côté rue assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les finitions reflètent un niveau d'exigence rare : éclairages signés Tom Dixon, Vibia, Flos et Artemide, assises Moustache, ainsi qu'un système audio Yamaha diffusant la musique dans l'ensemble de l'appartement pour créer une atmosphère immersive et enveloppante. La majorité du mobilier a été entièrement conçu et réalisé sur mesure, afin d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une esthétique forte et cohérente. Un système d'éclairage intelligent permet de créer trois ambiances lumineuses distinctes, transformant l'atmosphère du lieu selon les moments de la journée. Le ravalement de la cour et du rez-de-chaussée de l'immeuble ont étés respectivement réalisés fin 2024 et fin 2025, et un espace dédié aux vélos complète les prestations de cet immeuble de caractère. Pour découvrir l'histoire, l'inspiration et le parcours qui ont donné naissance à ce lieu, nous vous invitons à visionner l'entretien réalisé avec le designer Valerio Vascone, dans lequel il partage sa vision du design et la conception de cet appartement : Lien vers l'entrevue: (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Faucigny 26

LANCEMENT COMMERCIAL ! Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Annemasse poursuit sa transformation avec l'arrivée du tramway 17 reliant directement Genève et un vaste projet de requalification du centre-ville : espaces piétons, végétalisation et nouvelles mobilités redessinent durablement le coeur de ville. Un emplacement stratégique, porté par le dynamisme du marché résidentiel frontalier. Au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité, ce beau T3 situé au 1er étage bénéficie d'un balcon côté cour végétalisée. Façade, toiture, isolation extérieure et menuiseries ont été entièrement refaites afin d'offrir un confort moderne et durable. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway vers Genève, cette adresse conjugue centralité, mobilité et qualité de vie. Le lot Typologie : T3 Surface : 66,65 m² Étage : 1er étage Extérieur : balcon de 4,18 m² Charges de copropriété estimées : 1 000 €/an Prix total : 319 000 € Appartement livré clés en main avec cuisine équipée incluse. Personnalisez votre intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur. Pack mobilier et décoration disponible en option. Pourquoi investir à Annemasse ? Ville dynamique du Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers, d'un faible taux de vacance et d'une excellente connexion à Genève. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.

Projet de construction à finir pour villa californienne de plain

Au fond d'une impasse, dans un environnement recherché, terrain plat d'une superficie de 2775m2 avec projet de construction dont le permis est purgé et dont les fondations ont déjà été faites. La maison est prévue avec une surface de 240m2 habitables de plain-pied, sur un sous-sol total comprenant un garage de 100 m2 et un espace de 140m2 transformable en habitation. Exposition Sud. Piscine de 5X10m. Le projet propose une villa contemporaine de plain-pied, composée d'une cuisine américaine, un cellier et buanderie, un spacieux séjour de 80 m², 4 chambres et 2 salles de bains. Plan et informations complémentaires demande. Coût des travaux restants : environ 500,000 Euros. Valeur du bien après travaux : 2 millions d'Euros. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vaste village résidentiel qui s'étend à toute allure, très recherché par les familles pour sa qualité de vie, Mouans-Sartoux possède un superbe centre d'époque qui mérite une visite approfondie. Village devenu petite ville à dimension humaine et citoyenne qui aime surprendre et où l'on aime revenir ou encore s'y installer durablement ! Quelques 400 manifestations sont organisées chaque année, au château de Mouans-Sartoux, à la médiathèque-cinéma La Strada, dans les Jardins du Musée International de la Parfumerie, ou sur les places du village. Vous apprécierez, le vieux-village de Mouans-Sartoux qui a conservé son cachet, ses rues et son caractère d'antan. Mais aussi le Mouans-Sartoux plus récent, avec sa médiathèque, la Donation Albers-Honegger (centre d'art contemporain), sa gare rénovée, ses équipements publics modernes et ses nouveaux commerçants.

LOHITZUN-OYHERCQ - FERME & DEPENDANCES

Authentique corps de ferme datant de la fin du XIX Siècle, situé dans un cadre rural et paisible offrant 170 m2 hab, cette propriété se compose au rez de chaussée, d'une entrée par cuisine avec cheminée chaleureuse, d'une souillarde attenante, d'une vaste salle à manger salon donnant sur verger, une salle d'eau wc. Dans la continuité, un fournil, et un chai complètent la partie basse de cette bâtisse authentique. A l'étage se trouve six chambres spacieuses avec parquet d'origine ainsi que des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. La ferme est implantée sur un vaste terrain de presque 7 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre, ou tout simplement pour profiter d' un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose de nombreuses dépendances agricoles en très bon état structurel, notamment une grange, un chai, un fournil, une étable, un fenil, plusieurs abris ainsi qu'une porcherie et un poulailler ainsi qu'une grange. Ces bâtiments offrent un potentiel immense pour divers projets : exploitation agricole, transformation en gîtes ou ateliers, ou simplement pour stocker du matériel. Cette propriété est une véritable invitation à la vie à la campagne, avec tout le charme de l'ancien, de grands volumes, et la possibilité de développer une activité professionnelle ou familiale. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique, en quête de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 284 500 € Honoraires agence : 14 500 € Montant Honoraires Agence Inclus : 299 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Frontière immédiate de Monaco - Résidence "Olympe" - 2 pièces neuf

