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Villa de plain pied aux nombreuses prestations !

Villa récente de plain-pied confort, luminosité et belles prestations Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée dans le Luberon depuis 1978, vous présente... Au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, découvrez cette confortable villa récente de plain-pied, construite en 2018, offrant environ 126 m2 habitables et de belles prestations. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée autour de deux îlots centraux. Particulièrement agréable à vivre, cet espace bénéficie d'une large baie à galandage côté sud, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur. Le séjour profite ainsi d'un accès direct aux deux terrasses, au nord comme au sud, offrant la possibilité de choisir, selon les saisons et les moments de la journée, l'emplacement idéal pour prendre les repas ou profiter des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent la partie jour. Côté nuit : deux suites parfaitement indépendantes L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, avec deux belles chambres en suite d'environ 15 m2 chacune, parfaitement séparées et indépendantes. La première suite est située à l'est de l'habitation et bénéficie d'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m2. La seconde se trouve à l'ouest de la maison et dispose d'une salle de bains avec WC d'environ 9 m2, ainsi que d'un grand dressing. Cette disposition, avec une suite implantée de chaque côté de l'habitation, est particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun et convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'amis ou de proches. Un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre complète l'espace nuit. Les dépendances La propriété dispose également d'un garage indépendant et fermé d'environ 20 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des prestations de qualité Construite en 2018, cette villa offre de nombreuses prestations qui contribuent à son confort et à sa qualité de vie : Environ 126 m2 habitables Construction récente de 2018 Plain-pied Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2 Vaste séjour traversant et lumineux Cuisine ouverte équipée avec deux îlots centraux Deux chambres en suite totalement indépendantes, situées à l'est et à l'ouest de l'habitation Bureau / troisième chambre Chauffage central au sol par pompe à chaleur Sols en pierre de travertin Aspiration centralisée Baie à galandage côté sud Deux terrasses, au nord et au sud Garage indépendant et fermé Une maison récente, confortable et parfaitement fonctionnelle, bénéficiant d'une distribution particulièrement agréable et d'une belle relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa de plain-pied sans travaux majeurs, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et deux véritables espaces nuit indépendants. À visiter sans hésiter !

Saint Tropez, maison à rénover avec jardin à quelques minutes à pied du village

À proximité immédiate du centre de Saint Tropez, cette maison indépendante offre une configuration particulièrement recherchée : une propriété avec son propre jardin, accessible en seulement quelques minutes à pied depuis la Place des Lices. Présentée en exclusivité, la maison développe environ 190 m², garage compris, sur une parcelle de 806 m². Elle nécessite aujourd'hui une rénovation et constitue une opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser une maison existante dans un secteur permettant de profiter du village à pied. Le niveau principal est organisé autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct au jardin et à une terrasse ombragée, créant une relation naturelle entre la maison et ses espaces extérieurs. Une première chambre en suite avec salle de bains et toilettes se trouve également à ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres supplémentaires. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes. Une chambre d'enfant, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent l'étage. La propriété offre ainsi quatre chambres au total, avec une organisation permettant notamment de disposer d'une chambre en suite au niveau principal. Le jardin de 806 m² constitue un élément central de cette adresse. Plat, planté d'arbres matures et principalement exposé plein sud, il offre un environnement intime autour de la maison malgré la proximité du centre de Saint Tropez. Un projet de création de piscine peut être envisagé. Celui ci restera naturellement soumis à sa faisabilité technique, aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires. La maison dispose par ailleurs d'un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur ainsi que d'une aire de stationnement. Un forage, l'assainissement collectif et des fenêtres en double vitrage complètent les équipements existants. La proximité de la Place des Lices à quelques minutes à pied permet de profiter directement de la vie tropézienne tout en retrouvant, une fois chez soi, l'intimité d'une maison indépendante et de son jardin. Avec son jardin de 806 m², ses quatre chambres, son exposition principale plein sud, son garage, ses possibilités de stationnement et son potentiel de rénovation, cette propriété se distingue par les possibilités qu'elle offre dans un emplacement recherché de Saint Tropez. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Saint Tropez et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre agence de Saint Tropez pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

Accès plage direct Bien à vendre en résidence récente

À vendre, situé à Villeneuve-Loubet, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 70 m2, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m2, prolongée par un jardin privatif de 89 m2, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme :piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant.Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. L'aéroport de Nice, la gare et les axes routiers principaux se trouvent à proximité.Un box fermé complète ce bien d'exception.Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Avignon première ceinture

Je vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en première ceinture d'Avignon. Composé d'une bâtisse principale de 196 m², comprenant au rez-de-chaussée des bureaux, accueil et salle d'attente le tout d'une superficie d'environ 100 m², ainsi que des caves et rangements. A l'étage se trouve un appartement lumineux à rafraîchir d'environ 96 m², comprenant un double séjour, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et une petite terrasse. Le tout sur une parcelle de 227 m². A vendre également une 2ème parcelle attenante constructible d'environ 64 m² sur laquelle se trouve aujourd'hui un local de stockage pour le tarif de 20 000 euros. Idéal profession libérale ou investisseur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un placement offrant une rentabilité ou une solution professionnelle pour votre activité avec accès facilité et un parking sur place. Prix de vente 350 000 euros frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA TORSE - SUPERBE T5 - NEUF - 115 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE 90M²

LA TORSE - SUPERBE T5 - NEUF - 115 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE 90M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Découvrez ce sublime appartement T5 en dernier étage de 115 m², offrant une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 90 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'entrée, agrémentée d'un placard, dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing et d'un bureau avec sa propre loggia. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 1 315 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 76 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Comme une maison avec cour végétalisée au calme absolu

Au sein d'une voie emblématique du quartier Saint Ambroise, ce loft pensé comme une maison de 48,01 m² carrez (57,97 m² au sol) se trouve au calme d'une cour intérieure. Dès l'entrée, le charme opère. Abritée du voisinage par la végétation et une palissade en bois, une agréable cour végétalisée de 6,5 m² fait office d'écrin de verdure et de transition vers l'intérieur. Intégralement réinterprété par architecte, le lieu joue avec finesse sur l'équilibre des volumes, la fluidité des perspectives et la variation des matériaux Traversée par la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et points de lumières, la pièce de vie dévoile de belles hauteurs sous plafond (de 2m50 à 3m50). Elle réunit harmonieusement un espace séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un escalier au design affirmé mène à une mezzanine de 10m2 aménagée avec rangements intégrés, offrant un espace d'appoint idéal qui parfait l'esprit loft et le caractère unique de ce havre de paix. Une salle d'eau épurée dotée d'une grande douche à l'italienne et de toilettes prends place sous la mezzanine. Depuis le salon, un dégagement mène vers l'espace nuit comprenant une chambre équipée de larges rangements sur mesure. Le calme préservé de cette cour allié à l'optimisation architecturale sur mesure confère un air de maison de campagne contemporaine à ce lieu de vie préservé du tumulte parisien. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Saint Ambroise (ligne 9) Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

GRAND APPARTEMENT DE CINQ PIECES MENTON PROCHE CENTRE VILLE

Grand appartement de cinq pièces à vendre en dernier étage, avec une cave, occupant l'étage entier avec une jolie vue dégagée sur la ville de Menton. Ce bien en copropriété de cinq lots principaux en constitution avec interphone avec de faibles charges. Cet appartement de 105,60 m² carrez se compose d'une entrée, cuisine, salle de bains, wc séparé, séjour, salon, trois chambres. IL se compose de belles et grandes pièces avec une hauteur sous plafond importante. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ce bien se trouve sur la commune de MENTON, proche du centre ville et de ses commodités, de la vieille ville et des plages. Idéal pour un achat en résidence principale pour une famille. Bon emplacement et beaux volumes. Prix 455.800 € dont 6 % d'honoraires ttc à la charges de l'acquéreur, prix net vendeur 430.000 euros

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 226 m²

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN Édifiée sur une parcelle de 539 m², cette maison contemporaine non mitoyenne de 226m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du T2, des lignes U et L, et à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouvera à moins de 10 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite chambre d'amis avec salle d'eau. Une mezzanine surplombant le salon accueille un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage pour une voiture avec espace de rangement. À l'extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires 50 000€ à la charge des acquéreurs, soit 1 400 000€ net vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Maison individuelle 119m2 avec garage à rénover entièrement

Exclusivité! Rare! Situé en bas du Haut de Cagnes, à proximité des commerces et des écoles du centre ville d'une part et du charme du Haut de Cagnes d'autre part, grande maison individuelle de 119 m2 sur un terrain de 191 m2. De plain pied vous trouverez un salon de 20 m2, une cuisine indépendante de 20m2 pouvant être ouverte sur le salon et une pièce à rénover pour faire une chambre, un bureau ou buanderie, un toilette indépendant. A l'étage, vous avez 2 chambres en enfilade dont une avec accès sur une belle terrasse, une autre chambre et une salle de bain avec toilettes. Place de stationnement devant la maison. Au niveau de la route se trouve un grand garage/cave de 40 m2. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Division Thery- Vaucresson- Charmante meulière familiale

En exclusivité chez Barnes, maison de charme idéalement située au calme absolu dans la Division Théry. Elle a été édifiée en 1954 sur une parcelle de 610 m² et bénéficie d'une exposition plein sud en façade principale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et bow window, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle de douche attenante et d'un toilette invité. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez de jardin, une chaufferie, une cave, nombreux rangements, une family room , une chambre et une salle de douche. A l'entrée de la propriété se trouve une allée permettant de stationner trois voitures. Un garage fermé pour une voiture et un atelier de bricolage complètent ce bien. Toiture rénovée récemment. Fenêtres triple vitrage et porte blindée neuves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Transports à proximité vers les écoles privées et internationales renommées. Commerces à 5 minutes à pied, centre-ville et gare SNCF à 15 minutes à pied. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison Le Thoronet 6 pièce(s) 130 m2- Terrain 1026m2- Piscine- proche des commerces

À VENDRE AU THORONET Le coup de coeur familial existe... et il se trouve au Thoronet ! Dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette magnifique maison d'environ 130 m², implantée sur un terrain clos de 1 026 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique. Vous trouverez également une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, chacun trouvera son espace : une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Belle terrasse ombragée, Piscine avec espace détente, Cuisine d'été aménagée et équipée, Douche extérieure et WC, Un véritable lieu de vie où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un stationnement aisé, y compris pour un camping-car, ainsi que plusieurs places de stationnement pour recevoir vos invités. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété répond à tous les projets. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Cannes Montrose – 3 pièces, 36 m² de terrasses, parking double, piscine et tennis

Au cœur de la résidence Parc Montrose, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes, ce 3 pièces de 75 m² en parfait état séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations soignées. À 5 minutes de la Croisette et des plages, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, il allie le calme d'un quartier verdoyant à une accessibilité idéale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur une terrasse protégée par un store banne. Le parquet à larges lames apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces de vie, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison, même au cœur de l'été cannois. L'appartement compte deux chambres qui ouvrent sur une terrasse côté verdure, pour des réveils en toute sérénité, bercés par le chant des oiseaux plutôt que par le bruit de la ville. La salle d'eau contemporaine est équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche vitrée avec pomme de pluie. Véritables pièces à vivre en plein air, les deux terrasses totalisent 36 m² et prolongent naturellement l'intérieur : déjeuners à l'ombre, apéritifs au soleil, moments de détente au calme, loin de l'agitation du centre tout en restant à deux pas de ses animations. Atout rare à Cannes, le bien est vendu avec une double place de parking boxable et une cave. La résidence, entretenue et paysagée, offre en outre une piscine et un tennis pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Prêt à vivre, sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, avec un accès rapide à l'A8 pour rejoindre Nice, Monaco ou l'arrière-pays. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

MANDELIEU – Villa avec piscine face à la baie de Cannes

Dès l'arrivée, cette villa évoque les vacances : une façade méditerranéenne, de grandes terrasses baignées de soleil, une piscine ouverte sur le paysage et, en toile de fond, la baie de Cannes. La maison a été conçue pour profiter pleinement de cette situation. La vie quotidienne se déroule principalement au niveau supérieur, où la réception de 60 m² et la cuisine se prolongent naturellement vers la terrasse. Le salon avec cheminée apporte une ambiance plus intime en hiver, tandis que la loggia permet de déjeuner dehors dès les premiers beaux jours. Une chambre avec salle de bains se trouve également à ce niveau. En contrebas, trois chambres communiquent facilement avec la piscine, dont une suite disposant de sa propre salle de bains. Cette configuration est particulièrement agréable pour une famille, des adolescents ou des invités, chacun pouvant conserver son indépendance. Le jardin de 1 650 m² préserve la maison des regards. Autour de la piscine, les terrasses en pierre et l'espace repas couvert composent un lieu convivial, pensé pour recevoir et prolonger les soirées d'été. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, son garage et ses nombreux stationnements, cette propriété de 210 m² réunit le confort d'une résidence principale et l'atmosphère décontractée d'une maison de vacances, à quelques minutes seulement de Cannes.