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UCHAUX925 000 €
Maison à vendre uchaux - 5 pièces - 166 m²
Maison à vendre
Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre à Uchaux, avec piscine au sel et prestations haut de gamme Située sur la commune d'Uchaux, cette maison contemporaine de plain pied séduit par sa conception soignée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Édifiée en brique alvéolaire offrant une excellente isolation thermique et phonique, elle bénéficie d'un environnement parfaitement aménagé, avec un terrain clos de murs, un jardin paysagé et éclairé, ainsi que de vastes terrasses couvertes propices à la vie extérieure en toute saison. Les prestations intérieures de la maison L'intérieur offre une organisation fonctionnelle et élégante, avec de nombreux rangements intégrés et des équipements de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, dotée d'un système de double hotte aspirante au sol, apportant confort et discrétion. Un cellier aménagé complète l'espace cuisine, ainsi qu'une buanderie équipée avec évier et accès direct au jardin. La maison dispose de deux chambres, avec pergola dont une avec terrasse, idéales pour recevoir dans un cadre intime. Un WC invité avec lave-mains et fenêtre complète cet espace. La suite parentale offre un confort haut de gamme avec un dressing aménagé, un WC séparé et une salle d'eau raffinée équipée d'une douche avec cascade et ciel de pluie, miroir coulissant et VMC double flux. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation gainable. L'équipement intérieur comprend également un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau indépendant pour la cuisine, des détecteurs de fumée, un couloir éclairé par détection de mouvement, un portier vidéo, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques contribuant à la production d'énergie. Les extérieurs et équipements techniques Les extérieurs ont été pensés pour un usage pratique et convivial, avec de vastes terrasses couvertes, un terrain de boule éclairé et un jardin bénéficiant d'un arrosage goutte à goutte. La piscine au sel est équipée d'un système de contrôle automatique du pH. Un chalet poolhouse de qualité Grosfillex complète l'espace piscine. Le garage de 39m2, doté d'une porte automatique de grande largeur, dispose d'un espace de rangement en mezzanine. La maison est raccordée à l'eau de ville et à la fibre, et équipée d'une microstation récente. Uchaux, un emplacement recherché Uchaux est une commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, entre Orange et Bollène, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités. Sa situation permet de profiter du calme tout en restant proche des principaux pôles de la région et des infrastructures de transport. En conclusion Cette maison contemporaine à Uchaux offre des prestations complètes et un niveau de confort rare, avec des coûts d'entretien et de fonctionnement maîtrisés. Vendue avec la table haute de la salle à manger et ses huit tabourets, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.
Réf : V471vm
