Mots-clés : une chambre au rez

Bonnieux - Mas de charme avec gîtes

Exclusivité Daniel Féau : Bonnieux, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de charme s'étend sur plus de 2 hectares. L'ensemble se compose d'un authentique mas en pierre, de deux gîtes indépendants et de deux piscines, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité d'accueil. Le mas principal se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Les deux gîtes indépendants, aménagés en annexes, complètent harmonieusement la propriété. Ils se partagent une seconde piscine, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, amis ou hôtes. Le terrain, vaste et soigneusement organisé, dispose de plusieurs bories, ainsi que de petits cabanons en bois permettant le stockage. Un garage vient compléter les espaces annexes et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Implantée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre, la tranquillité, les grands espaces et la proximité immédiate du village de Bonnieux. Un bien rare dans le Luberon, offrant de nombreuses possibilités d'usage et un véritable art de vivre provençal, à quelques pas des commerces et de la vie du village.

Maison 4 pièces avec jardin

Située dans le quartier Olha à Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage, une cave, une véranda ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d'appoint, offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin et une cour complètent l'ensemble. Un bien à découvrir et à visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DE CHARME 5CH - VUE PANORAMIQUE

MOUGINS - Située dans un domaine fermé et bénéficiant d'une vue sur les collines et le vieux village, cette villa entièrement rénovée de 245m² env. est édifiée sur un terrain de 2025m2 avec une piscine et pool-house. Au niveau principale : Un large salon-séjour et 1 cuisine ouverte sur l'espace extérieur. ce niveau propose également 1 chambre parentale avec 1 salle de bains et un Jacuzzi. À l'étage : 2 chambres et 2 salles de bains. En rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant 1 séjour, 1 cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle de bains. En complément : 1 grand garage de 120 m² avec atelier et 1 salle de sport. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison 4 pièces de 80m² avec garage et jardin de 110m²

Positionnement idéal entre la gare TGV d'Aix en Provence et l'aéroport de Marignane. Dans un domaine de charme comprenant conciergerie, bibliothèque partagée, terrain de pétanque et un magnifique bassin du 17è siècle. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Cette maison 4 pièces de 80 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa disposition. Vous entrez dans le séjour de 25m² ouvert sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie vous attendent au rez de chaussé. Al'étage trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Prestations : Carrelage en grés émaillé 45x45, menuiseries en aluminium... Prix : 439 000€ Livraison prévue 3T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Mairie des Lilas - Appartement esprit maison de ville

Engel & Völkers vous propose cet appartement d'exception dans l'esprit maison de ville au cœur des Lilas, idéalement situé à 200m de la Mairie avec un accès immédiat au métro ligne 11, aux portes du 20ème arrondissement de Paris, proche des commodités du quartier. D'une superficie de 93,44 m² Carrez extensible à plus de 103 m² par la création d'une mezzanine (la hauteur sous plafond étant de 4,30 mètres), ce bien déploie des volumes et une luminosité que l'on rencontre rarement dans une maison de ville, conférant à l'ensemble un caractère architectural rare aussi proche de Paris. L'esprit nature imprègne chaque recoin de la copropriété grâce à une cour de 200 m² et une terrasse ultra-végétalisée qui offrent un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville et font de cette adresse un refuge rare à quelques minutes seulement de Paris. L'espace nuit se répartit harmonieusement sur deux niveaux avec quatre chambres dont deux à l'étage autour d'une salle de bains tandis qu'une seconde salle d'eau dessert le rez-de-chaussée, où l'on retrouve les deux autres chambres. DPE : D (226) - GES : B (7) Coûts annuels d'énergie du logement : 2008,47€/an. Copropriété de 8 lots. Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 1125€/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 200m de la Mairie des Lilas et du métro Mairie des Lilas (ligne 11). Commerces, transports, écoles à proximité. Idéalement desservi, on se retrouve au centre de Paris en moins de dix minutes.

Exclusivité - Superbe mas en pierre avec piscine et tennis entre L'Isle-sur-la-Sorgue et Cavaillon

Exclusivité - Entre l'Isle-sur-la-Sorgue et Cavaillon, au sein d'un vaste terrain à l'abri des regards, agrémenté de jardins et de vergers, ce remarquable mas en pierre d'une surface d'environ 360m2 habitable séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces extérieurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur une belle et vaste salle à manger, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou proposer une activité d'accueil. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec une magnifique suite parentale, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux chambres additionnelles ainsi qu'un espace douche permettent d'accueillir confortablement de nombreux convives. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 5 000m2, entouré par environ 2 hectares de pommiers. Une piscine de 12 x 5 mètres mise en valeur par un spacieux pool house conçu comme un véritable espace de réception avec cuisine d'été équipée , un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale et représente des atouts considérables pour une éventuelle activité locative. Un abri voitures, un local à vélos et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Une propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes, des équipements de loisirs complets et un potentiel d'exploitation touristique déjà éprouvé, à proximité des villages emblématiques du Luberon et du pays des Sorgues et des commodités.

AIX-EN-PROVENCE – À 1 KM DU CENTRE-VILLE – BASTIDE 358 M² – 4 SUITES – JARDIN 2500 M²

Nichée dans un écrin de verdure paisible, à 1 kilomètre seulement de la rue d'Italie et du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide déploie environ 358 m² de surface, au centre d'un vaste jardin arboré de 2 500 m². Une adresse rare, où l'on goûte au calme d'un vaste jardin privatif tout en demeurant au plus près des commerces, des écoles et de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses beaux volumes et par son escalier central, qui structure avec harmonie les différents niveaux et confère à l'ensemble une réelle allure. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux sur plus de 130 m² : un salon avec cheminée, avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou encore de salle de jeux, une vaste salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine prolongée d'une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied d'environ 24 m² avec salle d'eau privative complète ce niveau. Communicante avec la maison, elle dispose également d'un accès indépendant qui lui confère une réelle autonomie, idéale pour recevoir, pour louer en studio ou pour installer un espace de travail à l'écart. Le premier étage se partage entre deux suites généreuses. La première déploie plus de 60 m² et se vit comme une authentique suite parentale, avec sa vaste chambre, sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ses toilettes indépendantes et son dressing. La seconde, de 26 m², offre un espace nuit plus intime mais tout aussi confortable. Le vaste palier ouvre enfin sur un balcon exposé plein sud, en surplomb du jardin. Au second étage, un agréable palier aménagé en salon distribue une chambre, avec une salle de bains attenante et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui dédiée au bureau, qui se transformerait sans peine en une belle chambre supplémentaire ou en atelier d'artiste, renouant ainsi avec sa vocation d'origine. À l'extérieur, de belles terrasses couvertes représentant près de 100 m² prolongent naturellement les pièces de réception et invitent à profiter de la douceur provençale, à l'ombre des grands arbres. Le jardin, généreusement planté, offre une véritable respiration au sein de la ville, privilège rare pour un bien de cette situation. La propriété bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un abri pour les voitures et d'un forage dédié à l'arrosage du jardin. Le chauffage au sol assure un confort constant. Vendue à rénover, cette demeure recèle un potentiel remarquable : quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler pleinement le caractère et de composer un lieu de vie d'exception, à la mesure de son environnement. Bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence, cette bastide conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié à quelques pas du centre-ville : une opportunité précieuse d'acquérir une propriété de caractère au cœur du Pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5080€ ~ 6890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CROIX DE SEGUEY

BORDEAUX CROIX DE SEGUEY - Dans un environnement calme, charmante maison de ville avec jardin aux prestations anciennes conservées bénéficiant d'une vue dégagée, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une agréable distribution des espaces, composé d'une entrée, d'une enfilade (salon, salle à manger) prolongée par une cuisine et une pièce de stockage attenante, l'ensemble ouvrant sur jardin (un wc complète ce niveau). À l'étage, un vaste palier dessert un large couloir agrémenté d'importants rangements, côté rue, deux chambres, une grande salle de bains avec wc, côté jardin, une chambre/bureau. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Un escalier permet d'accéder à une agréable terrasse sur toit située au-dessus de la cuisine offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Proche de tous commerces, services et écoles de renom, tram D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DES HALLES

EN CO-EXCLUSIVITÉ. Cette maison de ville des années 30 avec son grand garage , son patio, sa terrasse est située dans le triangle d'Or des Halles, du parc Mazon et de la Côte des Basques à pied et a bénéficié d'une rénovation de qualité associant élégance et confort. Avec ses 166m2 de surfaces habitables, elle offre une répartition des pièces idéales et des lignes familiales. Le rez de chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce à vivre innondée de lumière avec sa cuisine ouverte prolongée d'un espace salle à manger et ouvrant sur une terrasse intimiste, d'un coin salon feutré et d'un espace bibliothèque. Le 2° étage bénéficie d'un bel espace nuit de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Une grande cave complète ce bien. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet avec vue lac à St-Jorioz + T2 indépendant

En exclusivité ! CHALET AVEC GARAGE + 4 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet en bois madrier, édifié en 1994 sur un terrain de 771 m², dans un environnement paisible et recherché de Saint-Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, l'atmosphère chaleureuse du bois et sa superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes face à un champ, sans nuisances sonores. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon avec une magnifique vue lac et montagnes, ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des soirées en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec accès à un balcon afin de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant T2 de 36,82 m² vient compléter ce bien et offre un beau potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, d'une terrasse et d'un jacuzzi, dans un cadre calme et ressourçant. Prestations et atouts : - Pompe à chaleur installée en 2016 - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Appartement T2 indépendant avec potentiel locatif - Grand garage et buanderie/chaufferie Idéalement situé dans un secteur calme, le chalet permet de rejoindre le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités (écoles, commerces, collège, médecins…) en seulement 5 minutes, la piste cyclable en 3 minutes et un arrêt de bus à 500 mètres. DPE : C

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces, cet appartement de type town house bénéficie d'un aperçu mer. Édifié sur quatre niveaux, il se compose au niveau inférieur d'un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, avec salle d'eau, sauna, WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec chauffage au sol et une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée de rangements et d'une cave à vin. Une terrasse est accessible depuis ce niveau ainsi que depuis le niveau inférieur. Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains attenante et rangements. Le dernier niveau, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau et fenêtres de toit. L'ensemble est équipé de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme.

PROCHE DU QUINTAOU

EN EXCLUSIVITÉ Au calme d'une petite rue proche de la place du Quintaou et de toutes les commodités, cette maison de 160m2 édifiée sur un sous-sol et construite en 2015 propose deux stationnements extérieurs et un cabanon à vélos sur une parcelle de 207m2. Ouvert sur une terrasse plein Sud, le salon traversant profite aussi d'un patio rafraichissant. Une suite composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage, l' espace nuit et détente se décline avec une chambre et sa mezzanine aménagée en salon. une seconde chambre et une salle d'eau séparée. Ce niveau se complète de combles aménagés de 40m2 à destination d'une salle de sport, salle de cinéma, bureau ou autre.... Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie et un système d'aspiration centralisée. Emplacement idéal, proche de tout, écoles, commerces, centres sportifs, culturels, pistes cyclables, réseau de bus... Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIOT - Saint Julien - Villa 4 pièces

Située dans un environnement résidentiel recherché du secteur de Saint-Julien à Biot, cette villa d'environ 80 m² bénéficie d'un cadre paisible et d'un agréable terrain paysager de 800 m² exposé plein sud. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. Un garage de 16 m² complète le bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Construite en 1989, la propriété bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un diagnostic classé C. Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale, à proximité des commodités et des accès principaux. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033