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Les Terrasses Vauban THIONVILLE

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban se composent des appartements neufs avec terrasse. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure.

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Propriété vue mer - Maison de 236 m2

Face à la mer, au coeur de la vallée de Saint Côme propriété de 6 950 m2 sur laquelle est édifiée une maison de 236 m2 dont 195 m2 de plain-pied. Chaque pièce offre une vue sur la mer et la nature. La maison se compose d'une vaste entrée ouverte sur un salon de 68 m2 , une cuisine séparée, une grande buanderie, trois chambres, dont une suite avec dressing, salle de bains et wc . Un appartement de type 2 de 36 m2 attenant et communiquant avec la maison . Un escalier interieur mène à un sous-sol aménagé de 60 m2 béneficiant de fenêtres. Il accueille une salle de jeux, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec wc . Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Il convient de souligner une belle hauteur sous-plafond lui conférant un volume généreux dès l'entrée. Coté jardin la vue est superbe , l'environnement verdoyant et paisible. . Un espace piscine et une cuisine d'été offrent tout le confort necessaire pour la saison estivale. Le terrain est en grande partie paysagé et possède même quelques pieds de vignes . Une propriété avec beaucoup de charme et un vrai potentiel à découvrir lors d'une visite . Classe energie C . etat des riques naturels www.geoportail.gouv fr Mandat :1338 honoraire agence inclus à la charge des vendeurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7229-LES - T3 RÉCENT AVEC PARKING ET TERRASSE À VENDRE EN CENTRE-VILLE DE COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², lumineux, traversant et prêt à vivre, bénéficiant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7229-LES (Lien direct sur les photos) Une situation pratique aux portes du centre-ville Idéalement situé à l'entrée de Cogolin, à quelques pas des commerces, des services et des commodités du quotidien, cet appartement T3 de 67 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cœur du golfe de Saint-Tropez. Installé au premier étage d'une petite résidence calme construite en 2015, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un appartement lumineux aux volumes généreux Traversant et parfaitement agencé, le logement séduit par sa belle luminosité et la fluidité de ses espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine récemment équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter confortablement du quotidien. Une grande terrasse intime et sans vis-à-vis L'espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 14 m², entièrement préservée des regards. Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours, elle permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou un agréable coin de détente dans un environnement intime. Un espace nuit confortable et fonctionnel La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m² disposant d'un grand placard avec penderie intégrée. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, tandis qu'un emplacement supplémentaire offre la possibilité d'aménager facilement un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Des prestations pensées pour le confort quotidien L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Son agencement, ses équipements récents et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un stationnement privatif très appréciable Une place de parking privative accompagne le bien, un avantage précieux pour profiter sereinement de cette adresse proche du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Une belle opportunité dans le golfe de Saint-Tropez Lumineux, spacieux et prêt à vivre, cet appartement réunit de nombreux atouts : une terrasse généreuse sans vis-à-vis, deux belles chambres, un stationnement privatif et une situation recherchée à Cogolin. Une propriété parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans le golfe de Saint-Tropez. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7229-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre Les Pennes-Mirabeau

Votre agence HomeSHOP vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble au coeur du village très recherché des Pennes-Mirabeau. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de caractère offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa belle luminosité. L'espace de vie, convivial et agréable, bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien : Appartement T3 entièrement rénové Situé au premier étage Charme de l'ancien associé à des prestations contemporaines Belle luminosité et volumes agréables Deux chambres Emplacement privilégié au coeur du village Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Aucune charge de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Exclusivité - Appartement Aix En Provence 5 pièce(s) 120 m²

Exclusivité - à seulement 500 mètres du Cours Mirabeau, unique sur la marché, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif exceptionnel de près de 1 000 m² au calme absolu. Au sein d'une copropriété de standing sécurisée particulièrement recherchée, très bel appartement T4/5 de 120,39m² loi carrez entièrement rénové et climatisé. Conçu pour vivre avec le jardin, toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et 85m² de terrasses; une vaste entrée avec vestiaire et WC invités, dévoile une pièce de vie de 53 m² orientée Sud-Ouest, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur plusieurs terrasses, dont une couverte, sans aucun vis à vis. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale et deux salles d'eau avec WC, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier / buanderie. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, ensoleillé toute la journée. Un abri de jardin avec rangements et un espace barbecue viennent compléter cet extérieur. Garage de 25 m² en sous-sol accessible directement par ascenseur. Charges 5000€ / par an. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Paris 16ème - Village de Passy - 2 chambres - Haussmannien - Balcon

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien sécurisé, un appartement d'exception d'une surface de 84m² composé d'un spacieux double séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de douche et de nombreux rangements sur mesure. Cet appartement rare au charme parisien et aux superbes volumes bénéficie d'une localisation très recherchée à deux pas des commerces de la rue de Passy. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3000€

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT PIEDS DANS L'EAU

Unique sur la Côte d'Azur, accédez directement à la plage depuis l'ascenseur de cette résidence prisée pieds dans l'eau. Ce beau 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur deux terrasses avec vue mer panoramique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant. Un parking en sous-sol complète ce bien rare. À découvrir sans tarder. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Nice-Valrose - Appartement 3 pièces rénové avec cave

Nouveau Prix ! À Nice Nord, à proximité de Libération, découvrez ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans une rue calme, à quelques minutes des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, cet appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une agréable exposition plein Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement optimisé. L'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit offre deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC indépendant. Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie également de la climatisation et d'une décoration contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa localisation, son agencement et sa proximité avec Libération, les commerces et les transports de Nice en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un projet patrimonial. Informations complémentaires : - Surface : 62 m² - Exposition : Sud - Cave : environ 3 m² - Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant l'eau froide et le chauffage collectif Eau chaude : cumulus individuel DPE : C / C Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques Nouveau prix : 319 000 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur, dont 5 % d'honoraires.

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine, formant une pièce conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et appréciable au quotidien. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une organisation fluide et équilibrée. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Annemasse

A vendre à Annemasse (74100) – À la frontière de Gaillard - T2 en rez-de-jardin avec bel extérieur. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Privé Pays de Savoie (HPPS) et des principaux axes, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace salon ouvert sur la cuisine, propice à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre de belle dimension, ainsi que d'une salle de bains soignée. L'ensemble de l'appartement est parfaitement entretenu, prêt à être habité sans travaux. Véritable atout de ce bien, son jardin privatif d'environ 120 m², rare sur le secteur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet extérieur, idéal pour des moments de détente ou de réception. Un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif au gaz – Système d'alarme – CLASSE ENERGIE : C Un bien aux prestations recherchées, conjuguant emplacement stratégique et extérieur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la résidence: 138 dont 62 à usage d'habitation.

MENTON Quartier GARAVAN

GARAVAN Proche Italie, résidence de bon standing avec piscine, 2 pièces de 36.27 m2, beau séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12.73 m2, belle vue mer et montagnes, cuisine entièrement équipée, chambre donnant également sur la terrasse. Parking et cave au rez de chaussée facilement accessibles.