Mots-clés : vent large

AIX EN PROVENCE NORD TYPE 4 - GRANDE TERRASSE, ASCENSEUR -

L'ECRIN AIXOIS Architecture contemporaine pour cette résidence de standing, sécurisée et livrée début 2022, située à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au sein de cette résidence élégante aux espaces paysagers soignés, cet appartement traversant de 82,12 m2 loi Carrez, situé en étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et sa superbe terrasse de 24 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins. La pièce de vie de 29,06 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau spacieuse avec WC ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet appartement à la distribution fonctionnelle. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique individuel, une production d'eau chaude thermodynamique et un accès sécurisé par visiophone. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Un garage boxé en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue parfaitement confort contemporain, calme et douceur de vivre aixoise, avec le privilège de rejoindre le centre-ville à pied. Prix de vente : 626 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 605 000 EUR. Honoraires : 21 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,47 % du prix hors honoraires. Charges de copropriété : environ 148 EUR/mois, appartement et garage compris, incluant notamment l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les équipements d'accès et l'eau froide. DPE : A (50) GES : A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460 EUR et 670 EUR (année de référence à préciser selon le DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Stéphanie Brizé PM IMMOBILIER Aix-en-Provence 06 08 24 53 98 -

LE LAVANDOU - HYPER CENTRE - T4 RENOVE - 87M² - ASCENSEUR - EXPO SUD

Au Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente ce vaste appartement traversant T4 de 87 m² (74m² loi Carrez) entièrement rénové, très lumineux il se situe au 5ème étage/6 (avec ascenseur) au sein d'une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Il se compose d'une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée de plus de 32m², en position dominante, une vue dégagée s'offre à vous avec un aperçu mer. Vous trouverez également, deux chambres dont une avec dressing, ouvrant sur un large balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'offre. Parking commun. Copropriété de 27 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VENTE EVIAN-LES-BAINS – APPARTEMENT T4 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'exception, situé au sein de la prestigieuse résidence Le Belvédère, dans un environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 133,97 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur le lac Léman. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec placard et toilettes invités. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet ensemble donne accès à une magnifique terrasse de grande dimension offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de deux belles suites, dont une bénéficiant d'une vue directe sur le lac, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre d'appoint, complète cet espace. La résidence bénéficie par ailleurs d'un agréable parc arboré, garantissant calme, verdure et qualité de vie au quotidien. Deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les points forts : Résidence de standing recherchée Parc arboré privatif Vue panoramique sur le lac Léman Surface habitable de 133,97 m² Spacieuse terrasse Double réception lumineuse Deux suites avec salles d'eau privatives Bureau ou troisième chambre Deux places de parking extérieures Deux caves Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Évian-les-Bains et ses environs.

Vente - La Ciotat - Propriété rare - 2 villas et un cabanon

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, une propriété rare composée de deux villas contemporaines et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain de 5500m2. La première villa, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Elle est située dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante et à l'abri de toute nuisance. Celle-ci offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, modernité et sérénité. Tout a été pensée dans les moindres détails afin de répondre aux exigences d'un art de vivre haut de gamme. Développée sur deux niveaux parfaitement agencés, la villa s'organise autour d'un premier plateau principal de plain-pied d'environ 260 m², conçu pour privilégier confort et fluidité des espaces. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour d'environ 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur et la mer. Ce volume impressionnant offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, ouverte sur le séjour et d'une superficie d'environ 50 m², allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un accès direct à la terrasse, où la vue sur la mer devient un véritable tableau vivant. L'ensemble intérieur/extérieur a été pensé pour offrir une continuité parfaite et profiter pleinement du cadre environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une salle de bain, deux dressings ainsi qu'un bureau d'environ 15 m², offrant un espace intime et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau et se partagent une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la piscine avec vue mer s'intègre parfaitement dans l'environnement paysager et prolonge naturellement les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Le rez-de-jardin propose un second plateau aux prestations remarquables. Il comprend un vaste garage d'environ 120 m², une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un espace bien-être composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi. Une véritable salle de cinéma vient parfaire cet ensemble, offrant un confort digne des plus belles propriétés. La seconde villa, totalement distincte et en retrait, a été pensée dans un esprit semblable et bénéficie des mêmes prestations. Cette dernière, de 110m2, est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et de trois chambres à l'étage. Le tout avec de larges baies vitrées exposées sud et tournées vers la mer. Un cabanon indépendant complète cette propriété au calme absolu. Aussi, il est possible de détacher deux parcelles pour séparer les deux maisons. Alliant volumes, luminosité, calme absolu et prestations de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

EVIAN VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE LAC PANORAMIQUE, AU CALME.

Vente en exclusivité evian sotheby's international realty vous propose : evian, villa contemporaine de 206 m2 hab sur 1119 m2 de terrain idéalement située à evian, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un studio indépendant, parfaitement aménageable avec un coin cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau/wc, d'une buanderie et d'un spacieux garage double. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux prestations soignées, dont une suite parentale d'environ 25 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers de magnifiques terrasses : l'une offrant une vue lac à couper le souffle, l'autre exposée plein sud agrémentée d'une piscine, pour des moments de détente privilégiés. Cette propriété se distingue par ses prestations techniques haut de gamme : triple vitrage, vmc double flux, domotique… autant d'équipements assurant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Vente EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE PIEDS DANS L'EAU

Evian sotheby's international realty vous propose : une exceptionnelle propriété pieds dans l'eau chargée d'histoire. Cette magnifique propriété de 14 pièces est idéalement située au bord d'un plan d'eau privé et nichée au cœur d'un vaste terrain boisé et arboré de 6 000m2. Conçue par l'architecte maurice novarina, cette demeure remarquable, qualifiée de "ma plus belle villa" par son créateur, a été érigée en 1965 et rénovée en 2011. Elle bénéficie d'un panorama d'exception sur le lac léman, avec un front de lac en forme de u s'étendant sur environ 100 mètres de rive. La spécificité de ce bien immobilier unique en son genre tient dans le fait qu'il s'agit de la seule propriété au bord du lac léman à bénéficier d'un plan d'eau cadastré, donc réèllement privé. Les caractéristiques exclusives de cette propriété sans égal comprennent un port privé cadastré (accès interdit aux tiers), une plage privée réservée aux occupants, un ponton en pierre de 20 mètres de long sur 2 mètres de large, ainsi qu'un double slipway privé avec mise à l'eau facilitée grâce à un chariot motorisé. La maison elle-même est située à seulement 8 mètres de l'eau face à lausanne et au phare de bassaraba. Cette demeure historique jouxte les bains d'amphion, aujourd'hui l'hôtel des princes, et a été autrefois acquise par marie walewska, la célèbre "femme polonaise" de napoléon ier. Plus tard, elle est passée entre les mains d'alexandre walewski, fils naturel de napoléon ier (1810-1868), avant d'être achetée en 1874 par le prince grégoire bibesco bassaraba de brancovan. Sous sa propriété, le port a été aménagé et est devenu un lieu de rencontre prisé par les amateurs de musique et de poésie, fréquenté par des personnalités telles que marcel proust, le prince et la princesse de polignac (fille de singer), comme décrit dans les mémoires de la poétesse anna de noailles, fille du prince grégoire bibesco bassaraba de brancovan. Le jardin de cette propriété est parfaitement entretenu, agrémenté d'une fontaine, de cascades et de nombreux arbres centenaires. De plus, sa proximité avec genève, à moins de 50 minutes du centre-ville et à une heure de l'aéroport, en fait un lieu de résidence exceptionnellement bien situé. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Votre agence Century 21 MOLIÈRE vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 2me et dernier étage d'une élégante villa de caractère dominant la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes parfaitement optimisés et son ouverture permanente sur la mer. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donne l'impression d'être sur un bateau. Espace extérieur privatif aménagé en jardin avec des arbres fruitiers offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année. Cette propriété dispose d'un permis de PISCINE accepté. L'appartement allie avec élégance confort contemporain et charme architectural, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Implanté au sein d'une propriété de standing composée de seulement trois appartements indépendants, il bénéficie d'un cadre résidentiel exclusif offrant intimité et sérénité. Un confortable GARAGE complète cette propriété d'exception. Informations complémentaires et visites privées sur demande. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique

Elle dispose de 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. La propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la "Venise provençale", déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Ollioules, propriété avec piscine, vue panoramique jusqu'à la mer

Ollioules, à moins de 10 mn en voiture de Sanary-sur-Mer, dans un cadre campagne avec vue panoramique jusqu'à la mer. Coup de cœur pour cette propriété de 6080 m², comprenant une villa d'environ 220 m² habitables, agrémentée d'un couloir de nage et d'une parcelle arborée d'oliviers. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 80 m² ouvert sur une large terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie / cellier et un wc séparé. En demi-niveau, une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse avec vue sur un bel olivier centenaire. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau commune, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle de bains/douche/wc et son espace dressing. Vous apprécierez : - la position dominante de la propriété à la vue panoramique imprenable, - l'environnement naturel, préservé de toute nuisance sonore et de vis-à-vis, - le volume de la pièce de vie avec ses baies vitrées à galandage, - les 6080 m² arrosés par le forage. Un vrai coup de cœur ! Prix de vente : 1 995 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Evian les Bains, T4 dans une résidence très récente avec large balcon vue lac.

Vente evian les bains evian sotheby's international realty vous propose : évian-les-bains – appartement t4 de standing avec vue lac situé sur les hauteurs d'évian-les-bains, dans une résidence récente de standing au calme, cet appartement t4 de 117,38 m² hab allie confort moderne et cadre d'exception. Il se compose d'une entrée avec rangements et wc visiteur, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée lac, offrant une belle vue sur le léman et les montagnes environnantes. l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une buanderie. En annexes : une cave, un garage fermé et une place de parking intérieure. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant duplex de 130 m² et 38 m² d'extérieur aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par un architecte, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouissant d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception-salle à manger profitant d'une belle cheminée et donnant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : chambre de belle taille dotée d'une salle d'eau et toilettes, grand dressing, deuxième chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves. Possibilité de location de parking à proximité. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

VIlla d'architecte Thonon centre

Evian sotheby's international realty vous propose : cette villa contemporaine signée par l'architecte gilles dagnaux bénéficiant d'une très belle vue plongeante sur le lac léman, à seulement 3 minutes du centre ville. Elle développe 306 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de 1871 m², la propriété se distingue par une conception architecturale qualitative articulée autour d'un patio central, privilégiant la lumière naturelle et les perspectives orientées face à la suisse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger formant un espace de réception structuré et lumineux. La cuisine indépendante d'environ 21 m² s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie ouverte à l'ouest sur une large terrasse ensoleillée. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour (vide sur séjour) et un bureau offrent des espaces complémentaires adaptés aux usages actuels. Le rez-de-jardin dispose d'un espace indépendant comprenant un séjour/chambre, une kitchenette et une salle d'eau, permettant un usage autonome (invités ou rendement locatif). Les annexes comprennent notamment un garage de plus de 50 m², une cave, un local technique et des espaces de dégagement. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

OFFRE SPECIALE : Cuisine équipée offerte* Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable. * Cuisine équipée offerte : implantation droite ou en angle selon plan de vente, composée de meubles hauts, meubles bas, plan de travail, crédence, four, plaque, hotte, évier et mitigeur. Descriptif technique disponible dans votre agence Stradim. Implantation réelle après étude personnalisée, sous réserve du respect des normes d'accessibilité handicapé (PMR) et après validation du bureau d'étude Habitat Service Promotion – Groupe Stradim. Offre valable pour les programmes éligibles.