Mots-clés : traversant

Loft aux accents industriels au calme d'une cour proche Nation

Idéalement situé dans une rue calme du 11ème arrondissement, entre Nation et Rue des Boulets, cet appartement de 172,38m2 carrez (181,42m2 au sol) se développe sur deux niveaux. Issu de la réinvention d'une ancien atelier par un architecte d'intérieur, il marie avec brio volumes contemporains et empreinte industrielle. Passée une jolie cour arborée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie de 58,56m² carrez. Ce séjour impressionne par ses volumes portés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'histoire industrielle du lieu s'exprime à travers ses briques apparentes, ses poteaux métalliques d'époque et ses verrières d'atelier typiques, récemment remplacées en double vitrage. Grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, l'espace profite d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur la verdure. Dans le prolongement, une grande cuisine dînatoire de 28m2 bénéficie d'une lumière zénithale constante dispensée par une verrière de toit. Ce niveau principal est complété par une chambre confortable, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Un bel escalier en bois d'époque mène au niveau inférieur, parfaitement aménagé. On y retrouve deux chambres bénéficiant de fenêtres, une buanderie fonctionnelle, des WC indépendants, un couloir doté de nombreux rangements, ainsi qu'un cellier. Une pièce faisant actuellement office de dressing pourra facilement être transformée en deuxième salle d'eau selon vos besoins. Ce véritable havre de paix au cachet unique est l'adresse idéale pour les passionnés d'architecture à la recherche d'un lieu de caractère aux volumes généreux. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Nation / Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 5540 € et 7540 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 89 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6044.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Proche commodités, appartement 50 m2 avec garage

Votre agence CAUVY IMMOBILIER AGDE vous propose, à vendre, proche toute commodité, grand appartement de type 2 traversant, offrant belle pièce de vie, balcon, salle d'eau et WC indépendant. Côté nuit, une grande chambre donnant sur une terrasse. Appartement en double vitrages. Vendu avec grand garage d'environ 20 avec prise électrique. Belle opportunité. Prévoir des travaux de décoration. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE A AGAY A VENDRE

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXème siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie: C

EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle 180 m² 6 pièces à moins de

Maison traditionnelle de très belle facture, développant environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 1 268 m², cette propriété édifiée en 1998 propose un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité, au coeur d'un village vivant et recherché. La lumière naturelle traverse généreusement les larges ouvertures en aluminium à galandage et met en valeur de beaux volumes intérieurs soulignés par des hauteurs sous plafond atteignant 3 mètres, tandis que la propriété profite d'une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Étoile. Une terrasse d'environ 50 m², prolongée par un jardin soigneusement fleuri, accueille un espace piscine carrelée parfaitement intégré à l'ensemble, complété par un garage. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires renforce encore l'attrait de cette adresse. Organisée sur deux niveaux, la maison propose six pièces principales dont quatre chambres, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme à la réception. L'ensemble compose une propriété de standing, équilibrée et confortable, dans un environnement pratique au quotidien. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et apprécier pleinement les qualités de ce bien. Nouvelle étiquette DPE : C/A Honoraires à la charge du vendeur Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265.00 € et 3065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Appartement 4 pièce(s), ANTIBES

Situé dans le secteur des Basses Bréguières à Antibes, au sein d'une copropriété calme et bien tenue de 66 lots. Parfaitement agencé et traversant, il offre des prestations modernes et de superbes espaces extérieurs. Une localisation idéale. Tout à pied: • Commerces : À seulement 300 mètres d'un supermarché Carrefour et de toutes les commodités. • Plage : À 800 mètres, idéal pour profiter de la mer rapidement. • Transports : À 800 mètres de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements sur la Côte d'Azur (Cannes, Nice, Monaco...). • Santé & Bien-être : À proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Antibes et du centre de Thalassothérapie Pièce de vie • Un grand salon baigné de soleil qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et moderne. • Climatisation réversible • Domotique : Volets roulants neufs connectés. Espace Nuit • 3 belles chambres lumineuses s'ouvrant sur la terrasse • Une salle de bain fonctionnelle • Un WC indépendant. Extérieurs & Annexes • Côté Sud : Balcon agréable avec aperçu mer. • Côté Ouest : Terrasse pour profiter du soleil en fin de journée. • Un garage fermé (14m2) sous-sol • Une très grande cave (14m2) La copropriété • Résidence calme, sécurisée (interphone) avec jardin commun. • Ravalement de façade actuellement en cours : un véritable atout pour le futur propriétaire, avec une résidence remise à neuf à la livraison. • Charges de copropriété en baisse. • Stationnement facile grâce aux nombreuses places visiteurs disponibles dans la résidence. Pas de procédure en cours. Classe énergie : DPE : C

Cannes croix des gardes - Dernier étage

Dans une résidence recherchée de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine, de courts de tennis et d'un superbe parc paysager, découvrez ce magnifique appartement traversant de 98 m² entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied des plages. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest profitant d'une superbe vue panoramique sur la mer. Un dressing complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, calme et vue mer dans un environnement privilégié de Cannes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes Montrose - Élégant 3 pièces traversant avec deux terrasses, parking privatif et cave

Dans le secteur recherché de Montrose, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,32 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable, avec une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Son véritable atout : deux terrasses, l'une accessible depuis l'espace séjour/cuisine, l'autre côté chambres, représentant près de 15 m² d'extérieur au total. Une configuration rare et très appréciable pour profiter pleinement du climat cannois. L'appartement bénéficie d'un bon confort au quotidien : logement traversant, climatisation par pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants, VMC collective et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, un avantage essentiel dans ce secteur de Cannes. Un appartement complet, fonctionnel et confortable, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement patrimonial. Taxe foncière 2025 : 1 152 €. DPE B / GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 €. Prix : 425 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 45 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : environ 2 614 €. Taxe foncière 2025 : 1 152 €. DPE B / GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure en postions dominante, superbe appart

Dans un écrin de verdure en position dominante, superbe appartement traversant situé au sein d'une résidence de standing avec piscine à débordement, vue panoramique, exposition principale sud-ouest, offrant une magnifique vue mer. Grand séjour traversant avec cuisine attenante, jolie terrasse, les deux chambres situées à l'arrière garantissent calme et tranquillité. Un bien rare à la vente avec une grande cave et un garage fermé.

NICE CALIFORNIE - DUPLEX A VENDRE 3P DE 56 M² - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - 2 BALCONS AVEC VUE MER - PROCHE COMMODITES - BOX FERME EN SUS

NICE - CALIFORNIE : Situé au septième et dernier étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, appartement 3 pièces traversant en duplex de 64m² au sol (56.51m² carrez). Très bien agencé et en excellent état, il se compose comme suit : au premier niveau, un séjour donnant sur un premier balcon exposé sud-est de 8.50m² bénéficiant d'une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, deux belles chambres ouvrant sur un deuxième balcon jouissant également d'une vue magnifique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Un box fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en sus du prix. Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Appartement 3 pièces à vendre à Nice /06200/FERBER - Vue dégagée, exposition Sud

Votre agence immobilière à Nice ,Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages dans le quartier FERBER à Nice. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Sud offrant une vue dégagée depuis son BALCON CONFORTABLE . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée des Eucalyptus, l'École maternelle La Lanterne et la Conservation Nationale des Arts et Métiers. Le tramway à l'arrêt Ferber facilite les déplacements. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et agréable. Prix de vente : 269 000 €. Contactez Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 pour organiser une visite. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

vente appartement 3 Pièce(s)

Cagnes sur mer, Vespins / Val Fleuri Dans une petite résidence sécurisée, superbe 3 pièces en excellent état, traversant d'angle et au calme absolu. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse lumineuse exposé ouest. Deux chambres confortables, un coin bureau, une salle de douche avec fenêtre et wc séparé. Nombreux rangements, climatisation? Le tout à 2 min du bord de mer et des commodités ! Parking privatif et cave. COUP DE COEUR EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

T2 DERNIER ETAGE HYERES

Nouveauté Hyéres coeur de ville proche place Clémenceau et parcours des arts, 5 minutes à pied des écoles Maintenon, en deuxiéme et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges en bon état général, un lumineux appartement T2 traversant de 49,35m2 comprenant une entrée, une piéce de vie et cuisine ouverte pour un total de 28m2, une chambre de 13,50m2, une SDE et WC avec coin buanderie. Produit idéal pour un pied à terre avec de bons volumes et un excellent niveau de clarté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr