Mots-clés : vendre boulangerie

BEAU 2 PIÈCES À NIEDERHAUSBERGEN

Beau 2 pièces de 49 m² avec 6 m² de terrasse et un parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée

Exposition sud immobilier vous propose en plein cœur du village de Garéoult, un fond de commerce boulangerie pâtisserie d'une surface totalisant 200 m² vendu avec tout le matériel pour continuer l'activité. La partie accueil du public/vente est totalement refaite à neuf. Le commerce est doté de tous les appareils, comptoirs et mobiliers de rangement ou de présentation indispensables à la bonne continuité de l'activité. Pour les puristes et connaisseurs : les grands laboratoires indépendants sont équipés d'un four Tibiletti 4 Portes au fuel (cuve 2000litres), de nombreuses chambres de pouces et tours pâtissiers de la marque Panimatic, d'un surgélateur, d'un pétrin oblique et de tout le matériel essentiel pour la fabrication. Notons également la présence d'un bureau pour gérer toute la partie administrative. L'accès au magasin est facile pour les clients grâce aux places de parking à proximité. La superficie, le matériel et l'emplacement pourront vous permettre de stocker, de fabriquer et de distribuer pour plusieurs points de ventes ! Le bail 3/6/9 est destiné à tout type d'activité et le loyer est de 1036 € charges comprises. Cause de la vente : départ à la retraite CA réalisé : 240 000 euros - Jours et horaires d'ouverture : tous les jours de 6h00 à 19h00 sauf le lundi fermé. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, demandez votre conseiller ESI Stéphane COSTE, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON.

4 PIECES EN ETAGE A NIEDERHAUSBERGEN

Agréable 4 pièces de 81 m² avec 15 m² de terrasse, un garage et un parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée