Mots-clés : travaux alpes maritimes

Superbe villa style néo provençale

Nichée dans un environnement calme et sécurisé dans le quartier résidentiel de Saint Julien à 5 min du village de Biot, cette belle propriété offre une magnifique vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Cette villa de plus de 300m² comprenant 10 pièces est divisée en 2 appartements avec belles hauteurs sous plafond, communiquant par escalier intérieur. Vous profiterez également d'un garage de 100m²,d'une piscine à débordement, le tout édifié sur un terrain de 3500m². Pas de gros travaux à prévoir, simple remise aux goût du jour

VILLA 33

Située au coeur du quartier résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, Villa 33 est une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Construite selon les normes énergétiques RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements disposent de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et visiophone. Les parties communes comprennent ascenseur, accès PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, lumineux, bien finis et dotés de grandes terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. La disponibilité est extrêmement limitée : il ne reste à la vente que deux penthouses, tous deux avec une splendide vue mer et parking inclus : Penthouse 1703 – 990.000 €, parking inclus Penthouse 1603 – 1.177.000 €, parking inclus Des biens rares et très recherchés, idéaux comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce également aux frais de notaire réduits. La position est stratégique : à quelques minutes du centre, des services, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

VILLA 33

Située au coeur du quartier résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, Villa 33 est une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Construite selon les normes énergétiques RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements disposent de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et visiophone. Les parties communes comprennent ascenseur, accès PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, lumineux, bien finis et dotés de grandes terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. La disponibilité est extrêmement limitée : il ne reste à la vente que deux penthouses, tous deux avec une splendide vue mer et parking inclus : Penthouse 1703 – 990.000 €, parking inclus Penthouse 1603 – 1.177.000 €, parking inclus Des biens rares et très recherchés, idéaux comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce également aux frais de notaire réduits. La position est stratégique : à quelques minutes du centre, des services, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

Appartement de 5 pièces

Rare sur le secteur : Appartement 5 pièces en rez-de-jardin, au Cros de Cagnes, à 50m de la mer En plein cœur du quartier prisé du Cros de Cagnes, à seulement 50 mètres de la mer, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie idyllique, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des marchés. Ce bien de 100m² (90m² loi Carrez) se compose d'un spacieux séjour de 30m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda chauffée. Rares sont les appartements qui offrent une telle sensation d'espace et d'indépendance : ses 265 m² de jardin recréent le plaisir de vivre comme en maison, en toute sérénité. Les plus : - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol - Cave - Appartement entièrement rénové avec goût : aucun travaux à prévoir - Climatisation - Triple exposition : Est/Sud/Ouest Ce bien rare réunit emplacement d'exception, calme, proximité immédiate de la mer et prestations haut de gamme. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CROISETTE DANS RESIDENCE DE TRES GRAND STANDING VUE MER

Exclusivite croisette dans une residence de grand standing securisee avec gardien 24h/24h et piscine interieure chauffee sauna hammam magnifique appartement de 154m2 plus trois terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la baie de cannes situe au troisieme etage face a la mer il est compose d'un magnifique salon lumineux agremente d'une cuisine equipee de trois chambres en suite trois salle de douches wc un wc independant de nombreux placards penderie cave et garage sous sol terrasse salle de fitness avec sauna exceptionnel a voir actuellement en travaux appartement sera livre avec de magnifiques prestations travaux en cours gardien 24h/24h dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RDJ F4 au coeur de MOUANS au calme et 570 m² de jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² en RDJ au sein du programme Villa Marjolaine, un projet de rénovation plein de caractère mêlant authenticité et confort moderne. L'appartement est vendu entièrement rénové, clé en main. Les atouts de cet appartement : Profitez d'un bel espace extérieur : 20 m² de terrasse et un grand jardin de 578 m², parfait pour vos moments de détente. Belles prestations Résidence intimiste de seulement 12 appartements Proximité du centre-ville (5 min à pied) DPE EN ATTENTE Travaux en cours Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Appartement F4 à pieds du village de Mouans Sartoux

Découvrez ce superbe appartement de 83,30 m² au sein du programme Villa Marjolaine, un projet unique de rénovation de deux bâtisses de caractère, vendu entièrement rénové. Les atouts de cet appartement : Grande terrasse ou jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen Belles prestations Résidence intimiste de seulement 12 appartements Proximité du centre-ville (5 min à pieds) Un investissement idéal : Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou un investissement meublé Location saisonnière acceptée dans la copropriété Le projet sera finalisé au printemps 2026. DPE EN ATTENTE Travaux en cours Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception ! - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

À Vendre Villa Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 8P, 350m²

Votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 300m² aux prestations de grande qualité. Située au calme, à 15 minutes de Mandelieu dans un domaine sécurisé, elle est édifiée sur un terrain aménagé de 7000m². Elle se compose de plain pied d'un grand séjour donnant sur deux grandes terrasses avec piscine, d'un Pool House avec vue dégagée sur les collines, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maître avec sa salle de bain et son dressing et un bureau. Au Rez-de-jardin: une chambre, une salle de bain, un bureau, une salle de cinéma ainsi que deux 2 pièces indépendants. Un garage pour 2 voitures. Proche de l'autoroute et sans aucun travaux à prévoir. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Belle propriété 260 m² sur Grasse St Jacques

Retour à la vente... Cette belle propriété Provençale est bâtie sur 2340 m2 de terrain (piscinable) environ. Elle se situe dans un secteur très calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers les grands axes. Actuellement, deux maisons, la constituent, construites en pierres du pays sur une parcelle de terrain plat complanté d'oliviers. Celles-ci peuvent, facilement, être regroupées afin de constituer un ensemble de 260 m² En revanche, on peut choisir de conserver ces villas indépendantes et, dans ce cas-là, deux familles distinctes pourraient se porter acquéreurs (compteurs eau et électricité à individualiser). La première maison se présente sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand salon de 32 m2, d'un petit salon avec cheminée de 21 m2, d'une chambre de 20 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne, l'autre avec deux placards de 6 et 7 m2! Au 2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette première maison. La deuxième bâtisse est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une grande salle de bains (10 m²) (possibilité de la transformer en 3ème chambre), d'un cellier (possibilité de le transformer en salle d'eau) et d'un WC indépendant. Sa superficie habitable est de 90 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l'eau chaude. Cette deuxième maison devra faire l'objet de travaux de rénovation. Cette propriété offre un grand potentiel avec diverses possibilités selon le profil de l'acheteur A visiter sans tarder! Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE 4 PIECES PROCHE CENTRE

Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de cinq appartements , appartement de 4 pièces d’une surface de 75,13m² ( +7.03m² hors carrez )et comprenant : -Séjour/cuisine : 29,62m² -Chambre 1 : 19,42m² --Salle de douche : 4,54m² -Chambre 2: 9,56m² -WC : 1,45m² -Chambre 3 : 9,05m² ( +7,03 hors carrez) -Balcon 5,79m² -Parking Privatif + garage -Faibles charges proche centre ville -Prévoir TRAVAUX

VENCE CITE HISTORIQUE 3 PIECES + LOCAL COMMERCIAL

Dans une rue recherchée de Vence , appartement de 3 pièces (82m²) + 1 local commercial de 23m² et comprenant : - Au rez de chaussée : séjour , cuisine , WC - Au premier étage : chambre 1 + salle de bains - Au deuxième étage : chambre 2 + coin toilette Possibilité division en 3 studios Prévoir travaux

Villa face à la mer sur 6000m² de terrain

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose une très belle villa implantée à Èze, à quelques minutes à pied de la mer, au potentiel important et aux nombreux atouts. Située dans un cadre verdoyant car nichée sur un terrain d'environ 6000 m² (excessivement rare sur le secteur), cette villa d'environ 300 m² bénéficie d'une tranquillité absolue. De plus, votre intimité sera préservée grâce à l'emplacement de la propriété, sans vis-à-vis tout en gardant un bel ensoleillement. Ce cadre paisible offre en plus une vue panoramique tout simplement époustouflante sur la mer Méditerranée, que vous pourrez admirer depuis les nombreuses et vastes terrasses que propose cette villa. Avec un terrain de presque 6000 m², cette propriété vous permettra de réaliser de nombreux projets d'aménagement extérieur et ainsi exploiter pleinement cette magnifique parcelle face à la Mer. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration, cette spacieuse villa vous séduira par ces volumes généreux dont ses 6 chambres et deux salons. Une annexe située sur les hauteurs de la parcelle, offre d'autres possibilités, que ce soit pour un espace de travail privé, une salle de loisirs (wellness spa) ou une suite d'invités supplémentaire (7ème chambre). L'ensemble formant un tout de presque 350 m². On note également la présence de nombreuses places de stationnement. Cette villa représente une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus extravagantes en matière de résidence de luxe. Avec son emplacement idyllique, sa vue imprenable et son important potentiel, elle est prête à devenir un joyau de la Côte d'Azur.

CANNES PALM BEACH - 4 pièces 80m2

À seulement une minute à pied de la mer, au cœur du prestigieux quartier de Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. L'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une entrée desservant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une élégante terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment la création d'un vaste 3 pièces avec espace de réception agrandi, ou d'une suite parentale généreuse en réunissant deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate, à seulement 5 minutes à pied, un grand parking public gratuit d'environ 400 places facilite le stationnement, un atout rare et recherché dans le secteur. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé. Aucun travaux à prévoir. Adresse recherchée, à deux pas des plages, des commerces et des commodités. Un bien rare à Palm Beach, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.