Mots-clés : un niveau alpes maritimes

Art de vivre et raffinement au cœur de Mougins

Située au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché à Mougins, cette somptueuse villa contemporaine incarne un art de vivre raffiné, où luxe, confort et technologies de pointe se conjuguent avec harmonie. Pensée pour une clientèle exigeante, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations d'exception et la qualité remarquable de ses finitions. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère élégante et parfaitement maîtrisée. Le vaste salon de réception d'environ 70 m², sublimé par une cheminée à feu ouvert, s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux, agrémentés d'un bar intégré et d'équipements haut de gamme. La cuisine, signée Gaggenau, offre un niveau d'exigence rare, avec des équipements complets et une parfaite ouverture sur une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. Le rez-de-jardin a été pensé pour recevoir en toute intimité, avec deux élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un espace bien-être dédié invite à la détente absolue, comprenant un spa avec sauna, hammam et douche, véritable havre de relaxation à domicile. À l'extérieur, les espaces de réception se prolongent naturellement avec une cuisine d'été entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola et d'un espace lounge, idéal pour recevoir dans un cadre privilégié. L'étage accueille un espace nuit raffiné composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire en suite. Une terrasse abritée vient parfaire cet étage, offrant calme et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour répondre aux plus hauts standards : piscine chauffée avec espace douche, terrain de pétanque et putting green complètent ce bien rare, véritable signature d'un art de vivre d'exception sur la Côte d'Azur.

Villa d'architecte neuve - cadre paisible avec vue dégagée et mer à l'horizon

CO-EXCLUSIVITE. Dans le quartier exclusif des Virettes, cette villa contemporaine tout récemment construite allie la chaleur des pierres apparentes au raffinement d'une architecture moderne. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. La villa compte cinq chambres et offre un confort optimal grâce à ses équipements haut de gamme tels que domotique, climatisation encastrée et plancher chauffant. Toutes les pièces s'ouvrent sur de splendides panoramas, allant de la mer jusqu'aux collines de l'arrière-pays. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère élégante et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, un vaste espace de près de 90 m², avec ses hauts plafonds et immenses baies vitrées, s'articule autour du salon, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux belles chambres avec salle de douche attenante, un coin bureau, une autre chambre, une grande buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, balcon et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et terrasse privée d'où l'on profite de très belles vues. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain plat de 1 303 m², une piscine élégante au sel, des terrasses conviviales et un patio intime propice aux repas d'été. Un garage double aménagé et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : la villa bénéficie d'un diagnostic énergétique exceptionnel en classe A, garantissant confort thermique, économies substantielles et respect de l'environnement. Un bien rare, où modernité et authenticité se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eze, belle propriété au calme, vue mer.

Eze. Villa de 230 m² surfaces habitables, aux prestations soignées et aux volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur entièrement plat, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une vaste piscine et d'aménagements pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses conviviales, espaces de détente et terrain de boules composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer la douceur de vivre propre à la Côte d'Azur. L'entrée principale et son hall nous conduit sur un espace de vie aux volumes généreux organisé en demi-niveaux pour un total de 125m². La cuisine, aménagée avec îlot central et coin repas, est ouverte sur la salle à manger; cet ensemble, légèrement surélevé, domine harmonieusement le double salon. Le salon principal spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée, apportant charme et chaleur à la pièce. En léger contrebas, accessible par une marche, un espace détente distinct crée une ambiance plus intimiste aménagé en salon-bar avec bibliothèque, canapé et espace jeux. L'ensemble constitue un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De larges ouvertures permettent au salon de se prolonger vers la terrasse et l'espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes invitées. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre confort et intimité. La chambre parentale dispose d'un petit salon attenant, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et d'une agréable vue mer. Une deuxième chambre lumineuse et spacieuse, également tournée vers la mer, profite de sa propre salle de bains avec toilettes et d'un accès à la terrasse. Une troisième chambre complète ce niveau, disposant de sa salle de douches avec toilettes. La propriété dispose d'un garage fermé et offre la possibilité de stationner 6 / 7 véhicules.

