Mots-clés : traversant

Entre Place de Mexico et la Place Victor Hugo. Bel emplacement de parking en 2eme sous-sol avec accès par rampe. Longueur 5m83 Largeur 2m45. Libre au plus tard février 2027 Notre agence parisienne a ouvert ses portes il y a plus de 30 ans dans le XVIème arrondissement au 124, avenue Victor Hugo. Ouvert du lundi au Vendredi de 9h30 à 19h00 sans interruption et le samedi de 10h30 à 17h30. Spécialistes du marché immobilier parisien et plus particulièrement du XVIème arrondissement, nos équipes dédiées disposent d'un savoir-faire hors pair et d'une connaissance précise du marché . AICI est devenue au fil du temps une agence de renom reconnue pour son efficacité et son professionnalisme. Soucieux d'honorer la confiance que vous nous accordez, nous avons à cœur de vous accompagner et vous conseiller au mieux de vos intérêts. Sérieux, rigueur, exigence, transparence et réactivité, sont les maîtres-mots qui nous animent chaque jour. Chaque client est unique ; nous mettons tout en œuvre afin de le satisfaire au mieux au travers d'une écoute de qualité et d'une réactivité sans faille. Nous avons ainsi tissé au long de ces années des relations privilégiées avec nos clients nous permettant de répondre au mieux à leurs attentes.

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10EME - PORTE SAINT-MARTIN - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT

OFF MARKET - Au cœur du très recherché village Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 97,54 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 3 chambres, et de nombreux rangements. L'appartement a conservé tout son caractère d'origine avec son parquet massif, ses moulures soignées, ses poutres et ses cheminées d'époque, le tout magnifié par une belle hauteur sous plafond moyenne de 2,8m. Une concierge résidente prend soin de la copropriété au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT CLOUD 3 pièces avec vue imprenable

Dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement traversant de 3 pièces,en parfait état, situé au 7ème étage, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Surface : 82m2Étage : 7ème, avec ascenseur Vue : Magnifique panorama sur le bassin parisien depuis le séjour Exposition : Ensoleillé L'appartement se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine attenante, ainsi qu'un dressing. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Annexes : Cave et box pour stationnement sécurisé. État : Parfait état, prêt à emménager. Proche de toutes commodités et transports, cet appartement est idéal pour une vie confortable à Saint-Cloud. Tel: 06 60 33 55 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 444 lots - dont 252 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER ¦ LE LANÇON UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, PRÈS D'UN HECTARE DE NATURE ET LE LUXE ABSOLU DU CALME Maison principale • Maison d'amis • Terrain d'environ 10 000 m² • Calme et aucuns vis-à-vis • Piscine Il existe encore des endroits où le temps semble s'être arrêté. Des lieux préservés, où la Provence dévoile ce qu'elle a de plus authentique, de plus généreux et de plus beau. Bienvenue au Lançon, à Sanary-sur-Mer. Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété de caractère se dévoile au milieu de près d'un hectare de terres méditerranéennes, entre oliviers, pins majestueux et restanques provençales. Ici, la nature est partout. Le silence s'installe, la lumière traverse les arbres et chaque regard se perd dans un paysage qui semble n'appartenir qu'à vous. La maison principale cultive le charme des demeures provençales d'autrefois. Matériaux traditionnels, authenticité, atmosphère chaleureuse et esprit de maison de famille composent un ensemble plein de personnalité. Une maison qui possède une âme. Une maison que l'on peut s'approprier, embellir et réinventer pour en faire un lieu de vie à son image. Une maison d'amis vient compléter la propriété, offrant la liberté de recevoir ses proches, de partager les beaux moments tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, les quelque 10 000 m² de terrain invitent à imaginer une autre vie : les longues tablées sous les arbres, les déjeuners à l'ombre des oliviers, les soirées d'été qui n'en finissent pas, les enfants qui profitent de la nature et cette sensation devenue si précieuse de n'avoir que l'horizon et le silence pour voisins. Pas de luxe ostentatoire. Pas de superflu. Simplement l'essentiel : l'espace, la nature, la liberté et la beauté d'une Provence restée intacte. Cette propriété n'est pas destinée à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Elle s'adresse à ceux qui aiment les vieilles pierres, les lieux chargés de caractère, les maisons qui racontent une histoire et les propriétés que l'on prend plaisir à faire vivre et à transmettre. Un refuge provençal. Une maison de famille. Un véritable art de vivre. SANARY-SUR-MER, COMME ON NE L'IMAGINE PLUS. UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE. SAPHEA PROPRIÉTÉS L'immobilier de caractère, les lieux singuliers, les belles histoires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - LIBERATION - Appartement Dernier Étage / Grande Terrasse avec Vue Panoramique/ Garage

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s'organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Appartement - Cannes-La-Bocca - 44.38m²

