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AIX EN PROVENCE NORD TYPE 4 - GRANDE TERRASSE, ASCENSEUR -

L'ECRIN AIXOIS Architecture contemporaine pour cette résidence de standing, sécurisée et livrée début 2022, située à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au sein de cette résidence élégante aux espaces paysagers soignés, cet appartement traversant de 82,12 m2 loi Carrez, situé en étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et sa superbe terrasse de 24 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins. La pièce de vie de 29,06 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau spacieuse avec WC ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet appartement à la distribution fonctionnelle. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique individuel, une production d'eau chaude thermodynamique et un accès sécurisé par visiophone. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Un garage boxé en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue parfaitement confort contemporain, calme et douceur de vivre aixoise, avec le privilège de rejoindre le centre-ville à pied. Prix de vente : 626 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 605 000 EUR. Honoraires : 21 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,47 % du prix hors honoraires. Charges de copropriété : environ 148 EUR/mois, appartement et garage compris, incluant notamment l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les équipements d'accès et l'eau froide. DPE : A (50) GES : A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460 EUR et 670 EUR (année de référence à préciser selon le DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Stéphanie Brizé PM IMMOBILIER Aix-en-Provence 06 08 24 53 98 -

Maison T3 avec solarium sans vis-à-vis à vendre sur Agde !

Plongez dans le charme de cette maison d'habitation de type 3, d'environ 48 m2, au coeur d'un quartier en pleine renaissance. Élevée de trois étages sur rez-de-chaussée, cette maison combine charme historique et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et un WC, le tout disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Au premier étage, un séjour avec son coin cuisine le tout ouvrant sur un balcon. Au deuxième étage, se trouve une chambre avec un WC. Au troisième étage, laissez-vous séduire par un agréable solarium, un véritable joyau sans vis-à-vis. Visualisez-vous profitant du soleil, entouré de tranquillité, que ce soit pour lire, méditer ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Paris IIIe - Parking - Résidence sécurisée

Au sein d'une belle résidence sécurisée, l'agence Villaret vous propose en exclusivité un emplacement de parking avec une grille de fermeture au 3ème sous-sol, de 11m2, avec un accès confortable pour tout type de véhicule.

CENTRE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2008, découvrez cet appartement de type 3 de 94 m2, offrant des volumes agréables et une double exposition. L'appartement bénéficie d'une belle ouverture au Sud, donnant sur une terrasse au calme de 13,23 m2, ainsi que d'un balcon de 4,02 m2 exposé au Nord. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au sein d'une résidence de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix.

Appartement - Centre-village & proche pistes

À La Clusaz, dans le haut du village, au sein d'un environnement central et recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres des pistes du Bossonnet. Développant une surface de 42.51 m² Carrez, cet appartement classé 3 étoiles sur le marché locatif, s'inscrit dans une petite copropriété type chalet, à l'emplacement privilégier pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une luminosité et une atmosphère animée en toutes saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une équipée d'un lit double, l'autre de lits superposés, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Une place de stationnement couverte et privative, une cave, ainsi qu'un casier à skis viennent parfaire les prestations. Ce bien constitue une opportunité pertinente pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux domaines skiables. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, pensé pour vivre la montagne en toute simplicité. Référence agence : 3629

SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE -VUE PANORAMIQUE -T4 1

MANDAT Unique EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette somptueuse villa d'architecte, avec Vue Panoramique sur le Massif des Maures ainsi que le Rocher de Roquebrune, qui déploie ses 167 m2 habitables au calme absolu d'une impasse recherchée, sur une parcelle paysagée de 2000 m2 idéalement située à La Motte, à deux pas de toutes les commodités, aux portes de l'autoroute A8 ainsi qu'à proximité immédiate du très renommé Golf de Saint Endréol. L'extérieur nous accueille, par 2 portails électiques, un magnifique volet payasger se dessine, parsemé de pavés, d'enrochement, de massifs de Roses blanches, de thym, d'oliviers, de lavandes et de nombreuses essences méditérranéennes, des allées ont été créées afin de profiter de la Vue exceptionnelle, un superbe bassin à poissons avec fontaine en pierres sèches est situé à l'arrière de la maison . La villa propose depuis l'entrée une véranda exterieure faisant office de serre avec son sol en briquettes rouge. Au rez de chaussée, un espace cuisine ouverte sur le salon salle à manger baignés de lumière plongeant directement vers l'extérieur, autour desquelles s'articulent 2 spectaculaires terrasses carrelées Elles constituent une véritable invitation à un art de vivre dedans-dehors baigné par la lumière de L'Est, du Sud et de l' Ouest. Réussite architecturale, cette grande pièce de vie s'articule en différents espaces, qui bénéficient tous de baies vitrées et ou de fenêtres : un coin TV, un salon réchauffé par une élégant poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est très fonctionnelle, cette dernière dispose d'un plan de travail en marbre noir , d'un équipement complet tout intégré et haut de gamme, ainsi que d'une grande buanderie . Une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'exposition Ouest, est bordée par un jardin paysager riche en essences végétales variées En empruntant l'escalier, le plateau dessert deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wcs intégrés. La suite parentale donne accès à une terrasse tournée vers l'extérieur avec une vue panoramique sur la Chaiîne des Maures ainsi que le Majestueux Rocher de Roquebrune. Côté extérieur , une superbe piscine 13 x 4.5, à débordement automatique au sel carrelage de type bali, un grand garage de 80M2, la villa bénéficie de panneaux solaires, de plancher chauffant , de climatisation réversible dans toutes les pièces de la masion. Construite en 2026, sous la RT 2012 assurant des performances accoustiques et énergétiques la structure est édifiée en béton banché, cette demeure est unique par ses prestations en pierres naturelles. Une propriété juste incroyable. Pour toute demande de reseingements complémentaires, Merci de bien vouloir contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Antibes secteur résidentiel

Une grande terrasse exposée plein sud nichée dans la verdure pour se relaxer, recevoir ou profiter du calme...un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec une salle d'eau et son toilette indépendant...Cette visite vous attend et comblera vos envies. Proche du centre ville et au calme absolu, cet appartement est un dernier étage au sein d'une copropriété avec piscine et tennis. Une cave complète ce bien et un garage double (23 mètres carrés) est disponible en option.

Paris 7 - Sèvres/Necker - Trois pièces - Calme et lumineux - Bon état

C'est au cœur du quartier de Saint-François-Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, que nous vous proposons cet appartement de 65.04m² loi Carrez, situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Traversant sur une cour et rue, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace et se compose d'une entrée, d'un bureau/chambre, d'une pièce de vie, une chambre sur cour, une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son exposition plein Est/Ouest lui confère une belle luminosité. Il peut convenir à plusieurs types de projets, notamment en résidence principale ou dans le cadre d'une acquisition patrimoniale. PROFESSION LIBERALE ACCEPTÉE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€

Marseille 11ème – La Salette | Élégante villa contemporaine avec piscine chauffée, appartement indépendant et position dominante

À proximité immédiate du Golf de La Salette, dans un environnement résidentiel confidentiel parmi les plus recherchés du 11ème arrondissement de Marseille, cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne développe environ 335 m² au cœur d'un terrain paysager bénéficiant d'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², bénéficiant d'une triple exposition. Véritable espace de réception baigné de lumière, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant un cadre de vie résolument tourné vers la nature. Ce niveau accueille également une suite parentale aux volumes exceptionnels avec dressing et salle de bains ouverte sur une terrasse privative. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le séjour souligne les volumes de la villa et dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Trois autres terrasses complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², disposant de son propre accès et de son jardin privatif, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de créer un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un vaste garage, offrant un important potentiel d'aménagement. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin paysager soigneusement entretenu où prend place une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un espace annexe pourra aisément être aménagé en pool house. La propriété bénéficie enfin de nombreux stationnements extérieurs, d'un portail électrique motorisé, d'une climatisation gainable, d'une domotique complète, d'un système d'alarme ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des accès autoroutiers et du Golf de La Salette, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'est marseillais. Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Viager occupé sur deux têtes - Maison familiale à Carpentras

