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À VENDRE MARSEILLE 13011, LES CAILLOLS, APPARTEMENT T5 DE 105 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE100 M², DOUBLE DESTINATION HABITATION - PROFESSIONNELLE

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 de 105 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché des Caillols, Marseille 11ème. Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 100 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, cet appartement présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa double destination professionnelle et habitation. Il conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale : dentiste, médecin, kinésithérapeute, infirmier, avocat, notaire, expert-comptable ou toute autre activité professionnelle compatible. Ce bien peut également retrouver sa vocation initiale d'habitation et être réaménagé en un appartement familial de type 5, offrant de beaux volumes et un jardin privatif. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence fermée. Un bien rare par sa polyvalence, ses volumes et son extérieur, idéal pour un projet professionnel ou une résidence principale familiale. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 196 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre

34 Saint Sériès Ce superbe bâtiment bi-centenaire est un ancien chai d'environ 200 m2, sur 2 niveaux et 4 m de hauteur sous plafond. Il est aménageable en demeure atypique ou convient à un projet de promotion Son jardin constructible de 1000 m2 environ, bénéficie d'une double entrée et permet toutes les extensions. Il est situé dans un village à 4 kms d'un accès à l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpelleier Viabilité complète, gaz de ville et tout à l'égout -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 345 000 Euros * *Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

JUAN-LES-PINS - Villa familiale avec piscine

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa d'environ 257 m², est située sur terrain paysager d'environ 1 066 m² complanté d'une végétation luxuriante offrant une belle piscine à l'abri des regards. La villa offre de généreux volumes avec un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle de douche et de toilettes privatives, ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec buanderie d'environ 33 m² et un espace de stockage complètent cette propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de bouche et les plages de sable fin de Juan-les-Pins. Les centres-villes de Cannes et d'Antibes, ainsi que les principaux axes routiers, sont très rapidement accessibles. La villa idéale pour vos vacances ou votre résidence principale.

SUPERBE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Découvrez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité avec cette magnifique villa 5 pièces, nichée sur un terrain paysagé et clôturé de 3000 m² . À seulement 5 minutes des commerces, cette oasis de sérénité offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de placards intégrés, vous menant vers un vaste séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, vous offre un espace de détente ultime. La cuisine entièrement équipée et la buanderie vous simplifieront la vie quotidienne, tandis que le WC invité avec lave-main garantit votre confort et celui de vos invités. À l'étage, trois chambres offrent intimité et confort, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une terrasse vous invite à profiter des douces soirées, tandis que la piscine, son pool-house avec cuisine d'été ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Pour compléter cet ensemble d'exception, un grand garage vous offre tout l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules et équipements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix, à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

T3

33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET VUE IMPRENAB Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton bénéficie d'un état général bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 10ème étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses alentours, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, vous apprécierez le calme et la tranquillité qu'offre cet étage élevé. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite grandement l'accès au logement. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien avec une vue aussi exceptionnelle en plein cœur d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Exclusivité – Quartier Pigonnet – Maison de ville à 1,5 km de la Rotonde Au coeur du très recherché quartier du Pigonnet, découvrez cette maison de charme de 100 m², édifiée sur un terrain de 374 m². À rénover, elle offre un beau potentiel de transformation dans un environnement calme et privilégié, à seulement 1,5 km de la Rotonde. Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette maison peut être réunie afin de créer un lieu de vie familial aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour ouvrant sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, le second logement se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'agencement actuel permet d'envisager une réorganisation complète des espaces, avec notamment une belle pièce de vie ouverte sur le jardin au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied ainsi que deux grandes suites à l'étage. Un garage vient compléter cet ensemble. Possibilité de construire une piscine. Une opportunité rare dans le quartier du Pigonnet, idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner une maison à leur image et créer un véritable lieu de vie, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000€ Gabriel Valliot (EI) – 06 82 03 34 74 Valentin Huc-Debat Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de caractère + un local commercial à Mugron

Dans le village, dominant la Chalosse, belle maison de caractère à vendre. Composée de deux bâtis réunis, l'ensemble rénové est en très bon état et bien équipé. Avec une bonne isolation, des pompes à chaleur et du double vitrage, la maison de 450 m² environ offre le confort moderne et de bonnes performances énergétiques sans avoir perdu de son caractère authentique. Les jolies pièces de réception, les nombreuses chambres, la grande cuisine-pièce de vie ainsi que la jolie cour ou le jardin constituent un ensemble familial complet. Egalement inclus : un local commercial sur la rue pouvant accueillir un restaurant tout autre type d'activité pour un projet personnel ou pour le proposer à la location. Rassurante, la maison ne manque de rien et répond à de nombreux projets. Elle profite de la proximité des services du village et de liaisons faciles vers Mont-de-Marsan, Pau, les Pyrénées, Bayonne, Saint Sébastien, Dax et Bordeaux, mais aussi vers la Côte Basque et la Côte Landaise. Exclusivité. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253227). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET RESIDENTIEL - BEL APPARTEMENT D'ANGLE 3 P

Dans un quartier prisé du Cannet, proche des commerces, magnifique appartement 3 pièces d'environ 80m2 avec une grande terrasse d'angle d'environ 52m2 exposée Sud/Est et sans aucun vis à vis. Cet appartement propose un séjour spacieux et lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle de douches et des toilettes invités. un parking extérieur, un parking sous sol boxable et une cave complètent ce bien. Piscine et Gardien. COUP DE COEUR ASSURE!

A vendre appartement de type 3 entièrement rénové à Marseille 13006 Quartier prefecture

Era Immobilier Marseille centre vous propose à la vente un appartement de type 3 entièrement rénové dans une petite copropriété rue Saint Jacques. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée plaques, four hotte, lave vaisselle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé proche des transports et des commerces. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Maison

À SAISIR ! MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – DPE A – 192 000 € –BEZIERS QUARTIER MONTIMARAN Un prix attractif, un jardin et des économies d'énergie à la clé ! IMMO FUSION vous propose cette maison trois faces de 86 m² située dans le quartier de Montimaran, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement intéressant ! Dès la découverte, vous apprécierez ses beaux atouts : une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante équipée et trois chambres pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente. Son véritable point fort ? Ses performances énergétiques ! Cette maison des années 75 bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Avec son DPE classé A, elle se distingue par ses équipements favorisant les économies d'énergie. Autre avantage rassurant : aucune anomalie relevée sur l'installation électrique. Quelques travaux de rénovation intérieure vous permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie à votre image. 192 000 € seulement : une maison avec jardin, 3 chambres et un excellent classement énergétique, ça mérite une visite ! ???? Contactez IMMO FUSION dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! 06 28 02 45 45 - 1 Chambre de 12m² - 1 Chambre de 12m² - 1 Chambre de 12.50m² - 1 Séjour de 28m² - 1 Garage de 18m² - 1 Hall de 4.71m² - 1 Toilettes de 1.2m² - 1 Salle d'eau de 3.5m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 192000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Maison T5 de 142m2 - double garage - Terrain de 675 m2

POLLIONNAY Maison familiale de 142 m2 avec suite parentale + Garage double + terrain piscinable Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette maison contemporaine de 142 m2 habitables (200 m2 au sol), où élégance et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, érigée sur une parcelle de 675 m2. Elle se compose: Au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumiére exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et équipée avec un accés direct sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un cellier, un wc séparé, un double garage avec mezzanine. A l'étage: trois belles chambres avec placards, et une grande salle de bains. Maison soignée, avec de belles prestations . Maison économe ( BBC 2014 ), pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, vmc double flux, domotique, fibre optique. Pour mieux vous projeter quelques photos ont été modifiées. A visiter sans tarder. Votre contact : Marlene Granieri : O6 76 21 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison de 240m² sur une parcelle de 1110 m² à Sausset-les-Pins 13960

Notre agence vous présente à la vente une maison de 240m² sur une parcelle de 1110m² à Sausset-les-Pins 13960. Cette maison est composé de 2 appartement séparé avec terrasses et donnant une vue imprenable sur la mer à 180°. Les 2 lots peuvent être réuni très facilement. Le premier lot se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine, dune mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'un grand garage d'environ 50m² ainsi que d'une cave de 70m². Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Le deuxième lot se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un grand garage.

La Villa Gaume Seventies de Pereire

Au-dessus des arbres, à l'abri des regards, et au coeur du quartier très exclusif de Pereire, cette villa construite par Gaume en 1978 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les 151 M² habitables de ce bien répartis sur deux niveaux sont tous inondés de lumière grâce à cette architecture 'seventies' portée par une façade avant entièrement vitrée. Le rez-de-jardin comprend un bel espace à vivre orienté au sud et ouvert sur l'extérieur. En retrait, une cuisine indépendante spacieuse avec son arrière cuisine. On retrouve également sur ce niveau un espace nuit comprenant un WC, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres se partageant un dressing ainsi qu'une salle de bains et une pièce annexe mansardée. La villa jouit également d'un vaste garage au rez-de-chaussée, un véritable atout dans le quartier. Son emplacement de choix dans un quartier recherché à moins de 500 mètres de la plage Pereire, son environnement direct, son exposition ainsi que son potentiel évolutif font de ce bien une opportunité rare à Arcachon. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 & 2023 : entre 2 941 et 3 979 euros. Contact : Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 - n° RSAC Bordeaux : 878 927 516 Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.