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Mots-clés : under construction

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés under construction. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LE CELLIER398 500 €

Maison à vendre under construction - 6 pièces - 123 m²

Villa de caractère de 1900 au coeur du Cellier, avec jardin d'environ 900 m²

LE CELLIER (44) ? Villa de caractère du début du XXe siècle avec jardin arboré Au coeur du Cellier, à quelques pas des liaisons vers Nantes et Angers, cette villa du début du XXe siècle cultive le charme intemporel des maisons de villégiature des bords de Loire. Derrière sa façade empreinte d'histoire, elle dévoile une atmosphère singulière, où l'élégance d'antan invite à imaginer une nouvelle histoire. Dès l'entrée, un charmant perron couvert souligne le caractère architectural de la demeure et ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 900 m². Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, entre déjeuner à l'ombre des arbres et soirées d'été à l'abri du temps. A l'intérieur, le rez-de-chaussée révèle des pièces de vie au charme authentique, rythmées par la présence de plusieurs cheminées, dont certaines conservent leur fonction. Le salon et le séjour offrent de beaux espaces à réinventer, tandis que la cuisine aménagée, agrémentée d'une cheminée ouverte, perpétue l'esprit chaleureux de la maison. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres aux volumes généreux composent un espace nuit paisible, complété par des rangements et une salle de bains. Un ensemble qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour adapter la demeure aux envies et aux besoins de ses futurs occupants. A l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. Des dépendances, un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble au potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de cette maison et de conjuguer son charme d'origine avec un art de vivre contemporain. Une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes en quête d'un lieu à personnaliser, où patrimoine et créativité peuvent se rencontrer. Pour prolonger les possibilités, une seconde parcelle attenante, constructible et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme établi, peut être proposée en complément. Une perspective intéressante pour imaginer un projet d'envergure, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une adresse singulière au coeur d'une petite cité ligérienne, où la douceur de vivre se conjugue à la proximité des grands axes et de Nantes. Contact : Edwige FILLEUX ? 06 07 63 16 55 Agent commercial ? RSAC n° 2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E (169) ? CLASSE CLIMAT : C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 900 euros, sur la base des prix de l'énergie de référence 2021.

Réf : 3028-1

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE

CARCÈS895 000 €

Maison à vendre under construction - 7 pièces - 145 m²

Bastide en pierre avec vignoble et oliviers, à distance de marche du village

DEMANDEZ LA VIDÉO DRONE ! EXCLUSIVITÉ – Dans un cadre magnifique et paisible, à la lisière immédiate du charmant village animé de Carcès, se trouve cette belle bastide en pierre (environ 145 m2 habitable), implantée sur un terrain de près de 2 hectares. Avec son propre vignoble, ses oliviers et une partie boisée, la propriété offre calme et intimité, tout en permettant de rejoindre à pied le centre du village. En bordure du terrain se trouvent trois parcelles constructibles, d'une superficie de 1 200 à 1 300 m² chacune. La bastide est en bon état et possède tout le charme chaleureux des maisons provençales. Les murs en pierre naturelle, à l'intérieur comme à l'extérieur, confèrent à la maison beaucoup de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine avec coin repas et un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains privative et kitchenette, une chambre plus petite pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. À l'étage se trouvent trois autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de douche. La maison dispose du climatisation et de la fibre optique. Un atelier avec local technique complète l'ensemble, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Carcès est un village provençal vivant, avec ses terrasses, ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire. Les villages très appréciés de Cotignac, Lorgues et Salernes se trouvent également à proximité. Un lieu particulièrement séduisant pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec son propre vignoble et son oliveraie, sans nécessairement devoir en assurer soi-même l'entretien. Une maison pleine de caractère sur un magnifique terrain !

Réf : 87525424

BEE PROVENCE

MÉRIGNAC785 000 €

Maison à vendre under construction - 5 pièces - 155 m²

MAISON MODERNE GARAGE PISCINE

MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC PISCINE ? À PROXIMITÉ DE SAINT-AUGUSTIN À proximité du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2021, offrant 155 m² habitables, des prestations de qualité et des espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de la climatisation et ouverte sur le jardin avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur un extérieur particulièrement agréable, composé d'un jardin avec piscine et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative à l'arrière de la maison, offrant un espace intimiste et préservé. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave à vin équipée d'une plaque en verre intégrée complètent ce niveau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage avec un espace buanderie, offrant de nombreux rangements et un véritable confort au quotidien. Un sauna vient également agrémenter les prestations de ce bien. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Construite en 2021, cette maison bénéficie des standards de construction récents et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE de 48 kWh/m²/an et un bilan carbone particulièrement faible de 1 kg CO?/m²/an. Elle offre ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Deux places de stationnement complètent ce bien. Située à Mérignac, à proximité de Saint-Augustin, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de transport de la métropole bordelaise. Une maison récente aux beaux volumes, offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin et suite parentale. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Réf : 2582

BOUTET IMMOBILIER

PUYVALADOR519 000 €

Maison à vendre under construction - 4 pièces - 90 m²

Chalet contemporain avec vue à proximité des angles

Situé dans un environnement privilégié au coeur des Pyrénées Catalanes, ce chalet contemporain offre un panorama d'exception sur le massif du Madres. Alliance parfaite entre design moderne et nature préservée, il séduira les amateurs de biens uniques en quête de calme et de prestations haut de gamme. L'espace de vie de 40 m², véritable coeur battant de la maison, impressionne par sa luminosité traversante. Ses larges baies vitrées toute hauteur invitent le paysage à l'intérieur, créant une atmosphère unique en toute saison. La cuisine ouverte de prestige signée Nolte, avec son plan en granit, s'intègre harmonieusement face au salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. L'étage dessert l'espace nuit composé de deux vastes suites parentales (20 m² et 14 m²) avec salles d'eau privatives aux finitions marbre. Chacune bénéficie d'un balcon, idéal pour admirer les sommets environnants. Côté technique et annexes, ce bien récent allie confort thermique et fonctionnalité : menuiseries aluminium, volets électriques et chauffe-eau thermodynamique. Un garage de 25 m² motorisé et un grand cellier de 10 m², transformable en espace couchage d'appoint type 'coin montagne', complètent l'ensemble. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main, alliant l'élégance de l'immobilier de prestige à la fonctionnalité d'une construction récente. DPE : B (70) / GES : A(2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Yohan SABROU au 06 58 37 19 75.

Réf : 13960YS-2

ESPACES ATYPIQUES PERPIGNAN

LA TREMBLADE313 200 €

Maison à vendre under construction - 4 pièces - 100 m²

À quelques minutes du port et des plages, un cadre de vie privi

Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, proche de l'océan, ou d'une agréable résidence principale ? Ce pavillon de plain-pied pourrait bien retenir votre attention ! Idéalement situé à proximité des commerces, du port de La Tremblade et des plages, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant vient parfaire le confort de la maison. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant et cabanon de jardin. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : un jardin clos, arboré et parfaitement préservé de plus de 1 100 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain constructible et piscinable : de quoi imaginer une piscine, un agrandissement ou tout simplement profiter pleinement d'un magnifique jardin. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Réf : VM745-TUFFETIMMOBILIER

Nicolas TUFFET IMMOBILIER

COURTHEZON440 000 €

Maison à vendre under construction - 4 pièces - 116 m²

Coup de coeur à Courthézon : villa récente avec piscine

Située à Courthézon, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de 116 m2, construite en 2024, implantée sur un terrain de 400 m2. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, cette maison séduit par son architecture moderne et épurée, ses matériaux nobles et ses prestations de qualité. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et propose des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, sobre, élégante et particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une première suite parentale. Une buanderie vient compléter cet espace pour davantage de praticité. À l'étage, deux autres suites parentales viennent parfaire l'agencement de la maison, dont une bénéficiant d'une baignoire, pour un confort digne d'un espace bien-être privatif. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine entièrement automatisée, sa terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager de belles soirées en famille ou entre amis. L'arrosage automatique et le système de goutte-à-goutte facilitent également l'entretien des espaces extérieurs. Un portail automatique complète les équipements. Côté confort et prestations : Construction récente de 2024 Garantie dommages-ouvrage Climatisation et chauffage par système gainable, avec réglage indépendant par pièce Matériaux nobles et finitions soignées Cuisine entièrement équipée Trois suites parentales, dont une au rez-de-chaussée Buanderie indépendante Piscine entièrement automatisée Terrasse en bois Arrosage automatique et goutte-à-goutte Portail automatique Terrain de pétanque Exposition plein sud Cette villa réunit tous les atouts d'une maison récente : confort moderne, élégance, fonctionnalité et facilité d'entretien, dans un emplacement pratique au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine aux prestations soignées, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2269_114981

EXPERTIMO

BRANNE124 000 €

Appartement à vendre under construction - 3 pièces - 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Lisa Larregain vous propose: Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2012297

iad France

CAGNES-SUR-MER865 000 €

Maison à vendre under construction - 5 pièces - 205 m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! VILLA - LES COLLETTES - CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à finaliser selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf : 1171

RE/MAX SUNSET

APT449 000 €

Maison à vendre under construction - 5 pièces - 120 m²

EN CAMPAGNE VILLA AVEC TERRAIN ET PISCINE

A proximité de la ville, dans un quartier recherché, jolie villa de plain pied de 120 m2 habitables avec terrain clos et piscine Cette ùaison de construction récente vous propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle d'eau, un bureau Maison confortable et lumineuse Aucun travaux à prévoir Bel environnement, sans vis-à-vis A visiter sans attendre

Réf : 840121547

LUBERON PROVENCE IMMOBILIER

MENTON6 500 000 €

Maison à vendre under construction - 9 pièces - 648 m²

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

Réf : 87165872

E&M PROPERTIES

UZÈS860 000 €

Maison à vendre under construction - 5 pièces - 196 m²

A vendre maison située à 3 km d'Uzès.

