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Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine, garage et vue montagnes à Saint-Jean-d'Aulps

Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine, garage et vue montagnes à Saint-Jean-d'Aulps Situé au sein de la résidence La Chenalettaz, dans le secteur de La Moussière, Ascension Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et le village. Idéalement implanté à proximité de la station de La Grande Terche et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-d'Aulps, le bien permet de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Un arrêt de navette se situe également à proximité de la résidence, facilitant l'accès aux pistes et aux commodités. Développant 50,54 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol d'environ 67,48 m², cet appartement en duplex séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son charme montagnard. Situé dans une résidence construite en 1988, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend un salon pouvant également faire office d'espace détente ou de couchage d'appoint, deux chambres sous toiture offrant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins de chacun. Les finitions en bois et la charpente apparente apportent un véritable esprit montagne à l'appartement tout en créant une ambiance chaleureuse et authentique. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement. Grâce à son emplacement, sa vue dégagée, ses nombreux espaces de rangement et ses annexes, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la Vallée d'Aulps tout au long de l'année, à proximité immédiate du domaine skiable de La Grande Terche et à quelques minutes seulement de Morzine et des Portes du Soleil. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 213 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Marseille 8e carré d'or résidence privée proximité immédiate plage – Villa 145 m², jardin luxuriant 500m2 et piscine

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur de l'une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille,"Roucas Plage", sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement, créant une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre subtil entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à de superbes terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop. Ce projet offrirait une vue mer exceptionnelle et représente un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Ce bien confidentiel au charme unique conjugue avec harmonie emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRASSE TASSIGNY - Appartement T2 de 54m2 - Terrasse - 13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : TERRASSE TASSIGNY. Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, sur les hauteurs de la ville, découvrez ce bel appartement T2 de 54m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, prolongée par une loggia. Il est équipé d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend une chambre, un grand placard, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36m², exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 405 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1760€/an (140€/mois : chauffage ,eau froide, eau chaude ,espace vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 866€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 890 € et 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 54m2 - Terrasse - 13100 Aix en Provence

A SAINT ETIENNE DU GRES Villa de 148m2 sur un terrain clos d

SAINT ETIENNE DU GRES - Villa construite en 2012 de 148 m2 habitable environ sur un terrain clos de 1295m2 avec piscine à terminer. Cette villa est située dans un lotissement au calme et sans vis à vis, à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette villa vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une chambre ou salon, une belle pièce de vie de 42m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un WC séparé, une buanderie- arrière cuisine et un garage avec mezzanine pour du stockage. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois belles chambres (18,57m2, 18,45m2 et 14,17m2) dont une avec son dressing et sa douche avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter lors de belles soirées d'été en terrasse et d'une piscine de 10X5ml, à terminer. Ce bien vous est proposé au prix de 530000 EURUROS (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez l'agence de l'olivier - #immobilier #maison #tarascon #stetiennedugres #villa #fontvieille

Paris VII - Pont de l'Alma - Gros Caillou

Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, entre le Champ-de-Mars et l'avenue Bosquet, le groupe Vaneau vous propose ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 124m² dont 12m² de terrasse vue sur les monuments, niché au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing en Pierre de Taille dans une copropriété de renom construite en 1934. Traversant et baigné de lumière cet appartement élégant propose un séjour spacieux de 42m² avec parquet et cheminée, une cuisine sur mesure et équipée, une chambre de maître spacieuse avec dressing communiquant et sa salle de bains avec toilettes, deux autres chambres confortables et lumineuses, une deuxième salle de bains avec toilettes. Vous y trouverez également des rangements et des menuiseries sur-mesure, réalisés avec des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 22421; Honoraires à la charge du vendeur; Prix de vente 2 600 000 € honoraires inclus ; Copropriété incluant 191 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2800 euros ; DPE : E. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

A Vendre : Mas en pierre avec piscine à Molleges

Authentique Mas en pierre au coeur de Mollégès. Charme, espace et tranquillité. Idéalement situé au centre du village de Mollégès, ce magnifique mas en pierre allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À l'abri des regards et de toute nuisance sonore, il offre une surface habitable d'environ 300 m², pensée pour le confort et l'art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante de caractère, suivie d'un vaste séjour de plus de 96 m², sublimé par une cheminée en pierre et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin nuit se compose de quatre belles suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont trois de plain-pied, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 2300 m² est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, invite à la détente et à l'évasion, dans une ambiance où le temps semble suspendu. MAS DE CARACTÈRE -GRANDES SUITES - PISCINE -CALME ABSOLU Prix : 1 484 000 euros H.A.I, dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Maison avec piscine et garage

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT T3 - 2 chambres - à deux pas du Port

L'Agence de la Ria vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de type T3 aux normes PRM, traversant, offrant de belles prestations. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et WC. Un garage vient parfaire ce bien. VERITABLE COUP DE COEUR. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171517) Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 308,96 €. Pas de procédure en cours.

