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LA MAISON DES ROMARINS - Maison T5 de 114m2 - Terrain 1967m2 - 13126 VAUVENARGUES

LLINARES IMMOBILIER vous propose LA MAISON DES ROMARINS. Une maison T5 de plain-pied de 114m², implantée sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu'une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Contact:Stephan Vitello : 06 24 32 77 55 Collaborateur : ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - SV/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1028€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13126 - T5 de 114m2 - Vauvenargues --

Malaucène centre , studio meublé, idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez ce studio (Lot 1) vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Fonctionnel et facile à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du Mont Ventoux et de la Provence tout au long de l'année. Il conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'immeuble dispose en outre d'un local à vélos, un véritable atout pour les amateurs de cyclisme et de nature. Un bien pratique, sans travaux, au coeur des commerces, restaurants et animations du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Appartement terrasse T3 - Garage à vendre quartier Les Alexi

A saisir chez Provence Immobilier - Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au 2ème étage dans le quartier recherché des Alexis. Un bien rare qui allie confort, modernité et prestations recherchées ! Belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte, accès direct à une agréable terrasse couverte de 18 m2, parfaite pour vos repas et moments de détente, 2 chambres confortables avec dressing dont une donnant accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et aménagée, un WC indépendant. L'appartement dispose en plus d'un cellier de 5,80 m2 sur le pallier et d'un garage en sous-sol. Confort toute l'année : chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et climatisation réversible dans le séjour. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commodités. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir -- il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez dès maintenant Amandine MEIRELES pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur au 06 18 08 93 27.

Le Tignet – Propriété remarquable en pierre

Entièrement de plain-pied, cette remarquable propriété en pierre conjugue le charme de l'architecture provençale aux prestations contemporaines les plus recherchées. Nichée au cœur d'un domaine de près de 8,500 m², elle offre une intimité absolue, une belle vue dégagée et une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 25 mètres, véritable signature des lieux. Offrant environ 300 m² habitables, elle dévoile une belle pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre. Elle comprend également une vaste cuisine avec salle à manger, quatre chambres et trois salles de douche. La maison principale, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble. Une grande allée privée mène à la villa et dessert un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage. Possibilité d'étendre ce domaine par l'acquisition de terrains attenants supplémentaires. Une demeure rare, facile d'entretien et offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des commerces, des villages de Cabris et Spéracèdes, à environ 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice.

Maison bourgeoise de caractère avec jardin et cave voûtée

À l'abri des regards, en plein coeur de Coutras, cette élégante maison bourgeoise offre un privilège devenu rare : conjuguer le cachet de l'ancien, un jardin de 1 000 m2 et toutes les commodités accessibles à pied. À quelques pas seulement du centre-ville, dans une rue calme où tout peut se faire à pied, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie devenu rare : le charme d'une demeure ancienne, un jardin préservé et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Derrière sa façade en pierre, la maison développe 234 m2 habitables où les volumes généreux, la lumière offerte par les larges fenêtres et les éléments d'origine ont été soigneusement préservés. Parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond et bel escalier participent au caractère unique des lieux. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir. Salon, salle à manger et cuisine familiale composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin et pensé pour une vie de famille agréable. A l'étage, la maison propose quatre chambres, complétées par un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. Un second étage, actuellement utlisé en grenier, offre 70 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins. (charpente non isolée) En sous sol, accessible par sept marches depuis le jardin, vous découvrirez la cave voutée, d'autres espaces de rangement, une cheminée pour la cuisine d'été....pour une superficie totale de 100 m2 environ. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 000 m2 constitue un véritable privilège en centre-ville. Il s'accompagne d'une ancienne cressonnière, détail patrimonial aussi rare qu'attachant. Un garage, permettant d'accueillir 3 véhicules relie la rue au jardin. Le confort est assuré par un chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville. La maison est classée DPE D (GES D) et a récemment bénéficié d'un traitement préventif contre les termites. À seulement 3 minutes à pied des commerces, 5 minutes de la gare SNCF et de l'école primaire, cette propriété réunit tous les atouts d'une belle maison familiale : du caractère, de l'espace et une qualité de vie privilégiée. Prévoir quelques travaux : salles de bain et bureau. Isolation toiture. Les + qui font la différence - 234 m2 habitables - Terrain clos d'environ 1 000 m2 - 4 chambres + bureau (chambre supplémentaire possible) - 2 salles de bains, 3 WC - Cave voûtée remarquable - Grand garage 3 voitures - sous-sol complet - grenier aménageable - Ancienne cressonnière - Chauffage gaz de ville - DPE D GES D - Gare, commerces et écoles accessibles à pied Une maison de famille où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine, dans un environnement calme et recherché. Venez visiter ce bien exceptionnel et laissez vous surprendre par les volumes, le charme et le potentiel de cette demeure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 105350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 329000EUR honoraires inclus (honoraires charge acquéreur 17 000EUR inclus dans le prix affiché) Prix net vendeur du bien: 312000 EUR Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Vidauban, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain plat de 1524 m². La maison de 132m2 à la décoration soignée et contemporaine a été rénovée en 2020. La maison principale consiste en un séjour ouvert sur une terrasse couverte exposé sud-ouest et une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, plus 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine donne également sur un grand garage de 25 m² et un studio indépendant de 25 m². Depuis la pièce de vie principale, la transition vers le jardin se fait tout naturellement par l'agréable terrasse couverte de 19 m². Véritable salon d'été ombragé, elle prolonge la maison et est ouverte sur l'espace piscine 8x4m et grâce à l'installation de brise-vues, garantit une intimité totale. Conçue pour offrir un confort moderne, la maison dispose d'une climatisation, d'un chauffage performant par chaudière à pellets ainsi que d'un poêle a bois dans le séjour. Le classement DPE est C et A. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cette maison réussit l'équilibre parfait entre la fonctionnalité de ses volumes intérieurs, la commodité d'une vie proche du centre et le plaisir d'un terrain spacieux et facile d'entretien.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Appartement familial , place Jean Zay