Idéalement situé aux portes de la Principauté, au sein de la résidence neuve Olympe, ce superbe appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée d'une superficie généreuse de 74,84 m² habitables se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un toilette invité. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. L'agencement actuel permet une transformation aisée en 3 pièces, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement spacieuse, permettant d'accueillir soit un grand véhicule et un petit véhicule, soit deux petits véhicules. Emplacement plus qu'idéal, à proximité immédiate de Monaco, des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.

Jolie maison provençale - 121m2 - Le Rouret

EXCLUSIVITE: RARE !!! Idéalement située dans un quartier résidentiel, en position dominante et au calme absolu, cette jolie villa de style provençal vous séduira par son emplacement de choix, sa magnifique vue dégagée et par son potentiel indéniable... Sise sur un magnifique terrain en restanques complanté d'oliviers centenaires d'environ 1845m2, parfaitement exposée plein Sud, la maison se compose de: Niveau principal: une entrée ouvrant sur un généreux espace de vie ( salon & salle à manger), le tout extrêmement lumineux grâce a de belles baies vitrées, une cuisine séparée et équipée dans un style provençal, 2 chambres, 1 salle de bain, et un accès direct au garage. A l'étage: 2 chambres proposant chacune une jolie vue mer, une salle de douche, toilettes séparés. A l'extérieur: un magnifique espace piscine ( Diffazur), une belle terrasse vous invitent à de beaux moments de détente au son des cigales... Un abri garage, plusieurs places de stationnement, mais également un spacieux garage fermé ( environ 34m2) pourrait proposer un potentiel de transformation non négligeable. Prestations: double portail électrique, double vitrage, climatisation ( séjour et chambres), chauffage au sol, à distance pédestre du ravissant village du Rouret. En résumé, une charmante maison familale qui saura vous séduire sans aucun doute, à visiter sans plus tarder !

Faucigny 26

LANCEMENT COMMERCIAL ! Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Annemasse poursuit sa transformation avec l'arrivée du tramway 17 reliant directement Genève et un vaste projet de requalification du centre-ville : espaces piétons, végétalisation et nouvelles mobilités redessinent durablement le coeur de ville. Un emplacement stratégique, porté par le dynamisme du marché résidentiel frontalier. Au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité, ce T1 Bis situé au dernier étage séduit par ses volumes sous toiture et sa surface optimisée. Façade, toiture, isolation extérieure et menuiseries ont été entièrement refaites afin d'offrir un confort moderne et durable. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway vers Genève, cette adresse conjugue centralité, mobilité et qualité de vie. Le lot Typologie : T1 Bis Surface : 21,43 m² Carrez (35,52 m² au sol) Étage : 3ème étage Charges de copropriété estimées : 750 €/an Prix total : 160 000 € Appartement livré clés en main avec cuisine équipée incluse. Personnalisez votre intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur. Pack mobilier et décoration disponible en option. Pourquoi investir à Annemasse ? Ville dynamique du Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers, d'un faible taux de vacance et d'une excellente connexion à Genève. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.

Maison de 150 m² à rénover avec piscine – Saint-Tropez

À la limite de Saint-Tropez à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Tropez sur la charmante commune de Gassin, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 150 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la plage de La Bouillabaisse et des commodités de Saint-Tropez. Une piscine existante ( à remettre en état) complète l'ensemble. Bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation de caractère ou une résidence secondaire au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue mer&collines

Vue panoramique Si vous cherchez une maison de plain pied avec de vrais volumes, du calme, de la lumière et une vue (mer) dont on ne se lasse jamais... vous venez peut-être de la trouver. Ici, vous profitez de : 4 vraies chambres, 2 bureaux, une grande cuisine familiale, plus une cuisine d'été avec tonnelle ombragée. un immense garage d'environ 50 m2, de nombreux stationnements, un vaste vide sanitaire, et des combles aménageables sur toute la superficie de la maison. Autrement dit : de l'espace pour vivre, travailler, recevoir, stocker... ou laisser les enfants envahir joyeusement les lieux sans avoir l'impression de vivre les uns sur les autres. Le tout dans un environnement silencieux, baigné de lumière, avec une vue exceptionnelle qui transforme instantanément l'atmosphère de la maison. Oui, quelques réaménagements et un relooking permettront de révéler tout son potentiel. Mais les fondamentaux, eux, sont là... et ils sont extrêmement difficiles à retrouver aujourd'hui. Au plaisir de vous la faire visiter. Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -