Mots-clés : une villa 4

VALESCURE

Au cœur des golfs, à proximité des commerces, cette belle villa provençale vous accueille sur un terrain de 923 m², offrant un environnement sans vis-à-vis, et au calme. Un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, et une cuisine ouverte s''intègre naturellement à l''espace, tandis qu''un WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l''étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu''une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées. Côté extérieur, une piscine et un pool house entourée d'une grande terrasse. L'ensemble est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville de Cap d'Ail, proches commerces, plage Mala et gare. Actuellement une maison individuelle de 152 m² sur un terrain de 1 380 m² quasiment plat. Vue mer exposition sud. Calme et lumineux. Villa actuellement divisée en 2 appartements. Très grand parking pour 5 à 6 voitures. COS résiduel.

Vente villa vue Saint Paul de Vence et panoramique, avec projet 4 chambres

*Réf. 042025 237 SOUS COMPROMIS À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux : Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Antibes 4 pièces 105 m2

Située à Antibes, dans le recherché quartier de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété développe une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 18 m². L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement climatisée, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage indépendant de 45 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : possibilité de seconde construction et d'extension de la maison principale, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

LA QUIÉTUDE - Villa T6 de 106m² - Garage de 15m² - Jardin de 250m² - 13190 ALLAUCH

Llinares Immobilier vous présente : LA QUIÉTUDE. Au cœur d'un lotissement calme et entretenu, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 106m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. Il se prolonge par une agréable terrasse à l'abri des regards, avec un accès direct au jardin et au garage. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une élégante salle de bains. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail, se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien. Un bien clé en main, aux prestations soignées, parfait pour une vie de famille. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 261 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 844€(70€/mois: entretien des espaces verts) - Taxe foncière : 1989€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T6 de 106m² - Garage de 15m² - Jardin de 250m² - 13190 ALLAUCH

Cannes Petit Juas villa contemporaine de 177 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et garage

Villa contemporaine à vendre à Cannes Petit Juas, 177 m², 5 chambres, appartement indépendant, garage Située dans le secteur résidentiel recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2013 développe 177 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison comprend un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie de deux accès supplémentaires vers plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces de vie extérieurs. La partie nuit propose cinq chambres. Le niveau principal accueille deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres dispose de sa propre entrée tout en restant directement relié à la villa, permettant différents usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette propriété offre une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou à toute personne recherchant une villa contemporaine avec appartement indépendant à Cannes. Le quartier du Petit Juas est reconnu pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cannes. Les plages, la Croisette, le Palais des Festivals, les commerces, les établissements scolaires et la gare sont rapidement accessibles, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés du marché immobilier cannois. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Nouveauté à MOUZAC Guérande / Magnifique Maison neuve de 134

Située en plein coeur des marais salants, dans le petit village de paludiers nommé Mouzac qui se situe entre la Baule et Guérande, Cette maison présente une opportunité très rare à la vente, Edifiée en 2026, cette maison neuve de 134m2 ( 162m2 au sol ) présente des préstations remarquables, et un environnement très agréable de part sa parcelle jouxtant une clairière ou s'ébattent quelques chevaux, La maison est composée au rez de chaussée de : - Un spacieux salon séjour traversant et très lumineux offrant une magnifique vue sur la parcelle et son environnement naturel. - Une cuisine aménagée et équipée présentant de belles préstations boisées et des équipements éléctroménager de marque. - Une suite parentale de plain pied offrant une belle vue sur le jardin et la clairière voisine. Une salle de douche et un WC sont attenants à cette suite. - Une buanderie à l'étage : - deux chambres spacieuses - une salle de douche - Une seconde suite disposant de sa propre salle de douche - Un WC La parcelle mesure environ 600m2 et dispose d'un garage box fermé. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Proximité plage en voiture : 10 minutes, en vélo 15 minutes par un chemin dédié. Proximité commodités en voiture : 5 minutes, en vélo 10 minutes. Maison sous garantie décénale et assurance dommages ouvrage. RARE à la vente.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au sud et à l'ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possédant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant : entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre. Section AS parcelle 342 pour 541m². Possibilité agrandissement.

LA TURBALLE - Maison type 5

Idéalement située dans un secteur calme de la Turballe, proche de la plage et des commerces, cette maison de style néo-breton offre de belles surfaces sur un terrain de 728M². Dès l'entrée, le séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse donne le ton : une maison lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie. Un atelier pouvant servir de stockage. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bain avec douche, WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC indépendants, une pièce noire, un grenier. Les extérieurs, un jardin agréable complète ce bien. Prix 495 000€ + 19 280€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Tertre

?? Coup de coeur : Longère en pierre au fort potentiel ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère de caractère située à Saint-Nicolas-du-Tertre est faite pour vous ! Avec ses 218 m² habitables, son terrain de plus de 2 600 m² et ses nombreuses dépendances (grange, four à pain, puits...), ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais le charme, les volumes et l'environnement paisible en font une opportunité rare sur le secteur. ? À visiter sans tarder ! ? 214 225 € FAI ? DPE : E Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5101.00 et 6902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

maison 8 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuffeau, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une belle maison provençale aux portes d'un village unique aux façades colorées, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est située au cœur d'un terrain plat de 3 000 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Vous y trouverez une agréable cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un pool house avec salle d'eau et toilettes. Entrée, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, terrasse ombragée exposée sud, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Une spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain privative et des toilettes. Une mezzanine dessert un second espace bureau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un confortable appartement duplex indépendant (communicant avec la maison principale) accueillera vos invités : séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Un abri voiture pour 3 voitures, un bassin à carpes koï et un potager. Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes sont harmonieux. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un excellent rendement locatif saisonnier est possible. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr