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Nice - L'Aire Saint-Michel/Falicon "Romane" 4P - 80m² -Terrasse - Parfait état - Stationnements

NICE – L'AIRE SAINT-MICHEL / FALICON : EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir notre nouveau coup de cœur, « Romane », une très belle maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état. Idéalement située entre l'Aire Saint-Michel et Falicon, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autoroute A8. Un arrêt de bus se trouve au pied de la maison et dessert notamment les très bonnes écoles du secteur. La maison bénéficie d'une distribution fluide et agréable, les volumes bien pensés et les espaces optimisés, avec de nombreux rangements et aucune perte de place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 36m² avec sa cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur les extérieurs. Vous profiterez ainsi d'une terrasse à ciel ouvert de 22m2 ainsi que d'un jardin d'environ 73m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé d'une chambre parentale avec rangements et vue sur le village de Falicon, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains et douche avec WC complète ce niveau. Cette maison offre une qualité de vie très recherchée et répond aux standards du confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison. Classe énergétique : B – Copropriété de 2 lots principaux – Taxe foncière : 1 276 € – Aucune procédure en cours.

Drap Bas de Maison "Johanne" 3/4P 78m² - Jardin 620m² - Garage

DRAP: Nous vous présentons « JOHANNE », un charmant bas de maison de 78 m² situé sur la Corniche Normandie-Niemen. L'entrée dessert une cuisine attenante à la salle à manger lumineuse, depuis laquelle un escalier discret mène à la grande chambre parentale, véritable cocon de tranquillité s'ouvrant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis. Dans le prolongement de la salle à manger, une spacieuse terrasse de 55 m², équipée d'un barbecue, vous permettra de profiter de moments conviviaux et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La visite se poursuit avec un salon ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une seconde chambre, un bureau (ou petite chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Le bien bénéficie également d'un joli jardin de 620 m², soigneusement aménagé en plusieurs espaces. Une cave, une buanderie, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Si vous recherchez un bien au calme qui se vit comme une maison, un entre deux, entre la maison et l'appartement, que vous soyez un jeune couple, ou une famille JOHANNE est faite pour vous.

L'Escarène "Emilie" Maison de village 156m² - 3 niveaux - À rénover

L'ESCARENE: Au cœur du village de L'Escarène, sur la charmante Rue du Serre, venez découvrir « Émilie », une maison de village d'environ 156 m² répartie sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un vaste espace d'environ 87 m², aujourd'hui utilisé comme zone de stockage et atelier, peut être entièrement repensé selon vos envies. Sous réserve de travaux, il est tout à fait envisageable d'y créer un second appartement. Le deuxième étage, d'environ 51 m², se compose d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier, portant la surface de cet étage à environ 53 m². Entièrement à rénover, cette maison vous offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. L'espace ne manque pas, et le potentiel y est réel, dans un cadre de village authentique et plein de charme. Classe énergie : D – Bien non soumis au régime de copropriété – Taxe foncière : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En exclusivité ! Maison familiale plein sud avec piscine, te

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cézaire-sur-Siagne, réputé pour son calme absolu, sa nature omniprésente, son ensoleillement et sa qualité de vie, découvrez cette maison de 143 m2 exposée plein sud, implantée sur un terrain de 1 504 m2. Un bien qui combine espace, confort moderne et art de vivre extérieur, à seulement quelques minutes du village et des axes vers Grasse, Sophia Antipolis et la côte. Une distribution idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie salon / salle à manger de 50 m2, baignée de lumière Cuisine indépendante Suite parentale de 20 m2 avec salle de douche privative Chambre d'amis de 13 m2, parfaite pour recevoir en toute intimité. Toilettes séparées Buanderie À l'étage : 2 chambres de 10 m2 et 13 m2 avec chacune sa propre terrasse Salle de bain indépendante Un extérieur pensé pour profiter toute l'année Le terrain, parfaitement exposé, offre plusieurs espaces de vie : Multiples terrasses pour suivre le soleil du matin au soir Piscine avec cuisine d'été extrérieure (four & barbecue) Abri de jardin Espaces détente, repas, jeux, jardinage... Un cadre idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. Confort & prestations Climatisation réversible dans toutes les pièces Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Garage de 29 m2 avec mezzanine (stockage/atelier) Environnement résidentiel, sans nuisance Les atouts du secteur Quartier résidentiel prisé pour son calme et sa verdure Proximité du village et des commodités Accès rapide vers Grasse, Sophia Antipolis et le littoral Environnement naturel exceptionnel, typique de l'arrière-pays azuréen Les + qui font la différence ? Exposition plein sud ? Suite parentale au RDC ? Terrain de 1 500 m2 avec piscine et cuisine d'été ? Grand séjour de 50 m2 ? Garage + mezzanine ? Maison parfaitement adaptée à la vie de famille Une maison où l'on pose ses valises pour profiter immédiatement de la douceur de vivre de Saint-Cézaire. À visiter sans tarder en contactant Nicolas, à « C l'Agence » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à la vente dans un domaine privé de Grimaud à pied des plages

À vendre dans notre agence Carine Thoniel Immobilier, villa de près de 110 m2 sur un très beau terrain de 1750 m2 située à Grimaud, dans un domaine sécurisé avec accès à pied à la plage. Exposée sud, de plain pied, la maison des années 70 est en très bon état et a conservé les aménagements et décoration d'origine. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une petite, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, une cave et un garage. Possibilité d'extension sous réserve des autorisations administratives. Très agréable terrasse donnant sur le jardin verdoyant et arboré. La propriété bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence comme l'accès à la piscine commune, gardien, plage privée avec mise à disposition de bains de soleil, ponton pour bateaux et restaurant.

Magnifique villa neuve

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage , la charpente apparente, les matériaux de qualité utilisés et l'odeur du bois! Située dans un quartier calme, la disposition de plain-pied, offre une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 122 m², chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge sur une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres , une salle de bains, un cellier et un wc indépendant complètent ce bien. Le joli jardin de plus de 700m² entoure la villa et offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Bâtie par un constructeur de renom et certifiée RE2020, cette villa est idéale pour y vivre en toutes saisons, à quelques minutes à vélo de l'océan, du Bassin et des commerces de Petit Piquey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Villa T8 CARQUEIRANNE La Mer à Pied par accès privé

Vente villa 8 pièces de 260m2 sur un terrain plat et paysagé de 2500m2 vue mer et accés privé et pieton à la mer Cette somptueuse demeure contemporaine aux volumes généreux, luminosité absolue, et son emplacement de choix, va vous séduire immédiatement par son espace de vie de 130 m2 desservi par 3 terrasses dont une de 45 m2 couverte avec cuisine d'été, une autre de 25 m2 transformée en véranda, et la dernière de 25 m2 en véranda. L'espace jacuzzi peut être transformé en chambre parentale sur le plain-pied. L'arrière cuisine de 20 m2 complète à merveille la fonctionnalité des 180m2 du rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres suites dont une suite parentale avec sd'eau et bain. Nombreuses annexes : atelier de 40 m2 dont une buanderie, cave à vins, douche d'été , wc et moteur piscine. Un garage deux voitures et carport de 45 m2. Piscine 10x4, canal de provence, arrosage automatique. Votre contact 06 10 840 269 et 04 94 65 12 29 Toutes nos offres sur

Charmante maison de plain-pied.

Cogolin, à saisir ! Belle maison individuelle de 135m², construite sur un terrain de 700m² avec piscine. Prime pour son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et sa vue jardin. Conçue de plain-pied, elle comprend une entrée sur le séjour climatisé avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle de bains puis une salle de douche et un wc invité. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau-wc. De belles terrasses pour profiter du soleil, du calme et une piscine en forme libre installée dans le jardin, parfait pour de magnifiques moments en famille ou entre amis. Deux places de parking et des panneaux solaires complètent les atouts de cette maison.. Cette maison offre un véritable havre de paix grâce à son calme environnant. Un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre.

Bastide de 160m2 avec 4 000 m2 de Terrain

À seulement quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer et à 2,3 kilomètre de la plage .Découvrez cette bastide d'exception nichée dans un cadre naturel préservé, symbole du charme intemporel de la Provence. D'une surface habitable de près de160 m2, cette demeure accueille quatre chambres aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, orienté plein sud, s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, véritable havre de paix ponctué d'essences méditerranéennes et de grands arbres. Une chambre master avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (dont deux réunies pour créer un vaste espace),deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau offrent un espace modulable selon vos besoins. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine et le charme unique de la bastide reflètent la douceur de vivre en Provence et confèrent à cette propriété un caractère singulier et authentique. Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et un cellier complètent ce bien rare sur le marché sanaryen.

Sanary-sur-Mer Hyper-centre o Maison rénovée avec jardin,

Idéalement située au coeur de Sanary, dans une petite rue calme à quelques mètres du port et de ses commerces, cette maison de 85 m2 séduit par son charme et son jardin intimiste de 80 m2. Rénovée avec goût, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine où chaque espace a été pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, créant une continuité dedans/dehors très appréciable. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas convivial et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses. L'une d'elles se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Le jardin, arboré et parfaitement aménagé, invite à la détente. Une adresse rare où l'on profite du calme tout en étant au coeur de la vie sanaryenne. La parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Un bien unique, offrant l'alliance parfaite entre douceur de vivre, intimité et emplacement d'exception.

Maison sur terrain de 1440m²

Sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1440m², dans un secteur calme à Petit Piquey, maison de plain-pied et dépendance. Construite dans les années 60, cette charmante maison se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et wc. Une dépendance accueille une chambre et une salle de bains avec wc + un cabanon. Vous avez un projet de rénovation + agrandissement dans un environnement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret ? Ce bien est fait pour vous, l'emprise au sol autorisée étant de 288m² pour une construction de plain-pied (annexes comprises). Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa en Première ligne

Dans un quartier préservé et à l'abri des regards, découvrez avec nous cette élégante villa des années 50, à l'allure de demeure. Face au Bassin d'Arcachon, vous pourrez admirer la beauté du paysage tout au long de la journée. Sur un terrain de plus de 2 300 m², vous accéderez directement à la plage par un portillon privé, avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et l'Île aux Oiseaux. La villa, d'une superficie de plus de 200 m², se compose d'une entrée ouvrant sur un majestueux salon-séjour offrant un panorama sur le Bassin, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Au sous-sol : deux chambres, une salle d'eau, une cave, une buanderie et une pièce de vie avec une seconde cuisine, idéal pour recevoir des invités. La parcelle permet d'accueillir une piscine, ainsi que la construction d'une nouvelle villa. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! A 50 m de la Plage du bureau Cette ravissante et très spacieuse villa palaisienne aurait tout à fait pu inspirer le réalisateur et comédien Guillaume CANET à tourner puis loger sa joyeuse troupe pour son film Les petits mouchoirs. Un décor idyllique, une luxuriante végétation, le bruit des vagues derrière chaque fenêtre. La magnifique plage du bureau au bout de la rue dans un quartier très résidentiel. Une construction moderne, une finition magnifique et chaleureuse, un terrain sans vis-à-vis, une piscine qui disparait et devient une terrasse…Vous n'en verrez pas beaucoup comme celle-ci sur notre côte… Disposant au total de six chambres, les invitations se multiplieront tout au long de la belle saison. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée ouvrant sur terrasse, Arrière-cuisine/buanderie, Salon/séjour avec cheminée, ouvrant elle aussi sur terrasse, WC de réception, Une suite complète avec dressing, salle d'eau privative et WC privatif. A l'opposé se trouve une autre chambre et sa salle d'eau. A l'étage : Palier, dégagement desservant : Une suite comprenant sa chambre, son dressing, et sa salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vaste terrasse, Trois chambres, avec placards, Une salle de bains, WC. Piscine à fond mobile chauffée par PAC, Parking, Vaste terrasse Equipements : Chauffage au sol, par PAC en RDC, électrique à l'étage, VMC, Portail électrique, Double vitrage, Volets Electriques avec domotique, Adoucisseur, Stores électriques, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG