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My Work Orléans Clos du Hameau

Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à rénover - Garibaldi - 2 chambres - Terrasse

Dans une rue paisible, à deux pas du métro Garibaldi et du Square Marmottan, cet appartement de 83m² avec terrasse de 12m² situé en rez-de-chaussée offre une rare occasion de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Sa petite terrasse privative, véritable atout en ville, prolonge le séjour vers l'extérieur et vous permet de profiter des beaux jours au calme. Entièrement à rénover, ce bien laisse libre cours à votre créativité : repensez les volumes, choisissez vos matériaux et imaginez un cadre de vie qui vous ressemble. Son emplacement est idéal : Métro à quelques pas pour rejoindre facilement le centre de Paris, le parc tout proche pour les balades, et la tranquillité d'une rue à l'écart de l'agitation. Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE SAUTRON - Maison moderne de 210 m² avec 4 chambres

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison de 4 chambres avec salle de jeux et bureaux, nichée au cœur du hameau recherché de Brimberne, aux portes de Sautron. Idéalement située pour se rendre aisément à Nantes ou sur le littoral et à proximité des commerces et du bourg de Sautron, cette maison contemporaine récemment rénovée avec soin promet un grand confort de vie. Vous apprécierez particulièrement le calme préservé de son jardin clos orienté sud. La distribution permet d'offrir de chaque endroit des vues sur le jardin et la terrasse. L'atmosphère chaleureuse instillée par la douceur des coloris, la charpente apparente et la cheminée suspendue confèrent au séjour cathédrale (50m²) toute sa dimension. La maison ravira les amateurs de vie dedans-dehors grâce à la grande terrasse en bois qui invite irrésistiblement à la détente entre amis ou en famille. Ses larges baies vitrées donnent sur le jardin depuis la cuisine (22 m²) et le séjour et inondent les espaces de lumière. La cuisine aux matériaux nobles, entièrement aménagée et équipée (2024), s'ouvre largement sur l'extérieur pour le plus grand plaisir des repas en terrasse. L'espace enfants comprenant deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux en rez-de-chaussée offre un espace ludique ou un home cinéma pour toute la famille. L'étage, desservi par un escalier privatif, est complété par une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau dédié et séparé vous assurera un parfait confort pour du télétravail. Techniquement, vous apprécierez les volets roulants électriques centralisés, le thermostat connecté pour piloter le chauffage par le sol (pompe à chaleur) offrant toute liberté d'aménagement. Le car-port équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage (25 m²) complètent l'ensemble. Le terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme. Laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux à prévoir, son charme contemporain et son environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7436-BAU - Maison 200m²-Saint Clément Sur Durance-Terrain 1000m²

L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente en exclusivité cette maison de 200 m²,avec un fort potentiel d'aménagement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7436-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Située à Saint-Clément-sur-Durance, cette propriété profite d'un accès facile aux commodités et aux axes de circulation. Elle se trouve à environ 30 minutes du domaine skiable de la Forêt Blanche, ainsi qu'à proximité du lac de Serre-Ponçon et des activités de montagne. Description intérieure La maison développe 200 m² habitables répartis en 5 pièces. Dès l'entrée, équipée de rangements, elle dévoile de généreux volumes, notamment une pièce de vie de plus de 50 m². Sa configuration offre une réelle modularité : elle permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou l'aménagement d'une cinquième chambre. Espace nuit La partie nuit comprend actuellement quatre chambres, dont une suite parentale offrant deux salles de bains au total. Ses volumes et ses possibilités d'évolution conviendront aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou locatif. Extérieurs Édifiée sur une parcelle de 1 006 m² en zone Ub, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une agréable terrasse en bois, d'un potager et de deux abris de jardin. Le terrain est piscinable et offre différentes possibilités d'aménagement selon les projets. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Les atouts à retenir 200 m² habitables et beaux volumes ; Terrain de 1 006 m² piscinable ; Jardin, terrasse en bois, potager et deux abris ; Quatre chambres, avec possibilité d'en créer une cinquième ; Potentiel de division en deux appartements ; Proximité de la Forêt Blanche et du lac de Serre-Ponçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7436-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à batir sur la Presqu'île de Giens

Au coeur de la très recherchée presqu'île de Giens, à Hyères, découvrez deux opportunités foncières rares dans un environnement privilégié. Entre Méditerranée, plages préservées et paysages naturels remarquables, la presqu'île de Giens offre un cadre de vie exceptionnel et particulièrement recherché. Nous vous proposons deux parcelles permettant d'envisager la réalisation de projets immobiliers de standing, avec des surfaces de plancher maximales autorisées allant jusqu'à 180 m2. lot 1 : 1241 m2 lot 2 : 1110 m2 Pour plus de renseignenements contactez Yann SORTANT au 06 46 54 28 17

NICE Saint Sylvestre

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Au calme, dans une impasse , proche tous commerces , bus, en étage élevé d'un immeuble standing avec ascenseur, 2 pièces traversant de 40m². Entrée avec placard, Séjour sud avec terrasse, cuisine séparée facilement ouvrable sur le séjour, chambre au Nord avec balcon, salle de bains avec WC. Appartement à rénover. Cave sous-sol. Garage sous-sol en option à 25.000 €, manouevres faciles . Dimensions 5,05m x 2.55m. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-sur-Seine — Saint-James — Hôtel particulier Art Déco d'exception — 435 m²

Au cœur du prestigieux quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce magnifique hôtel particulier Art Déco de 435 m² séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Développée sur quatre niveaux principaux et un entresol, cette propriété traversante bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à de prestigieuses réceptions. Dès l'entrée, un somptueux escalier Art Déco en pierre et en chêne donne le ton et dessert les différents étages. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse-jardin. Le premier étage, entièrement consacré aux réceptions, dévoile deux magnifiques salons traversants bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, accompagnés d'une bibliothèque et d'une cuisine dédiée aux réceptions, communiquant avec celle du rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent deux superbes suites parentales, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que trois chambres supplémentaires avec leurs espaces d'eau et une chambre pouvant faire office de bureau. L'entresol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant un studio de service indépendant avec salle de douche, une vaste buanderie ainsi que deux pièces modulables pouvant accueillir une salle de cinéma, un espace de sport ou de loisirs. La propriété bénéficie également d'installations techniques récemment renouvelées. Un parking chauffé et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires complètent les prestations de cette demeure. Le toit présente également un potentiel d'aménagement en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Alliant authenticité Art Déco, volumes spectaculaires et potentiel d'aménagement, cet hôtel particulier constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère au cœur de l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Neuilly-sur-Seine.

Appartement type 2

Charmant petit Appartement de type 2 D'une surface habitable de 45m2 environ Au deuxieme étage d'une résidence calme et sécurisée proche du port de plaisance & du centre ville. Idéal Premier achat ou investisseur

Village d'Auteuil

Au cœur du village d'Auteuil, immeuble ancien de grand standing, jouissant des services d'une gardienne. Appartement traversant, à rafraîchir, de 171,22 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un plan modulable, du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), de beaux volumes, ainsi que d'une agréable luminosité. Galerie d'entrée, vaste double séjour, salle à manger profitant d'une agréable vue arborée et d'un dégagement, cuisine dînatoire séparée, 4 chambres de taille appréciable, une salle de bains dotée de toilettes, une salle de douche, toilettes séparées, buanderie, nombreux rangements. Deux caves. Deux chambres de service incluses. Sectorisation Jean-Baptiste Say ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Studio Villeurbanne

Votre agence LES CLES D'ALEXIA, vous présente en EXCLUSIVITE ce studio idéal pour les investisseurs, situé dans un emplacement privilégié de Villeurbanne. Ce charmant studio, offre un espace fonctionnel et bien agencé pour répondre à vos besoins. Il se compose des éléments suivants : Un séjour lumineux pouvant également être utilisé comme coin nuit. Une kitchenette bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau avec toilettes et un sèche-serviettes, offrant une commodité essentielle pour votre quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Exposition OUEST Une laverie commune, pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus pratique. Pour obtenir plus d'informations sur ce studio ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière LES CLES D'ALEXIA dès aujourd'hui.

Appartement à vendre Strasbourg

À vendre : appartement 2-3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans le quartier du Neudorf à Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Vous découvrirez ensuite un séjour en enfilade avec une salle à manger, prolongée par un salon, puis une chambre. Cette configuration offre de beaux volumes et permet de profiter d'un espace de vie avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. L'appartement est libre d'occupation, permettant une acquisition sans contrainte locative, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une cave vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Villa avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas

En exclusivité - Villa avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas. Au cœur d'un environnement préservé à Bormes-les-Mimosas, cette villa exposée plein sud bénéficie d'une vue sur un panorama apaisant alliant bleu de la mer, îles, vignes et collines. Située à seulement 10 minutes du village et 13 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Au grand calme, la propriété développe environ 180m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une large terrasse et sa piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, les deux autres chambres partageant une salle de douche indépendante. Édifiée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété est sublimée par un jardin paysager aux essences méditerranéennes, entourant une élégante piscine aux formes libres. Un véritable havre de paix offrant une vue mer incrustée dans un paysage provençal, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, où il fait bon vivre toute l'année.

Maison individuelle - Triangle d'or - Annecy

NOUVEAUTÉ Située à Annecy, 10 avenue de Novel, dans le quartier de Berthollet et des galeries Lafayette dénommé “le triangle d'or”, à 1 km du lac et de la gare, 800 mètres des nouvelles galeries et des commerces, à 500 mètres des écoles, collège et lycée, lycées et 4 km des axes autoroutiers Genève-lyon, sur un terrain d'environ 1 094 m2, plat et clos, une maison indépendante, édifiée dans les années 1930 environ, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 288,90 m2 environ, divisée en deux logements (possibilité de les réunir), exposée sud, lumineuse et ensoleillée, sur 2 niveaux + combles avec garage attenant + sous-sol partiel, En annexe : un garage en bout de terrain, 2 stationnements extérieurs, - à rénover entièrement, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en bois simple vitrage avec volets battants en bois, Chauffage et ECS : néant, Installation électrique à rénover entièrement, Branchée en réseau d'assainissement collectif, Informations complémentaires : Taxe foncière et consommation d'énergie : non connus à ce jour, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 63.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11360.00 € et 15430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc