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Valbonne Village – Studio rénové de 18 m²

Au cœur du village historique de Valbonne, découvrez ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une authentique maison de village. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Maison individuelle T3 Bis + Dépendance

MANDAT EXCLUSIF — INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ OU RP— EYSINES Maison plain-pied 83 m² + dépendance 16 m² — Locataire en place — Rendement immédiat Dans un secteur résidentiel prisé d'Eysines, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose en mandat exclusif cette maison de plain-pied de 83 m² construite en 1982, bénéficiant d'une belle exposition sud-est sur un terrain de 659m2. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cagibi. Une dépendance indépendante de 16 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, local de stockage, rangement vélos/matériel). La maison est à rénover, ce qui offre à l'investisseur une réelle opportunité de création de valeur à l'issue du bail, avec un potentiel de revalorisation à la revente ou de repositionnement locatif. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2027. Loyer mensuel : 1 150 € hors charges. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique : Rocade : accès direct en moins de 2 minutes, idéal pour rejoindre Bordeaux, Mérignac ou l'ensemble de la métropole. Tramway ligne D : arrêt à 3 minutes à pied — liaison directe avec la Gare Saint-Jean de Bordeaux et l'ensemble du réseau TBM. Bus lignes 2, 23, 35, 38, 70, 72 et 422 également desservis à proximité. Commerces & services : centre commercial Le Vigean à quelques minutes à pied, supermarchés, médecins, pharmacies, équipements sportifs et culturels de la commune. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duplex à proximité des plages de Pampelonne

Niché au sein d'un domaine provençal d'exception à Ramatuelle, découvrez cet appartement en duplex de 59 m², idéalement situé au premier étage d'une majestueuse bâtisse historique datant de 1917. Le prestigieux Château de Saint-Amé offre un cadre de vie remarquable, à seulement vingt minutes à pied de la mythique plage de Pampelonne, accessible par un agréable chemin traversant les bois. Dès l'entrée, la pièce de vie de 30 m² capte immédiatement le regard grâce à sa spectaculaire hauteur sous plafond. Ce volume généreux confère une véritable sensation d'espace et de liberté au séjour, qui intègre harmonieusement une cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et simplicité. Ce niveau principal se complète d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes. L'agencement fluide préserve l'authenticité de cet immobilier de prestige. Un escalier mène à l'étage, où se niche une seconde chambre sous les toits, constituant un véritable cocon indépendant, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute intimité. Côté extérieur, une terrasse privative de 18 m² prolonge l'appartement, offrant un espace de détente exclusif pour savourer le climat méditerranéen avec une vue imprenable sur le parc arboré du domaine. Une place de parking en extérieur vient parfaire les prestations de la résidence. Alliant la singularité de l'ancien à un emplacement rare sur la presqu'île, ce lieu chargé d'histoire est une invitation à profiter pleinement de la nature et de l'art de vivre varois. CLASSE ÉNERGIE : C (69 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Gigaro / Sylvabelle: villa récente de plain pied 6 chambres

SOUS OFFRE : Rare, à Gigaro / Sylvabelle, dans un environnement calme, en bordure d'un espace boisé classé, villa récente basse consommation (RT 2012), d'environ 175 m2 deplain pied avec 6 chambres. Maison tout confort avec son plancher chauffant, la climatison réversible dans toutes les pièces, cumulus thermo dynamiques, le toutalimenté par l'énergie solaire. La maison est composée d'un grand salon ouvert sur 2 grandes terrasses ombragées et un coin barbecue. Cuisine ouverte sur le salonune chambre parentale en suite avec sa salle de bains, un coin bureau, 2 chambres en suite avec leur salle d'eau et 3 chambres supplémentaires. Une salle de bain etune buanderie complètent l'agencement. La piscine avec un bassin à débordement, est entourée d'un beau jardin paysagé. Un terrain de pétanque et un chalet enbois avec 2 chambres, salon et coin cuisine viennent compléter les prestations. Idéale pour une grande famille et pour une rentabilité locative! A visiter sans tarder!

Maison contemporaine les Camoins, Marseille 11è, 232 m²,

Belle villa aux lignes épurées, de 232 m², implantée au coeur d'un superbe terrain paysager de 2 000 m², dans le secteur privilégié des Camoins. Bénéficiant d'une vue lointaine et dominante, d'un environnement particulièrement calme, cette propriété offre une belle harmonie entre confort contemporain et environnement naturel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le vaste salon-séjour se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec îlot central, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 3 chambre de plain-pied, toutes tournées vers l'extérieur. Deux salles d'eau aux finitions soignées complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau offrent des espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec une végétation soigneusement choisie, une pergola bioclimatique et de belles terrasses qui entourent la maison. Possibilité de piscine. La propriété dispose également en sous-sol d'un garage de plus de 150 m², ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave à vin. Les prestations comprennent le chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, l'aspiration centralisée, un système d'alarme, des moustiquaires aux fenêtres et un portail électrique. Rare dans ce secteur et parfaitement entretenue, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, paisible et proche des commodités. Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Maison Draguignan 5 pièce(s) 165 m2

Posée sur un terrain de 907 m², cette maison individuelle de 165m² construite en 1980 séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa capacité à s'adapter à toutes les envies. Dès l'entrée, le regard est attiré vers un grand espace de vie baigné de lumière : salon avec cheminée et grand séjour (modulable selon les usages) et une large terrasse couverte qui prolonge naturellement l'intérieur vers le jardin, une vraie pièce à vivre en plus. On retrouve également une cuisine indépendante spacieuse. La buanderie et un WC invités complètent agréablement ce niveau. Quelques marches suffisent pour rejoindre l'espace nuit : deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce annexe que l'on s'appropriera en bureau, dressing ou coin créatif selon les besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une ouvre sur un balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau à rénover avec WC. Un sous-sol aménagé en trois pièces offre diverses possibilités : salle de sport, atelier, espace jeux, bureau... À chacun d'y écrire sa propre histoire. Côté pratique : chauffage au gaz, double vitrage bois/PVC, raccordement au tout-à-l'égout. À proximité des écoles et des transports, idéalement située pour les familles liées aux écoles militaires de Draguignan. L'autoroute A8 est accessible en 15 minutes. Une adresse qui offre un vrai potentiel de personnalisation et de très beaux volumes. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

SAINT-ZACHARIE – MAISON T4 NEUVE 85 M² AVEC JARDIN PRIVATIF 145 M²

SAINT-ZACHARIE – MAISON T4 NEUVE 85 M² AVEC JARDIN PRIVATIF 145 M² Idéalement située à Saint-Zacharie, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en seulement 3 minutes en voiture. Superbe maison T4 neuve de 85 m², idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² réunissant séjour et cuisine. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 13,50 m² et d’un jardin privatif d’environ 145 m². LES PRESTATIONS : - Carrelage 45x45 - Salle de bain équipée - WC suspendus LE PRIX : 447 000€ Deux places de parking exterieures Livraison prévue : Mai 2028 Plusieurs typologies de maisons restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 19 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget le nombre de pièce souhaité le secteur recherché résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

MAISON FAMILIALE - MONTI

Située au Hameau de Monti, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Menton, cette maison individuelle édifiée sur un terrain arboré d'environ 1600 m, entièrement rénovée avec une belle vue sur les montagnes et un aperçu mer. Répartie sur trois niveaux, la maison est divisée en trois appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des lieux, avec un jardin, une piscine hors sol et un four à pizza . Deux dépendances complètent le bien et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété dispose également d'environ quatre places de stationnement. Un bien plein de potentiel, à découvrir rapidement.

Appartement avec ascenseur et garage - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités du quartier Saint Seurin et du centre. L'entrée distribue un grand séjour climatisé avec parquet de 39m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, et une cuisine séparée ayant également un accès à la terrasse. Buanderie. Un couloir avec rangements dessert un wc et l'espace nuit composé de 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing et un autre wc séparé. Un garage au rez-de-chaussée et un cellier complètent cet appartement lumineux aux beaux volumes à l'emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 525.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE - CARRÉ D'OR / VICTOR HUGO : SPLENDIDE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON

NICE - CARRÉ D'OR/VICTOR HUGO : Dans la prestigieuse résidence 'LE MÉTROPOLE', SPLENDIDE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, il offre une magnifique pièce de vie de plus de 40 M² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon exposé OUEST avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux WC et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation, double vitrage, porte blindée et prestations soignées... Une cave complète ce bien rare au coeur de Nice. À quelques pas de la Promenade des Anglais, de Masséna, des commerces et du tramway. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

CAISSARGUES APPARTEMENT EN RDC DE 65M2 DE TYPE 3 RENOVE AVEC

Situé au sein d'une résidence sécurisée à Caissargues, découvrez cet appartement de 65 m2 en rdc entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec double vasque. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un garage sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Maison avec piscine

Proche du village de Valensole à 20 minutes de Manosque, Maison des Années 1980 sur 2 niveaux avec vue panoramique, offrant une surface habitable de 196 m2 sur 1800 m2 de terrain clos agrémenté d'une belle piscine Enez de chaussée : hall, séjour salon de 33 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 36 m2, 2 chambres, salle de bains, wc Rez de jardin, appartement comprenant : séjour salon ouvrant sur une terrasse, cuisine, 2 chambres, bureau, sdb, wc + dépendances, garage de 20 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice 06100- Saint Maurice - appartement 3 pièces

Nice (06100), quartier Saint Maurice, appartement 3 pièces de 64m² en très bon état bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'une résidence entourée d'espace vert à l'avant comme à l'arrière. Vue totalement dégagée et verdoyante au calme tout en étant proche de toute commodité, du tramway, et à 5 minutes de l'autoroute. L'appartement est au 1er étage sur 2 (pas d'ascenseur). Très lumineux il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouvrant sur un balcon de 3.15m², 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé. Cave de 3.41m². Une place de parking privative. (Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus du prix).