Mots-clés : trois pie pieces

BEL APPARTEMENT 2 PIECES AU COEUR DU VILLAGE

LE ROURET: En Exclusivité: Appartement climatisé ! Idéalement situé à deux pas du village et avec un accès rapide aux principaux axes, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'environ 43 m², au sein d'une résidence récente labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit offre une chambre au calme ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC, sèche-serviettes et espaces de rangement. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement privilégié : résidence sécurisée, commerces de proximité au pied de l'immeuble et village accessible à pied. Copropriété composée de 67 appartements répartis sur 4 bâtiments, pour un total de 174 lots. Charges mensuelles : 171 €, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par AGNES Dupont EI

APPARTEMENT - DUPLEX - 4/5 PIECES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - PLACE AUX AIRES - GRASSE

Situé en plein cœur du centre historique de Grasse, sur la charmante Place aux Aires, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 4/5 pièces, niché au sein d'une copropriété avec ascenseur. D'une surface généreuse, ce bien rare dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la campagne environnante et jusqu'à la mer. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec une cuisine ouverte, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un espace bureau ou salle de jeux, et offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère. À visiter sans tarder ! Réf 1295. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 € et 2 903 € par an. Surface CARREZ : 102,14 m2

SOMPTUEUSE PROPRIETE EN PIERRE - 6 PIECES - LES ARCS SUR ARG

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 70M2 A VENDRE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE COLLINES ET MER - CAVE

NICE CIMIEZ - Corniche Frère Marc A proximité immédiate du Centre-ville en voiture, du Monastère de Cimiez et des axes routiers. Dans une copropriété au calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 70 m² ,parfaitement agencé, se compose : d'un séjour de plus de 25m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines et la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est traversant et équipé de double vitrage. Vendu avec une cave Possibilité d'un parking extérieur au pied de l'entrée en sus Idéal pour de la résidence principale.

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE

Nichée au coeur du très prisé domaine de Valescure, dans un environnement paisible et à deux pas du parc de l'Estérel, cette élégante villa néoprovençale de 6 pièces séduit par son charme et la qualité de sa construction traditionnelle. Elle offre un spacieux double séjour agrémenté d'un coin feux, ainsi qu'une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse couverte. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose un espace bureau, une salle de sport et de détente avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie-cellier. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 151 m², la propriété dispose d'une piscine au sel, invitant à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine au coeur d'un cadre privilégié.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE GOLF VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE IMMOGOLF: Située en lisière immédiate du golf, dans l'un des domaines les plus recherchés de Valescure, cette superbe villa néoprovençale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire et imprenable sur le golf, véritable tableau vivant dont on profite à chaque instant. La villa séduit par ses généreux volumes, tant intérieurs qu'extérieurs. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une élégante suite parentale avec placards, salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse panoramique, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le golf, agrémentée d'une charmante gloriette. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée remarquable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, cave, espaces de rangement, vide sanitaire et double garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², soigneusement aménagé et arboré, sublimé par une piscine à débordement dont les plages offrent une vue à couper le souffle sur le golf, renforçant le caractère unique de cette propriété. Une situation rare et privilégiée sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez nous au 04 94 82 48 38

VILLA PROVENCALE DE 144 M2 5 PIECES FREJUS

Villa provençale de charme, nichée dans un écrin de verdure, au calme. Elle allie le charme de la Provence à une situation idéale, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des principaux accès autoroutiers. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1100 m2, sa superficie d'environ 144 m2 s'organise sur deux niveaux principaux. La villa en très bon état, séduit par son ambiance cosy et des volumes harmonieux. Le magnifique jardin dévoile un espace piscine très propice à la détente. De plain-pied vous retrouverez un vaste séjour salon de 61 m2, avec une partie cathédrale et une très jolie cheminée à insert. Une cuisine indépendante très lumineuse , avec son cellier buanderie, un toilette, une chambre avec placard et une belle salle de bain. L'étage, tout aussi cosy, réceptionne la vaste chambre parentale avec placard, donnant une petite terrasse, un toilette, une belle salle d'eau et une deuxième chambre. Un beau sous-sol / garage de 47 m2, pour stationnement et rangement vous apportera le confort. Un carport , vous permettra également de mettre une autre voiture à l'abris.

