Mots-clés : traversant grande terrasse

Domaine multifonction Canigou – Piscine, tennis, rivière, bou

Située dans un environnement naturel rare, au départ direct des sentiers menant au Canigou, cette grande propriété rénovée offre un niveau d'équipement et de potentiel unique dans la région. Parfait pour une grande famille, un projet de résidence secondaire premium, ou un investissement touristique haut rendement (gîtes, coliving nature, hôtellerie familiale). ? Le domaine en quelques mots Grande bâtisse rénovée, isolation, électricité, chauffage gaz et double vitrage faits récemment Deux logements distincts, Piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parc arboré Une rivière traverse la parcelle : cadre idyllique Départ direct des randonnées vers le massif du Canigou Boulangerie professionnelle entièrement équipée sur la parcelle (extrêmement rare) Stationnement facile et environnement calme ? Les logements 1) Premier appartement – Rentabilité 30–40k€/an Entièrement prêt pour la location saisonnière haut de gamme, ce logement déjà exploité génère 30 à 40 000 € de revenus locatifs par an noté 5/5 sur AirBnb.État impeccable, terrasse, accès jardin. 2) Deuxième logement (anciennement occupé par les propriétaires) Situé sur 3 niveaux (R+2 à R+4), comprenant : 6 chambres Très beaux volumes Balcons filants Idéal pour créer un grand gîte, un coliving nature, ou un second logement haut rendement. Le potentiel locatif global, une fois les deux unités exploitées, peut dépasser très largement les revenus actuels. ? Extérieurs & équipements Un véritable micro-domaine privé offrant : Piscine ensoleillée Terrain de tennis Boulodrome Grand jardin paysagé Rivière sur la parcelle : ambiance montagne & nature Terrasses, espace repas extérieur, vues dégagées Accès immédiat aux sentiers de randonnée L'ensemble est extrêmement rare dans cette configuration. ? La boulangerie professionnelle (sur la propriété) Une pièce unique et inattendue : Four professionnel Matériel complet Zone de travail dédiée Parfait pour :activité artisanale, atelier culinaire, accueil touristique (déjeuners/gîtes), ou simple usage privé premium. ? Pour qui ? Investisseurs recherchant un domaine à très forte rentabilité Familles nombreuses Projet de gîte haut de gamme Projet coliving / coworking nature Résidence secondaire XXL Hôtellerie familiale / maison d'hôtes ? Atouts clés Rénovations récentes ? zéro travaux lourds Domaine complet, très peu d'équivalents sur le marché Cadre naturel exceptionnel Activité locative déjà lancée Potentiel d'expansion massif (6 chambres + équipements) Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOLFE ST TROPEZ GRAND APPARTEMENT SUR PLAGE VUE MER PORT GRIMAUD

Au 2° et dernier étage de cet immeuble sur plage, un grand et lumineux appartement , traversant, avec une vue à vous couper le souffle sur le Golfe de St Tropez depuis la terrasse et vue sur les canaux de Port Grimaud depuis la cuisine . 3chambres. Parking à proximité. dossier sur demande. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

EXCLUSIVITE BEAU 3 PIECES CANNES

Cet appartement, situé dans une belle résidence avec piscine et parc arboré, très bien entretenue. L'appartement offre de beaux volumes : un grand séjour lumineux de plus 28 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m² niché dans la verdure et baigné de soleil.Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Deux chambres avec placards , une salle d'eau réalisée avec goût et un WC indépendant.Un garage avec rangement vient compléter ce bel appartement traversant et d'angle. Mia immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 400 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence avec accès privé au bord de mer

Exclusivité: Mont Boron, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dans une résidence discrète nichée au cœur de pins parasols, avec accès piéton privé au boulevard Franck Pilatte et à la mer, découvrez cet élégant appartement d'angle traversant de 138 m², au calme absolu. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. La suite principale, avec salle de bains, profite également d'un accès direct à la terrasse et d'une vue mer. Deux autres chambres confortables se partagent une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'entrée, un spacieux dressing avec buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement en garage au sein de la résidence complètent ce bien d'exception. Un emplacement premium, une vue spectaculaire, un bien rare sur le marché.

Belle villa de 233 m2 avec piscine

Dossier no 1115 - Mandat no 1115 Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 233 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'un espace principal lumineux avec salon, cuisine, et un second salon avec une cheminée à insert traversant, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. La buanderie et la cave complètent ce bien. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, surplombe une somptueuse piscine à débordement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier donne accès à un étage inférieur très spacieux avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de conserver une grande maison familiale. Cette propriété haut de gamme, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme maison secondaire. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à la ville de Toulon, située à seulement 10 minutes en voiture. Prestations de qualité, cadre idyllique, arrosage automatique, canal de provence,... une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat 1115 Frais agence inclus classe energie B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente - Sanary - Portissol - A 2 pas du Port et de la Plage - Maison - Vue Mer

Située dans le triangle d'or de Sanary, à deux pas de la plage de Portissol et du port, ravissante maison vue mer, édifiée sur un beau terrain de 665 m² arboré d'essences méditerranéennes. La villa se compose, au niveau principal de : une entrée, un salon traversant avec cuisine, deux grandes terrasses offrant la vue mer; à l'étage, trois chambres (dont une avec sa salle de douche) ouvrant sur un balcon vue mer, une chambre, une salle de douche indépendante. Un appartement, avec salon/cuisine, deux chambres, deux salles de douche, a été aménagé dans une dépendances en rez de jardin. Pièce de rangement, nombreux stationnements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122€ ~ 1518€

Secteur prisé de Beau Rivage, Vue mer

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement recherché, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 106 m2 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une buanderie attenante et d'un séjour-salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, ainsi que deux élégantes salles d'eau. Traversant et rénové avec soin par un architecte d'intérieur, cet appartement vendu entièrement meublé, se distingue par la qualité de ses finitions et le raffinement de ses matériaux. Un grand garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien d'exception. Située au sein d'une résidence contemporaine avec piscine, calme et sécurisée, la propriété jouit d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités. visite virtuelle sur demande

Charmante propriété d'investissement, Mandelieu La Napoule

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le quartier très prisé de La Napoule, à 300 mètres des plages et du vieux village, cette propriété d'une surface habitable de 227 m² clé en main, constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif (longue durée ou saisonnier) que pour un projet de propriété familiale. Implantée sur un terrain paysager méditerranéen d'environ 1 400 m², la propriété se compose de trois maisons indépendantes, harmonieusement réparties sur plusieurs terrasses, préservant ainsi l'intimité et les espaces extérieurs privatifs de chacune. Composition : • Maison principale (3 niveaux) comprenant trois appartements traversants (Sud ouest–Nord est), chacun avec entrée indépendante : *** Un 3 pièces en rez-de-jardin de plus de 80 m², avec pour avantages deux grandes chambres et leurs salles de bains, et deux spacieuses terrasses à l'avant et à l'arrière. *** Deux 2 pièces d'environ 40 m² chacun à l'étage, bénéficiant d'une terrasse plein sud avec aperçu mer et d'un espace jardin. *** Un grand garage en sous-sol de 76 m² • Deux maisons annexes, chacune abritant : *** Un grand studio de 25 m² *** Un appartement 2 pièces de 45 m² En plus de ces caractéristiques, la propriété offre un cadre de vie agréable, aux multiples atouts : • Belle luminosité dans chaque logement • Position dominante, sans vis-à-vis direct • Vue dégagée sur l'environnement verdoyant et aperçu mer • À quelques pas du village de La Napoule, de ses commerces, restaurants, plages et du château (3 min à pied) • Accès facile à la gare, aux axes routiers et aux commodités De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour optimiser l'agencement extérieur : piscine, pool house, grand parking pour plusieurs véhicules, etc. Ne laissez pas passer cette occasion… contactez-nous ! Disponibilité rapide pour vos demandes de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Unique propriété sur la Presqu'île de Saint-Tropez !

