Mots-clés : une

EXCLUSIVITÉ - Grande villa familiale - JOHN TAYLOR LÈGE-CAP-FERRET

Splendide Propriété Contemporaine avec dépendance au Bourg de Lège Au cœur du dynamique bourg de Lège, offrant une douceur de vivre à l'année et une proximité immédiate avec la sauvage plage du Grand Crohot, John Taylor a le privilège de vous présenter, en exclusivité, cette propriété d'exception. Déployé sur une majestueuse parcelle paysagère de plus de 2 000 m² agrémentée d'une grande piscine et d'une superbe cour pavée, cet ensemble immobilier unique allie à la perfection lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de premier ordre. La villa principale de 240 m² s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière, où un grand salon-séjour avec cheminée s'harmonise avec une cuisine ouverte haut de gamme et son îlot dinatoire. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant, une buanderie fonctionnelle, une cave en sous-sol ainsi qu'une suite parentale privative avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est idéalement pensé pour les invités ou la famille, offrant deux belles chambres, une salle d'eau et un second salon intime avec sa propre cuisine ouverte. Véritable atout rare, une vaste dépendance "tout confort" d'environ 160 m² fait face à l'espace piscine. Entièrement aménagée avec le même niveau d'exigence, elle offre un lieu d'accueil privilégié pour vos proches ou un somptueux espace de détente, au carrefour parfait entre vie de village et océan. Une adresse d'exception signée John Taylor, contactez nous pour organiser une visite privée.

ENSEMBLE IMMOBILIER

CARNOLÈS – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Description du bien : Exceptionnelle opportunité en plein centre de Carnolès, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux. Nous proposons à la vente un ensemble immobilier commerciaux d'environ 1120 m². Ce bien très rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, actuellement loué avec un très fort rapport idéal pour un investisseur. Atouts principaux : Superficie totale :1120 m² Emplacement exceptionnel, nouveau quartier coeur de Carnolès Visibilité optimale et accès facile Ensemble murs + fonds de commerce louer+2 local commercial vide + studettes Affaire rare et recherchée sur le secteur Affaire à saisir absolument Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

vente maison 6 Pièce(s)

Splendide VUE MER panoramique pour cette villa entièrement rénovée avec matériaux de haute qualité. La villa sur deux niveaux se compose - au rez-de-chaussée un grand séjour/salon ouverts sur la vue MER et sur la PISCINE, une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite, un WC, une buanderie, une cuisine d'été de 20 m² - A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC Un garage et un atelier de 20 m² complète ce bien Reste des possibilités d'agrandissement si nécessaire À SAISIR RAPIDEMENT

Villa d'architecte proche plage

Dans un quartier prisé du Pyla, à 100m des plages et des commerces, l'Agence Pyla vous propose cette superbe villa contemporaine de 240 m² offrant des prestations de grand standing et de modernité, niché sur un terrain paysagé de 1450 m². Les atouts d'exception de cette villa: Un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, salle de sport pour vos moments bien-être, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur le jardin offre un cadre naturel avec une piscine dans une atmosphère de calme absolu. La propriété présente un très bon rendement locatif saisonnier et suscite un réel intérêt auprès d'une clientèle internationale recherchant ce type de villa contemporaine au Pyla-sur-Mer. Le luxe ultime pour un art de vivre raffiné !! Contacter Julien Susanne 0675531105

Ensemble immobilier de caractère avec gîtes au coeur d'un village ardéchois

Au coeur de l'Ardèche, cette demeure proposent trois espaces avec 2 gîtes et une habitation propriétaire. Situé au sommet du petit village paisible de Rochepaule perché à 850 mètres d'altitude, ce lieu d'accueil et de ressourcement bénéficie d'une vue splendide sur les collines ardéchoises. À 1h30 de Lyon, 1h de Valence et de Saint-Étienne, et 2h de Grenoble, cette propriété atypique offre un cadre idéal pour développer ou poursuivre une activité de gîtes, chambres d'hôtes, stages, séminaires et formations. Les deux gîtes peuvent être utilisés individuellement ou ensemble afin de privatiser le site. Le grand gîte propose une capacité maximale de 15 personnes au sein d'une maison de charme en pierres de pays de 260 m². Il comprend 6 chambres, un séjour de 24 m², une salle à manger de 34 m² et une cuisine équipée de 22 m² avec piano Godin. Les volumes généreux, la pierre et la distribution des espaces participent à l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. Le petit gîte mitoyen, d'une capacité maximale de 7 personnes, occupe une jolie maison indépendante de 100 m² . Il dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC, et d'une terrasse fermée. L'ensemble propose également 4 chambres d'hôtes charmantes, confortables et spacieuses, avec salle de bain et toilettes privées. Une salle de yoga et de stage de 65 m², entièrement rénovée en 2023, complète l'ensemble. Située au rez-de-chaussée, plein sud, elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse avec vue panoramique. L'habitation propriétaire, à l'étage, refaite en 2021, comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un chauffage au sol. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé, dans une nature sauvage et ressourçante, particulièrement adaptée aux amoureux de la nature, de la randonnée et des séjours au vert. Le lieu s'inscrit dans une démarche écologique, avec plusieurs équipements et aménagements destinés à réduire son impact environnemental : éclairages LED, réducteurs sur chaque point d'eau, tri des déchets, compost, rideaux thermiques dans les chambres, récupération des eaux de pluie, chaudière biomasse installée en octobre 2023, chauffe-eau solaire, piscine rénovée pour réduire la consommation d'eau et pompe à chaleur à faible consommation électrique. Les annexes comprennent un grenier aménageable ainsi qu'un atelier, offrant un potentiel complémentaire pour ce bien immobilier. Cette demeure en pierre avec ses deux gîtes, ses chambres d'hôtes, sa salle de yoga rénovée, son habitation propriétaire et ses annexes, constitue une propriété rare et atypique en Ardèche. Ses volumes, sa capacité d'accueil, son cadre naturel et son positionnement autour de l'hospitalité, du ressourcement et des séjours de groupe en font un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet touristique ou événementiel au coeur des collines ardéchoises. Vidéo disponible sur demande

4 Pieces Nice Ouest

Magnifique 4 pièces traversant – Nice Ouest Appartement lumineux offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte , un séjour spacieux ouvrant sur une très belle terrasse. Un espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Un garage en SUS complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Basse Californie résidence récente avec piscine 3P en rez de jardin

Au calme absolu d'une résidence de standing récente avec parc et piscine. Spacieux trois pièces en rez de jardin comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse exposée Sud et Ouest. Deux chambres dont une en suite avec salle de bains. une salle de douche séparée. Un garage box fermé et une cave au sous-sol de la résidence.

appartement

À vendre: Charmant appartement à Paris, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Porte Dauphine. Ce deux-pièces lumineux de 40,34 m² au 5e étage avec ascenseur est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un chauffage collectif et d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Dufrénoy (ligne PC) à seulement 1 minute à pied. Les commodités sont à portée de main: U Express à 3 minutes, Auchan à 8 minutes, et Monoprix à 9 minutes à pied. Les écoles privées Pascal sont juste à côté, et plusieurs parcs, dont le Jardin Claude Debussy, sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris pour 445 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

ARCANGUES, MAISON RECENTE AVEC VUE DEGAGEE ET APPARTEMENT INDEPENDANT

Au calme, dans un environnement verdoyant à moins de cinq minutes du village et de ses commodités, cette agréable propriété familiale bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe environ 215 m². Elle offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, un bureau, un salon TV ainsi qu'une vaste suite parentale de 65 m². L'étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant de type T2 de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l'ensemble. Une serre connectée et un carport pour deux véhicules viennent parfaire cette propriété écoresponsable alliant confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie.

Nouveauté

Duprat immobilier vous propose à la vente en Arles Les Mazets de Camargues cette charmante maison complètement rénovée. Elle est composée au RDC d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc ainsi qu'un garage. Au 1er étage le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez toutes les prestations nécessaire, climatisation, menuiseries en double vitrage... Côté extérieur terrasse et jardin viennent compléter ce bien. Eau et électricité compris dans les charges. Contactez l'agence au 0490541733

Nice - Fleurs: Petit 2 pièces Dernier étage

Au sein d'un immeuble niçois sans ascenseur, à 2 pas de la mer, petit 2 pièces en dernier étage, d'environ 16m2 Loi Carrez et 22m2 au sol. L'appartement bénéfice d'une belle luminosité tout au long de la journée. Double vitrage, cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.(airbnb accepté) Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 516€ Nombre de lots : 48. Consommation énergétiques : 203 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 18 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

A VENDRE - MAZET 3 PIECES DE 76M² VUE MER PANORAMIQUE - LES ISSAMBRES

Aux Issambres, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant mazet d'environ 80 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble de l'appartement. Le bien se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement du panorama. Un jardin privatif à l'entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue mer, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Les combles, déjà raccordés à l'eau et à l'électricité, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC et place de parking. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, avec pour principal atout une vue mer panoramique dont vous pourrez profiter depuis chaque pièce.

LE CANNET VICTORIA - AU CALME PARFAIT

Exclusivité Située sur le secteur résidentiel du Cannet Victoria, à proximité des commerces et restaurants, belle rénovation pour cette maison de ville d'environ 223m2 profitant d'un environnement d'une grande quiétude et d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Esterel. Terrain de 540 m² avec bassin et garage d'environ 40m2 pour 2 voitures.