Polo Properties vous propose un appartement de 64m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendante. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sus. En excellent état, l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE : D ( 238,7kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre/ B - 7 kg CO²/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. 10 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots de 1 500€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 300M² : MAISON ET ANNEXES A BOURCEFRANC

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de :Une maison d'habitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, d'une surface habitable de 147 m² environ et comprenant :Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard.Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna.Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe.5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante.Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ. Travaux à prévoir, idéal pour chambres d'hôtes ou gite. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

Maison 4 pièces de plain-pied

Dans un quartier pavillonnaire agréable, bien desservi par le réseau de bus, maison de plain-pied, exposée Est/Ouest, sur une parcelle piscinable,entièrement cloturée et arborée de 420 m2 sans vis à vis. Elle comprend : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc.Un garage ainsi qu'une dépendance de rangement complètent ce bien. Quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

ECRIN REPUBLIQUE

Architecture de charme pour cet immeuble marseillais bien entretenu, situé à proximité immédiate de la Rue de la République, dans une rue calme perpendiculaire à cet axe emblématique et bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié, qui accueille au 1er étage un appartement traversant de type 3 développant une surface de 70,22 m2. Le bien profite d'une double exposition Nord/Sud sur rue, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, métro et tramway, ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de dégagements offrant une distribution fonctionnelle. La configuration traversante assure une bonne circulation entre les pièces et offre de nombreuses possibilités de réagencement. Le logement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à un projet de réaménagement et de valorisation selon les envies de son futur propriétaire. Grâce à son emplacement stratégique, sa superficie et son potentiel d'optimisation, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet patrimonial. Prix de vente : 195 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 770 EUR Charges mensuelles de copropriété : 80 EUR. DPE : 162 kWh/m2/an Classe CGES : 6 kg CO2/m2/an Classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 EUR et 1 510 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Plaisant au 06 10 52 18 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement T3 de 68m² avec loggia en vente à Saint-Cannat (13760)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec loggia en vente à Saint-Cannat (13760). Niché dans une ancienne bergerie pleine de charme en cours de rénovation, cet appartement T3 de 68 m² est situé au premier étage et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une autre chambre en mezzanine, d'une salle de bains et des WC. Une loggia vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Des places de parking réservées au rez-de-chaussée sont incluses. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement serein dans un appartement sans travaux. Les + du bien : - Loggia - Rénovation complète - Places de parking réservées A noter : - Etat du bien : Travaux de rénovation en cours de finition - Le bien est soumis au statut de copropriete - 4 lots . - Pas de procédure en cours - Tout a l'egout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : A - Estimation des emissions (kg CO2/) : A Prix de vente : 275 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404