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Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres Nice Carabacel

Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d'une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L'Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L'appartement comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Possibilité d'acquérir, en complément de la vente, deux places de stationnement au sein d'un grand garage double situé dans l'immeuble voisin (à 100 mètres, dans une voie privée fermée et sécurisée). Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison d'exception Lacanau (33680 )

AIP vends une maison d'exception à 500m du lac de lacanau d'une superficie habitable de 240 m2 + garage de 40m2 et salle de sport de 20 m2 , cette maison dispose : en RDC d'une trés belle salle de sejour , salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée. une suite parentale avec un wc séparée , 2 dressings , une salle de bains et une salle d'eau 1 bureau une buanderie 1 wc Chauffage au sol en rdc et climatisation à l'étage . al'étage : 2 chambres de 14 m2 c hacune avec une salle d'eau , un espace jeux une salle de cinéma de 20 m2 1 wc en sous sol : garage de 40 m2 salle de sport de 20 m2 extèrieur : 1 studio avec douche italienne 1 wc une douche extèrieure Terrasse de 250 m2 piscine de 10m/5m chauffée une cuisine d'été equipée avec une plancha , réfrigarateur .. parkings 4 voitures en enrobé L'ensemble est somptueux ,hyper calme dans un endroit privilégié . La maison est vendue meublé Prix : 1050000EUR honoraires inclus contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Appartement 3 pièces vue mer et terrasse spacieuse- Résidence avec piscine

Au dernier étage, d'une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces exposé SUD avec terrasse et garage. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 22 m² depuis laquelle vous pourrez apprécier la vue mer à 180 degrés. Pour votre confort, cet appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en aluminium double vitrage. La résidence est de bon standing avec piscine. L'appartement est vendu avec un garage. Le montant des charges intègre l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation. Rien de plus à payer. L'emplacement de ce bien est idéal : commerces à pieds, transports en commun, et écoles. Le tout à moins de 4 kilomètres de la plage du Veillat et de la gare de SAINT RAPHAEL; Alors, n'hésitez pas et contactez nous pour organiser rapidement une visite. Copropriété de 58 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.

BAISSE DE PRIX : 219 990 EUR ¦ 3 pièces 63 m2 Traversant Id

SPÉCIAL INVESTISSEUR BAISSE DE PRIX Le Cannet Rocheville ¦ T3 Traversant de 63 m2 + Terrasse + Grand Garage Idéalement situé au coeur du secteur très prisé de Le Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces proposant des prestations techniques irréprochables. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : PRIX EN BAISSE : 219 990 EUR (Opportunité rare sur le secteur !) INVESTISSEMENT 100 % SÉCURISÉ : Vendu loué avec une locataire très sérieuse et soigneuse, en place depuis 2020 (historique de paiement exemplaire). FAIBLES CHARGES : Environ 110 EUR / mois seulement, optimisant votre rendement net. COPROPRIÉTÉ SAINE & RASSURANTE : Immeuble de 1995 parfaitement entretenu, occupé majoritairement par des propriétaires (gage de calme et de pérennité). TRAVAUX : Électricité aux normes (2026), peintures récentes et chauffe-eau neuf (2025). LUMINOSITÉ & EXTÉRIEUR : Appartement traversant bénéficiant d'une exposition Ouest idéale et d'une agréable terrasse de 11 m2. STATIONNEMENT RARE : Grand garage double en profondeur (possibilité de garer 2 véhicules ou de créer un espace cave/rangement). AGENCEMENT OPTIMAL : Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien 'clé en main' rare sur le marché locatif local, alliant sérénité et rentabilité immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 46 10 61 34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud, la villa organisée sur deux niveaux bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 9,20 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 5 pièces 4 chambres, dont 1 suite avec SDE Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 9,20 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

VALBONNE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE – TERRAIN DE 3 140 M² À FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, ce magnifique terrain de 3 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain offre un important potentiel de constructibilité, permettant d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : construction d'une nouvelle propriété, projet immobilier, ou encore conservation et extension de la villa existante. La propriété est vendue en l'état et le propriétaire n'acceptera pas de condition suspensive liée à l'obtention d'un permis de construire. Une villa de plain-pied d'environ 88 m², entièrement rénovée, est actuellement implantée sur la propriété. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. La configuration du terrain, son environnement calme, sa proximité immédiate du village et son potentiel de développement en font une opportunité rare à Valbonne. Idéalement situé à proximité de l'École Internationale de Mougins et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Un emplacement privilégié et un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel ou immobilier. Dossier sur demande.

Sur port Lympia

Emplacement premium, directement sur le port LYMPIA, nous vous proposons ce droit au bail pour un local d'environ 70 m² plus terrasse adapté à tous types de restauration restaurant, snack, bar. Vendu entièrement équipé pour restauration. Salle pouvant accueillir environ 30 couverts et terrasse environ 24 personnes supplémentaires. Cuisine équipée avec extraction rénovée de toit. Possibilité de licence IV à la location 350€/mois ou à vendre en plus du droit au bail 30000€. Bail à échéance dans 7 ans (juillet 2033) Loyer 2230€/mois sans TVA charges et taxe foncière inclues. Terrasse 1800€/an. Affaire rare à saisir!!!

CANNES-VUE MER-REZ DE JARDIN SURELEVE

Secteur de la Croix des Gardes, un superbe appartement de 76m² de 3 pièces avec une vue mer , entièrement refait à neuf. Il vous offre un intérieur moderne et contemporain, avec une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, plein sud, qui ouvrent sur une grande terrasse jardin d'environ 40m², 2 chambres en suites avec douche. Environnement calme et à proximité des plages , du vieux port , palais des festivals, gare et du marché Foville (5 minutes en voiture) l'appartement est vendu avec une cave . Possibilité d acheter un parking au sous sol de la résidence pour 25000€ en sus du prix ou de le louer pour 150€ par mois . Accès direct. Stationnement sécurisée dans la résidence pour les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

NICE JEAN MEDECIN 2 PIECES RENOVE BALCON DERNIER ETAGE

NICE GEORGES CLEMENCEAU, en plein cœur de la ville, dans un bel immeuble niçois aux charme de l'ancien situé au 4ème et dernier étage sur cour et avec ascenseur. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 32m² a seulement quelques pas de l'avenue Jean Médecin et de la place Massena, cet appartement séduit par sa luminosité grâce a son exposition SUD-EST, sa belle hauteur sous plafond, son style moderne et raffinée et sa vue dégagée sur les toits de Nice. En excellent état et entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec un balcon, salle de douche et toilettes séparée! Climatisation réversible et vendu meublé! Idéal pour un investissement locatif ou pied a terre! L'appartement est actuellement exploité en location saisonnière, autorisée au sein de la copropriété, avec une rentabilité brute annoncée de 9 %. Possibilité d'acquérir un second appartement de 45m² situé sur le même étage. Charges mensuelles : 150€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES PANORAMA MER VENDU AVEC GARAGE

Vente Appartement 4 pièces dernier étage vue époustouflante sur la mer et les iles. Plein sud, de construction récente; vous serez séduits par la vue, les prestations de cet appartement. Il se compose d'une entrée sur la cuisine et le séjour ouvrant par 2 baies vitrées sur la terrasse de près de 26m2. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de douche et WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement. Contactez nous au : 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Miromesnil 56 m² rénové 5è étage asc sur jardins

Dans une jolie copropriété arborée à l'écart de la rue, au 5e étage par ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de deux-pièces de 55 m² doté de nombreuses fenêtres et entièrement rénové. Il comprend une cuisine semi-ouverte, une pièce salon-salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante et toilettes intégrées, de nombreux rangements et des toilettes invités. Calme et ensoleillé, avec des vues dégagées, il bénéficie d'une triple exposition et donne sur de jolis jardins. Il a connu une parfaite rénovation et est vendu meublé. Une grande cave.

Saint-Louis

En plein cœur de l'Île Saint-Louis, ce superbe loft de 83,70 m² au sol (80 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové dans un esprit mêlant le charme de l'ancien parisien et l'élégance des lofts new-yorkais. Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes, une cheminée et une vaste pièce de vie entièrement ouverte offrent des volumes rares et une atmosphère unique. Véritable loft à l'américaine, il privilégie des espaces décloisonnés, la lumière et la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une grande cour-jardin au calme absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse (sud-ouest), s'intègre parfaitement à cet espace de réception spectaculaire. L'espace nuit en mezzanine surplombe le séjour et renforce l'esprit atelier/loft du lieu. Une salle d'eau complète ce bien de caractère. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement rare séduit par son style, ses volumes et son cachet exceptionnel au cœur du Paris historique. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Très joli appartement duplex 3 chambres + coin nuit – Centre Morzine & Remontées

Très joli appartement duplex 3 chambres + coin nuit – Centre Morzine & Remontées Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement duplex de 87 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Il se compose de : Niveau 1 : Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse et un balcon avec vue dominante sur Morzine. Une cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses avec accès balcon, une salle de bains et WC. Niveau 2 : Une vaste mezzanine polyvalente, une troisième grande chambre double et une salle de douche avec WC. Ce bien complet est vendu meublé. Annexes : Un garage fermé, une cave et un casier à skis complètent ce lot. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques