Mots-clés : vaste

3P - À PIED DU CENTRE ET DES PLAGES

CANNES CARNOT Situé au cœur d'une copropriété bourgeoise, découvrez le cachet irrésistible de l'ancien allié à une adresse de premier choix. À seulement quelques pas du centre-ville et de la mythique Croisette, ce vaste 3 pièces de 73 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage, cet appartement en bon état général se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de confort dans chaque pièce. Son agencement, à la fois fluide et pratique, a été pensé pour une qualité de vie optimale. L'appartement se compose de: - Un vaste salon baigné de lumière. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux grandes chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards de rangement. - Une salle de douche moderne avec un coin buanderie fonctionnel. - Un toilette indépendant. - Trois balcons pour profiter de l'extérieur. Les atouts supplémentaires : Le charme de l'ancien associé à une localisation stratégique. Une grande cave saine de 14 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre, ce bien sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré. À VISITER RAPIDEMENT !

A Vendre Cap d'Antibes Villa Versant Est

Dans un secteur prisé du Cap d'Antibes, à proximité des plages et des commodités, cette superbe villa de 142 m² combine confort, espace et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse et la piscine. La cuisine moderne et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une terrasse. Deux chambres supplémentaires, un bureau modulable (pouvant servir de quatrième chambre) ainsi qu'une salle de douche viennent compléter l'espace nuit. Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré de 833 m², la propriété profite d'une piscine élégante, d'un terrain de pétanque et d'agréables espaces extérieurs pour se détendre en toute sérénité. Un garage, plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE

Mandelieu-La Napoule : Idéalement situé à quelques minutes de Cannes, ce penthouse, au sein d'une résidence prisée en bordure du Riviera Golf, est sans doute l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu-La Napoule. Vous serez séduit par ce pied-à-terre unique. Avec une surface généreuse, cet appartement du dernier étage offre des vues panoramiques sur les collines de l'Estérel et le golf. Il se compose d'un vaste salon avec un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, et de deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, ainsi qu'un dressing. Les spacieuses terrasses et le volume de cet appartement constituent une alternative idéale à une villa. Vue imprenable sur les collines de l'Estérel, plusieurs garages, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un véritable coup de cœur ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 270 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146.63€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

vente 5 Pièce(s)

Située à Biot, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible, sur un terrain généreux de 1 321 m². Développant une surface habitable de 139 m², elle séduit par ses volumes bien répartis et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement lumineux comprenant un salon et une salle à manger, propices aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison propose une vaste chambre parentale de plus de 25 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un dressing viennent parfaire ce niveau. En rez-de-jardin, une dépendance de 28 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre recherché.

Anduze, proche des commodités à pied, maison traditionnelle

Située sur la commune prisée d'Anduze, cette maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur une vaste parcelle arborée de 2 165 m2 avec puit. L'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine rénovée communiquant avec une terrasse couverte, une buanderie de 23 m2. À l'étage : Une chambre parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative avec une vue dégagée, une salle de bains et WC indépendant. Un ancien mazet attenant avec entrée indépendante. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Extérieurs et Dépendances : Une véranda ou jardin d'hiver, 3 terrasses avec stores, un garage fermé et un atelier (55 m2). Piscine sécurisée. Climatisation réversible (PAC), complétée par une cheminée insert bois, Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée A 50 mètres des plages et du centre-ville

Très belle maison d'environ 150 m² située dans un domaine fermé et sécurisé, à 5 minutes à pied du centre-ville et 50 mètres des plages. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 780 m², la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour cathédrale, cuisine ouverte sur le séjour, bureau en mezzanine, deux chambres en suite comprenant salles de bains et toilettes, troisième chambre, ainsi qu'un toilettes invités. A l'extérieur, une large terrasse couverte par une pergola bioclimatique et un parking complètent ce bien.

Alésia

Dans une rue calme à proximité des commerces et des transports, magnifique maison en pleine propriété d'une surface habitable de 221 m², ensoleillée et ayant conservé le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour) et une vaste pièce de vie avec cheminée et verrière donnant sur la terrasse de 34 m² exposée au sud. Au 1er étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet de 50 m² est aménagé en buanderie et en deux pièces à aménager. Un box fermé complète ce bien.

Appartement 2 pièces en rez de jardin - Piscine - Cannes, Oxford

Situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur du quartier recherché de Cannes Oxford et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce charmant deux pièces d'environ 54 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse-jardin d'environ 100 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La chambre, quant à elle, dispose d'un accès à une seconde terrasse exposée Nord. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des écoles. Une cave et un garage complète ce bien. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement Mandelieu La Napoule 4 pièce(s)

ROOFTOP D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, proposé à la vente par votre agence ERA-Mandelieu, et niché au dernier étage d'une résidence récente de standing livrée en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable appartement rooftop, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 135 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en état neuf, propose une distribution parfaitement pensée avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Les prestations sont actuelles et de grande qualité, répondant aux exigences les plus élevées. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, tandis que le bien bénéficie d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté performance énergétique, vous profiterez d'un excellent DPE A, synonyme de confort et de maîtrise des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété. -Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, volumes extérieurs exceptionnels et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. -Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Mas d'Exception - Entre Cannes et Saint-Tropez