Mougins SOUS COMPROMIS DE VENTE - Proche écoles internationales

SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans le quartier résidentiel de l'Étang, cette élégante villa en pierre de taille, conçue par le renommé architecte Gridaine, s'étend sur environ 300 m² et repose sur un terrain de 1 746 m² agrémenté d'une piscine. Elle se distingue par ses volumes généreux et bien agencés. Au niveau jardin, face à la piscine, se trouvent un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine américaine moderne, un coin TV, ainsi qu'une suite parentale. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres spacieuses, et deux salles de bains. La propriété offre aussi deux abris pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et inclut un studio indépendant de 28 m², idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie supplémentaire.

Tourrettes-sur-Loup - Villa Néo provençale - Vue époustouflante

Perchée en position dominante, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe villa avec piscine, d'une superficie d'environ 200 m², offre une vue imprenable sur la mer et les collines. Un jardin paysagé vient parfaire ce bien d'exception. Récemment rénovée par une architecte d'intérieur, la villa bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions de grande qualité. Au rez-de-jardin, l'entrée principale (avec toilettes invités) mène à un vaste salon d'environ 60 m² ainsi qu'à une cuisine ouverte et une salle de gymnastique, donnant sur des terrasses couvertes et la piscine à débordement. À l'étage, deux chambres avec salle de douche et un grand bureau, pouvant facilement être transformé en chambre double, s'ouvrent sur des terrasses extérieures. Au niveau inférieur, une chambre double indépendante avec salle de bain, une buanderie, une salle de cinéma entièrement insonorisée équipée d'un système vidéo haut de gamme, un grand garage (pour 2 véhicules), un local technique et une cave. De magnifiques terrasses, un jardin paysagé et une piscine à débordement viennent compléter cette villa de prestige. A visiter, coup de cœur assuré! Classe énergie : C – Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

CASTELLAR - villa à 250 mètres de Menton

Sur la commune de CASTELLAR mais à 250 mètres de Menton, à vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131 m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités. Cette maison se compose : - d'un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d'environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu'un aperçu mer. - au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon. - au premier étage une suite parentale avec salle d'eau dont une douche à l'italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing). Les plus de la maison : - clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison - chauffe-eau neuf - bassin de récupération d'eau qui permet d'arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates - un atelier complète ce bien en sous-sol d'environ 50m2 - un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l'allée - maison raccordée au tout à l'égout - Possibilité d'agrandissement Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre à Rimplas -

Située dans le charmant village de Rimplas, au coeur du Parc National du Mercantour, cette maison offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de la nature. Connu comme la sentinelle de la vallée, Rimplas abrite le premier fort de la ligne Maginot. À seulement 20 minutes de la station de ski de La Colmiane, le village est également le point de départ de nombreuses randonnées (Mont Giraud, lacs des Millefonds, vacheries?). La maison se compose de 2 appartements en duplex, décorés avec goût : Un 3 pièces Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée. À l'étage : une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte, également ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage (sous les toits) : une chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², agrémenté de végétation. Accès facile en voiture. Idéal pour une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Superbe appartement 4 pièces en duplex avec grande terrasse – Gorbio

Au cœur d'une rue calme et pleine de charme, dans le centre historique de Gorbio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Très lumineux et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une cour privative. Le premier niveau se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un magnifique séjour ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison a été entièrement rénovée, avec toiture neuve, belles prestations, pierres apparentes et beaucoup de cachet, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Menton et de Roquebrune-Cap-Martin, tout en offrant le calme et l'authenticité d'un village perché. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Vaste villa d'architecte meublée au calme absolu

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Rare sur la Croisette : un appartement avec jardin et piscine privée

Sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, face au Port Canto, ce duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il développe 248 m² sur deux niveaux, prolongés par une terrasse de 20 m² au niveau principal et un jardin privatif de 380 m² avec bassin miroir. Une configuration rare sur ce secteur, offrant un véritable esprit villa. L'espace de vie de 90m2 baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une vue mer agréable. Le salon et la salle à manger s'organisent dans une distribution fluide et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue pour un usage exigeant : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin de 128 bouteilles. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale offre de beaux volumes avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfaitement adaptée pour le personnel ou pour accueillir en toute autonomie, avec la possibilité d'aménager une kitchenette extérieure. Une buanderie de 8 m² et deux ballons d'eau chaude assurant une capacité confortable complètent l'ensemble. Les prestations sont contemporaines et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, système d'alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré, tandis que les stores bannes électriques prolongent naturellement les espaces de réception. Deux à trois places de stationnements en sous-sol ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur la Croisette, alliant volumes, extérieurs généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié face au Port Canto. Charges : 300 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

SAINT LAURENT DU VAR - MAISON INDIVIDUELLE DE 180m2 au CALME

Dans une impasse au calme, Maison individuelle de 180m2 des années 60 possédant deux niveaux sur un terrain plat et ensoleillé. Fort potentiel d'aménagement, possibilité plusieurs appartements. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 97 m2 comportant un appartement 2/3 pièces, avec un double séjour de 30 m2 et une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin, une salle de bain et toilette indépendant. Un garage et une chaufferie au même niveau. Au R+1, un appartement 4 pièces d'environ 90 m2 composé d'un grand séjour avec cuisine de 37 m2. 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. Plusieurs jardins sont accessibles de chaques appartement, ainsi qu'une annexe. Belle situation, proximité toutes commodités, 5 min à pied du bord de mer. Travaux à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Monaco – Villa de charme avec piscine et terrain d'exception

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur la commune très recherchée de La Turbie, dans le secteur résidentiel prisé du Mont des Mules, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 624 m², la propriété jouit d'un cadre verdoyant et d'une agréable vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La villa, principalement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et un espace piscine convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie complète ce niveau. Sous les combles, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire offre un espace additionnel appréciable. Les espaces extérieurs et le jardin invitent à la détente dans un cadre paisible, tout en profitant d'une belle vue mer. La propriété offre également un potentiel d'extension, l'emprise au sol maximale des constructions et annexes étant fixée à 12 % par unité foncière, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes d'aménagement ou de valorisation. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nouvelle villa en pierre, vue mer panoramique, haute qualité de matériaux

Au sein du prestigieux domaine fermé des hauts de Saint Paul, une villa entièrement totalement rénovée et agrandie jouissant de prestations d'une qualité rare sans parler bien sûr de sa sublime vue mer panoramique. Cette demeure profite aussi des derniers atouts technologiques pour un maximum de confort. Une belle allée de pavée avec vue sur la belle bleu vous ouvre les portes de cette villa vous menant jusqu'à l'abri voiture pour 2 SUV avec charge électrique. Il sera aisé de le transformer en garage fermé grâce aux connections déja prévu selon le choix de chacun. D'une surface de 400m2 habitables sur 2600m2 de terrain, cette propriété de charme offre une entrée totalement ouverte sur le généreux séjour cuisine avec salle à manger et cellier. Ce dernier avec coin bureau, bénéficie d'une vue sur la mer grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur le jardin et la terrasse côté cuisine. Sur ce niveau, une spacieuse suite de maître avec salle de bains complète et dressing sur mesure. À l'étage, une deuxième suite de maître, avec salle de bains complète et dressing sur mesure également. Elle dispose aussi de sa propre terrasse. Trois autres chambres invités se situent à ce niveau, toutes avec salle d'eau ensuite et se partageant une seconde terrasse. Au rez de jardin, pour poursuivre sur la notion de confort, une belle cave à vins séduira les amateurs ainsi qu'un sauna et buanderie. Une 6ème chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'espace piscine. Côté technique, chauffage à pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau et domotique pour volets et lumières de chaque pièce. Domaine sécurisé, quartier prestigieux, propriété clefs en mains, à vous de faire une nouvelle histoire !