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PARIS 1 - APPARTEMENT - 3 PIE`CES - 2 CHAMBRES - 74 M2 - 1 149 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter ! EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe et authentique appartement de 3 pièces dans un immeuble typiquement parisien de 1650, un des plus vieux de Paris, fraîchement ravalé. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur (en demi palier), s'ouvre sur une entrée ouverte sur la cuisine et le séjour, puis une première chambre séparée par une verrière faite sur-mesure en forme d'ogive, en hommage au quartier et à la Conciergie. Se trouve ensuite une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave main. Une deuxième chambre, donnant sur cour, desservie par un bowwindow, avec un grand placard sur-mesure, termine la visite. L'appartement est doté de matériaux de hautes qualités, qui ont été minutieusement sourcés et sélectionnés, tel que les mosaïques de la salle d'eau qui sont des bejmats fait à la main au Maroc, les poignées de portes faites sur-mesure en Italie, un chandelier qui vient d'Angleterre introuvable en France et la cheminée (décorative) trouvée chez un antiquaire. Vous tomberez sous le charme de cet appartement de caractère, avec son beau parquet en chêne massif, ses poutres d'époque apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Chaque détail est d'un goût impeccable, dans un quartier vibrant mais calme car sur rue piétonne. Une cave complète le bien. Idéal pied-à-terre ! En plein coeur de Paris, il est à 2 mins à pieds du métro (ligne 1), de tous commerces, de boutiques sympas et de restaurants en tout genre. A 5 minutes du Centre Georges Pompidou et de la Samaritaine ! Les + du bien : - Plein de charme mais clef en main, - Plus aucun travaux de copropriété, car tout vient d'être refait (toiture, ravalement, ascenseur et parties communes votés et payés - réfection courant décembre 2023) - Localisation : en plein coeur de Paris. A` noter : - Taxe foncière : 1 208€/ an, - Charges courantes annuelles : 2 400€/ an (hors chauffage), - Cou^t annuel du chauffage : 960€/ an, - Etat du bien : entièrement rénové en 2022 donc en parfait état, - Le bien est soumis au statut de copropriété, - 26 lots, - Appartement n° 11 Quote part : 1074 /10048 èmes, - Cave n° 22 : Quote part : 5 /10048 èmes, - Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : DPE vierge, Estimation des émissions (kg CO2/) : DPE vierge. Prix de vente : 1 149 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bien de prestige au Palais Royal à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN DE PRESTIGE - Situé en liisère des jardins du Palais Royal, dans une très bel copropriété de standing, nous vous proposons en prévente et en exclusivité ce superbe bien en duplex de notre gamme PIED À TERRE COLLECTION d'une surface en duplex de 300m2 composé d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, de trois suites avec chacune sa salle de bain, dressing et wc. Bien exceptionnel vendu décoré et meublé. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Bien en cours de travaux avec décoration incluse. BIEN RARE ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

PARIS 8ème - PROXIMITE MONCEAU - 2 PIECES

Barnes vous propose ce bien idéalement situé à proximité du parc Monceau. Cet appartement, niché au sein d'un bel immeuble haussmannien, se trouve au 1er étage. Il est accessible par ascenseur. Sa superficie carrez est de 42 m². Il se compose comme suit: un séjour lumineux donnant sur cour, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Paris 10 Appartement de réception

APPARTEMENT DE RECEPTION 130,90m2 au sol dont 128,57m2 Carrez + 6m2 de BALCONS avec VUE TRES DEGAGEE SANS VIS A VIS ET VUE SUR LE SACRE-COEUR : A Paris 10ème, rue Ambroise Paré, proche Gare du Nord et St Vincent de Paul, dans très bel immeuble en Pierre de Taille et brique Haussmannien, au 4ème étage AVEC ascenseur, escalier principale avec vitraux et tapis dans l'escalier, escalier de service et escalier annexe ascenseur (3 entrées), Hall d'entrée avec dressing, séjour double (salon et salle à manger) de 42,19m2 (séparable pour faire 3ème chambre) avec balcons, bureau ou 2ème chambre de 20m2 avec balcon, GRANDE Cuisine moderne dinatoire toute équipée de 15,54m2 (ancienne chambre) avec grand placard ouvrant sur cuisine et salle à manger, dégagement, salle d'eau avec 1er wc et fenêtre, 2ème WC indépendant, grande Chambre Parentale avec dressing et salle de bains avec fenêtre... Le tout en bon état, avec beau parquet, 2,80m de hauteur sous plafonds et moulures, très belles cheminées. Travaux de copropriété votés à charge vendeurs. Traversant Nord-Sud. Chauffage individuel au gaz, double vitrage de qualité et 1 CAVE saine de 18m2. Copropriété : 25 lots dont 16 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4140 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (177kWh/m2an d'énergie primaire soit 157kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (33kcCO2/m2an) / estim. 1550 à 2150 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 2,99%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Paris XV Convention - Grand deux pièces au calme

A proximité du métro Convention et de nombreux commerces, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 52,18 m² Carrez. Au 1er étage par escalier et ascenseur d'un bel immeuble des années 1900 parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses beaux volumes (2,80 HSP), son potentiel et son calme. Il est composé d'une galerie d'entrée distribuant une grande chambre, un beau double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout donnant sur cour au calme (avec emplacement vélos), un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Travaux de rénovation à prévoir. Faibles charges. Vendu avec une cave. A voir rapidement !! Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E (282 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 920 € et 1 270 € par an. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 1 848 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Situé entre la station de métro Convention et la Porte de Versailles, le quartier est très bien desservi. Offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces et des écoles, c'est un lieu privilégié pour les amateurs du charme parisien et de l'authenticité. Les espaces verts, dont le parc Georges-Brassens situé à proximité, sont autant de lieux de promenades pour les familles et leurs animaux de compagnie.

Paris IV - Appartment avec mezzanine - île Saint Louis

Au coeur de l'Ile St-Louis, à deux pas des quais de Seine avec vue sur la Tour Eiffel, dans un immeuble du 17eme siècle, Engel & Völkers vous présente au 1er étage sur cour, cet appartement en duplex avec mezzanine, d'une grande hauteur sous plafond, de 46,65 m² Carrez (34,05m² au sol + Mezzanine), composé d'une entrée desservant une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, d'un séjour, parquet en chêne avec deux grandes fenêtres à crémones anciennes, double vitrage et cheminée. Le séjour donne sur une cuisine dinatoire toute équipée et carrelée. En mezzanine, un bureau-chambre d'appoint et d'un coin chambre avec buanderie. Espace nuit avec fenêtre donnant sur un très joli jardin, espace de rangement. Le calme, la sérénité, sont les grandes caractéristiques de cet appartement. Idéal pour professions libérales. Interphone avec caméra, porte blindée. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vendu entièrement meublé. Copropriété de 18 lots Charges de 1544 € par an DPE: F (400 kWh/m2/an). GES: C (13 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1160€ à 1600€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur 3,7%, net vendeur 650 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien plus petite et accueillante que l'île voisine de la Cité, l'île de Saint-Louis est un véritable havre de paix où il est possible de profiter d'un peu de tranquillité, si rare à Paris. Ses premières constructions ont vu le jour au 17ème siècle; ce joyau nous procure aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, hors du temps, une ambiance feutrée intime en retrait de la vie parisienne bruyante et agitée. La ville Lumière nous offre en son coeur une véritable douceur de vivre à la française. Bien que la majeure partie de l'île soit résidentielle, on y trouve de nombreuses petites boutiques présentant des vitrines charmantes, sans parler des restaurants qui proposent un large panel de la gastronomie française.

