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Appartement rénové immeuble pierre - CROIX BLANCHE

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux, cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Organisé sur 2 niveaux, il offre un double séjour avec parquet ancien et cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et 3 chambres Cet appartement a conservé plusieurs éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, cheminée et mur en pierre apparente. Sa configuration sur 2 niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de réception et l'espace nuit. La petite copropriété et ses faibles charges constituent un atout supplémentaire pour ce bien de caractère. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur un double séjour baigné de lumière marqué par le parquet ancien, la cheminée et un mur en pierre apparente. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie. Un dégagement dessert ensuite l'espace parents, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Un escalier mène au niveau supérieur. Le palier distribue 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le quartier Croix-Blanche bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une offre de commerces et de services permettant une organisation quotidienne pratique (Carrefour City à 300m), ainsi que de plusieurs établissements scolaires (institutions du Bon Pasteur, Saint Seurin, et lycée Camille Jullian). Côté transports, l'arrêt Croix Blanche est desservi notamment par les lignes de bus G et 2, tandis que les lignes 16 et 82 sont également accessibles dans le secteur. Cet appartement en pierre à Bordeaux Croix-Blanche séduit par sa distribution sur deux niveaux, ses trois chambres et la conservation de prestations anciennes telles que le parquet, la cheminée et la pierre apparente. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un appartement familial dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier bordelais vivant et résidentiel. Prix: 567 000 euros FAI (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'angle avec terrasse et vue mer panoramique – Croix des Gardes

Situé au sein d'une résidence recherchée de la Croix des Gardes, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 86 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle, véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue mer panoramique dégagée, créant un environnement à la fois apaisant et spectaculaire. Un atout différenciant rare sur le secteur. L'ensemble est complété par des prestations recherchées : garage fermé, place de parking et cave, apportant un confort de vie et une valeur ajoutée indéniables.

Bel appartement piscine hyper centre

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée avec une très belle terrasse en bois tout autour, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55

Marseille 15 - T3 de 65M², PROCHE DU METRO ET DU TRAMWAY

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du nouveau Marseille, dans l'écoquartier innovant des Fabriques à Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 64,65 m², situé au 4éme étage de la résidence contemporaine ALMA. Cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun, notamment du métro Gèze et du tramway. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et durable, ce bien bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie de 23,25 m² avec séjour et cuisine ouverte ; - Une double orientation apportant une bonne luminosité naturelle ; - Deux chambres ; - Une salle de bain avec WC ; - Un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement ; - Une loggia de plus de 11 m², accessible depuis le séjour. La distribution des pièces est fonctionnelle et adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La résidence La résidence ALMA propose plusieurs équipements et prestations : - Accès sécurisé par badge ; - Ascenseur ; - Parking en sous-sol ; - Local vélos ; - Toitures végétalisées ; - Rooftops partagés réservés aux résidents ; - Construction conforme à la RE2020 ; - Raccordement à un réseau de thalassothermie, permettant de limiter les - consommations énergétiques. PRIX: 235 000€+ UN PARKING EN SUS (9 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 33.74 m² localisé Boulevard de Port-Royal à Paris 13ème. Ce bien se situe au 5ème étage par escalier d'un immeuble de 1900, sécurisé par un interphone et par un digicode. Cet appartement entièrement refait à neuf par architecte se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud avec une vue dégagée sur les toit de Paris, une salle de douche avec WC et une chambre avec dressing et accès à un balcon filant. Vous apprécierez particulièrement l'attrait du quartier avec ses commerces, restaurants, le métro Les Gobelins et commodités au pied de l'immeuble. La luminosité, l'absence de vis à vis , les vues et la présence d'un exterieur fonds de ce bien un opportunité rare sur le secteur. Il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 218€ par mois. Taxe foncière : 502€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Appartement 5 pièces de 117m² - 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement familial de 117 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, à Saint-Maur-des-Fossés La Varenne. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle distribution, avec des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant à chacun son espace. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² exposé plein sud, un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, une configuration particulièrement confortable pour une famille. Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et de la climatisation. La résidence, construite en 1967, dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Une place de parking intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable, avec les transports, les commerces et les services du quotidien accessibles à pied. La gare de La Varenne - Chennevières se rejoint facilement à pied, permettant de rejoindre Paris et de se déplacer aisément dans le secteur. Écoles, commerces de proximité, restaurants et services sont également à quelques minutes de l'appartement. Pour profiter de moments de détente, les espaces verts et les bords de Marne sont facilement accessibles à pied. Avec ses 117 m², ses 4 chambres, son dernier étage, son exposition plein sud, ses deux espaces extérieurs, son parking et sa cave, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés pour une vie de famille. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son environnement. Informations complémentaires : o Taxe foncière : 2 474 € / an o Charges de copropriété comprenant notamment : entretien des espaces verts, ascenseur, parking, gardienne, nettoyage des parties communes et fonds de travaux. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LE CANNET - BEL APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 53 M² AVEC CAVE ET STATIONNEMENT EXTERIEUR - 249.000 € Au Cannet, dans un secteur vivant et pratique à proximité immédiate des commodités, au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un grand cellier, d'une chambre avec placard et d'un dressing indépendant, véritable atout pour optimiser les espaces de rangement. La salle d'eau, équipée d'une douche et une double vasque, est complétée par des WC indépendants. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation et d'une porte d'entrée blindée. Une place de stationnement au sein de la cour extérieure de la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol, s'ajoutent à cette vente. Un appartement aux volumes généreux pour un 2 pièces, bénéficiant de nombreux rangements et d'annexes appréciables, idéal aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Commerces, transports et écoles à proximité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Laurence MOSCHETTI - 06 22 42 52 90 Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE/COEUR CIMIEZ STUDIO MEUBLÉ TERRASSE 12 M2 AU CALME PARKING STANDING PISCINE

Situé au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez, à proximité du célèbre Palais Régina, au sein d'une superbe résidence moderne de standing, ravalée en 2024, avec piscine et vidéosurveillance. À proximité des transports en commun et des commerces. Nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio en rez-de-chaussée, vendu meublé, au calme et en bon état. Il bénéficie d'une terrasse de 12 m², exposée ouest, actuellement loué jusqu'au 1 décembre 2026, l'appartement sera libéré par les locataires au moment de la signature de l'acte authentique de vente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée avec comptoir, et d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat sélectif ou un investissement locatif de qualité. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

LE NOBLE - Appartement T3 de 155 m² - 13006 VAUBAN

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE NOBLE. Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cet élégant appartement haussmannien de 155m², marqué par le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il conserve de nombreux éléments d'époque : moulures, parquet et remarquable hauteur sous plafond de 4,10m. La vaste réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres de plain-pied prolongent naturellement ces deux espaces vers un balcon filant de 12m², offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains, de wc, d'un dressing et d'un accès au balcon. Une salle d'eau avec WC, attenante à la chambre d'enfant, complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une climatisation gainable et d'une cave. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, restaurants, écoles et transports. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Rare à Vauban, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de Marseille. - MD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2349 € (212 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2348 €/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040 € et 1470 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 155 m² Balcon - 13006 VAUBAN

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN DE VAUBAN. Au cœur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550m², au pied de Notre-Dame de la Garde. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l'atmosphère singulière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l'ensemble. L'architecture du lieu révèle tout le charme de l'ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l'atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle. À l'extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine. À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l'ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une place de stationnement peut également être louée à proximité. - CRO/Copropriété 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 52 € - Taxe foncière : 2226 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270 € et 1770 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006

A vendre - Paris - 75116 - Rue de la Tour - 35 m2 - 1 chambre - Traversant

Dans un quartier recherché et particulièrement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, un charmant appartement de 35 m2 traversant. Il se compose d'une entrée, une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur cour et bénéficiant d'une belle exposition Sud, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son environnement privilégié. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, offre également une grande cave. Idéal premier achat ou pied à terre au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Paris 15 - Pasteur Necker, 3 pièces étage élevé, balcon filant

Métro Pasteur - Dans un bel immeuble ancien du début du XXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, élégant appartement traversant et lumineux d'une surface de 47m2 Carrez, bénéficiant d'un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel. Son plan en étoile, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place, se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine. Possibilité de créer une seconde chambre. Un appartement de charme, lumineux et parfaitement distribué, à rafraichir, offrant une belle qualité de vie au cœur de Paris. Une cave. Au coeur de toutes les commodités, transports en commun et commerces.

Exclusivité - Sablons - Appartement 2/3 chambres 107 m² - Bel immeuble ancien

Au cœur du très recherché quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Pasteur, Barnes vous propose ce bel appartement familial de 107 m² situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit par le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert une double réception de plus de 36 m² comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur un agréable balconnet. La cuisine est indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres au calme, disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Le plan, fonctionnel et modulable, offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 8,44 m² complètent ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958