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Villa provençale - 216m2 - Saint-Paul de Vence

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité pédestre du village de Saint-Paul de Vence, cette jolie villa d'inspiration provençale vous séduira par sa superbe vue campagne, sa position ultra dominante, et ses volumes généreux. Sise sur un beau terrain d'environ 2200m2, la villa d'une superficie de 216m2 se compose de: Rez-de-Jardin: une entrée, un beau séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger en véranda, une cuisine séparée, 4 chambres toutes avec leur salle de douche/bain en suite, une buanderie. A l'Etage: un agréable bureau sur mezzanine, une chambre avec sa salle de douche. A l'Exterieur: très belle terrasse couverte en prolongement du séjour, sous laquelle il fera bon vivre pendant les mois d'Eté, un superbe espace piscine ( à débordement) et sa douche extérieure. Prestations: portail éléctrique, garage couvert pour 2 véhicules, chauffage gaz Prévoir travaux de modernisation, superbe potentiel, quartier résidentiel recherché. A visiter sans plus tarder !

SAINT PAUL DE VENCE - Amoureux de la nature, dans un havre de paix, au calme absolu (impasse), maison individuelle de 5 pièces de 157m² répartis sur 2 niveaux, composée aujourd'hui en 2 appartements : un 3 pièces en rez-de-chaussée et un 2 pièces en rez-de-jardin sur une parcelle de 618m² (Sud/Ouest). Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-salle à manger donnant sur une grande véranda (23.61m², Sud/Est), deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle d'eau et toilette et une autre salle d'eau avec WC (plans de cette répartition en dernières photos). S'y ajoutent une cave en sous-sol et un grand garage indépendant non fermé de 40,41m² pouvant être fermé ou transformé. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1795.0 € pour 2020. Bien proposé par Ségolène GISONNA EI, agent commercial (RSAC 791935505)

Lieu d'exception

Située dans un quartier résidentiel de St Paul de Vence, cette villa représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés haut de gamme. Offrant un vaste potentiel et une construction de qualité, cette résidence de plain-pied est un véritable bijou architectural. La maison comprend cinq chambres spacieuses de plain pied, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Les chambres offrent une luminosité naturelle et une vue pittoresque sur le jardin paysager qui entoure la propriété.Le point d'orgue de cette maison est sans aucun doute sa magnifique piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. .Bien que la maison bénéficie déjà d'une excellente construction, elle nécessite quelques travaux de cosmétiques pour atteindre son plein potentiel. Cette offre unique vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre également un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des services.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.