Mots-clés : trois chambres rennes

Manoir de caractère ! Marsac-sur-Don

A Marsac-sur-Don, village paisible à équidistance de Nantes et de Rennes, ce manoir de 250 m² a été réhabilité par un architecte nantais en 2013-2014, puis habité et soigné pendant près de dix ans par des propriétaires décorateurs dans l'âme. Le résultat est une demeure cohérente et singulière, où chaque pièce a été pensée comme un espace à part entière. L'entrée donne le ton avec un WC indépendant abritant une fontaine en mosaïque de zellige aux motifs géométriques. Le vaste séjour-salon s'ouvre sur la lumière par de multiples baies. Pierre de travertin au sol, poutres apparentes brutes au plafond, murs en moellons volontairement laissés visibles : le caractère s'impose naturellement. Une imposante cheminée en pierre accueille un poêle à bûches et une étagère en métal noir assure la transition élégante avec la salle à manger. La cuisine, accessible par un passage en pierre, est un vrai lieu de vie. Grand îlot central en bois avec ses tabourets de bar, meubles laqués blanc sous poutres apparentes. Elle est entièrement équipée avec plaque induction, four vapeur, four traditionnel, chauffe-plat, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, et ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Un escalier en pierre et ardoise d'époque, usé par les siècles et mis en valeur par un éclairage d'ambiance soigné, dessert les étages. Au premier niveau, un long couloir bordé d'un mur en moellons bruts distribue les chambres sur parquet chêne massif. Une bibliothèque-bureau récemment aménagée déploie ses étagères sur-mesure en noyer face à une fresque botanique encadrée de moulures. La chambre d'amis joue la même partition avec un papier peint encadré comme un tableau et un coin-fenêtre creusé dans l'épaisseur du mur. La salle de bain propose une baignoire îlot avec robinetterie bronze. Au second niveau, la suite parentale prend toute son ampleur sous combles ouverts avec charpente et murs en pierres apparentes, Velux et parquet. La salle d'eau attenante propose une double douche à l'italienne avec banc, double vasque et WC suspendu. Deux autres chambres complètent cet étage. Le troisième niveau offre quelque 60 m² bruts sous charpente d'époque avec deux souches de cheminée en pierre et les gaines électriques déjà tirées. Un beau potentiel à aménager selon ses besoins, surface non comptabilisée dans les 250 m². Le chauffage est assuré par une installation géothermique de qualité avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs basse température aux étages, dimensionnée pour alimenter le chauffage d'une future piscine. Puits avec pompe et surpresseur pour l'arrosage et les usages non-potables. Le terrain d'environ 2 000 m², orienté plein sud, a été intégralement paysagé par les propriétaires avec fruitiers (mirabellier, pommiers, figuier, pêcher), potager et haies de palis d'ardoise. Garage de 25 m², cave et deux dépendances en pierre complètent l'ensemble. Transport scolaire à l'entrée de la rue. Garage 25 m² / Cave / Dépendances CLASSE ENERGIE : C / CLASSE GES : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2 920 euros et 4 020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

vente maison 10 Pièce(s)

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, bureau, salle de billard, mezzanine et encore 30 m2 de comble aménageable. Sous sol total de 200 m2. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700m² magnifiquement paysagé. Loudéac, située en Bretagne, est située à 1heure de TGV de Paris. A 40 kms de Saint Brieuc et à 80 kms de l'aéroport de Rennes.. L'un des points forts de Loudéac est son économie dynamique avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Acheter une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité, notamment en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et des infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est de surcroît abordable et diversifié, avec un large choix de maisons, des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac est donc une localité parfaite pour réaliser un investissement immobilier.

BELLE LONGERE ET DEPENDANCES

A 10 minutes de Chateaubriant, 1h de Rennes-Angers-Nantes, charmante longère rénovée, potentiel environ 270 m2. Une maison habitable d'une superficie de 118,92 m2,à l'étage une superficie d environ 80 m2 en cours de rénovation, L'espace intérieur au rdc est constitué d'une entrée, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée double foyer, un salon, une suite parentale avec salle de bain et wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc, un espace détente et un grenier aménageable. Plusieurs dépendances d'une surface approximativement de 170 m2 dont une maison de 4 pièces à rénover d'une surface d'environ 88m2 est attenante. Pour profiter de l'extérieur, un terrain de 2000m2 avec jardin pisicinable . Un puit, une fosse septique filtre coco capacité 15 personnes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

maison 7 pièce(s), RÉGUINY

Propriété unique de 5 chambres et 3 salles de bains, piscine chauffée, double garage et 6 400 m² de terrain - Dissimulée au cœur d'un magnifique parc paysager entièrement clos d'environ 6 400 m², cette propriété remarquable offre une alliance rare de luxe, d'intimité, de confort et de fonctionnalité. Affectueusement connue sous le nom de « La Maison Rose », elle a été entretenue avec le plus grand soin et constamment améliorée par son propriétaire actuel, lui conférant aujourd'hui un état irréprochable. Située à la lisière d'un charmant village breton, la propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités du quotidien. Commerces, écoles, services de santé et infrastructures locales sont facilement accessibles, tandis que les villes de Josselin, Vannes et Rennes se trouvent à courte distance en voiture.

NANTES ROND-POINT DE RENNES - Maison familiale de 7 pièces

BARNES Nantes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située entre le rond-point de Rennes et le quartier de La Perverie, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien de 144 m² au sol comprend sur 3 niveaux un salon-séjour exposé sud et ouvert sur le jardin paysager, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau. Vous apprécierez la qualité de l'architecture, la luminosité et le charme de la maison et de ses éléments d'époque (parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée). Un local à vélos et une place de stationnement (avec possibilité de construire un garage fermé) complètent ce bien. Sa localisation, ses volumes et son jardin d'environ 300 m² bien orienté font de cette maison un bien idéal pour s'installer en famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Appartement Rennes TNB T3 - 58,78m²

Uniquement au Cabinet Biens à Rennes À VENDRE - Appartement au fort potentiel - Rennes centre - 59 m² avec cour privative et cave Idéalement situé à deux pas de la rue Saint-Hélier et du Théâtre National de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : en plein coeur d'un quartier animé tout en restant au calme dans une rue peu passante. Dans une petite copropriété de 4 lots, ce rez-de-chaussée sur 3 offre un beau potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, il comprend : - Un séjour chaleureux sur parquet, exposé sud-ouest - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle 6 couverts, machine à laver) - Deux grandes chambres avec placards - Une belle hauteur sous plafond apportant volume et charme - Une salle d'eau - Des WC séparés Atout rare : deux entrées indépendantes permettant une éventuelle division en deux lots selon vos projets (location, profession libérale, etc.). Vous profiterez également d'une petite cour privative idéale pour créer un espace extérieur agréable. Une cave complète le bien. Proche de tous commerces, transports et commodités, c'est une opportunité rare à Rennes, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contact : Sarah Pichouron 06 65 39 79 69

À Rennes, duplex à acheter pour petite famille avec Rozenn M

Sur la ville de Rennes, placement immobilier réussi avec cet immeuble à revenu à deux logements destiné à du locatif. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Immeuble à revenu à deux logements de 106. 39m2 comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Est conforme aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le bâtiment est flambant neuf. Il a été édifié en 2025. Accès facile grâce à l'ascenseur. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage privatif. Prix : 560 000 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence Rozenn MAZÉ. Logement adapté pour une famille avec deux enfants. Cette annonce vous est proposée par MAZÉ Rozenn - EI - NoRSAC: 408 530 517, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Nantes 3 pièce(s) 68.51 m2

Seule chargée - Nantes Rond-point de Rennes - Appartement T3 duplex au 4e et dernier étage avec ascenseur Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon orienté Ouest, arrière cuisine, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et parking. Prestations actuelles de qualité, beaux volumes, terrasse plein Ouest