Située dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette charmante maison individuelle d'environ 110m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, une cuisine récente entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec point d'eau et douche, parfaite pour un couchage d'appoint ou une suite parentale et un WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes Âge des vendeurs : 75 ans et 87 ans Bouquet : 80000€ Rente mensuelle : 493€ Valeur vénale estimée : 270000 € Occupation : à vie par les vendeurs Ce viager constitue un investissement patrimonial sûr et solidaire, combinant placement à long terme et fiscalité avantageuse, tout en permettant aux vendeurs de continuer à profiter de leur logement. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCHE GOLF & OCÉAN

C'est au coeur de Chiberta, proche du Golf et de l'océan, que se niche cette maison entièrement climatisée avec piscine et garage construite en 2022. Cette contemporaine aux lignes familiales bénéficie d'un grand confort allié à une décoration soignée. Matériaux de qualité, belle exposition, environnement privilégié, volumes et luminosité, climatisation et ascenseur sont autant d'atouts pour décrire ce bien exceptionnel. Édifiée sur 2 niveaux, c'est au premier étage que se trouvent les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et la piscine, proposant un salon avec son poële à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, ses toilettes, un cellier et des toilettes d'invités. Le rez de chaussée est consacré à un espace nuit composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendants. Un appartement indépendant de type 2 avec sa terrasse de 25m2, un local vélos , une cuisine d'été et un grand garage de 80m2 complètent ce bien de qualité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Secteur Saoû – Mas du XVIIème siècle avec vue exceptionnelle sur la forêt de Saoû Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement d'une rare beauté et au calme absolu, découvrez ce magnifique mas en pierres du XVIIème siècle, entièrement restauré, offrant une vue imprenable sur le synclinal de la forêt de Saoû. La propriété développe 345 m² habitables comprenant : une habitation principale d'environ 250 m², un appartement indépendant de type 3 d'environ 95 m², disposant de sa terrasse de 80 m². La maison principale propose de très beaux volumes, notamment une superbe pièce de vie de 100 m² réunissant cuisine américaine entièrement équipée et salon, ainsi que 5 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Chauffage au sol et au granulé de bois. En rez-de-chaussée, une grande salle de 100 m² offre un espace idéal pour les loisirs, les réceptions ou un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 9517 m² de terrain arboré, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 12 x 6 m avec pompe à chaleur, d'une terrasse de 50 m², ainsi que de diverses dépendances totalisant environ 200 m². Un lieu unique alliant charme historique, volumes exceptionnels et cadre naturel remarquable, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil en Drôme Provençale. Classe énergie: en cours Ref 10702 Prix : 1 000 000 euros HAI honoraires charge vendeur Tel : 06 60 88 52 35

Paris 6 - Quartier de la Monnaie - Studio - Rénové - DPE C

Au cœur du quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce studio entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Son agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Il est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques individuels. Son diagnostic de performance énergétique (DPE : C) constitue un atout pour ce type de bien. Cet appartement est proposé clé en main et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. ******************************* L'adresse bénéficie d'un environnement culturel sans équivalent : le cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts à 100 mètres, la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique — où Danton résidait et où Marat imprimait L'Ami du Peuple —, le Café Procope fondé en 1686, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains, et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain à quelques minutes à pied. Une généalogie artistique et littéraire qui imprègne chaque façade. À cinq minutes, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains du Ier siècle, les galeries d'art et les antiquaires de la rue de Seine, le Musée Eugène-Delacroix dans son atelier intime de la rue de Fürstemberg, le Théâtre de l'Odéon — scène nationale inaugurée en 1782 — et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain, Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp, complètent un environnement d'une richesse et d'une profondeur historique que seule cette portion de la rive gauche peut offrir. Enfin, les bouquinistes des quais de Seine, classés au patrimoine immatériel de l'Unesco depuis 2024, et la fontaine Saint-Michel à 200 mètres, constituent le décor quotidien incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864