Golfe de SAINT-TROPEZ sur 18 hectares de terre, propriété d'exception offrant 700m2 habitables avec pièces de réception, 9 chambres, 8 salles de bains, piscine... La propriété vous accueille dans une atmosphère prestigieuse mais aussi bucolique avec ses paddocks et son champ de 100 oliviers AOC vous menant à une vaste entrée .... de superbes volumes et une élégance intemporelle caractérisent cette bâtisse de caractère aux prestations très haut de gamme !Au rez-de-jardin, face au parc et à la piscine, un vrai confort prestigieux avec en enfilade une vaste salle à manger, une très grande cuisine et un superbe salon traversant avec une très grande hauteur sous plafond et cheminée... le tout ouvert sur une terrasse couverte avec salon et salle à manger extérieure, bureau, terrasse couverte avec coin barbecue et four à pain, le tout de plain-pied avec le jardin paysager et l'espace piscine !A l'étage : 1 très belle Master Suite avec salle de bains/double vasque/wc, assortie de 3 chambres avec chacune salles de douche et wc...Une première dépendance avec salon/salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de douche/wc, 1 chambre avec salle de douche et wc privatif,le tout ouvrant sur l'extérieur et sa piscine à débordement privative (jacuzzi) pour vos invités.Une seconde dépendance avec 1 chambre, wc et douche séparés, terrasse...Enfin,un logement de Gardien avec cuisine en rez-de-jardin et salon au premier étage comprenant 1 chambre avec buanderie et dressing / salle de douche/wc.Le reste de la propriété est dédiée à la passion équestre avec une carrière disposant de 11 box à chevaux répartis en 3 unités, 2 abris, 1 carrière poney, 1 club house climatisé avec wc, jardin potager avec puit, 5 hectares de paddock avec abreuvoirs automatiques !!!!Garage pour 4/5 voitures, buanderie et locaux techniques viennent compléter les espaces techniques !Possibilité pour un étang... l'ensemble de la propriété bénéficie d'un arrosage toute l'année avec une alimentation dédiée provenant du Canal de Provence... Une propriété unique sur la Presqu'île de Saint-Tropez !

MAISON ATYPIQUE FACE MER

REF 2418 CHATELAILLON Maison atypique de 250m2 avec pleine vue mer. Le hall d'entrée du rez de chaussée distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc ainsi que l'accès à un appartement. Au 1er étage vous serez éblouis par la pièce de vie de 60m2 et ses deux baies ouvrant sur la terrasse avec une vue plongeante sur la mer, cuisine américaine, arrière cuisine, une chambre face à la mer avec sa salle d'eau, buanderie, wc. Côté Est, grande terrasse offrant de la fraîcheur les jours d'été. Atout supplémentaire : au 2ème étage se trouvent des combles aménageables traversants, avec vue mer. Deux appartements en rez de jardin : Le 1er, Indépendant avec un accès côté rue est composé de : cuisine aménagée, coin salon face à la mer, une chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Le 2ème appartement (accès par la maison) : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre face mer et salle d'eau avec wc. Petit jardin tropical et place de parking. Vue panoramique à couper le souffle pour ce bien d'exception Un bien exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE - DERNIER ETAGE - 3 PIECES - VUE MER - EZE

*SOUS-COMPROMIS* Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 pièces de 108.29 m², traversant, au dernier étage d'une petite résidence au centre de Eze-sur-Mer, avec entrée privative. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un débarras, de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle de douche avec Wc et de toilettes invités. Il bénéficie d'une terrasse en long au devant du séjour et des deux chambres. Ce bien, en très bon état, jouit d'une vue mer panoramique. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle électrique Chauffage : Individuelle par climatisation réversible en gainable. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 1 527 et 2 067 euros. Classe Énergie :D - Classe climat : B Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Appartement de 4 pièces

Spacieux Appartement Traversant avec Terrasse et Jardin Privatif à Asnières-sur-Seine Situé au cœur du quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 89m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à une grande pièce à vivre d'environ 30m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un coin de détente intime et confortable. Deux autres chambres, avec un accès direct au jardin privatif, offrent un cadre idéal et parfaitement calme. Une seconde salle de bains complète le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son grand espace extérieur de 45m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce véritable écrin de verdure en plein centre-ville est parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Le quartier des Courtilles est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son développement. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de quartier, des écoles, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de loisirs. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 13, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix : 414.500€ honoraires charge vendeur.