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GRAND F2 RÉNOVÉ SITUÉ À 5/10 MIN À PIED DU PORT DE SANARY

Très proche du centre ville et de tous les commerces accessibles à pieds. Dans une résidence calme et bien tenue, un grand F2 entièrement rénové avec goût. Lumineux et traversant. Situé au deuxième étage sur 3. 53 m2 habitables incluant une belle loggia de 13 m2. Belle vue dégagée. Une place de parking privée et une cave complète ce bien.

Nice, charmant 2 pièces de 38 m² dur terrasse Ouest

NICE/ CYRILLE BESSET: Exclusivité. Découvrez ce bel appartement avec mezzanine couchage, situé dans le quartier de Cessole. Offrant une surface de 38 m², ce bien dispose d'un séjour confortable et d'une mezzanine apportant une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m2 exposée Ouest et d'une salle d'eau/toilettes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, des transports en commun (bus et tramway) et des commerces. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Menton Garavan 4 piéces au calme, vue mer

EXCLUSIVITE' - Appartement 4 pièces de 84,12 m² au dernier étage d'une petite résidence avec terrasse et balcon. Très calme, ensoleillé, en face du Parc du Pian et a à 5 min des plages, du Port Garavan et de la Gare SNCF. Parking privé. Grande cave de 9m². Accès direct Cave avec ascenseur. Ideal résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

NICE PORT LYMPIA - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LE PORT - A RENOVER - GRANDE CAVE - PROCHE COMMODITES

Nice Port Lympia - Appartement 3 pièces de 80 m² à rénover, avec une loggia de 8 m² bénéficiant d'une superbe vue sur le Port Lympia et ses bateaux. Situé au premier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m² exposé Est avec vue sur le Port. L'espace nuit se compose lui de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'un accès sur la loggia de 8 m². Cet appartement à rénover est vendu avec une grande cave de 28 m² en sous-sol. Il est situé proche de tous les commerces, restaurants et plages et à seulement quelques minutes du tramway.

Lancement du nouveau programme Le Mondial, Menton – studio 305 au troisième étage, frais de notaire réduits

Au cœur de Menton, à quelques pas des Jardins Biovès et de la mer, ce studio de 21,95 m² avec balcon de 4,05 m² bénéficie d'une luminosité idéale grâce à son exposition Est–Sud et à sa vue dégagée sur la ville et les collines. Situé au 3ème étage de la nouvelle résidence de standing Le Mondial, il offre un confort contemporain : climatisation, double vitrage, ascenseur, accès PMR et technologies RE2020. Une opportunité parfaite en pied à terre ou en investissement en plein centre.

A 12 km d'UZES - Terrain à Bâtir - viabilité en bordure

A 12 km d'UZES - Terrain à Bâtir de 486 m²- viabilité en bordure raccordable au tout à l'égout . Etude de sol G1 sur demande

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

2P MENTON LE LOUVRE

Au cœur de Menton, dans un magnifique immeuble bourgeois de caractère, découvrez ce superbe deux pièces entièrement rénové avec goût et élégance. L'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son charme intemporel. Idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié. Une cave sur le même palier complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Un bien rare, parfait comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement de qualité.

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

Villa contemporaine avec piscine - 83000 Toulon

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE Une adresse rare, à l'abri des regards Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère se dévoile à ceux qui recherchent avant tout l'intimité. L'espace et une qualité de vie exceptionnelle. Nichée au cœur d'un parc paysager aux essences méditerranéennes. La demeure offre une atmosphère particulièrement paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et le littoral. La maison principale séduit par ses volumes élégants et sa luminosité. Avec de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs, une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. L'étage accueille plusieurs chambres, un bureau et des salles d'eau. Constituant un espace nuit pensé pour le confort et la sérénité. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant. Offrant une véritable autonomie à la famille. Aux invités ou au personnel. Un atout particulièrement recherché dans ce type de résidence. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et s'accompagne d'un pool house conçu comme une véritable pièce de vie : Salon ombragé, cuisine et espace repas composent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des longues journées d'été. Garage, stationnements, cave, cellier, forage et accès PMR complètent cette propriété aux prestations particulièrement complètes. Une propriété qui ne se présente pas comme une simple résidence, mais comme un véritable lieu de vie. Bien proposé en toute confidentialité. Informations complémentaires, dossier complet et adresse communiqués exclusivement sur demande et après échange préalable. Lucas Mas Consultant en immobilier EI RSAC 109 661 173 +33 (0)7 68 26 26 94 Thomas Poujade Consultant en immobilier EI RSAC 108 922 881 +33 (0)7 67 51 31 38 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

MENTON CENTRE VILLE DEUX PIECES MAISON EVA

Au cœur de Menton, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence des années 1950 au charme authentique et intemporel. Le bien prend place dans un élégant immeuble de caractère, au sein d'un agréable jardin en copropriété offrant une atmosphère paisible et privilégiée en plein centre-ville. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix permettant de rejoindre à pied le bord de mer, les plages, les commerces, les restaurants et les transports. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur tout en bénéficiant du confort de la vie citadine. Une propriété de charme alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre raffiné sur la Riviera.

Appartement 2 pièces 39,5 m² – Le Mondial – frais de notaire réduits – au cœur de Menton

Appartement 2 pièces de 39,5 m² avec terrasse de 6,3 m², situé sur la façade principale de la résidence Le Mondial. L'immeuble historique, dont la façade Art Nouveau a été préservée, a été entièrement reconstruit selon les normes RE2020, offrant des espaces modernes et des finitions de qualité. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Prix : 350.000 €.