Mots-clés : traversant balcon

NICE WILSON – 3 PIÈCES 63,78 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 6ème ÉTAGE – DPE B

NICE CENTRE – WILSON / HÔTEL DES POSTES – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE PLEIN SUD Idéalement situé au cœur de Nice, à quelques pas de la Coulée Verte, de la place Masséna et de la mer, ce superbe appartement 3 pièces de 63,78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence de standing « Le Donatello », sécurisée et dotée d'un gardien 24h/24, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 69 000 € L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat niçois tout au long de l'année. Un balcon de 4,85 m² côté nord complète le bien et apporte une agréable ventilation traversante. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique avec un classement DPE B. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville niçois. Prix : 630 000 € HAI Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4560 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le gardiennage 24h/24). Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits."

EXCLUSIVITE / 3P Domaine du Loup / Vue Mer

EXCLUSIVITE - Dans Domaine Privé et sécurisé - Appartement de type 3 Pièces traversant de 74.57m². En étage, position privilégié au sein du Parc pour cet Appartement qui vous séduira par son agréable vue mer, sa qualité de rénovation dans un style moderne, ses volumes confortables et sa spacieuse terrasse de 14m² plein sud. Composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches, wc indépendant, dressing, terrasse et balcon avec cellier/buanderie. Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé et desservi par le bus n°42, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 56 Charges annuelles : 4656 Honoraires : 5% TTC

Appartement à Tarascon 3 pièces 98 m2 et cave

TARASCON - Appartement traversant de 98m2 environ au premier étage situé sur le cours Aristide Briand. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, meubles et électroménager récents, d'une loggia et d'un couloir desservant, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placard. - Doubles vitrages en PVC- Chaudière gaz - Climatisation- Volets roulants Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de faire une 3ème chambre. Vous disposerez également d'une cave privée de 12m2. Des travaux sont à prévoir. Prix du bien : 120 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Neuilly-sur-Seine - Les Sablons-Penthouse-Terrasses-Vues tour Eiffel et Sacré-Cœur.

Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing entièrement réhabilité, ce remarquable appartement traversant de 167 m² offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme absolu et ouvertures spectaculaires sur l'extérieur. Situé au cœur du très recherché quartier Sablons–Pasteur, ce bien séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 15 m² exposé est, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine équipée avec son espace buanderie s'intègre avec élégance et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres, un grand dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, dans un environnement particulièrement paisible. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une véranda conduit à une exceptionnelle terrasse arborée de 92 m², aménagée comme un jardin suspendu aux accents méditerranéens. Ce rooftop unique offre des vues panoramiques dégagées sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur et constitue un lieu de vie extraordinaire pour recevoir, se détendre ou imaginer une cuisine d'été. Une cave, un double box ainsi qu'un box simple complètent ce bien rare, aux prestations particulièrement recherchées à Neuilly. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Ascenseur, gardien, alarme, visiophone.

Neuilly-sur-Seine - Les Sablons-Penthouse-Terrasses-Vues tour Eiffel et Sacré-Cœur.

Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing entièrement réhabilité, ce remarquable appartement traversant de 167 m² offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme absolu, des ouvertures spectaculaires sur l'extérieur et une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré Cœur. Situé au cœur du très recherché quartier Sablons–Pasteur, ce bien séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La réception avec une cuisine américaine, baignée de lumière s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 15 m² exposé est, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille quatre chambres, un grand dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, dans un environnement particulièrement paisible. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une véranda conduit à une exceptionnelle terrasse arborée de 92 m², aménagée comme un jardin suspendu aux accents méditerranéens. Ce rooftop unique offre des vues panoramiques dégagées sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur et constitue un lieu de vie extraordinaire pour recevoir, se détendre ou imaginer une cuisine d'été. Une cave, un double box ainsi qu'un box simple complètent ce bien rare, aux prestations particulièrement recherchées à Neuilly. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Ascenseur, gardien, alarme, visiophone.

L'APARTÉ - Appartement T4 de 90m2 - Terrasse - Balcon - Cave - Garage (sus) - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'APARTÉ Au cœur du très prisé boulevard des Neiges, à quelques minutes de la Pointe Rouge, des plages, du Parc National des Calanques et des commerces de proximité, découvrez L'APARTÉ, un élégant appartement T4 traversant de 90m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse filante, véritable prolongement du salon, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, facilitant la vie quotidienne comme les repas en extérieur. L'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une seconde terrasse filante, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau rénovée avec goût, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille. Son adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en rejoignant rapidement les plages de la Pointe Rouge, les Calanques, les écoles réputées, les commerces, les transports et les principaux axes routiers. Une cave complète le bien et un garage fermé est également disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Un appartement traversant, baigné de lumière, doté de deux belles terrasses, d'un garage disponible en supplément et bénéficiant d'une adresse de premier choix, à découvrir sans tarder ! Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3120€ (260€/mois : entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 3794€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D / Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 90m2 - Terrasse - Balcon - Cave - Garage (sus) - 13008

Appartement de charme au dernier étage

A deux pas des jardins du Palais Royal, du Musée du Louvre et de la Fondation Cartier, superbe appartement baigné de lumière au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1780, sur une ravissante place pavée entièrement piétonnière. D'une superficie au sol de 140,46 m² et 106,46 m² selon la Loi Carrez, il a été rénové avec gout. Au calme absolu et en parfait état, il comprend: - Un vaste espace de réception traversant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès à un petit balcon face au ministère de la culture - Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC et nombreux placards et rangements, - Une deuxième chambre disposant de sa salle de bains et WC - Une buanderie - Wc d'invités Nombreux placards et rangements optimisés, prestations et matériaux de qualité. Beaux volumes, Volets intérieurs en bois, parquet, climatisation, espaces verts en toiture avec arrosage automatique. L'appartement dispose d'une entrée depuis le 4ème étage et une demi volée d'escaliers et directement dans l'appartement par ascenseur ( accès sécurisé). Bien rare, ensoleillé et très calme, dans un environnement historique exceptionnel.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON

NICE - FLEURS : Dans une très belle résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

vente dernier étage 2 Pièce(s)

Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée, au coeur des commerces et à seulement 300 mètres de la plage. Traversant Est/Ouest, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter des fins de journée en extérieur, tandis que la chambre dispose de son propre balcon, au calme absolu ! Pensé pour évoluer selon vos besoins, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une vaste pièce de vie contemporaine. Les pièces principales sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Un appartement rare par ses volumes, son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du bord de mer. Contactez-nous pour une visite !

VENTE 3 PIECES 78 M2 RENOVE NICE RUE DE FRANCE / GROSSO

VENTE 3 PIECES RENOVE NICE RUE DE FRANCE / GROSSO : 3 Pièces Résidentiel de 78 m2 Traversant Est / Ouest au 2ème Etage Entièrement Rénové Séjour sur Marbre de 28 m2 et Cuisine Neuve Equipée Indépendante donnant toutes deux sur Balcon 2 Chambres sur Parquet avec Placards de 11 m2 et 14 m2 dont une avec Balcon, Salle d'eau Moderne en Marbre avec Wc et un Wc Indépendant Climatisation Cave et Possibilité Achat Parking en Sous-Sol A 2 Pas de la Mer du Tramway du Bus et des Commerces Prix : 495.000 EUROS Honoraires Vendeur AGENCE SOLISSIMMO : Eric BARRIERE : 06 15 41 81 79 Aucune Procédure en Cours - Charges Annuelles : 3.000 Euros (Avec Eau Froide et Chaude et Chauffage) - Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2/an

Architecture bourgeoise - 1900 - Saint-Charles

Dans le quartier impérial de Biarritz, à quelques pas de Saint-Charles, cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Développant environ 112 m², il s'ouvre plein sud sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses perspectives architecturales. Dès l'entrée, les codes de l'ancien s'imposent avec justesse : parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, menuiseries élégantes et volumes généreux. La lumière, omniprésente, traverse les espaces et vient souligner une remarquable fenêtre cintrée, véritable signature du lieu. La pièce de réception, d'environ 75 m², déploie un vaste plateau de vie aux usages multiples : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent librement dans un esprit à la fois convivial et raffiné, prolongé naturellement par le balcon. L'espace nuit accueille aujourd'hui deux chambres et deux salles d'eau. La configuration offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans altérer l'équilibre des volumes. Un bien de caractère, rare par sa situation, sa luminosité et la qualité de ses éléments architecturaux, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828.00 euros.

Nice Borriglione. Lumineux 3 pièces traversant avec trois balcons en étage élevé

Au coeur du quartier recherché de Borriglione, à deux pas de Valrose, de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m² situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Sud/Nord. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour partager un repas ou profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, dont une chambre parentale et une chambre d'enfant. Chacune dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte lumière, confort et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Ses principaux atouts 5 è étage avec ascenseur Appartement traversant Sud/Nord Vue dégagée Trois balcons Cuisine américaine entièrement équipée Deux chambres Excellent état général Quartier vivant et recherché Tramway, commerces, écoles, marché de la Libération, Valrose et faculté de médecine accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nice, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché. Une visite suffira pour vous convaincre. Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2485.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

EXCLUSIVITE ! Maison de village aux nombreuses prestations !

Tournel Immobilier, agence familiale depuis 1978, vous propose en exclusivité une belle opportunité ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant un total de 240m2 dont environ 150 m2 habitables. Vous y découvrirez un superbe espace détente mêlant l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'un vaste volume couvert avec bassin traditionnel chauffé (50m2), ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la colline. Un grand garage complète l'ensemble. L'entrée côté Nord s'ouvre sur un séjour traversant d'environ 40 m2, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant accès à un balcon plein Sud, ainsi qu'un bureau. Les deux étages supérieurs accueillent cinq chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur (11 m2, 13 m2, 14 m2, 14 m2 et 18 m2), une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés. Au niveau inférieur, une seconde entrée côté Sud dessert une buanderie avec salle d'eau et WC. La rénovation complète réalisée en 2022 vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Dépendances : un garage de 25 m2 avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une pièce de rangement de 18 m2. Stationnement facile à proximité immédiate et commerces accessibles à pied. ???? Une opportunité rare à saisir sans tarder !