Mots-clés : transport loire atlantique

La baule à proximité du centre - Terrain constructible libre de constructeur

À La Baule, dans un quartier résidentiel calme, terrain à bâtir (lot n°2) non viabilisé de 351 m². Exposition Sud/ouest) issu d'une division parcellaire (reste 2 lots en vente, nous contacter). Façade 19.09 m pour une profondeur de 17.71 m Environnement à proximité des commodités : écoles, transports, commerces. Commerces et gare accessible à pied en 12 minutes, la plage en 15 minutes. Un emplacement idéal pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire. PRIX FAI : 147 000 € Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de prestige 134 m² dans un immeuble de caractère avec ascenseur et parking.

Nantes Dobré - Appartement de prestige 134 m² dans un immeuble de caractère avec ascenseur et parking. Au coeur du très recherché quartier Dobrée, découvrez ce superbe appartement de prestige de 134 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux beaux volumes, à la luminosité et aux prestations haut de gamme. Parquet massif, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et aménagements sur mesure confèrent à ce bien toute l'élégance de l'ancien sublimée par une rénovation contemporaine. La pièce de vie de plus de 45 m², agrémentée de deux cheminées, offre un espace de réception chaleureux et lumineux. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée de plus de 22 m² avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare, tandis qu'un superbe rooftop partagé offre une vue panoramique sur les toits de Nantes. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien d'exception : le cachet de l'ancien, une rénovation de qualité, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée en impasse et sa piscine - Orvault Petit Chantilly

Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m² au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Écoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique. A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente. Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Ecoles et commerces : 10 minutes à pied Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348 euros et 3176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement de 5 chambres avec ascenseur

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au sein du plus bel immeuble du prestigieux Cours Cambronne, un superbe appartement ancien offrant une très belle vue sur le cours et le Théâtre Graslin. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de réception d'environ 200 m² vous séduira pour sa vue remarquable et son emplacement recherché, à quelques pas de la place Graslin, des commerces de qualité, des meilleures adresses gastronomiques, des écoles réputées et des transports en commun. Derrière ses élégantes façades se dévoile un appartement ayant conservé tout son charme d'antan. Parquet Versailles, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent cet écrin de caractère à réinventer. Sa distribution permet d'imaginer de vastes espaces de réception ainsi que quatre chambres. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une opportunité de créer un appartement d'exception à votre image en sublimant son cachet d'origine. Une très grande cave, un grenier et une vaste remise viennent compléter ce bien, offrant des espaces annexes particulièrement précieux en plein cœur de Nantes. Rare sur le secteur, un parking sécurisé, accessible à proximité immédiate, vient parfaire le confort de cette adresse d'exception. Le mot de l'agence : Un appartement unique dans un immeuble classé entièrement rénové, véritable référence du patrimoine nantais, destiné aux amateurs d'architecture, de belles réceptions et d'adresses iconiques. Bénéficiez d'une occasion de créer l'un des plus beaux biens de prestige du centre de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,855 €/an

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à La Chapelle-sur-Erdre, idéalement situé et lumineux. - À VENDRE-EXCLUSIVITE Situé dans une résidence sécurisée sur deux étages, à 900 mètres du Hyper U et 500 mètres de l'Espace culturel Capellia de la CHAPELLE SUR ERDRE. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus un local à vélo privatif , offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, propice à un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Quatuor à Saint-Herblain

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Quatuor à Saint-Herblain

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Quatuor à Saint-Herblain

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Maison Saint Mars du désert

SAINT-MARS-DU-DÉSERT — Aux portes de Nantes , proche de CARQUEFOU et à proximité immédiate du bourg de Saint-Mars-du-Désert, avec ses commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards… Elle se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle close de plus de 5 835 m². La maison principale de 120m² offre un grand séjour lumineux avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. La maison annexe d'environ 70 m², à rénover selon vos besoins, comprend actuellement un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéale pour agrandir l'espace de vie, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou générer un revenu locatif. Un double garage vient compléter cet ensemble, avec la possibilité de réunir les deux habitations. Une propriété évolutive, au fort potentiel, pour réaliser tous vos projets de vie, à seulement quelques minutes de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ensemble immobilier de 2 lots en copropriété sans procédure en cours

À vendre : SAINT DONATIEN/TORTIERE - Appartement T4 de 68 m², proche centre-ville, offrant luminosité et espace, idéalement situé près des commodités.

Idéalement situé proche du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Donatien/Tortière. Citya immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 68,43m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) à l'arrière d'une résidence réisolée BBC. ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux sur parquet ancien de 25 m², avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables sur parquet, un dressing, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Ce logement dispose de nombreux atouts : une cave pour vos rangements, un stationnement libre dans la résidence, et un système de chauffage individuel au gaz, alliant confort et économies. La résidence, comprend un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Profitez de la proximité immédiate des Bords de l'Erdre, des transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble, lignes C1, C10 et tramway ligne 2 à 20 minutes) et de nombreux commerces. Ce bien, libre de toute occupation, fait partie d'un secteur en plein essor. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

NANTES - PROCÉ - Maison rénovée de 6 chambres

BARNES Nantes vous présente cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Procé à Nantes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée aménagée de rangements s'ouvre sur une belle pièce de vie avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée chaleureuse. Une cuisine contemporaine parfaitement équipée complète ce niveau. Ses grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. Cette maison a réellement été pensée pour une famille. Les deux étages offrent 6 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Vous apprécierez son jardin arboré donnant également accès à un grand garage, très utile dans ce quartier. La rénovation de cette maison apporte un confort contemporain à chaque espace tout en conservant son charme d'antan. Sa façade authentique témoigne par exemple du caractère ancien de ce bien. Ces travaux lui permettent également de bénéficier d'une efficacité énergétique avec pompe à chaleur et du confort d'un chauffage au sol dans la pièce de vie. Offrez-vous la douceur de vivre à Nantes dans un environnement très calme, familial et à proximité de toutes les commodités. La proximité du parc de Procé, ses espaces de jeux et de sports ainsi que la piscine municipale extérieure, permettront aux plus jeunes de se détendre entre amis après les cours. Son emplacement de choix permet d'accéder aux écoles de quartier telles que Toutes Joies, Maisdon Pajot, Saint-Clair ou encore Fraternité mais aussi aux meilleurs collèges, lycées et écoles supérieures de la ville. Des commerces de choix sont accessibles à pied ou à vélo (du plus petit commerce à la grande surface de la place Zola). Enfin, les transports en commun sont nombreux et permettent une grande facilité de déplacement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€

Coup de coeur T2 entièrement rénové avec balcon sud, parking

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien : o Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement o Balcon exposé plein sud o Cave privative o Place de stationnement extérieure o Résidence sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate de la gare TGV, commerces et services o Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un appartement où il suffit de poser ses valises et de commencer une nouvelle étape de vie en toute sérénité. La copropriété compte 21 lots principaux. Charges annuelles : 1340EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 231000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing de 105 m² avec garage

Nantes Canclaux - Chézine, Appartement de standing de 105 m² avec garage. Au coeur du très recherché quartier Procé, à deux pas de la Chézine et de la place Canclaux, découvrez ce bel appartement de 105 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement comprend une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate de la vallée de la Chézine, tout en étant à quelques minutes de la place Canclaux, de ses commerces, de ses services et des transports en commun. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie/ Ravalement et garde-corps votés à la charge du vendeur. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)