Entre Cannes et Saint-Tropez, au cœur d'un environnement naturel d'exception préservé des regards, découvrez ce somptueux Mas en pierres rouges de l'Estérel, entièrement restauré avec soin dans le respect de son authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 11 000m² entièrement clos, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent charme provençal, sérénité absolue et confort contemporain. À seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces ainsi que des principaux axes de communication, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Développant 149,92 m2, la demeure dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, agrémentés d'une cheminée et d'un poêle à bois intégré, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une vaste cuisine, cinq chambres et trois salles de bains ou salles d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété séduira également les passionnés d'équitation grâce à ses 8 000m² dédiés aux chevaux, comprenant un grand abri et cinq points d'eau. Plusieurs dépendances, actuellement exploitées en location saisonnière, offrent un potentiel de revenus immédiat ainsi que de nombreuses perspectives de développement : hébergements de charme, domaine de réception, implantation de tiny houses ou projet touristique haut de gamme. Soucieux de conjuguer élégance et performance énergétique, le domaine bénéficie de panneaux solaires ainsi que d'un forage, permettant une gestion optimisée des charges. Une adresse confidentielle et un bien d'exception, idéal pour une résidence familiale de prestige, une activité d'accueil ou un projet de vie au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. DPE : C ( 170 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre A : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 et 2630 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

SAINT-TROPEZ – VILLAGE À PIED – PROPRIÉTÉ DE DEUX VILLAS

Située à quelques minutes à pied de la place des Lices à Saint-Tropez, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété composée de deux villas indépendantes offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés. La villa principale, d'environ 330 m², propose de vastes espaces de vie aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s'ouvrent sur une belle terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, la villa accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété comprend également une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La villa secondaire, d'environ 235 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle dispose de trois belles chambres en suite ainsi que de deux chambres en suite en cour anglaise. Cette villa bénéficie également d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un sauna, d'une buanderie, nombreux rangements et d'un grand garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Grand studio à rènover - Menton Vieille Ville

**SOUS OFFRE** A saisir! Studio de 36 m² à rénover, bénéficiant d'une entrée privative indépendante depuis la rue de la Côte. L'accès se fait par une entrée au rez-de-chaussée puis par un escalier privatif menant au premier étage, offrant un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Traversant et lumineux grâce à ses deux fenêtres, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un calme absolu. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les principaux équipements ont toutefois déjà été remplacés et sont en excellent état : fenêtres, installation électrique, arrivée d'eau. Par ailleurs, le coût des travaux de reprise du plancher, rendus nécessaires par l'état des anciennes poutres situées dans la cave en dessous, sera pris en charge par tous les coproprietaires (1/5 a prevoir). Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement quelques pas de la Basilique Saint-Michel et à proximité immédiate de la plage, des rues piétonnes, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié tout en restant au calme. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Propriété familiale avec piscine chauffée et haute performance énergétique

À quelques minutes du centre de Cotignac, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété développe 228 m² habitables (loi Carrez) sur un terrain de 3 300 m². L'ensemble s'inscrit dans un cadre typiquement provençal, où les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres est équipée d'une terrasse mobile en bois permettant de la recouvrir entièrement ou de la découvrir selon les saisons. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation fluide et des volumes généreux. D'un côté, une vaste cuisine ouverte sur les espaces extérieurs ; de l'autre, un séjour cathédrale prolongé par une mezzanine qui accentue les perspectives et la luminosité. La maison propose 6 chambres répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une suite parentale, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires, espace dortoir et un bureau. Plusieurs salles d'eau permettent une utilisation confortable de la maison, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire accueillant famille et amis. Le confort est assuré par des équipements performants : chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs alimentés par géothermie à l'étage ainsi que climatisation dans les chambres et sur la mezzanine. Ces installations contribuent à la bonne performance énergétique du bien et à une utilisation maîtrisée tout au long de l'année. À l'extérieur, les terrasses, la cuisine d'été, le jardin arboré et les différents espaces de détente composent un cadre de vie particulièrement agréable. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La configuration de la propriété, sa capacité d'accueil et son emplacement permettent également d'envisager un potentiel locatif saisonnier intéressant. Un emplacement recherché. Classé parmi les plus beaux villages de France, Cotignac est réputé pour sa falaise de tuf, ses ruelles animées, ses places ombragées et son marché provençal. Le village séduit autant pour son authenticité que pour sa qualité de vie, au coeur de la Provence Verte. Cette propriété réunit aujourd'hui plusieurs critères particulièrement recherchés : de beaux volumes, une capacité d'accueil importante, une bonne performance énergétique, des équipements récents et un environnement préservé à proximité immédiate du village. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15 Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20 Aéroport de Nice : environ 1 h 30 Plages méditerranéennes (Hyères, La Londe, Sainte-Maxime) : accessibles en 1 h à 1 h 15 CLASSE ENERGIE : B71 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510€ et 2110€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70