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Belle maison familiale de construction de qualité, soigneuse

De beaux volumes, cinq chambres et une dépendance de 150 m2 sur 2,62 hectares Une pièce de vie de plus de 76 m2, deux terrasses pour profiter des différentes saisons et de vastes espaces annexes : cette maison individuelle de trés bonne facture offre un cadre généreux pour la vie de famille. Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres, la pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses : l'une au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour les repas d'été. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et d'un électroménager récent. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 14 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et paroi vitrée courbe, ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace de 26 m2 accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC séparés. Une cuisine-buanderie de 33 m2 , ainsi qu'un garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules, avec des accès à l'est et à l'ouest. Des box offrent des espaces de rangement complémentaires. Une dépendance de 150 m2, avec sol béton, charpente américaine, couverture en tuiles et trois ouvertures de 3 × 3 m, complète l'ensemble et offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage. La propriété s'étend sur un terrain de 26 200 m2, avec un espace piscinable côté sud. Une maison prête à vivre, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix : 385 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 114 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fayence – Villa hors d'eau / hors d'air sur 7 400 m² avec vue panoramique à 360°

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Sur les hauteurs de Fayence, dans un environnement exceptionnel, cette villa développe environ 162 m² habitables, auxquels s'ajoutent 42 m² de garage, le tout implanté sur un terrain d'environ 7 400 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable à 360°, le bien offre un cadre rare, préservé et particulièrement privilégié. La construction est actuellement hors d'eau / hors d'air et reste à terminer selon les goûts, les envies et le projet de son futur propriétaire. Les branchements en eau et en électricité sont déjà réalisés et opérationnels, ce qui facilite la poursuite du chantier. Ce projet pourra séduire aussi bien un investisseur qu'un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, à personnaliser entièrement dans un environnement exclusif. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique sur les hauteurs de Fayence. Bien vendu hors d'eau / hors d'air – travaux et aménagements à finaliser par l'acquéreur.

SIX-FOURS La Coudoulière - Maison neuve de plain pied avec p

Un bien rare, alliant confort contemporain, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéenne. Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 m2 habitables, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 080 m2, avec piscine et vue mer. Achevée en 2024, cette réalisation récente se distingue par la qualité de sa conception et de sa construction, faisant notamment appel à du béton cellulaire, ainsi que par ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, prolongés par de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. Le séjour s'inscrit dans un esprit résolument contemporain, où lumière naturelle et connexion avec l'extérieur composent un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie familiale comme pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse invite aux repas en plein air et aux longues soirées d'été, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin. La parcelle offre un cadre intimiste, sans vis-à-vis, propice à la détente, avec une agréable vue mer qui vient parfaire l'ensemble. Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son garage d'environ 30 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement, il pourrait notamment permettre la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace indépendant ou d'une pièce dédiée à vos besoins. Les atouts qui font la différence : * Villa contemporaine de plain-pied * Environ 140 m2 habitables * Construction récente avec matériaux de qualité , achevée en 2024 * Terrain de 1 080 m2 * Piscine et belle terrasse * Vue mer * Environnement résidentiel calme, en impasse et sans vis-à-vis * Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative * Garage de 30 m2 avec potentiel d'évolution Une propriété singulière, réunissant les qualités les plus recherchées sur le marché : une maison récente de plain-pied, un bel espace extérieur, une piscine, une vue mer et un environnement paisible. Une opportunité rare à découvrir à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier de la Coudoulière, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre confort contemporain et art de vivre méditerranéen.

terrain à batir

LA BAULE - dans un quartier résidentiel - beau terrain à bâtir de 681 m2 environ. Une hypothèse d'implantation est réalisée permettant la construction d'une maison de 120 m2 au sol sur deux niveaux soit 240 m2 développé. Le terrain sera borné. Prix de vente : 299 000 € (soit 285 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre Crest bel appartement T4

En exclusivité, venez découvrir cet appartement type 4 avec une terrasse, bien exposé dans à Crest, proche de toutes les commodités. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage dans un immeuble de 3 niveaux avec un accès facilité grâce à un ascenseur. Résidence sécurisée et construction en 2006-2008, ce bien est constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un bel espace séjour et cuisine èquipée et une salle de bain. Sa superficie habitable totalise 83. 88m2 en loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage.. Cet appartement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 13m2, ce qui élève la surface utile à 96,88m2. Un garage complète ce bien. Le chauffage individuel, est assuré par une chaudière gaz. Cet appartement sera vendu en partie meublé. Le prix de vente est de 243 500 euros, honoraires charge vendeur. Ce bien est idéal pour un couple avec ou sans enfants, ou pour des retraités qui y trouveront le bonheur. Vous pouvez contacter AC Immobilier Patrimoine et Propriété , Audrey Corneille, 0615373579 ou . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 070 EUR et 1 500 EUR par an .

EXclusivité- Votre futur chez vousprend vie:Rendez-vous fin 2027

Votre futur nid douillet prend vie… Découvrez cette villa de 85 m² en cours de construction, accompagnée d'un jardin privatif de 200 m². Une belle opportunité d'imaginer votre prochain chez-vous, dans un cadre où confort et douceur de vivre se rencontrent. Ses grandes baies vitrées en aluminium laissent entrer la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Elles apportent une touche contemporaine à la villa et invitent à profiter du jardin au fil des saisons. Côté nuit, trois chambres permettront d'accueillir votre famille ou d'aménager, selon vos envies, une chambre d'amis et un bureau. La salle d'eau aux prestations haut de gamme associera élégance et confort au quotidien. La climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable toute l'année. À l'extérieur, le jardin accueillera vos moments de détente, vos repas d'été et vos envies de verdure. Une villa à découvrir pour préparer votre nouvelle vie, avec une livraison prévisionnelle fin 2027.

Maison 4 pièces 85m2 avec jardin à Fayence

EXCLUSIVITÉ FAYENCE -Votre Nid douillet sur les coteaux sud de Fayence pour le dernier trimestre 2027 Maison 4 pièces de 85 m² – Jardin privatif – Exposition sud Au sein du Clos du BANEGON, découvrez en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié et tout le confort d'une habitation contemporaine. Actuellement en cours de construction, elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif d'environ 100 m², trois chambres et des espaces pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation, la baie vitrée équipée d'un store électrique ainsi que les deux places de stationnement privatives. Une maison aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Pays de Fayence. Frais de notaire réduits. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du charmant village de Fayence. – Votre agence au cœur de Fayence.

PARCELLE DE TERRAIN A BATIR 1083 M2 PLAT - A LA LONDE LES

À vendre Terrain constructible de 1083 m2 Environnement privilégié - A LA LONDE LES MAURES DOMAINE DE VALCROS Situé au coeur d'un domaine recherché, ce superbe terrain de 1083 m2 vous séduira par son emplacement et ses caractéristiques rares. Entièrement plat un atout exceptionnel dans ce secteur il offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Le terrain est constructible jusqu'à 200 m2 et fait partie d'un lotissement soumis à des règles d'urbanisme, garantissant une harmonie architecturale et un cadre de vie de qualité. Il sera viabilisé; libre choix des artichitectes et consructeurs prenez le temps nécessaire pour étudier votre projet et déposer une demande de permis de construire dans les meilleures conditions. Idéalement situé à proximité du Golf de Valcros, au coeur du domaine, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Une opportunité rare pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder !

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES PANORAMA MER VENDU AVEC GARAGE

Vente Appartement 4 pièces dernier étage vue époustouflante sur la mer et les iles. Plein sud, de construction récente; vous serez séduits par la vue, les prestations de cet appartement. Il se compose d'une entrée sur la cuisine et le séjour ouvrant par 2 baies vitrées sur la terrasse de près de 26m2. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de douche et WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement. Contactez nous au : 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

VENTE VILLA DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET PISCINE A VALCROS LA LO

VENTE MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE AU DOMAINE DE VALCROS Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite dans les années 1988/1990, sur une parcelle plane de 634 m2, séduit par sa qualité de construction, son implantation harmonieuse sur le terrain et sa belle exposition plein sud offrant une agréable vue sur le lac. Edifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol enterré et bénéficiant d'un double accès de plain-pied par l'arrière ou par le rez de jardin. Elle propose des espaces fonctionnels et confortables. En fin d'impasse elle a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire (d'environ 7m2) ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement autour d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets (pour environ 45 m2) . La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que convivial. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage Deux chambres s'y nichent, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le golf Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile des volumes généreux et modulables : une grande buanderie, une cave, une chambre d'appoint discrètement séparée par des portes coulissantes, ainsi qu'un garage carrelé ouvert sur le jardin, agrémenté d'un second poêle à pellets. Un atelier complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre. Une terrasse couverte, orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur le lac. cachée sur l'arrière une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses propices à la détente, autant qu'un espace de pelouse i Entièrement entretenue et modernisée au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations importantes depuis 2010 : huisseries en aluminium, ravalement de façade, réfection des sols, modernisation des pièces d'eau et de la cuisine, installation de climatisations réversibles, mise à niveau de l'électricité... autant d'améliorations qui renforcent le confort tout en préservant l'âme du lieu. pour un rendez vous ou pour plus d'information : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s'insère dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l'acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

Magnifique maison de charme 6 pièces et atelier jardin

Coup de coeur de l'agence Dans la Vaunage très recherchée, sur la commune de Caveirac, découvrez cette authentique maison de village de 195 m2 habitables (5 pièces, 4 chambres) et ses dépendances, nichée en fond d'impasse sur une parcelle de 521 m2, avec remise et vaste auvent (doté de panneaux photovoltaïques!) permettant un bel espace de vie extérieure !Un jardin constructible propice à un fort potentiel d'aménagement, clos de murs en pierres: possibilité de piscine, pool house, studio de jardin, ou de se creer son atelier. La maison construite en pierres, était la maison d'habitation de l'exploitation vigneronne du village! Elle s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola végétalisée. Volumes généreux et confort au quotidien Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. À l'étage : Trois chambres (dont une avec mezzanine et dressing, et une autre avec balcon) ainsi qu'une salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque,WC).Opportunité d'investissement à forte rentabilité: L'autre bel atout stratégique de cette propriété réside dans son studio au premier étage équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit en mezzanine, il dispose d'un accès autonome et indépendant. C'est le logement idéal pour générer des revenus locatifs immédiats (saisonnier ou longue durée) ou accueillir vos proches en toute intimité. Il peut également être relié à l'habitation principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et à une dizaine de minutes de l'hôpital. Les plages et la ville de Montpellier sont accessibles en seulement une trentaine de minutes.Une propriété rare par ses volumes, combinant la douceur de vivre du Sud de France et un bon placement immobilier.

Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie

Dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge dans le prestigieux quartier de La Californie Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes, découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement privilégié ainsi qu'une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge à La Californie. Le permis de construire est purgé de tout recours et a été obtenu conformément aux dispositions du PLU de 2010, autorisant une construction avec une hauteur de 7,50 mètres. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante propriété de 5 chambres, développant 432,87 m² de surface de plancher, dans un cadre résidentiel d'exception. Développé comme suit: Surface de plancher sous-sol : 22,51 m² Surface de plancher rez-de-chaussée : 230,45 m² Surface de plancher 1er étage : 159,26 m² + 20,65 m² Surface de plancher totale : 432,87 m² Une opportunité extrêmement rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.