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CANNES ALEXANDRE III, APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES

CANNES/ALEXANDRE III : À proximité des commerces, restaurants et proche des plages de la Croisette, en rez-de-jardin d'un immeuble Belle Époque , ce 2 pièces traversant de 52 m² aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, aménagé en 4 pièces. il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, une grande terrasse exposée sud de 67 m², une chambre avec accès à une terrasse nord de 23 m² et une salle de douche avec toilettes. Grâce à la belle hauteur sous plafond, ont été aménagées 2 chambres en mezzanines et une salle de douche. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES PARFAIT ÉTAT

Beau 2 pièces de 52 m2 traversant avec balcon, au 2ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur Idéalement situé à proximité de la nouvelle gare de Nice et le centre ICONIC, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entièrement rénové il y a cinq ans, tout comme l'immeuble, ce bien se présente dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, climatisation gainable.... L'appartement dispose d'une cuisine moderne aménagée avec balcon, d'une grande pièce de vie de 28,70 m2 et d'une grande chambre de 12,81 m2 avec une salle de douche attenante donnant sur une cour intérieure au calme. A proximité immédiate des commerces, tramway et gare . CLASSE ÉNERGIE : C Charges mensuelles : 170 EUR Taxe Foncière 1 125 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - TZAREWITCH : VASTE 6 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS

NICE - TZAREWITCH : À proximité immédiate de l'Église Russe, EN DERNIER ÉTAGE, VASTE 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS. Composé d'un double séjour ouvrant sur un joli balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, de nombreux placards et rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant, ainsi que de balcons et plusieurs terrasses totalisant environ 170 m² d'espaces extérieurs. Appartement lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition SUD / OUEST / NORD. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ce bien rare. Une cave complète ce bien. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5820.00 euros.

Appartement 3 pièces avec cave vendu loué

NICE OUEST / STE MARGUERITE : Dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces de 56.20 m2, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante ayant également un balcon fermé, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave privative. Appartement traversant offrant une jolie vue verdure. A deux pas des transports en commun. L'appartement est vendu loué, fin du bail le 18/02/2027.

Appartement lumineux avec vue mer et garage

Idéalement situé à proximité de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cet appartement traversant de 86 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité remarquable et son environnement privilégié. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dotée d'une piscine et d'un garage à vélos, ce bien offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et authenticité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, menant à un vaste espace de vie composé d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout prolongé par une terrasse couverte de 17.25m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau en suite, une seconde grande chambre disposant de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles vues sur la mer et sur le charmant village médiéval d'Eze. Le bien est vendu avec un garage fermé aménagé avec de nombreux rangements et une place de stationnement est proposée en supplément. DPE : 103 – C GES : 19 - C Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 760-1080 euros. Copropriété de 103 lots dont 26 lots d'habitation, charges moyennes annuelles des lots : 1920 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

3 Pièces Nice Ouest 65 m2

À Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 65 m2, situé au 2? étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement refait avec goût, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles 230 EUR. Taxe Foncière 1640 EUR Renseignements et visites au 06 12 97 37 61

NICE VALROSE- APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - TRAVERSANT - LUMINEUX - PROCHE COMMODITES

NICE - VALROSE / BORRIGLIONE - EXCLUSIVITÉ Appartement traversant, lumineux, avec grande terrasse et vue dégagée – En très bon état Situé dans un immeuble moderne bien entretenu, au 8e étage sur 9 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 68 m², entièrement adapté PMR. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Le coin nuit, bien séparé, propose 2 chambres au calme, également avec vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et rangements. Emplacement idéal, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et à quelques minutes de la Libération (marché, cinéma, parc...). Ce bien rare combine confort, luminosité et emplacement recherché, parfait pour une résidence principale. À visiter sans tarder !

VENTE 3 PIECES RENOVE NICE RUE DE FRANCE / GROSSO

VENTE 3 PIECES RENOVE NICE RUE DE FRANCE / GROSSO : 3 Pièces Résidentiel de 78 m2 Traversant Est / Ouest au 2ème Etage Entièrement Rénové Séjour sur Marbre de 28 m2 et Cuisine Neuve Equipée Indépendante donnant toutes deux sur Balcon 2 Chambres sur Parquet avec Placards de 11 m2 et 14 m2 dont une avec Balcon, Salle d'eau Moderne en Marbre avec Wc et un Wc Indépendant Climatisation Cave et Possibilité Achat Parking en Sous-Sol A 2 Pas de la Mer du Tramway du Bus et des Commerces Prix : 495.000 EUROS Honoraires Vendeur Aucune Procédure en Cours - Charges Annuelles : 3.000 Euros (Avec Eau Froide et Chaude et Chauffage) - Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2/an

NICE – LA LANTERNE — APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUES MER & GRANDE TERRASSE

BARNES vous présente, dans une résidence de standing, au calme et proche des commodités, un appartement traversant de 85 m² offrant une double exposition et de très belles vues sur la mer des deux côtés. Situé en étage, ce bien bénéficie d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une large terrasse d'environ 30 m², idéalement orientée et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du panorama. La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'appartement, entièrement sain mais à rénover, dispose d'un plan équilibré offrant un véritable potentiel de modernisation et de personnalisation selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Bien sourmis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES BOURGEOIS - AVANT DERNIER ETAGE BALCON

A VENDRE sur la commune de Nice dans le quartier très prisé du Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement coup de coeur aux volumes généreux entre la Place Île de Beauté et la Place Garibaldi. En avant-dernier étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour rotonde ouvrant sur un balcon avec vue sur le Port, triple exposition, Hall de réception, dégagement, trois grandes chambres, deux salle de bains. Venez visiter sans tarder cet appartement au charme fou !

Bel appartement dernier étage, vue mer panoramique, 28m2 de terr

Cannes centre-ville, localisation Premium, au CALME, dans une résidence historique de grand standing, sécurisée avec gardien, vous trouverez ce grand appartement en dernier étage, avec une vue mer panoramique des iles de Lérins à l'Estérel, traversant sud /nord, avec de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, d'une surface de 106 m2. Il comprend une entrée avec grands placards, bel espace salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en suite. WC invités. Ce superbe appartement, et en excellent état, n'a aucun vis-à-vis. Il possède une terrasse de plus de 28m2 permettant un art de vivre dedans/ dehors, un balcon côté chambre, vue magnifique sur les collines de la Californie. Une grande cave et un garage double complètent ce bien d'exception, rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 195 – D Emission de Gaz à effet serre : 33 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1724-2332 euros. Copropriété de 289 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2543 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

A VENDRE - NICE/CALIFORNIE : Appartement 2 pièces avec vue mer, dernier étage

Votre agence immobilière à Nice ( Victoria Stone 06 64 96 99 87) vous présente un appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage dans le secteur prisé de Californie à Nice. D'une surface de 58m², cet appartement traversant comprend un séjour exposé sud-est offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante. Ces derniers s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée pour profiter des vos moments de detente ou partager un repas avec la mer en toile de fond. Une grande chambre avec sa propre terrasse de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est parfait, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de Sainte Hélène est juste en bas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Plus besoin de voiture, tout peut se faire a pied. La fameuse Promenade des Anglais, la mer et ses plages sont seulement à deux pas, de l'autre côté de l'avenue... Un appartement à rafraîchir, mais au potentiel exceptionnel. Idéal aussi bien en résidence secondaire pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, qu'en résidence principale pour un couple dynamique bénéficiant de toutes les commodités a proximité immédiate. À visiter sans tarder! Victoria Stone 06/64/96/99/87/ Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES - TERRASSE VUE MER - Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception face à la Méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l'un de ses deux extérieurs privés : - Une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - Une seconde terrasse/balcon à l'arrière, côté calme. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : Un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer Une chambre spacieuse avec balcon Une cuisine indépendante Une salle de douche Cave privative - Potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d'espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé . Un bien d'exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la Côte d'Azur.