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**RETOUR T5 Dernier Étage TERRASSE + ROOFTOP + Parking Proche RER SCEAUX**

**RETOUR T5 Dernier Étage TERRASSE + ROOFTOP + Parking Proche RER SCEAUX** Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, À deux pas du RER B, À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels. Ce 5 pièces de 110m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE de 75m², 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. PARKING inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

ROQUEBRUNE SUR ARGENS - MAISON A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES AVEC JARDIN ET GARAGE

Exclusivite, tres belle opportunite a roquebrune sur argens ! Venez découvrir cette maison 4 pièces d'environ 80m² idéalement située au cœur du village et à quelques pas de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Rénovée, elle offre un cadre de vie agréable alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante offre une belle clarté. La cuisine américaine équipée propose un lieu convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et ajourée ainsi qu'un espace rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. Vous pourrez apporter votre touche personnelle en végétalisant cet espace selon vos goûts. Un garage complète le bien et il est possible de stationner facilement à proximité de la maison. Le bien idéal pour profiter d'une VI de village tout en bénéficiant d'un environnement calme. Accès à pied rapide aux commerces, écoles et services. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 72 lots principaux d'habitation, charges annuelles d'environ 288 €. Classe énergie : b. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 38 m2

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique et au calme, agréable appartement de 38m² en très bon état général et entièrement meublé, composé d'une vaste pièce principale, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Toutes commodités à pied. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1370 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.00 euros.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR**Exceptionnel T5 en Duplex avec Terrasse en Dernier Étage + 2 parkings, Quartier des Coteaux **

Au coeur du Quartier des Coteaux, cette résidence BBC de Standing bénéficie d'une adresse très prisée avec des établissements scolaires de qualité, un cinéma, un théâtre et de nombreux espaces verts. À Proximité des Commerces, des Marchés et de toutes les commodités du Centre Ville. À Distance Piétonne de la T1 et Bus, À 500m de la Future L15 du Métro Ce 5 pièces de 114,2m2 se compose d'une vaste pièce de vie offrant une terrasse de 50m2, d'1 Cuisine, de 4 chambres se prolongeant sur une Terrasse de 45m2, d'1 buanderie, d'1 cellier, d'1 salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'1 WC séparé et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. 2 parkings boxés complètent le bien. FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

BIDART BASSILOUR, MAISON AVEC PISCINE VUE MONTAGNES

À quelques minutes des plages de Biarritz et de Bidart, élégante maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 210 m² dans un environnement calme et préservé. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. La maison comprend plusieurs espaces de vie, un bureau, une cuisine ouverte et 5 chambres, l'ensemble offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 10 x 4 m, une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Un carport, une dépendance, des espaces de rangement et une prise pour véhicule électrique complètent les prestations. Une propriété familiale rare, alliant confort contemporain, intimité et proximité immédiate du littoral basque.

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105m² - Jardin 900m² - 13012

Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle située au cœur des Trois-Lucs, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison de 105 m² offre un cadre accueillant pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre et un second WC complètent l'ensemble, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie d'un grand jardin piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, dans un extérieur à imaginer selon vos envies. Un spacieux garage ainsi qu'un carport complètent ce bien, idéal pour une vie de famille à proximité des commodités du quotidien. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP: 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2062€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 2210€ et 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 105m² + Jardin - Marseille 13012

KEYSTONE B301 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 4 pièces de 66,76 m² au dernier étage – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 66,76 m², situé au troisième et dernier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 928 333 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation au dernier étage constitue un véritable atout, tandis que son orientation permet de profiter d'un ensoleillement particulièrement appréciable. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf au dernier étage aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Situé au dernier étage de la résidence, il profite d'un emplacement recherché sous les toitures de cette réalisation alpine. Les appartements du dernier niveau se distinguent notamment par leurs volumes généreux et leurs remarquables hauteurs sous plafond, contribuant au charme et au caractère de ces logements. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de rand

Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique T2 avec terrasse

Idéalement situé entre Monaco et Menton, dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, à seulement 2 minutes à pied des plages, de la gare et de toutes les commodités. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement du centre-ville, tout en étant préservé de ses nuisances. Découvrez ce superbe 2 pièces de standing de 50 m², prolongé par une belle terrasse de 12 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvert directement sur la terrasse. Une grande chambre avec placard intégré, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle de bains aux matériaux de qualité et un WC indépendant complètent ce bien. Un emplacement exceptionnel alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Prix de vente : 440 000 € hors stationnement, Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Parking (allotement obligatoire) : 38 000 €, Prix total : 485 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 700 € au lieu de 38 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Très bel appartement T4 en hyper centre d'Arcachon

Difficile de rêver mieux placé. Sur le boulevard de la Plage, ce duplex de 148 m² vous permet de tout faire à pied : la plage, le marché, les commerces et la gare. L'appartement séduit d'abord par ses très beaux volumes. Au niveau principal, une entrée avec dégagement ouvre sur une grande pièce de vie réunissant séjour, salon, salle à manger et cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Un balcon complète l'ensemble. En rez-de-jardin, deux caves totalisant plus de 40 m² offrent un volume de rangement rare en centre-ville, idéal pour les vélos et le matériel de plage ou de nautisme. Le bien offre également un potentiel de création d'un toit-terrasse, sous réserve de faisabilité technique. Dossier disponible sur demande. Une place de parking à proximité immédiate peut être acquise en complément, ainsi que les murs commerciaux attenants, en façade sur le boulevard. Une configuration rare, offrant la possibilité de vivre et de travailler à la même adresse.

Maison familiale de 164 m² avec dépendance F2 et sous-sol total – Val-de-Puiseaux

Située dans un environnement calme et verdoyant à Val-de-Puiseaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de beaux volumes, sur un vaste terrain de 8 700 m². Un ensemble qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial ou locatif. Construite en 1964, la maison développe environ 164 m² habitables sur deux niveaux et repose sur un sous-sol total d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance indépendante de type F2 d'environ 47 m², comprenant une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Dotée de son propre chauffage, elle offre différentes possibilités : accueillir un proche, disposer d'un logement indépendant ou envisager une mise en location pour générer un revenu complémentaire. Implantée sur un terrain de 8 700 m², cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet patrimonial. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 25 40 42, Mouni BENOSMAN (EI) Agent Commercial RSAC 395 080 674 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127852). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RESIDENCE DE STANDING - A 5MIN DU COURS MIRABEAU - 3P DE 80M² AVEC GRAND EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 3P de 75m² avec une belle terrasse de 16m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 592 000 € (Stationnement sous sol supplémentaire à 76 800 €) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Chalet avec vue à vendre secteur Chavannes aux Gets

Situé dans le secteur prisé des Chavannes, à proximité du centre de la station des Gets, ce chalet bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres ainsi que d'une salle TV, véritable espace de détente supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle en effectuant quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces en valorisant son emplacement de choix. Un bien au fort potentiel locatif, idéal pour créer un véritable cocon à la montagne, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la station des Gets.