EXCLUSIVITÉ CANNES LA BOCCA - Face à la plage de sable fin APPARTEMENT en rez-de-jardin, traversant, composé d'une entrée, chambre, cuisine équipée, spacieux séjour, salle de douche avec wc séparé. Cave Place de parking dans la résidence en supplément : 25.000€ Un véritable petit bijou ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pyla-sur-Mer Maison de famille au calme dans le Domaine de

Nichée à proximité immédiate du Domaine de la Forêt au Pyla-sur-Mer, cette maison familiale profite d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 1 150 m2, elle offre une atmosphère typiquement pylataise, entre lumière, nature et douceur de vivre. Au rez-de-jardin, le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau parfaitement entretenu. En rez-de-chaussée, un second espace de vie (pouvant être indépendant) comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse privative. Garage, parking et cave viennent compléter l'ensemble. Une maison agréable à vivre offrant également un beau potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur Ensemble, en confiance

EXCLUSIVITÉ LE CANNET BRÉGUIÈRES Dans le très recherché secteur résidentiel des Bréguières, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 110 m², situé au sein d'une résidence sécurisée d'excellent standing avec gardien. La résidence bénéficie de prestations privilégiées : une grande piscine chauffée, un superbe parc ainsi qu'un court de tennis. Situé en étage élevé et en position d'angle, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une élégante entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse d'environ 40 m² offrant une vue mer panoramique absolument époustouflante. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Il est vendu avec un parking couvert et une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un garage. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de belles prestations et de vues mer exceptionnelles. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Paris 16 - Place de Mexico / Victor Hugo - 2 chambres - Etage élevé - Charme de l'ancien

Au coeur d'un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, entre l'avenue Victor-Hugo et la place de Mexico, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, sécurisé et gardienné, cet appartement traversant d'environ 56 m² séduit par son charme, son calme absolu et la qualité de son agencement. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie paisible et agréable, à l'abri de l'animation environnante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Son plan, remarquablement optimisé et sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative et d'une seconde salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien, les volumes harmonieusement distribués et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement lui confèrent un caractère particulièrement séduisant. Une adresse prisée, une distribution parfaitement pensée et un calme rare en plein cœur de Paris font de ce bien un pied-à-terre idéal ou une élégante résidence principale. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson-de-Sailly Bien soumis au régime de la copropriété English version bellow In the heart of one of the most sought-after neighbourhoods of Paris's 16th arrondissement, between Avenue Victor Hugo and Place de Mexico, this charming 56 sqm dual-aspect apartment is situated on the fourth floor of an elegant period building with a lift, concierge and secure access. Enjoying a peaceful setting and an East-West exposure, the apartment offers a delightful living environment, sheltered from the bustle of the city while remaining just steps away from local shops, amenities and transport links. Its exceptionally well-designed layout, with no wasted space, comprises an entrance hall with storage, an inviting living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, and two bedrooms, one of which benefits from its own en-suite shower room, as well as a second shower room with WC. The charm of its period features, thoughtfully arranged spaces and warm, welcoming atmosphere give this apartment a particularly appealing character. Combining a prestigious address, an intelligently optimised floor plan and rare tranquillity in the heart of Paris, this property makes an ideal pied-à-terre or an elegant primary residence. A cellar completes this property. School catchment area: Janson-de-Sailly. Property subject to the co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 9 - MARTYRS -1er ETAGE - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - RENOVE

Au cœur du très recherché quartier des Martyrs, élégant appartement de 64.21 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort contemporain et prestations soignées. Situé au premier étage d'un immeuble par escalier, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie réunissant entrée, cuisine aménagée et séjour, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'une des chambres, donnant sur cour, bénéficie également de la climatisation. Une rénovation soignée et un agencement optimisé confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Un bien clé en main, idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces et des restaurants de la rue des Martyrs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,091 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX

NICE LE RAY / POÈTES L'Agence Auréenne vous propose de découvrir ce charmant appartement avec un volume généreux pour ce 2 pièces de 59 m2 (modulable en 3 pièces), niché au 2ème étage d'un immeuble bourgeois des années 20 (sans ascenseur). Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et son agencement idéal : un vaste séjour accueillant, une grande chambre, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains avec WC. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Emplacement idéal dans le quartier prisé du Ray / Poètes : tout se fait à pied (commerces, bus et tramway à proximité immédiate). DPE : D Charges de copropriété : 105 EUR / mois Taxe foncière : 969 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pieces 143m2 Paris 16

Paris 16e, boulevard Suchet - Dans un immeuble de standing, au 10e étage avec ascenseur, ce grand appartement traversant de 143m² offre une belle vue sur Paris et sur l'hippodrome d'Auteuil et le Bois de Boulogne. Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, et d'une chambre de service pour plus d'intimité, complétées par une belle terrasse et une place de parking. A rafraîchir, il offre un formidable potentiel pour qui souhaite le personnaliser. Accès PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds