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PEYNIBLOU / VAL MARTIN - Terrain constructible de 1400m^2

Opportunité rare dans le secteur ! SECTEUR PEYNIBLOU / VAL MARTIN Ce magnifique terrain indépendant constructible de 1400 m2, borné, situé au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de VALBONNE, vous offrira à la fois l'authenticité et le calme apaisant d'un environnement verdoyant et le privilège d'un accès rapide à toutes les commodités en moins de 5 minutes : écoles (dont les écoles internationales), technopole de Sophia Antipolis, commerces, services, transports en commun, principaux axes routiers (dont l'autoroute A8 accessible en 10 minutes). Lumineux, avec une double exposition Sud et Ouest, il dispose d'une constructibilité confortable de 30% d'emprise au sol (soit 420m^2 possible), d'un coefficient biotope réduit de 20%, et est vendu avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel accepté pour une belle construction de plus de 200m^2 avec piscine telle qu'illustrée dans 2 images de cette annonce. Le terrain est actuellement agrémenté d'une piscine et d'un pool house, dont la démolition pourra être à envisager en fonction de votre futur projet. Un garage existant de 37 m^2 complète l'ensemble et pourra être conservé et réutilisé selon vos besoins. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure, facilitant ainsi la viabilisation (devis réalisés). BONUS EXCEPTIONNEL ! Vous avez également la possibilité d'acquérir une maison individuelle voisine de plus de 180 m2 habitables (220m^2 de surface totale) sur 1800m^2 de terrain avec un fort potentiel d'extention, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel. VALBONNE séduit par son art de vivre provençal, son village historique piétonnier, ses écoles très prisées, ses restaurants renommés, son riche patrimoine culturel, faisant de cette adresse un choix privilégié sur la Côte d'Azur. A moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ce terrain constitue une chance exceptionnelle de concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre hors pair, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Ce type d'occasion est rare dans le secteur... et ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour un accompagnement personnalisé et soyez parmi les premiers pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES – Vue Mer Panoramique et Terrasse d'Exception

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de 100 m² vous accueille au 6e étage d'une résidence de standing avec piscine intérieure chauffée. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un cadre de vie raffiné et d'un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'espace de réception s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. Trois chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, complètent ce bien pensé pour conjuguer confort et intimité. La grande terrasse de 26 m² orientée à l'ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les couchers de soleil. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif (lot n°188) et une cave. La copropriété offre également des prestations recherchées comme une piscine intérieure accessible aux résidents. Bien rare sur le secteur, cet appartement allie volumes généreux, prestations de qualité et vue d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ? Studio de charme au coeur du 11? arrondissement

Idéalement situé entre les stations Charonne et Rue des Boulets, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa qualité de vie. Situé au 2? étage, cet appartement de 19m2 carrez en excellent état offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, créant une agréable sensation d'espace. Il comprend également un coin kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu occupé, le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2027, avec un loyer de 770 € charges comprises, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène au 06 82 52 60 31. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Marseille 8ème Le Rouet à vendre 3 pièces garage

Situé au Rouet, dans le 8ème, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible et bien agencé. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent calme et isolation optimale, tandis qu'une porte d'entrée sécurisée assure votre tranquillité. De plus, la présence d'une connexion Internet rapide répond parfaitement aux besoins des actifs comme des familles. Cet appartement combine praticité et emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. C'est l'opportunité parfaite pour profiter de la vie citadine dans un secteur privilégié de Marseille. il est actuellement loué avec un bail se terminant en Septembre 2026. Vendu avec un box en sous-sol Avec le concours d'un agent commercial

A vendre appartement de type 3 à La Penne sur Huveaune - Parking et cave

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé sur la commune de La Penne sur Huveaune. Il se compose d'une séjour donnant sur cuisine ouverte, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, d'une cave et d'une place de parking. En très bon état et vendu entièrement meublé, ce bien est situé à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Vendu avec un locataire en place. Bail meublé datant du 13 mars 2026 avec un loyer de 1091 euros dont 51 euros de provisions sur charges. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

