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Vente Maison 8 pièces de 180m² - 95200 Sarcelles

Casavo vous propose à la vente cette élégante maison familiale d'environ 180 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 000 m² avec piscine privative, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sarcelles, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe entrée cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements intégrés et tout le charme de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par le jardin et la piscine, une belle salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec espace dînatoire, un WC invités ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres d'environ 15 m², dont une seconde suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un balcon d'environ 5 mètres de long. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une seconde cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau selon vos envies, ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine privative d'environ 20 m², de beaux espaces de détente et d'un local indépendant alimenté en électricité, idéal pour le bricolage, un atelier ou le rangement du matériel de jardin. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage renforcé et bénéficie d'un DPE : D. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les restaurants, les espaces verts ainsi que la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Les + du bien : Terrain d'environ 1 000 m² Piscine privative Entrée cathédrale de plus de 5 m Double séjour avec cheminées Salle à manger indépendante Cuisine dînatoire Christian Détange 5 chambres, dont 2 suites parentales 1 salle de bains et 2 salles d'eau 2 WC indépendants Sous-sol total avec seconde cuisine Garage pour 2 véhicules Local de jardin avec électricité Secteur résidentiel calme et recherché Taxe foncière : 4514 €/an Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie aux portes de Paris. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD APPARTEMENT DE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld À quelques pas des commerces, au cœur d’une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing. Dès l’entrée, le ton est donné : le charme de l’ancien s’y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale. À l’étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l’art de vivre biarrot. www.georisques.gouv

AU SUD DE VENCE, BELLE ET GRANDE VILLA DE STYLE FLORENTIN A

Dans un quartier prisé de VENCE, belle villa récente de 210 m2 environ, exposée SUD OUEST avec un terrain de 2067 m2 complanté d'arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-jardin : D'une grande entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée (ouverte sur une terrasse abritée), un bureau, un WC invités, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une buanderie avec une douche et wc, un garage entièrement carrelé. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en fer forgé qui nous mène sur un palier avec possibilité d'organiser un espace bureau. Une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres avec chacune son solarium et sa salle d'eau avec wc. En entresol, un immense espace pouvant être aménagé en HOME CINEMA ou bien salle de sport. Trois chambres d'appoints avec salles d'eau. Une large et grande terrasse surplombant la piscine à débordement et son pool house. De nombreuses places de parking complètent cet ensemble. L'assainissement est en TOUT A L'EGOUT

Vence – Villa au cœur d'un domaine fermé - 5 chambres - vue village et collines

Située dans un environnement calme et préservé, au sein d'un domaine sécurisé à Vence, en position dominante, cette élégante villa provençale bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur un terrain d'environ 1 011 m², la propriété développe environ 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La villa s'articule autour d'un agréable espace piscine, complété par un jacuzzi, un salon d'été et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu'une mezzanine d'environ 23 m² pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou musique. Un abri voitures pour deux véhicules, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien familial. À proximité du centre-ville de Vence, des commerces, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété séduit par son calme, sa vue panoramique et son atmosphère provençale. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 503 € et 3 387 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Basse Californie résidence récente avec piscine 3P en rez de jardin

Au calme absolu d'une résidence de standing récente avec parc et piscine. Spacieux trois pièces en rez de jardin comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse exposée Sud et Ouest. Deux chambres dont une en suite avec salle de bains. une salle de douche séparée. Un garage box fermé et une cave au sous-sol de la résidence.

Exclusivité, 2 pièces à vendre

Villeneuve Loubet, proche Marina baie des anges, coquet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans jolie résidence avec piscine. Il est composé d'un grand hall, une salle de douche, un wc indépendant, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, le tout donnant sur un large terrasse. Un parking privatif en sous-sol complète l'appartement. Idéal premier achat, ou pied à terre. A visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMAINE SUR LE CAP NEGRE PROCHE DES PLAGES

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PRADO – BAGATELLE - MAISON - JARDIN – PISCINE – GARAGE - STATIONNEMENTS

Demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d'établissements scolaires réputés, elle profite d'un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs Borély et Bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 016 m², au sein d'une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine 11m X 6m avec plage de soleil, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abris-jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire distribuant un spacieux salon et un espace salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne fonctionnelle apporte un charme supplémentaire à ce niveau, complété par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, une suite parentale avec balcon dispose d'un magnifique dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau. Une autre chambre, sublimée par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou d'atelier d'artiste, avec point d'eau et de nombreux placards intégrés. Enfin, un sous-sol avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing 4 chambres face à la plage de la gra

Superbe appartement en demi souplex très lumineux de 193 m2 offrant un cadre de vie rare, à la fois élégant et confortable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1958, il bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 200 m du centre-ville et des commerces, tout en restant intimiste et chaleureux. Récemment rénové et présenté en excellent état, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie de 78 m2. Dès l'entrée, l'ambiance est soignée et contemporaine. Une terrasse d'environ 18 m2 prolonge agréablement la vie quotidienne vers l'extérieur, idéale pour profiter de la douceur de Royan. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de l'ensemble, permettant une organisation fluide au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable, offrant un bel aperçu mer qui rappelle à chaque instant la proximité de l'océan. L'espace nuit se compose de quatre chambres qui apportent confort et intimité. La première dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un véritable esprit de suite. La deuxième chambre bénéficie également de rangements, d'une salle d'eau et de WC. Une troisième chambre, avec placard, propose une salle de bain complétée par une douche et des WC, pour un confort optimal. La quatrième chambre est actuellement utilisée en bureau, avec placard, salle d'eau et WC, ce qui laisse une belle modularité selon les besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, en espace de travail ou de loisir. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer sans délai dans un cadre abouti et haut de gamme. Parking à disposition à l'arrière de la résidence. A voir sans tarder pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

APPARTEMENT AVEC TERRASSE

Nice Ouest – Boulevard Napoléon III : Situé sur le très recherché boulevard Napoléon III, au coeur de Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, On aura aussi deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage toujours recherché. Son emplacement constitue un véritable atout : les lignes de bus sont accessibles à quelques mètres et l'ensemble des commerces et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité, grâce à son emplacement prisé sur Nice Ouest. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 978,76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

THÉOULE-SUR-MER : VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES

Cette charmante villa provençale se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement cinq minutes du village, des plages, du port et des restaurants, elle bénéficie en plus d'une piscine avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété jouit de 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le niveau inférieur bénéficie de cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue mer. Deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet espace. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6900€

CO-EXCLUSIVITÉ VILLA AVEC PISCINE À SANTA-LUCIA

CO-EXCLUSIVITE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, au fond d'une impasse privée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du port de Santa-Lucia, des plages, des commerces et de la gare. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle propose un agréable espace de vie baigné de lumière, une cuisine équipée avec espace bar ainsi qu'une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains bénéficiant d'un aperçu mer. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. Portail électrique, volets roulants motorisés et stationnements au sein de la propriété viennent compléter l'ensemble. Santa-Lucia Villa avec piscine Port à pied Plages à pied Suite parentale de plain-pied Jardin paysager Aperçu mer Saint-Raphaël Côte d'Azur French Riviera Contactez l'Agence du Cap l'ETRAVE: 04 94 19 85 18 pour organiser une visite.

Villa aux portes du centre ville de Hyères

À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le Var, cette maison d'environ 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel recherché, offrant à la fois le calme de la nature et la proximité des commodités, dans un quartier apprécié pour ses possibilités de balades à pied, à vélo ou en VTT, ainsi que pour sa qualité de vie exceptionnelle. Implantée en position dominante, la propriété profite d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace, de sérénité et d'évasion qui caractérise ce bien rare sur le secteur de Hyères. La particularité de cette maison réside dans son caractère unique et atypique, puisqu'elle est lovée autour d'un rocher naturel vieux de 420 millions d'années, véritable signature du lieu, qui confère à l'ensemble une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de charme, où la nature s'invite au coeur de l'habitation et crée une ambiance paisible et authentique particulièrement recherchée. La maison principale se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une suite parentale d'environ 40 m² comprenant une salle d'eau et un dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel, complété par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou un coin détente. À l'extérieur, le terrain joliment paysagé met en valeur l'environnement naturel et le caractère atypique de la propriété, tout en offrant la possibilité de réaliser une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager un projet locatif, ainsi que d'un garage, d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement. Cette maison rare à Hyères séduira les amateurs de biens atypiques recherchant une propriété de caractère dans un environnement nature, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des principaux axes du Var. CLASSE ÉNERGIE : C141/ CLASSE CLIMAT : A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2125 € et 2875 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20