Grand studio Rue Blainville - secteur Panthéon / Henri IV

Paris 5e - Secteur Panthéon / Henri IV - rue Blainville Au 1er étage, un grand studio composé de : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et WC séparé. Travaux à prévoir. Chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Visite sur RDV.

Rue Blainville - secteur Panthéon / Henri IV - studio rénové

Paris 5e - Secteur Panthéon / Henri IV - rue Blainville Au 1er étage, un studio rénové : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Visite sur RDV.

Parc Montsouris/ Denfert Rochereau - familial 3 chambre - en étage élevé -extérieurs

Parc Montsouris/ Denfert Rochereau - familial 3 chambres - en étage élevé -extérieurs Entre le parc Montsouris et Denfert-Rochereau, au 8eme et dernier étage d'un immeuble de standing des années 70, grand appartement familial pour lequel vous retiendrez ses volumes (55 m² de pièce de vie), sa luminosité (traversant est-ouest) et son plan optimal (partie jour et nuit bien séparée) Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 55 m², une cuisine dinatoire, 3 belles chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, une 2eme salle de d'eau avec WC et buanderie, un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un balcon. Toutes les pièces ont un accès aux extérieurs. Immeuble sécurisé et gardienne sur place. 2 caves et un double box complètent cette offre. Porte blindée. Alarme. Climatisation. Volets roulants électriques. Accès PMR. Travaux à prévoir. Devis d'aménagement sur demande Métros : Saint Jacques ; Mouton Duvernet ; Denfert-Rochereau INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 52 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes ( chauffage et eau chaude inclus) : 8000 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un beau terrain de jeux!

Beaux volumes, agencement en étoile, venez découvrir dans la rue de Polonceau, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement mesurant 47.48 m² Carrez est composé d'une entrée, d'un double séjour sur rue calme, d'une chambre sur cour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Une cave complète le bien. L'appartement nécessite des travaux. Les charges sont de 150 € /mois et la taxe foncière de 494€.

Paris Ier - Place Vendôme

Place Vendôme - A l'étage noble d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1750, cet appartement d'environ 180m2 profite de 3,75m de hauteur sous plafond dans ses 6 pièces principales. De nécessaires travaux de rénovation permettront l'agencement d'une opulente réception en boiseries avec de superbes volumes et de trois chambres à coucher. Débarras 5m2. Cave voutée 25m2.

PARIS 4ème : ILE SAINT-LOUIS : En plein CŒUR de PARIS, à quelques pas des QUAIS DE SEINE et de NOTRE DAME, au 1er étage par escalier d'un immeuble de 1642 très bien tenu, un appartement de 3 pièces d'environ 64m² composé d'une entrée/salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Appartement très CLAIR, entièrement SUR COUR, bénéficiant d'un plan MODULABLE et de tout le CHARME de l'ancien (moulures, cheminée, PARQUET VERSAILLES, tomettes, hauteur sous plafond de 3,75m). Travaux à prévoir Vendu avec une CAVE de plus de 50m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.0 € et 2360.0 € pour 2021.

A VENDRE- Appartement Paris- 75004 Paris- Ile Saint-Louis- 4 pièce(s) -1er étage noble-63 m2- 2chambres

En plein coeur de l'île Saint-Louis, situé au premier étage noble, dans une cour arborée, avec des vues dégagées, au sein d'un immeuble construit en 1700, un appartement 4 pièces d'une superficie de 63,75 m2 loi Carrez, surface au sol 64,15m2, au charme de l'ancien, rare et exceptionnel, plein de cachet, tomettes anciennes, parquet Versailles, cheminée à foyer ouvert, superbes volumes avec des moulures, belle hauteur sous plafond, bon plan avec pleins de rangements, orienté NORD-EST, lumineux au calme absolu. Ce bien, se compose comme suit : entrée avec salle à manger, cuisine fermée aménagée, salle d'eau avec WC, salon avec cheminée et 2 chambres. Une grande cave complète ce bien. A prévoir des travaux de rénovation. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 4290.00 euros.