À seulement 3 km d'Uzès, nos agences Gorecki immobilier vous invitent à découvrir cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un superbe espace de réception de 88 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée haut de gamme. Cet espace convivial se prolonge vers l'extérieur avec une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont un appartement indépendant de 25 m2 idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. En bordure d'une zone non constructible, ce magnifique terrain paysagé de 1 114 m2, agrémenté d'oliviers, offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité. Il accueille une superbe piscine de 4 × 10 mètres, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité et de technologies modernes, garantissant un confort en toute saison. Chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaÏque, piscine chauffée, portail et volets roulants motorisés etc.... Atelier, buanderie, douche et wc exterieur, possibilité de garer plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! A visiter sans tarder.

Réf : 1544_261027

EXPERTIMO

NICE6 300 000 €

Maison à vendre under construction - 6 pièces - 229 m²

CAP DE NICE - VILLA DE 229M² A VENDRE - VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER - IDEALEMENT SITUEE - PIEDS DANS L'EAU - GARAGES

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés : parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa réalisation. La maison offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses terrasses baignées de lumière et à l'abri des regards. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur : un bureau, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin en restanques, véritable « jardin suspendu », surplombe la mer et confère à l'ensemble un charme unique. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 23,5 m², d'une grande cave, d'un local chaufferie ainsi que de deux garages fermés, un atout précieux dans ce secteur.

Réf : N-41363

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

PORNICHET995 000 €

Appartement à vendre under construction - 5 pièces - 119 m²

PORNICHET - CENTRE - Appartement 120 m² face à la mer

BARNES Baie de la Baule vous présente cet appartement de 120 m² situé en front de mer à Pornichet, offrant une lumière naturelle abondante et un agencement réfléchi. Le séjour, ouvert sur l'océan, propose une atmosphère apaisante, idéal pour profiter pleinement de la vue et du rythme de la mer. Les trois chambres, disposées de manière à préserver l'intimité, offrent des volumes confortables et fonctionnels. La cuisine, pensée pour être pratique et modulable, s'accompagne de rangements intégrés qui optimisent l'espace. L'appartement bénéficie également d'un garage et de deux caves, éléments rares et appréciables pour ce type de bien, permettant de conjuguer praticité et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces, l'appartement offre un environnement où tout se fait à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86478645

BARNES Nantes - Atlantique

FAYENCE379 000 €

Maison à vendre under construction - 4 pièces - 90 m²

EXCLUSIVITE - Maison récente individuelle 4P

EN EXCLUSIVITÉ à FAYENCE, votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CÉCILE vous propose cette agréable maison individuelle récente de 4 pièces, d'environ 90 m2, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, au sein d'un petit lotissement récent. Édifiée sur un terrain d'environ 439 m2, cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un cabanon de rangement. Les atouts : Construction récente sous garantie décennale, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égout, aucune charge de copropriété, secteur résidentiel calme et recherché. Prix de vente : 379 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agence de proximité L'IMMOBILIER CHEZ CÉCILE au 06 12 09 17 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : M0263

L'IMMOBILIER CHEZ CECILE

ARCHAMPS980 000 €

Maison à vendre under construction - 6 pièces - 296 m²

ARCHAMPS, propriété d'exception.

ARCHAMPS, Situation idéale au coeur du village d'Archamps, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de caractère développe une surface d'environ 291 m2. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 837 m2, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au regard du Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain est partiellement constructible et situé au sein de lOAP n.6. Authenticité, charme et volumes généreux constituent les principaux atouts de ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger agrémenté de baie vitrée ouvrant sur le jardin, un espace bien-être avec sauna, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'une coursive extérieure d'époque apportant charme et caractère. Au deuxième niveau, de vastes combles d'environ 118 m2 bénéficient dune belle luminosité grâce à une baie vitrée et des ouvertures en toiture, complétés par une grange attenante offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En annexes, une terrasse couverte exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du village. Un bien rare, au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 980.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Réf : V0534

CIE IMMOBILIER