NICE / JEAN MEDECIN, Au cœur du quartier Jean Médecin, dans un magnifique immeuble niçois en pierre de taille datant du début du XXème siècle, découvrez ce charmant 3 pièces traversant alliant authenticité et confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vendu entièrement meublé offre une distribution optimisée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres au calme absolu sur cour. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les deux chambres bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement central tout en conservant calme et qualité de vie. Classe énergie: C

APPARTEMENT 3P MANDELIEU MARINA PARK

Au cour d'une copropriété avec Gardien, piscine et accès directe à la signe, Appartement 3 pièces comprenant une entrée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, puis une pièce de vie avec cuisine indépendant (pouvant s'ouvrir sur le séjour) donnant accès à une magnifique terrasse de 100 m2. Parking vendu avec l'appartement.

VAUX SUR MER

Trés bel appartement, vue mer, en face la plage de nauzan, il a été tout rénové . Il comprend: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, chambre avec placard. Place de parking privée et une cave complète l'appartement. Une belle terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur la mer. Peut être vendu meublé. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros.

Puteaux - Charmant deux pièces lumineux au 5è étage avec ascenseur

Puteaux - Découvrez ce bel appartement de deux pièces d'une superficie de 34,52 m² loi Carrez, idéalement situé sur la commune de Puteaux. Niché au 5è étage d'un immeuble de caractère datant de 1930 et disposant d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables. En bon état général, cet appartement saura vous séduire par son authenticité et son charme de l'ancien préservé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre chaleureuse et d'une salle d'eau optimisée avec WC. L'emplacement géographique constitue un véritable atout pour votre quotidien. Vous rejoindrez le Tramway et le train en seulement 10 minutes à pied, vous assurant une connexion rapide et facile vers Paris ou le quartier d'affaires de La Défense. Luminosité optimale grâce à sa position en étage élevé. Charme de l'ancien typique des immeubles des années 30. Confort moderne avec la présence d'un ascenseur, un vrai plus pour cette époque. Ce bien est vendu avec une cave. Copropriété de 51 lots d'habitation - Charges annuelles de 1008 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement 4 pièce(s), ANTIBES

Coup de cœur à Antibes – Magnifique 4 pièces ensoleillé, prêt à habiter ! - Découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m² situé au calme à Antibes. En parfait état, lumineux et climatisé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest avec balcon (aperçu mer) et terrasse. Commerces à 300 m, plage et gare à 800 m. Vendu avec garage fermé et grande cave. Résidence sécurisée avec ravalement en cours. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Paris XVIe - Foch.

Au 4e étage d'un immeuble sécurisé des années 50, bel appartement familial et de réception. Il se compose d'une double réception, d'une cuisine dînatoire, d'une suite de maître avec dressing et grande salle de bains ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et toilettes d'invités. L'appartement est vendu meublé. En annexe : une place de parking au 1er sous-sol et une cave.

LE CONSTANTIN - Appartement T2 de 39m2 - 13100 AIX CENTRE

LLinares Immobilier vous présente : LE CONSTANTIN. Situé au cœur d'une des rues les plus recherchées du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 39m², entièrement rénové et vendu meublé, séduira par son charme typiquement aixois. Implanté au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'un vaste séjour lumineux, élégamment aménagé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Prêt à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1080€/an (90€/mois) - Taxe foncière : 645€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 490€ et 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 -T2 de 39m2 -13100 Aix-en-Provence

CANNES-LA-BOCCA - VIAGER OCCUPÉ - APPARTEMENT 3P 59,42 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT

Le groupe immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente en VIAGER ce splendide appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une superficie de 59,42 m² (loi Carrez), situé dans une résidence récente d'architecture contemporaine, il se compose comme suit : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 10,4 m², WC indépendant, salle d'eau et deux chambres. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques. Pour cet appartement une place de parking intérieure double en longueur. Vendu occupé deux têtes (Homme de 81ans et Femme de 82 ans). BOUQUET 50 000 € + HONORAIRES AGENCE 19 140€ (6.38% TTC Charge Acquéreur) RENTE MENSUELLE 1 200€ Idéal investissement ! À visiter sans tarder ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .