Mots-clés : une surface totale de 6

Villa Belle Époque à Èze avec vue mer et village médiéval, Côte d'Azur

Èze Villa Belle Époque avec vue mer et village médiéval Située dans un quartier résidentiel calme d'Èze, cette propriété de style Belle Époque, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le village médiéval. La villa principale, d'environ 180 m², se déploie sur deux niveaux. L'étage comprend une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre junior avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre avec salle de bain, une cuisine fermée entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois appartements indépendants d'environ 30 m² chacun complètent la propriété. Chaque logement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, dont deux partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités ou pour un usage locatif haut de gamme. La villa bénéficie de quatre places de parking privatives et développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant six chambres, six salles de bain ou salles d'eau, six WC, quatre cuisines, plusieurs espaces de réception, ainsi que de vastes terrasses et une piscine avec vue sur la mer. Alliant le charme de la Belle Époque à un confort moderne, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

vente maison - 6 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Bâtie sur un terrain de 300m², venez découvrir cette charmante maison de caractère globalisant une surface de 110m² édifiée dans les années 50, refaite entièrement avec goût et raffinement se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie et un accès vers l?extérieur. A l'étage étage, une réception de 40m² distinguant un salon d'une salle à manger exposé SUD-EST donnant sur un balcon, une cuisine familiale semi-ouverte aménagée et semi équipée donnant accès vers le jardin, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Deux abris de jardin (dont un vaste atelier pour bricoler) et deux emplacements de véhicules complètent cette maison. Ce bien a été totalement rénové (fenêtres, isolation, peinture, électricité, ravalement, plomberie, salles de bains...) Idéalement situé, dans l'une des rues les plus prisées de Viroflay, à proximité de la forêt tout en étant à proximité de toutes commodités (7 minutes à pied de la gare de Chaville Vélizy (RER C), à 10 minutes de la gare Viroflay Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T6), proche des écoles (collège J. Racine, St François d'Assise etc.) Enfin l?accès en voiture à l?A86 est à 7mn. Vous serez séduits par son agencement, son environnement, son calme et son ensoleillement. Un bien rare dans ce quartier. Ce bien est dédié à une famille privilégiant une qualité de vie à proximité de Paris. Soyez les premiers à la visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 01 39 55 60 26. Prix : 990 000,00? Honoraires inclus, Prix : 955 000,00? hors honoraires, taxe foncière : 2119?. Montant chauffage et électricité : 175?/mois soit 2100?/an.

LE PRADET les pieds dans l'eau, niché dans un écrin de verdure.

Ce cabanon des années 1920, entièrement repensé et rénové, bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, face à la mer. D'une surface d'environ 100 m², la propriété s'organise sur deux niveaux aux volumes élégants et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. Le salon, prolongé par de larges baies à galandage, s'efface totalement pour laisser place à une terrasse d'environ 50 m², véritable belvédère sur le port et la Méditerranée. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace de réception tourné vers la mer. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements composent un espace nuit raffiné et fonctionnel. À l'arrière, un jardin accueille un atelier/local technique. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement fermée avec portail automatique complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de nautisme et de vie en bord de mer. Un lieu de vie privilégié, entre authenticité et modernité, parfait en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif. Possibilité de bénéficier d'une place de bateau au port en saison. À proximité immédiate des commerces et restaurants, à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Hyères, 15 minutes de Toulon. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte avec piscine -- Les Jardins Saint Jacques( Route des Plages) -- Surf.Habitable 220 M² - Terrain 1 740 M² - 66100 PERPIGNAN

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan ( dans le secteur très prisé des jardins Saint Jacques , sur la route des plages en direction de Canet Plage et de Saint Cyprien Plage ) , cette villa très contemporaine avec toit terrasse et avec une piscine mesurant 50 M² (4.8 M X 10 M) déploie une superficie habitable d'environ 220 m² + un garage de 55M² ( surface totale de 275 M² ) . Avec des superficies et des volumes très généreux , cette villa contemporaine comprend : en rez de chaussée , une pièce de vie d'environ 91 m² dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , laquelle surplombe l'espace piscine . Le jardin arboré offre une vue sur toute la plaine du Chateau Roussilon et sur le Mont du Canigou. Elle est également dotée en RDC de 2 chambres suite avec salle d'eau / de bains dont une avec wc, + un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une chambre suite parentale avec salle d'eau /wc/dressing de 66 M² et donnant sur une terrasse surplombant la piscine . Un garage de 55 M² en entresol complète ce bien ( capacité pour 2/3 véhicules) . Cette villa d'architecte de 2012 est érigée sur une parcelle de terrain de 1 740 m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , offre un espace piscine très spacieux et ensoleillé toute la journée . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous . Cette propriété est située dans un quartier très résidentiel et très prisé !!

Fond de commerce à vendre top emplacement coulée verte à deux pas de la place Garibaldi d'une surface totale de 230m2 avec deux extractions distinctes chiffre d affaire établis depuis plus de 5 ans composé d'une grande salle de vente , d'une cuisine entièrement équipée prête à l emploie , un grande chambre froide , divers salles de stockages et d une grande cave voutée ,commerce entièrement refait aucun frais à prévoir .

A vendre à Lorgues Maison de 145m² sur 1545m² de terrain

L'agence Ferran vous propose cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de 1979 d'une surface habitable d'environ 115m². Elle est composée d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un espace séjour de plus de 50m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie attenante, une salle à manger et un salon avec cheminée décorative. Côté nuit, trois chambres de plus de 13m² chacune, dont deux avec placard de rangement intégré, une salle de douches avec double vasque et un toilette indépendant avec lave-mains. Un espace bureau de 6m² vient compléter la maison. Les extérieurs offrent une piscine avec liner neuf de dimension 6X11.5m raccordée à 6 panneaux solaires, une douche solaire, une terrasse couverte avec coin barbecue, un double garage de 27 m², un espace atelier de 20m², une cave avec local technique et un cabanon en bois sur dalle en béton, le tout sur un terrain de 1545m² entièrement clôturé. Un bien au calme total tout en étant proche du village, exposé plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolé. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presqu'île de Giens Secteur La Madrague - Terrain vue mer

Presqu'île de Giens Secteur La Madrague - Terrain vue mer Dans un environnement privilégié au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans le quartier très prisé de La Madrague, sur la Presqu'île de Giens à Hyères. À 250m du littoral et de ses criques sauvages, ce bien rare profite d'un cadre naturel remarquable, entre tranquillité, discrétion et aperçu mer. Implanté dans un domaine intimiste composé de seulement quelques lots, il offre un cadre de vie exclusif, recherché pour son calme et sa qualité environnementale. Ce terrain, vue mer, issu d'une division récente, propose une surface totale d'environ 1 110 m2, incluant des espaces verts préservés garantissant une faible densité de construction. Caractéristiques principales : Emprise au sol autorisée : 111 m2 Surface de plancher maximale : 180 m2 Accès et voirie inclus Une belle opportunité pour réaliser un projet de villa contemporaine dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX FAMILIAL – DERNIERS ÉTAGES – BALCONS FILANTS

Aux derniers étages d'un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d'une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2. Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantes Accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes. Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€ Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

BIARRITZ PORT VIEUX, GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE MER DE 36 M²

Biarritz, à proximité immédiate de la plage, très bel bel appartement entièrement rénové en 2021 de 257 m² loi carrez (et 294,32 m² de surface totale) disposant d'une vaste terrasse exposée sud et vue mer. Grand séjour traversant avec cheminée. Parquet et très belle hauteur sous plafond. L'appartement est lumineux et dispose de 6 chambres. Cave située en sous-sol.

BASTIDA - Villa T8 de 574m2 (dont dépendance + garage + pool house) - Terrain 4000m2 - Piscine - Garage - 04100 MANOSQUE

L'Immobilière du Golf vous propose : BASTIDA, une propriété rare T8 de 574m2 (dont dépendance + garage + pool house) située à Manosque, au cœur d'un domaine agricole biologique de 65 hectares. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200m², cette bastide et ses dépendances développent une surface totale d'environ 534m², offrant un cadre de vie unique et privilégié. Baignée de lumière, la maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le côté nuit propose plusieurs configurations : deux chambres en rez-de-chaussée, une suite indépendante à l'étage, ainsi qu'une spacieuse suite d'environ 30m² avec salle de bains et dressing. Une salle de sport, peut également faire office de chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de plusieurs habitations indépendantes : un T4 d'environ 66m² entièrement rénové, un T3 d'environ 68m² à remettre au goût du jour, ainsi que d'autres zones permettant d'envisager différents projets. Les extérieurs, aux prestations haut de gamme, dévoilent une piscine chauffée de 13 x 6 m équipée de volets roulants électriques, un jacuzzi récent et un remarquable pool house fermé d'environ 170 m² intégrant une salle de réception et une cuisine d'été entièrement équipée, tandis qu'un garage, un hangar et une cave à vin vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation dans toutes des pièces, un système de filtration de l'eau et une isolation de qualité, elle bénéficie d'un excellent état général. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, cette demeure vous séduira par ses volumes, son environnement exceptionnel et la qualité de ses aménagements. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3349€/an - Honoraires inclus de 4,07% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4470€ et 6120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BASTIDA - Villa à vendre T9 de 574m2(dont dépendance + garage + pool house)- Terrain 4000m2 - Piscine - 04100 MANOSQUE

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover

À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Compléments informations la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d'une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d'espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives. En l'espèce, la construction d'une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d'une déclaration préalable et de la réalisation d'une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain. Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l'axe du vallon. Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit. Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Grand site Sainte Victoire - Environnement exceptionnel pour cette propriété au coeur des vignobles. A 20 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte Victoire, la propriété s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement paysagé, avec piscine chauffée, très beau court de tennis et une oliveraie de 100 pieds. D'une surface totale de 300m² elle comprend une maison principale : salons, belle cuisine, 4 chambres, et une très belle family room : billard, home cinéma, bar. Une maison d'amis attenante, idéale pour recevoir, offre deux chambres et salle d'eau. Nombreuses terrasses offrant des perspectives et ensoleillements différents, cuisine d'été très conviviale. Garage / ateliers de 38m². Propriété soigneusement entretenue, en très bon état et climatisée, batie sur un site absolument remarquable, aux vues panoramiques sur la campagne Aixoise, et exempt de toute nuisance sonore. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 857 143 € Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial EI RSAC 878 684 729 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Villa contemporaine de plain pied - Surf pondérée 179.74m² - Terrasse - Pergola bio-climatique - Piscine - Pool House - Terrain de 549 m² - 66 750 Saint Cyprien (5 mn du golf)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( ) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.