NICE - MONT BORON - DUPLEX 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - PETITE COPROPRIETE - JARDIN PRIVATIF 45 M² - PLACE DE PARKING

Nice, Mont Boron – Idéalement situé sur l'avenue Jean Lorrain, au sein d'une petite copropriété intimiste, élégant duplex 3 pièces aux lignes contemporaines et au design léger. Les espaces, parfaitement agencés, offrent un confort raffiné, une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit “home feeling”, dans un cadre aux finitions soignées et raffinées. À l'étage supérieur : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur : suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un jardin privatif de 45 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare et recherché, situé à seulement quelques minutes de Coco Beach et des commerces. Le Port de Nice, ses restaurants et ses activités sont accessibles à pied en quelques minutes. Monaco se trouve à environ 20 minutes en voiture.

3 PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE

Dans le quartier prisé de la rue Beaumont, en plein essor, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une cave complète ce bien Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

EXCEPTIONNEL 5 PIECES AU COEUR DE BOIRARGUES LATTES TERRASSE 105M²

5 PIÈCES DE STANDING EN PLEIN CŒUR DE LATTES – BOIRARGUES CONTACT : Théo Gaifier – 06 10 13 56 17 # UNE ADRESSE RARE AU CŒUR DE BOIRARGUES Lancement commercial au cœur de Boirargues, sur l'un des emplacements les plus recherchés de Lattes, pour cette nouvelle résidence intimiste bénéficiant d'un environnement à la fois résidentiel, paisible et parfaitement connecté. La station de tramway Boirargues se situe à seulement 350 m, les écoles et la crèche sont à proximité immédiate et le parc de Boirargues est accessible à pied. Les principaux pôles du sud montpelliérain restent également très proches : Odysseum à 7 min, les plages à 8 min, accès rapide à l'A709 et gare Montpellier Sud de France à quelques minutes. Une adresse permettant d'avoir tout à portée de main sans subir l'agitation urbaine. # LE LOGEMENT Ce superbe 5 pièces développe environ 113 m² habitables, prolongés par une exceptionnelle terrasse d'environ 105 m² pouvant accueillir un spa. Les volumes généreux offrent une véritable sensation d'espace et positionnent ce bien très au-dessus de l'offre classique du secteur. Actuellement configuré en T5 avec 4 chambres, le plan peut également être repensé en grand T4, permettant d'agrandir davantage la pièce de vie et de créer un véritable espace de réception. Le logement est complété par 2 places de parking en sous-sol boxables. # DES PRESTATIONS DE STANDING Résidence fermée et sécurisée à taille humaine de seulement 32 logements, architecture élégante et soignée, climatisation gainable, vidéophone, volets roulants électriques, carrelage grand format, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, rangements optimisés et stationnements sécurisés. Un bien destiné à une clientèle recherchant avant tout la rareté, de grands volumes, le calme et une véritable qualité d'adresse. Livraison : 4? trimestre 2028 Prix total : 749 000 € dont 2 stationnements Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Vue mer Exceptionnelle, T2 dernier étage Biarritz

Exceptionnelle vue mer à vendre….ce deuxième et dernier étage avec Terrasse situé dans une demeure de prestige au cœur du quartier Impérial. Élégance, luminosité, confort, et vue panoramique, pour ce grand 2 pieces de 60m2 composé d'un séjour aux nombreuses ouvertures sur L'océan, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et toilettes indépendants. Rooftop privatif de 67m2 à la vue imprenable sur l'océan et les plus belles demeures du quartier. Possibilité de garage. Un bien rare, situé proche du centre, au coeur d'une superbe villa de caractère, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82

A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN 3 PIECES A PIED DES PLAGES, AUX ISSAMBRES

Situé aux Issambres, dans une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis, à quelques pas des plages, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin entièrement rénové. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une chambre cabine idéale pour enfants ou invités, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

CANNES BAS PETIT JUAS 3 PIECES PARKING

CANNES BAS PETIT JUAS ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, découvrez ce superbe bas de villa situé au calme absolu, à seulement 700 mètres à pied de la Croisette. Comme une maison, ce bien bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 165 m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Situé en bas d'une impasse, vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible avec la possibilité de stationner une à deux voitures occasionnellement, en complément d'un stationnement privatif vendu avec l'appartement. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une donnant directement sur le jardin, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur exceptionnel et proximité immédiate du centre-ville et des plages. Non soumis au régime de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur