Mots-clés : vaste terrasse

Appartement T4 vue mer - 83320 Carqueiranne

Élégant appartement T4 avec vue mer, terrasses et emplacement d'exception! À seulement quelques pas du port et du village de Carqueiranne, et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, ce superbe appartement T4 de près de 125 m² bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un cadre de vie rare. Ses beaux volumes, sa luminosité, ses généreux espaces extérieurs et sa vue mer en font un bien particulièrement séduisant à Carqueiranne. L'appartement propose une distribution harmonieuse avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, ainsi que deux salles d'eau/bains offrant confort et fonctionnalité. Une adresse idéale pour une résidence principale raffinée ou un élégant pied-à-terre en bord de mer. Prestations complémentaires : résidence fermée et sécurisée avec piscine, ascenseur, double garage et cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :90 Montant moyen annuel de la cotepart du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1368€ Charges mensuelles: 480€ Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Belle opportunité à saisir en Exclusivité !

Depuis 1978, TOURNEL Immobilier, agence traditionnelle en Luberon, vous propose en exclusivité cette agréable villa récente alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. À proximité immédiate du centre du village, au calme d'une impasse et adossée à une zone naturelle, cette propriété développe environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m2. Principalement de plain-pied, la maison offre une distribution harmonieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter d'une superbe vue dégagée sur le Luberon et admirer de magnifiques couchers de soleil au fil des saisons. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux ailes distinctes : Côté sud-est, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains de 6 m2 et un WC indépendant. Côté sud-ouest, une belle suite parentale de 29 m2, lumineuse et indépendante, disposant de grands rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les dépendances incluent un atelier de 15 m2, un garage de 15 m2 et un chalet en bois à l'extérieur. Cette villa, prête à accueillir ses futurs propriétaires, propose de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique, adoucisseur d'eau, piscine avec plages aménagées, grand jardin clos et arboré, raccordement au tout-à-l'égout et commerces accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, poste, etc.). Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

LA PROVENÇALE – Maison provençale de 200m2 - Piscine - Terrain de 4000m2 - Potentiel constructible - Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente cette élégante propriété provençale située dans un secteur résidentiel prisé de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 000 m², la maison développe près de 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec mezzanine partageant une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine à débordement créent un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Atout rare sur le marché : la propriété bénéficie d'un fort potentiel foncier avec possibilité de détachement de parcelle et de construction d'une seconde maison individuelle (sous réserve des autorisations administratives). Une adresse recherchée à Ventabren, alliant charme provençal, grand terrain, piscine, calme absolu et potentiel constructible aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4 268€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 420€ et 3 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ventabren – Propriété avec piscine à débordement sur 4 000 m² de terrain et possible construction d'une maison supplémentaire.

PAU, MAISON CONTEMPORAINE DE 300 M² A RENOVER , VUE PYRENEES

Belle maison contemporaine construite en 1980, d'environ 300 m² sur 2640 m² de terrain. Située sur les Côteaux de Jurançon à 10 minutes centre-ville de Pau, elle comprend une grande entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée de 60 m², une cuisine équipée de 40 m², 8 chambres et 2 salles de bains. Local technique, double garage, terrasse et carport. La maison dispose d'un terrain plat 2640 m² offrant une vue magnifique sur le Pic d'Ossau du midi et la chaîne des Pyrénées. Remise en état nécessaire de l'électricité, la chaudière et sanitaires. La toiture en bon état et double vitrage. Commerces à 5 minutes et pistes de ski à 40 minutes.

Superbe duplex haut de gamme avec jolie terrasse et vue exceptionnelle à Port-Vendres

Superbe duplex haut de gamme avec jolie terrasse et vue exceptionnelle à Port-Vendres Dans le charmant port de Port-Vendres, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare allie confort, élégance et prestations de grande qualité. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement bénéficie d'aménagements haut de gamme : cuisine signée Kvänum, salles de bains Philippe Starck, électroménager Miele et mobilier design italien. D'une surface totale de 110 m² (96 m² habitables), il dispose également d'une agréable terrasse/loggia de 13 m² ainsi que d'un garage de 15 m². Le bien est situé au 4ème étage, une élégante entrée avec toilettes invités s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Le séjour, la cuisine ouverte et la terrasse forment un espace convivial et harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec lit double et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Depuis l'extérieur, la vue sur le port, la Méditerranée et les vignobles environnants s'offre à vous. À l'étage supérieur (5ème), vous trouverez une seconde grande chambre avec vue sur le port, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau sous les toits avec fenêtre de type Velux, aménagé avec un canapé-lit. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec une excellente isolation entre les appartements. Un ascenseur sécurisé dessert directement l'étage. Atout rare : un accès privatif permet de rejoindre le port directement depuis le garage, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et à la vie animée du quai. Port-Vendres séduit par son authenticité : étals de poissons frais sur le quai, cafés, restaurants, boutiques et promenades bordées de palmiers. Les plages sont accessibles à vélo, et la ville, habitée toute l'année, conserve une véritable vie locale même en hiver. Accès est facile. La gare de Port-Vendres permet des liaisons vers Perpignan et Montpellier, ainsi que vers Barcelone. Aéroport de Perpignan avec des vols réguliers vers Paris. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

LE CANNET - 2P - VUE MER - PARFAIT ETAT - PISCINE...

Dans une résidence de standing avec piscine, tennis, gardien magnifique appartement 2 pièces de plus de 70 m² (70,50m2 Loi Carrez) traversant, au calme absolu avec vue totalement dégagée jusqu'à la mer. Vaste espace séjour/cuisine équipée de près de 40m2 ouvert sur terrasse Est/Sud de plus de 13 m². Chambre de maître avec dressing, salle d'eau, terrasse Ouest d'environ 10m2. Wc invité, espace de rangement. En annexe cave dans la résidence et garage tout proche.

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Vente Villa Le Tignet

REF:062026 472 Villa en pierre avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins Située en position dominante, cette élégante villa en pierre de caractère, construite à la fin des années 1960 . Récemment rénovée avec soin dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son architecture allie avec harmonie le charme authentique de la pierre et des lignes plus actuelles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : sols intérieurs en pierre d'Égypte, terrasses en travertin et élégants éléments en fer forgé qui soulignent avec caractère le style de la propriété. L'ensemble crée une parfaite continuité entre authenticité et modernité. La villa propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite principale, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager de 3 806 m² agrémenté d'oliviers, la propriété profite d'un environnement verdoyant. La piscine à débordement invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque complètent agréablement les prestations de cette propriété. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa constitue une belle adresse pour les amateurs de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant proche des commodités et du littoral. Le mariage harmonieux de la pierre naturelle, du fer forgé et des prestations contemporaines confère à cette propriété une élégance intemporelle et un charme authentiquement méditerranéen.

Maison familiale 130 m² à 15 minutes d'Aix-en-Provence

A 15 minutes au Sud d'Aix, au coeur d'un environnement résidentiel recherché sur la commune de Cabries, découvrez cette villa de plain pied de 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² agrémenté d'une vaste piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier- buanderie complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Une chambre complémentaire de 8 m² pourra accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une très grande terrasse offre une très belle vue et domine le jardin; la piscine de 12,5 x 5,5 mètres constitue un véritable atout. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Prestations et performance énergétique remarquable : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusif, saint-Jean-en-Royans, maison 146 m2, 4 chambres, 25mn

En exclusivité A Saint-Jean-en-Royans et en position dominante, cette maison de 1972 offre un cadre privilégié. Avec sa vue sur les montagnes et la campagne environnante, elle domine sans voisinage immédiat et s'adosse contre le Vercors. Ici le temps est suspendu, et le calme est le maître mot. L'extérieur s'articule sur un terrain de près de 7000 m, arboré et paysagé, très bien entretenu, une piscine sécurisée de 10 X 5 m. Une vaste terrasse coté ouest et une au sud protégée, permettent de s'isoler selon la lumière du jour.Une plateforme de vie abritée naturellement par les arbres est une invite au repos.Sur un sous-sol de 50m2 et son garage attenant, elle offre 146 m2 sur 2 niveaux. L'accès se fait côté est par une petite véranda. La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger, un salon prolongé d'une cuisine séparée et équipée .De nombreuses ouvertures donnent accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.A l'étage 2 chambres en partie mansardée, une salle d'eau/wc et un dressing sont accessibles par un palier. Huisseries en double vitrage pvc, chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contemporaine vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d'un magnifique parc naturel d'eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d'environ 340 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse complètent l'ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d'une élégante cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.