Mots-clés : traversant

Dernier étage esprit chalet contemporain d'architecte avec vue tour Eiffel ? Auteuil Sud

Niché au quatrième dernier étage par escalier, ce duplex d'angle traversant de 158,48 m² (132,82 m² Carrez) avec balcon panoramique de 4,86 m² est issu d'une surélévation contemporaine en structure bois, entièrement conçue en 2020 par un architecte. Dès l'entrée, la pièce de vie saisit par sa hauteur de 4m50 au faitage, la chaleur du bois blond et sa lumière traversante. Ce volume spectaculaire se prolonge sur le balcon offrant une large vue dégagée avec la Tour Eiffel en toile de fond. La cuisine épurée aux lignes sobres et minimalistes s'affirme comme une pièce maîtresse, parfaitement intégrée à l'espace. Ce niveau accueille un premier espace nuit aux multiples rangements sur mesure, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est complété par un studio attenant de 15 m² bénéficiant d'un accès privatif direct depuis le palier : une configuration idéale pour un adolescent, un bureau indépendant ou l'exercice d'une profession libérale. Un confortable escalier mène à l'étage supérieur que composent deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, et un vaste espace ouvert modulable selon les envies : salle de jeux, bureau, salon multimédia, atelier d'artiste... Le bien totalise ainsi 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Une pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique idéal en toute saison (climatisation et chauffage) assortie d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Marché Point-du-Jour au pied de l'immeuble (mardi, jeudi, dimanche), artisans de bouche et supermarchés à proximité immédiate. Métro Porte de Saint-Cloud ou Chardon Lagache (lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5358.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

PARIS 1er - RUE HEROLD

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et le calme de l'appartement, rare dans ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète ce bien.

Paris XVe - Volontaires - étage élevé avec balcons

Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 94 m² traversant avec balcons. Il comprend une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, puis, sur une cour très dégagée, une suite parentale avec sa propre salle de douche, une autre chambre, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées. En annexe une grande cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix additionnel de 25 000 €. Appartement en parfait état, traversant, avec de beaux extérieurs.

Appart 4P de 95m² & terrasses 71m² - Paris 5ème

Dans le 5ème arrondissement, entre le Val de Grâce et le Jardin des Plantes, découvrez cet appartement d'exception au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Seul à son étage et traversant, il dispose de 95m² habitables, auxquels s'ajoutent 71m² de terrasses. Le bien se compose d'une très grande pièce de vie avec double séjour / salle à manger, coin bar et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux chambres, chacune en suite avec leur salle d'eau et WC, complètent ce bel espace. Le coup de cœur de cet appartement : ses deux terrasses, de 35 et 36m², entourant l'appartement de part et d'autre. Côté ouest, la première ouvre sur la séjour, la cuisine et une chambre, et offre une vue dégagée sur le Panthéon et les toits de Paris. La deuxième, côté cour, profite d'une orientation est et ouvre sur le séjour et l'autre chambre. La chambre est équipé d'une climatisation réversible, assurant le confort tant d'hiver que d'été. Enfin, deux caves saines et sécurisées complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement de vie prisé, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. À deux pas, la célèbre rue Mouffetard offre un véritable esprit de village parisien, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants. Le quartier séduit également par la richesse de son environnement culturel, la proximité du Quartier latin et du Jardin des Plantes. Plusieurs lignes de bus et le métro ligne 7 permettent de se déplacer facilement dans Paris. Vente de la nue-propriété (homme de 81 ans) : Valeur vénale : 1 530 000 € Bouquet FAI : 1 075 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

LE BROC 4 PIÈCES DE 73 M2 AVEC CAVE DE 20 M2

Au coeur du charmant village du Broc, à seulement 30 minutes de Nice, découvrez cet appartement 4 pièces de 73 m2 (67 loi Carrez), situé au 1er étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement rénové en 2012 séduit par son caractère atypique, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses élégantes verrières intérieures. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus récemment remplacé. Un conduit existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle, sous réserve de faisabilité technique. Une grande cave de 20 m2 avec électricité complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un appartement plein de charme, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en restant proche de Nice. Informations complémentaires : Pas de charges / Taxe foncière : 312 EUR / Honoraires charge vendeur

NICE EVÊCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² À VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PROCHE LIBÉRATION - TRAVERSANT - DOUBLE SÉJOUR - BALCON - CLIMATISATION

NICE EVÊCHÉ, proche Libération dans un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, découvrez ce superbe trois pièces traversant entièrement rénové avec goût. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct à un balcon. Le coin nuit propose deux belles chambres au calme, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium avec persiennes et d'un réseau électrique et de plomberie remis à neuf. Proposé entièrement clé en main, cet appartement vous offre une vie tout à pied à quelques minutes seulement du marché de la Libération, de ses commerces et des transports.

Appartement T3 Neuf - Dernier étage - Nice

NICE – COULÉE VERTE Au dernier étage d'un élégant immeuble Belle Époque avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces traversant , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur la Coulée Verte et les collines du Mont Boron. Une cheminée d'époque apporte une touche de caractère à cet espace de vie. L'appartement propose deux chambres en suite avec leur salle de douche privative et rangements sur mesure, dont une avec cheminée ancienne. Climatisation réversible, double vitrage, cave et local à vélos complètent ce bien. À quelques pas des commerces, des plages et du Vieux-Nice, une adresse rare pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours (sous réserve des informations communiquées par le syndic).

Dès l'entrée, le charme opère. Elle donne immédiatement le ton d'un appartement où chaque espace a été pensé avec générosité. Les hauts plafonds, les grandes ouvertures orientées plein sud et la lumière omniprésente rappellent tout le raffinement des belles demeures niçoises de la fin du XIXème siècle. Traversant et situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement dévoile une distribution particulièrement harmonieuse. Ses quatre chambres, ses nombreux rangements intégrés, sa salle de bains, sa salle d'eau et sa buanderie répondent aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'une résidence élégante où recevoir devient un plaisir. Rare par sa situation, ses dimensions et son cachet, cet appartement offre un équilibre précieux entre la douceur de vivre niçoise et l'élégance intemporelle de l'architecture bourgeoise. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui souhaitent vivre Nice à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et au raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LEVALLOIS-PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE - VUE DÉGAGÉE - EXC

LEVALLOIS-PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE EZRA HOME vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 86 m2, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, réalisée par un architecte de renom, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC et un dressing sur mesure. L'appartement bénéficie d'une Belle exposition avec une vue directe sur le parc de la Planchette, sans aucun vis-à-vis. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, il offre des volumes généreux et une circulation fluide. PLAN PARFAIT - VUE PARC - AUCUN VIS-À-VIS - BIEN D'EXCEPTION Situé dans un secteur ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. En annexe : une cave compléte ce bien ainsi qu'un parking en supplement du prix ( 25 000 Euros) EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

THÉOULE-SUR-MER, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À 300° SUR LA MER ET L'ESTÉREL

EXCLUSIVITE BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer, à quelques minutes du port de La Rague, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare sur la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 2 330 m², parmi les plus plats du Domaine, elle offre une vue panoramique de plus de 300°, embrassant la Méditerranée, la Pointe de Théoule, le Rocher du Domaine et les reliefs de l'Estérel. Son orientation permet d'admirer le lever du soleil sur la mer comme les couchers de soleil sur l'Estérel, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. La demeure développe 162,72 m² de surface privative, auxquels s'ajoutent plus de 128 m² d'autres surfaces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution. Elle se distingue avant tout par son architecture authentique en pierre de l'Estérel, dont les murs d'environ 30 cm d'épaisseur ont été façonnés et assemblés à la main. La diversité des pierres et leurs nuances confèrent à la maison une identité singulière, témoignage d'un savoir-faire artisanal devenu aujourd'hui exceptionnel. Les espaces intérieurs s'organisent autour de belles pièces de réception ouvertes sur les extérieurs, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres et le bureau bénéficient d'une climatisation récemment installée, tandis que les salles de bains et la buanderie ont été rénovées. À l'extérieur, le jardin méditerranéen se découvre notamment à travers un verger d'une vingtaine d'arbres fruitiers, tandis que les différents espaces paysagers invitent à profiter pleinement du calme, de la lumière et du panorama. À proximité du port de La Rague, des plages de Théoule-sur-Mer et des commerces, et à seulement quelques kilomètres de Cannes, cette propriété offre une combinaison rare entre architecture, intimité, nature et panorama méditerranéen. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux authentiques et de propriétés de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite.

Centre Juan-Les-Pins , superbe appartement avec terrasse, vue panoramique mer et ville

JUAN-LES-PINS / CENTRE : Proche des plages, des commerces et des boutiques, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant Sud/Nord, avec terrasse et balcon. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, deux salles de douche, WC séparés. Grand garage disponible en supplément au prix de 35 000 €. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 2e - Rue du Caire

Sentier – Duplex traversant 58,81 m² Loi Carrez – Dernier étage Situé aux derniers étages d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant en duplex de 58,81 m² Loi Carrez bénéficie d'une position privilégiée au sein de sa copropriété. Calme et lumineux grâce à son exposition sud, ce bien propose de beaux volumes ainsi que des vues dégagées, peu communes dans ce secteur dense du 2e arrondissement. Au premier niveau, une entrée dessert un séjour / salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que des toilettes séparées. Au second niveau se trouvent une grande salle de bains avec dressing et une chambre. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une cave complète ce bien. Ce bel appartement se situe au cœur du Sentier, quartier emblématique du 2e arrondissement où se mêlent effervescence commerciale et patrimoine architectural remarquable. À deux pas, la place et le passage du Caire témoignent de l'égyptomanie du XIXe siècle, avec des façades ornées de chapiteaux à décor égyptien et de têtes d'Hator, ainsi que d'une frise inspirée de représentations antiques — un ensemble architectural unique dans le paysage parisien. Le secteur bénéficie d'un cadre de vie animé, entre commerces de proximité, ateliers de créateurs et adresses gourmandes, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et de ses étals. Les transports facilitent tous les déplacements, avec les stations Sentier (ligne 3) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), ainsi que les Grands Boulevards à courte distance. Un appartement au charme rare, dans un environnement chargé d'histoire, entre patrimoine et vie de quartier.

NARBONNE MAISON T7 135 m²

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison familiale lumineuse située dans le secteur recherché d'Horte Neuve à Narbonne, entre centre-ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison trois faces développe environ 135 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec point d'eau permettant d'envisager une suite indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont quatre avec accès à un balcon, complètent l'espace nuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et son implantation, ainsi que d'un jardin clos, piscinable, équipé d'un puits. Un grand garage traversant de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Construite dans les années 1970, la maison est constitué, de combles isolées, de menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible. L'ensemble offre une base de qualité permettant des aménagements selon les besoins et les projets. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement, sa capacité d'accueil avec six chambres et son potentiel de valorisation. A visiter sans tarder !!