Propriété avec dépendance

À quelques minutes de Goudargues Élégante propriété avec vue, piscine et logement indépendant sur environ 11 500 m2 de terrain Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du magnifique village de Goudargues, cette propriété d'exception conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie remarquable. Édifiée sur un terrain d'environ 11 500 m2, dont environ 5 400 m2 entièrement aménagés, clôturés et sécurisés autour de la maison avec portail électrique et vaste espace de stationnement, cette villa développe environ 228 m2 habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un spacieux salon-séjour. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une superbe terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs. L'espace nuit propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Trois WC complètent cet espace. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette habitation. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine avec pool house, de vastes espaces de détente et un environnement calme où nature et sérénité se rencontrent. La propriété dispose également d'un second logement indépendant, actuellement loué 700 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse privative. Côté confort, la villa bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage assurant performance et économies d'énergie : pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à bois ainsi qu'un troisième système de chauffage, permettant un confort optimal en toute saison. Que vous recherchiez une résidence principale de standing, une maison familiale ou un bien offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une adresse rare, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose. Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n'hésitez pas à contacter Mr Bogdan au : 06 80 40 25 64 ou mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Honoraires charge Vendeur .

MAISON NEUVE DANS CADRE DE VERDURE AU CALME

Exclusivité BRINDAS Au calme et en fond d'impasse, superbe maison contemporaine T5 de 109.80 m2 sur terrain de 202 m2, bénéficiant des garanties décennales et de frais de notaire réduits. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie climatisée de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis ainsi qu'un agréable jardin avec jacuzzi. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour 2 véhicules. Prestations de qualité et confort moderne sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie et les chambres, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé... le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports. Une maison clé en main alliant confort, modernité et sérénité. 480 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

vente maison 5 Pièce(s)

Cagnes-sur-Mer : Maison Individuelle de 120 m² avec jardin. Située dans un quartier paisible, proche des écoles, des commerces, à 5 min à pied de la gare des trains, et à 800 m de la plage, cette maison des années 60 offre un très fort potentiel de rénovation. **Au Rez-de-jardin** : un 2 pièces de 40 m² avec accès direct au jardin. **À l'étage** : un 3 pièces lumineux de 80 m² avec véranda. Une cave et un immense garage carrelé de 41 m² avec fenêtre, complètent ce bien. Prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter CAROLLE au 06 27 16 97 27

Mi-Madeleine, maison niçoise à rénover avec jardin

NICE Mi-Madeleine, en position dominante, un charme fou pour cette jolie maison niçoise centenaire de 4 pièces, 103m2 habitables, avec jardin au calme. Edifiée sur une parcelle de 360m2, orientée ouest, vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine, une salle à manger et un salon en enfilade formant un espace de vie de 40m2, un WC, une buanderie et une cave. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des placards, un balcon. Un escalier extérieur menant au 1er étage permet d'envisager deux logements distincts. La grande terrasse ombragée et le jardin vous garantiront des moments conviviaux en famille grâce à l'aménagement possible d'espaces pour petits et grands (cuisine d'été, jeux d'enfants, potager, verger, poulailler...). Malgré un double vitrage PVC, une chaudière au gaz récente (chauffage, eau chaude) et le tout-à-l'égoût, des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle endormie. Il est à noter que l'accès est uniquement piéton (150m de chemin goudronné en forte pente). Aucun accès voiture jusqu'à la maison. Un parking à proximité est proposé en sus du prix annoncé. Bus fréquent à proximité pour rejoindre la mer et le tramway en 10 minutes. Le rêve de maison enfin accessible pour qui saura accepter avec bonheur certaines particularités de ce bien atypique. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161

VILLA AUX PORTES DE MONACO - VUE MER

Située dans un quartier très prisé, privilégié et calme de Beausoleil, de par sa proximité immédiate avec Monaco (port à 10 minutes), sur un terrain de 930m², villa sans vis-à-vis de 138m², bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue panoramique : mer, port/rocher de Monaco et collines. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa se compose d'un espace séjour/cuisine de 53m² avec cheminée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, de trois salles de douche, d'une salle de jeux pouvant être une troisième chambre, d'une salle de sport et d'une véranda vitrée de 9m². Le bien est entièrement climatisé. Cette propriété est surtout faite pour profiter au maximum de l'extérieur. Du salon, vous accédez à une seconde véranda bioclimatique (équipée de stores latéraux électriques et d'un éclairage LED intégré) et à un bel espace de verdure arboré, tous deux surplombant l'espace piscine (8m x 4m avec abri rétractable). Chaque partie du jardin est agrémentée de nombreuses essences locales, qui offrent une atmosphère intimiste, élégante et propice à la détente. En complément, deux caves/ateliers ainsi que plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.