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3P FRONT DE MER TERRASSE PARKING CAVE

EXCLUSIVITE ROQUEBRUNE CAP MARTIN front de mer. Vue mer, vue Vieille Ville de Menton et vue Cap Martin. Immeuble de standing, 3P entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu avec ou sans les meubles. Appartement lumineux, triple exposition, composé d'un spacieux salon avec cuisine américaine ouvrant sur une jolie terrasse, 2 chambres avec placard, 2 salles de bains/douche, 2wc. Situé face aux plages et proche des commerces. Nombreux rangements, grande cave, climatisation, stores électriques. Parking privatif en supplément. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces - refait à neuf- Vue mer - Dernier étage -

Appartement 4 pièces de 77 m² entièrement rénové – Dernier étage, traversant, deux terrasses, vue mer, cave et garage en sus Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien est vendu avec une cave et un garage, un véritable atout au quotidien. Ce bien rare réunit de nombreux atouts : une rénovation soignée, une belle luminosité, une distribution fonctionnelle, deux terrasses, une agréable vue mer depuis l'espace de vie, ainsi que des annexes pratiques et recherchées. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Cette terrasse, avec vue mer, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre ses repas, recevoir ou simplement aménager un espace détente. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes actuelles en matière de confort, de praticité et de qualité. L'appartement a été rénové avec de beaux matériaux, dans un esprit moderne, élégant et durable. Traversant, le bien bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une agréable ventilation naturelle. Son dernier étage lui apporte également un confort supplémentaire, avec davantage de tranquillité et aucun voisin au-dessus. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche avec WC, offrant un véritable espace privatif. Cette chambre, ainsi qu'une autre chambre, donnent accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur plus intime. Une seconde salle de douche avec WC vient compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir des invités. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement bénéficie également d'un garage que vous pouvez acquérir en plus du prix, un avantage rare et particulièrement appréciable pour stationner facilement ou sécuriser un véhicule. Grâce à sa rénovation complète, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie clé en main, confortable et contemporain, avec des prestations de qualité, des extérieurs rares et des annexes recherchées. Ce 4 pièces conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de l'espace, ou à des acquéreurs souhaitant un appartement lumineux, rénové et prêt à habiter, avec cave et garage. Les points forts * Appartement 4 pièces de 77 m² * Entièrement refait à neuf * Rénovation de qualité avec de beaux matériaux * Dernier étage * Appartement traversant * Séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m² * Vue mer depuis la terrasse principale * Cuisine entièrement équipée * Trois chambres * Une chambre avec salle de douche et WC privatifs * Deuxième salle de douche avec WC * Deux terrasses * Seconde terrasse accessible depuis deux chambres * Belle luminosité * Cave * Aucun travaux à prévoir * Bien clé en main * Prestations modernes et soignées Un appartement rare, entièrement rénové, offrant le confort d'un bien moderne, la luminosité d'un dernier étage traversant et le privilège de deux belles terrasses, dont une avec vue mer. La cave et le garage viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort de ce bien prêt à habiter.

2P - 45M2 - NICE RIQUIER

Appartement vendu loué – Loyer actuel : 756,31 € / mois Idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier, à proximité immédiate du centre commercial TNL, des transports, commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011. Situé au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. L'espace de vie se prolonge sur un agréable balcon, également accessible depuis la chambre, offrant ainsi un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome des consommations. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence répond aux normes PMR et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Charges de copropriété : 120 € par mois. taxe foncière : 1024€ Les points forts : • Résidence récente de 2011 • Vie de quartier - proximité a pieds des commodités • Exterieur • Place de parking privative • Aucun travaux à prévoir • A 10 min de la plage

Maison à vendre Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal - t

Située au coeur du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette élégante maison T4 de 62 m2, vendue entièrement meublée et équipée, offre un cadre de vie rare en Provence. Idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif à forte rentabilité, elle séduit immédiatement par son environnement privilégié et son excellent état général. La maison dispose d'une climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Sa superbe terrasse en bois, entièrement refaite à neuf, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché. La toiture a également été refaite à neuf, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le bien bénéficie par ailleurs d'un accès à la piscine du domaine ainsi que d'un parking privé. Grâce à son emplacement exceptionnel au coeur de la Provence, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité locative. Nous assurons actuellement la gestion locative du bien et pourrons vous communiquer l'ensemble des informations relatives aux revenus générés et au fonctionnement. Bien soumis au statut de la copropriété 58 lots. Charges annuelles : 1 840 EUR comprenant la sécurité du domaine et l'entretien des espaces verts de la copropriété. Eau, électricité et fibre internet en compteurs individuels. Ce bien vous est proposé au prix de 262 500 EUR Honoraires charge vendeur. No de mandat : 505 À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T6 de 135m2 / Plein centre Ville

Appartement haussmannien d'exception – 135 m² – Centre-ville Annemasse – Rentabilité 9,8 %** Situé au coeur d'Annemasse, à seulement 30 secondes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du tramway, cet appartement haussmannien de standing, entièrement rénové de A à Z en 2025, offre une surface habitable de 135 m² (surface Carrez : 132,34 m²). Implanté au 2eme étage sur 4 d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, il se compose aujourd'hui de : - 5 chambres spacieuses - 5 salles d'eau privatives - 1 WC supplémentaire indépendant - Un très grand séjour lumineux - Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (haut de gamme) - 2 balcons - Une cave - Un grenier L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures d'époque et d'une décoration contemporaine soignée (papier-peint design, sols modernes, etc.). Actuellement loué en colocation meublée et gérée de manière optimale, il génère un loyer annuel de 56 760 €, soit une rentabilité brute de 9,8 % calculée comme suit : Taux de rentabilité brute = (Loyer annuel / Prix de vente) × 100** = (56 760 € / 579 000 €) × 100 = **9,80 %** Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre l'exploitation ou à être réaffecté en habitation familiale de prestige. Un bien rare alliant emplacement stratégique, état irréprochable, potentiel locatif élevé et cachet haussmannien authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 3e - Bretagne - Appartement de 49 m²

Dans le quartier dynamique et branché de la rue de Bretagne, à proximité immédiate des commerces et du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble de 1850 avec ascenseur, appartement de 49 m² en très bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cloison amovible qui permet d'en faire un espace de couchage d'appoint, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec des placards intégrés et d'une salle de douche. L'appartement - qui peut être vendu meublé - donne entièrement sur cour, parfaitement au calme et profite d'une belle lumière avec une exposition sud-est. Un parking à vélo est installé dans la cour de l'immeuble. Un pied-à-terre idéal au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris.

3 pièces rénové lumineux avec grande terrasse au Borrigo

L'Agence Amarante Saint Roch présente, cet appartement de trois pièces situé en dernier étage d'une résidence calme dans le quartier du Borrigo. Baigné de lumière, il offre une vaste terrasse de 40 m2 idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Vendu entièrement meublé, ce bien se compose d'une cuisine US ouverte sur un petit salon, de deux chambres confortables, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une salle de douche moderne et d'un second WC indépendant. Vous apprécierez également ses équipements haut de gamme : visiophone, système audio connecté radio et bluetooth avec enceintes intégrées. Le plus de ce bien, pas de charges de coprpriété ! Idéal primo accédant, jeune couple ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé et rénové 27m2 Jardin Public / Paul Doumer Bordeaux

Dans le très prisé quartier du Jardin Public à Bordeaux, à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Paul Doumer, découvrez ce studio meublé de 27,34 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bordelais de caractère composé de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son emplacement recherché, son calme et son excellent potentiel locatif. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, un pied-à-terre à Bordeaux ou un premier achat immobilier. À quelques minutes à pied du Jardin Public, des commerces, des transports et des quais, ce bien rare bénéficie d'un environnement particulièrement recherché sur le marché bordelais. Un studio rénové, meublé et parfaitement situé au cœur de l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux.

Paris VIIIe - Parc Monceau - 96 m² - deux chambres

À deux pas du Parc Monceau, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement traversant et climatisé de 96 m² au sol (89 m² Carrez) bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. La vue dégagée offre un aperçu sur le parc Monceau. Son plan optimisé comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite avec salle de bain et WC, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une cave. En annexe, en sus du prix, un grand box est vendu indissociablement à 100 000 €.

3 PIECES RENOVE RUE DE FRANCE TERRASSE CAVE

Appartement 3 pièces à 20 m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité du centre de Nice, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique appartement de 55 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces modernes et fonctionnels : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement dispose également d'une terrasse ensoleillée de 7 m², exposée ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur une cour intérieure calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports et restaurants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire. Vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur notre site internet.

Appartement à rénover - Centre ville Dijon

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce plateau de 16 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien, entièrement à rénover, constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou un pied-à-terre sur mesure. Le plateau sera vendu viabilisé (arrivées d'eau, électricité et évacuation prévues), vous permettant de concevoir librement un espace optimisé selon vos besoins. La copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Le bien se prête également parfaitement à la location meublée classique, constituant ainsi une alternative sécurisée et attractive pour générer des revenus réguliers. Dossier complet avec plan 2D, 3D et devis travaux. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602011167) Surface CARREZ : 16 m²

Menton proche mer et centre- charmant deux pièces!

Situé au rez-de-jardin d'un bel immeuble bourgeois de trois étages avec jardin, cet appartement de 43,30 m² vous séduira par son calme absolu et sa proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec toilettes, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,4 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié, cadre paisible, prestations de qualité – une opportunité rare !

Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.