Mots-clés : une terrass

NICE - ST PANCRACE - MAISON

Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel de Saint Pancrace, cette maison individuelle de 216 m2 est implantée sur un terrain paysager de 1622m2 agréablement complanté d'essences méditerranéennes. Edifiée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec patio, un vaste séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse couverte bioclimatique, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative (baignoire balnéo et douche) de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, la maison propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douches avec toilettes et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin garantissant indépendance et intimité. Une buanderie et un dressing complète ce niveau. En rez-de-jardin un grand studio indépendant avec une belle cuisine et salle de douches offre un espace supplémentaire pour recevoir ou développer une activité locative. A l'extérieur le jardin accueille une piscine au sel chauffée, de nombreuses dépendances ainsi que cinq places de stationnement privatives. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement 3 pièces avec garage à Grasse

Appartement vendu loué dans une résidence senior avec parc et piscine. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande terrasse et un garage. Loyer HC : 989,22 + 180 de provision sur charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

L'HORIZON PROVENÇALE - Maison de 120m2 - Piscine - Terrain 600m2 - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : L'HORIZON PROVENÇAL Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 120m² habitables, implantée sur une parcelle de 600m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une piscine, une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'une double terrasse, avec plusieurs lieux de détente et de réception dans un cadre agréable et intimiste. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'un cellier et de deux places de stationnement privatives, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une opportunité à découvrir sans tarder. -FC/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2.000€ /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et A classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.270 € et 1.730 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 120m2 - Piscine - Terrain 600m2 - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE

Grand 2 P. 52 M² + terrasse 26 m² belle résidence

Situé dans une petite résidence de standing d'Antibes Juan-Les-Pins, cet appartement de 52 m² + terrasse profonde de 26 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé, arboré et au calme. Les résidents bénéficient d'un accès à une belle piscine, parfait pour se détendre durant les beaux jours. La climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques assurent un confort optimal en toute saison. Une cave, un parking extérieur et un grand garage électrifié pour y garer une voiture et un 2 roues viennent agrémenter de bel appartement situé proche d'un supermarché, pharmacie et tous les axes pratiques pour se rendre en centre ville ou aux plages qui se situent à moins de 1 km.

VALBONNE : VILLA 6 PIECES AVEC TERRAIN ET PISCINE DANS DOMAINE SÉCURISÉ

Au cœur d'un domaine sécurisé et recherché de Valbonne, offrant piscine, courts de tennis et espaces de loisirs, découvrez cette maison familiale d'environ 154 m² implantée sur un terrain de 886 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/cellier. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres s'ouvrent directement sur une vaste terrasse idéalement exposée, prolongée par le jardin et la piscine, offrant un bel espace de vie extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier. La maison offre également un réel potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une pièce de vie plus généreuse et ouverte sur les extérieurs, tout en conservant un espace nuit confortable (sous réserve des études techniques nécessaires). Une partie de la maison bénéficiant d'un accès indépendant offre également un beau potentiel d'aménagement en espace autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine, d'une remise indépendante avec électricité, d'un espace dédié aux loisirs et de stationnements, complétés par de nombreuses places visiteurs à proximité immédiate. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes.

Belle villa avec une vue dégagée sur les collines à Mougins

Villa d'environ 195 m² à vendre à proximité du canal de la Siagne, exposée sud-ouest avec vue panoramique sur la nature. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m² en restanques, complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette villa en parfait état s'organise sur trois niveaux, offrant des volumes lumineux et une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon/séjour avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. Trois chambres dont une suite principale et un studio indépendant complètent les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec pool-house et de zones de détente aménagées pour profiter pleinement de la sérénité du cadre. Un grand garage, une cave et un carport pour deux voitures viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles internationales et des golfs, cette villa conjugue confort, vues dégagées et art de vivre provençal.

Nice Tzarewitch - Exceptionnel dernier étage de 156m² avec 170m² de terrasses

// Nice – Tzarewitch // Dernier étage – Toit terrasse exceptionnel de 170 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier Tzarevitch, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce bien rare de 156 m², situé au 6ème et dernier étage d'une élégante copropriété bourgeoise avec concierge. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans son exceptionnel toit terrasse de 170 m², offrant un panorama dégagé sur les collines niçois et une vue privilégiée sur la majestueuse église russe. Un espace extérieur unique, propice à la détente et à la réception. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement bourgeois de grand standing, où le charme de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et son immense terrasse en font une adresse d'exception sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 129 lots principaux. Charges courantes annuelles: 6301€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Vue panoramique mer 4 pièces Antibes

Au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'env. 70 m², bénéficiant d'une incroyable vue panoramique à 180°. Idéalement situé à pied des commerces, des écoles et de l'hôpital, il offre un accès rapide à la sortie de la ville. Il se compose de : • Une entrée, • Une cuisine séparée avec aperçu mer, • Un séjour ouvrant sur une terrasse d'env. 13 m², • Trois chambres, • Une salle de douche rénovée, • Un toilette indépendant. Ce bien comprend également : • Une cave, • Une place de parking au sein de la résidence. Charges mensuelles : 270 € tout collectif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ses atouts : une vue panoramique exceptionnelle, de beaux volumes et un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Élégante villa à quelques pas de la plage

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette élégante villa idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'Ermitage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur convivialité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante avec espace repas, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une résidence familiale ou secondaire. L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Plusieurs espaces dressing et rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Une agréable terrasse accessible depuis l'une des chambres prolonge les espaces de nuit. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres. De larges terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère typiquement pylaise. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. Son emplacement exceptionnel, à moins de 100 mètres de la plage, son potentiel d'évolution et la qualité de son environnement font de cette propriété une opportunité rare pour créer une résidence de prestige au cœur du Pyla-sur-Mer.

ROQUEBRUNE PRES MER 2 PIECES EN EXCELLENT ETAT

Roquebrune résidence standing près mer 2 pièces en étage traversant terrasse en parfait état vendu meublé calme ensoleillé excellente affaire exclusivité

A VENDRE - VILLEFRANCHE-SUR_MER - VUE MER - PISCINE - GARAGE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Appartement 4 pièces avec très belle vue mer, vaste terrasse, garage et cave. Dans une résidence de standing, sécurisée et recherchée avec piscine et courts de tennis, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces bénéficiant d'un environnement calme et d'une superbe vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un beau panorama sur la mer et la verdure environnante, idéal pour profiter des repas en extérieur. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, une chambre de maitre avec son dressing, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale comme secondaire. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout sur ce secteur très recherché. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, alliant confort, tranquillité et art de vivre sur la Côte d'Azur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

Appartement d'Exception en Front de Mer

En exclusivité, Savills vous présente un appartement rare, situé en première ligne, au sein de la résidence la plus prestigieuse du Mouré Rouge. Une adresse confidentielle, les pieds dans l'eau, où chaque détail célèbre l'art de vivre azuréen. Ce 5 pièces de 173 m², baigné de lumière, dévoile un vaste séjour ouvrant sur une terrasse spectaculaire de plus de 100 m², offrant une vue mer panoramique d'une pureté exceptionnelle. La cuisine avec loggia prolonge cet espace de vie élégant et fonctionnel. L'appartement propose quatre suites raffinées, dont une aménagée en bureau, pensées pour offrir confort, sérénité et intimité. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable scène ouverte sur les îles de Lérins et les nuances changeantes de la Méditerranée. La terrasse, généreuse et parfaitement orientée, devient un lieu de réception privilégié : déjeuners en famille, soirées entre amis, instants suspendus face à la mer — un cadre unique, rare, incomparable. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Une propriété singulière, au sein d'une résidence iconique — Savills, votre référence absolue en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Roquebrune Cap Martin, trois pièces avec spectaculaire terrasse, petite piscine privée et superbe vue mer

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, au quatrième et avant dernier étage d'un immeuble de standing, découvrez ce somptueux trois pièces de 62 m² en parfait état, beneficiant d'une superbe vue mer sur la Principauté de Monaco et Cap Martin. Avec prestations de haute qualité, l'appartement se compose de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - 106 m² de spectaculaire terrasse, véritable prolongement de l'appartement, avec piscine privée, idéale pour admirer un panorama unique en toute intimité - chambre à coucher - chambre d'enfants - dressing - salle de douche - WC indépendant - cave - possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément Un bien d'exception alliant luxe, confort et l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.