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EXCLUSIVITE TERRAIN 737m² à bâtir à La Chapelle-Launay (44260) - Centre ville - EXCLUSIVITE A VENDRE : Terrain à bâtir viabilisé à LA CHAPELLE -LAUNAY CENTRE BOURG (44260) Situé à 30 minutes de LA BAULE et 35 minutes de NANTES. A 200 mètres de l'Hôtel de ville et de la Maison Médicale de LA CHAPELLE LAUNAY , nous vous proposons un terrain viabilisé libre de constructeur, d'une superficie idéale pour la construction de votre futur projet. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. Le bien est à proche d'une maison de santé, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires : l'École Primaire Jules Verne et l'École Primaire Privée Sainte Thérèse. Les collèges sont également proches. La gare de Savenay est à 2,4 kms. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Thoby et Centrale sont accessibles à moins de 1500m, assurant un suivi médical de qualité. Enfin, pour les étudiants, des universités telles que l'IMIE Saint-Nazaire et la Faculté des sciences et des techniques sont situées à moins de 21km, offrant des opportunités d'études supérieures à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NANTES-GUIST HAU

Dans résidence de bon standing, au 5 ème étage avec ascenseur, vaste appartement de plus de 100 m² offrant: grande entrée avec placard, séjour-salon très lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains (baignoire et douche), possibilité deuxième salle d'eau. Cave et parking sécurisé. Visite virtuelle. Fonctionnel et lumineux !

NANTES BORDS DE SÈVRE - Maison d'architecte de 6 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une élégante maison familiale d'environ 375 m², édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², idéalement située à Nantes, au calme et à proximité des rives de la Sèvre. Cette propriété offre, de plain-pied, une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un salon dédié à la détente ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès privatif à un balcon avec vue sur le jardin, deux mezzanines et une salle d'eau. Le bien comprend également deux studios indépendants, entièrement aménagés et équipés, parfaits pour un projet locatif. Pour un confort optimal toute l'année, un espace lumineux accueille une piscine chauffée ouverte sur les extérieurs. Un garage ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble rare. La maison est climatisée et profite également de panneaux photovoltaïques. Les atouts de ce bien : une maison d'architecte pensée pour la vie de famille, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATZ SUR MER - PLAGE DE LA GOVELLE - Maison face à la mer

[SOUS PROMESSE] BARNES Le Pouliguen vous présente une maison en bord de mer à Batz-sur-Mer, idéalement située sur la plage de la Govelle, au cœur d'un environnement recherché et préservé. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison profite d'une relation directe avec l'océan et d'un cadre de vie tourné vers la mer. D'une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, la maison offre des volumes pensés pour le confort et la convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une terrasse face à l'océan, invitant à profiter pleinement des vues et des moments en extérieur, au rythme des marées. Le poêle apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que l'ensemble des aménagements a été conçu pour un usage aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. La distribution permet d'accueillir famille et invités dans des conditions confortables, avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux, dont une chambre à l'étage offrant une vue mer privilégiée. À l'avant de la maison, un jardin intimiste, à l'abri des regards, prolonge les espaces extérieurs. Un local de rangement permet de stocker vélos et équipements, facilitant un mode de vie tourné vers la plage et les activités nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

À vendre : Charmant appartement T1 de 27 m² à Nantes, secteur Chantenay - Sainte-Anne, idéal pour un premier investissement ! - Nantes Chantenay - Sainte-Anne - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes, dans le quartier prisé de Chantenay - Sainte-Anne. Ce bien immobilier, construit en 1998, offre une surface habitable de 27 m², avec un espace de vie de 19 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer des repas dans un espace compact. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles primaires se situent à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Le loyer mensuel est fixé à 378,54 €, avec des charges de 31 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ce bien est également proche de plusieurs pharmacies et boulangeries, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique de Nantes, idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 et 874 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Nantes quartier Toutes-Aides, idéalement situé proche des commerces et écoles. - Nantes Doulon - Vieux Doulon - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes quartier Toutes-Aides Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes quartier Toutes-Aides Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étage, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse orientée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Super U et ALDI, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jean Moulin à moins de 1000 mètres et plusieurs autres établissements à proximité. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Le loyer de cet appartement est de 444 € par mois, avec des charges supplémentaires de 12 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine en août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PORNICHET - CASINO - Appartement avec 3 chambres face à l'océan

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence entretenue édifiée en 2000, face à l'océan à Pornichet. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement par une terrasse, créant une continuité agréable et naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les volumes, équilibrés et fonctionnels, laissent entrevoir un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement permettant de concevoir un intérieur personnalisé, élégant et adapté à vos envies. Le bien bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence ainsi que d'un garage dans la copropriété attenante, deux atouts particulièrement recherchés sur le marché. Un appartement lumineux, à l'atmosphère douce et apaisante. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€

Appartement T5 seul au dernier étage traversant Est/Ouest avec balcons, ascenseur et grand garage double

Nantes Procé - Appartement T5 (134 m² Carrez) seul au dernier étage traversant Est/Ouest avec balcons, ascenseur et grand garage double. Entrée, belle pièce de vie de 53 m² avec balcons orientés Ouest et cuisine spacieuse aménagée équipée, trois chambres dont deux grandes (15.5 et 18 m²) et un bureau sur balcons, deux salles-de-douche dont une avec wc, buanderie, wc, rangements, deux caves et double garage avec porte automatisée. Prestations récentes de qualité, emplacement très calme, petite résidence de standing, proche du parc de Procé (2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - Domaine privé - Villa avec Piscine

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa située dans un domaine privé, idéalement implantée entre mer et campagne, entre La Baule et Guérande. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 km de La Baule, 3 km des remparts de Guérande et à 5 minutes de la plage comme du centre de Guérande. D'une surface de plus de 260 m², cette propriété offre de généreux volumes, parfaits pour accueillir famille et amis en résidence principale ou secondaire. Son parc arboré de plus 8500 m² vous offre une aisance à l'abri de toute promiscuité visuelle et accueille une très belle piscine dans un cadre verdoyant. Les passionnés de voiture de collection seront séduits par son garage et son carport double capables d'accueillir quatre véhicules. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Domaine privé avec parties communes en copropriété. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement campagne, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des commerces de Guérande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6451.5€

Bel appartement duplex de 166 m² avec deux terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme

Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse plein sud, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de douche, deux wc et rangements. Au niveau supérieur, un beau salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse sud ouest de 43 m² avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, lingerie chaufferie avec rangements. Au sous-sol un double garage avec porte automatisée, un deuxième garage. Emplacement recherché dans une avenue privée très calme, proche du quartier des commerces (Copernic) et des écoles, très lumineux avec vue dégagée, deux magnifiques terrasses. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CROISIC - Villa historique face à la mer

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous dévoiler en co-exclusivité une demeure d'exception, véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Amour, nichée dans un écrin de verdure et offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique. Cette propriété rare, préservée de l'agitation tout en étant idéalement située, se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, témoin élégant d'une époque révolue, ainsi que par la présence d'une dépendance à fort potentiel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, éléments architecturaux d'époque soigneusement conservés… Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent majestueusement sur la mer et invitent à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison, vous permettra de savourer chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère empreinte de sérénité. Parfaitement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'invités, cette propriété se compose de sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intimiste, pourra être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les jeux, les moments de détente et les promenades au grand air. Un accès à la plage, à seulement quelques pas, parachève ce tableau enchanteur. Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant avec justesse élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles propriétés chargées d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€

À vendre : Appartement T3 (60 m²) lumineux et moderne à 700 mètres de place Zola, construction 2013 - Nantes Zola - À VENDRE : Appartement T3 situé proche du quartier prisé de Nantes Zola, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2013, bénéficie d'une surface habitable de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'orientation ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés E. Leclerc et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes en voiture. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 242,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing

Nantes Procé - appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing. Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)