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Alésia

Entre Alésia et le Parc Montsouris, maison de 153m² construite dans les années 70 sur le principe de l'architecture moderne, à rénover entièrement. Érigée sur 3 niveaux façon loft, elle offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs (plan libre). Au rez-de-chaussée : entrée, atelier d'artiste sous verrière avec belle hauteur sous plafond, toilettes. Au 1er étage : séjour, bureau. Au 2e étage, deux chambres, salle de bains, dressing. Un box de 18 m2 complète le bien au rez-de-chaussée (accessible depuis l'atelier d'artiste) valorisé 50 000 €, ainsi que deux emplacements de stationnement au 1er sous-sol valorisés chacun à 20 000 €. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

vente appartement 5 Pièce(s)

Opportunité rare sur le marché Laurentin !!! Saint-Laurent-Du-Var, dans le secteur des Pugets (avenue Jean Aicard), au 2ème étage sur 5 d'une copropriété avec gardien, construite en 1985 (130 lots d'habitation), bel appartement 5 pièces de 94m², proposant un couloir d'entrée de 10.60m², une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée pour une superficie de 33m², 4 chambres de respectivement 8.20, 8.78, 9.78 et 11.15m² (avec dressing), une salle de douches de 2.20m², une salle de bains de 3.48m² ainsi qu'un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse d'angle de 8.50m², orientée au sud et une des chambres est, quant à elle, attenante à un balcon de 3m², exposée au nord. Une cave en sous-sol de 4 m² ainsi qu'un garage de 13m² sont associés au bien. Charges de copropriété mensuelles de 302 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin de planifier une visite à compter du mois de septembre 2026, car des locataires sont encore présents dans les lieux, jusqu'au 14/12/2026, dernier délai.

Victor Hugo - Henri Martin

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles réputées. Au premier étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien de très bon standing et sécurisé (gardien), aux parties communes élégantes. Magnifique appartement familial intégralement rénové avec goût et matériaux de grande qualité (climatisation réversible, reconstitution parquet moulures, chape phonique) offrant un plan fonctionnel sans perte d'espace ainsi qu'une belle luminosité. Entrée, vaste séjour salle-à-manger, cuisine dînatoire équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires profitant de salle de bains et salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. ------ Entre l'Étoile et le bois de Boulogne, le quartier Victor-Hugo a gardé l'élégance tranquille des grandes adresses parisiennes : la pierre de taille, les réceptions en enfilade, les hôtels particuliers nichés au fond des voies privées. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Victor-Hugo. Plus de quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils connaissent par cœur, jusqu'à l'histoire de ses immeubles. Vendeurs et acquéreurs y sont reçus comme chez soi, avec attention et discrétion. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante demeure ancienne.

Exclusivité Daniel FÉAU - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, cette élégante demeure ancienne datant de 1906, allie le charme de l'architecture ancienne à de superbes éléments décoratifs d'époque soigneusement préservés. Dès l'extérieur, la façade en pierre apparente, sublimée par des encadrements en briques et pierres taillées, affirme un style authentique et raffiné. Les fenêtres cintrées et les ornements en façade, confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques vitraux décoratifs. L'escalier central, séduit par ses lignes élégantes et sa rampe en fer forgé ornée de détails travaillés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré plein sud, d'une cuisine familiale conviviale et d'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, peut être aménagé de manière indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine et trois chambres. Un grenier de 30 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à la vente. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud (ligne L, accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare).

ECRIN DE TORSE

Architecture de caractère pour cette élégante résidence en pierre de Rognes, nichée au coeur de l'un des parcs arborés les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du parc de la Torse. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de type 5 développe une surface de 102,35 m2 Loi Carrez. Ses volumes généreux, sa distribution équilibrée et ses larges ouvertures lui confèrent une agréable luminosité ainsi qu'un véritable potentiel de transformation. La pièce de vie de 32 m2 accueille un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Elle se prolonge par un balcon-terrasse de 22 m2, accessible depuis plusieurs ouvertures et offrant une vue apaisante sur la verdure et les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, bénéficie d'une loggia attenante. Son implantation permet d'imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant une séparation fonctionnelle avec les pièces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse, une salle de bains éclairée naturellement au charme rétro, ainsi que des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut facilement être créée en réaménageant l'actuelle salle à manger, tout en conservant un véritable espace salon. L'entrée, particulièrement généreuse, dessert harmonieusement les différentes pièces. Le long dégagement est équipé de nombreux placards intégrés, offrant une capacité de rangement appréciable. L'appartement conserve de beaux éléments d'origine, notamment des sols en marbre dans les pièces principales et des menuiseries en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les peintures, la cuisine et la salle de bains. Ils permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux et de créer un intérieur contemporain dans un environnement particulièrement privilégié. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. Un appartement familial au fort potentiel patrimonial, bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 453 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Le montant et le pourcentage des honoraires restent à préciser. Taxe foncière : 1 870 EUR par an. Charges de copropriété : 329 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Stéphanie Brizé 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à vendre aux Gets avec vue montagnes

Rare à la vente aux Gets ! Vous rêvez de construire votre chalet de montagne sur mesure, au coeur des Alpes ? Découvrez ce terrain constructible situé dans le secteur recherché des Cornuts, aux Gets, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle parcelle de forme régulière bénéficie d'une exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement et d'un panorama sur les sommets alpins. Le terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction de chalet individuel, avec une emprise au sol disponible de 274 m². L'accès à la parcelle pourrait s'effectuer depuis sa partie basse, permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet architectural. Concernant les réseaux, une canalisation d'eau est présente sur le terrain et le réseau d'eaux usées se situe en contrebas de la parcelle. Aucun permis de construire n'a été déposé à ce jour, vous laissant ainsi la liberté d'imaginer et de concevoir votre futur chalet sur mesure, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Situé à proximité du centre du village des Gets, ce terrain bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 100 mètres d'un arrêt de navette permettant de rejoindre les pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'un chalet de vacances à la montagne, ce terrain à bâtir aux Gets représente une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier en Haute-Savoie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à vendre aux Gets, et donner vie à votre projet.

Vente Appartement 2 pièces de 41m² - 69100 Villeurbanne

Casavo vous propose à la vente ce T2 d'environ 41 m² au 2e étage avec ascenseur, balcon et vue sur parc à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Situé dans une résidence récente de 2020, ce bien vous séduira par sa luminosité (exposition sud), sa vue dégagée sur le parc et son agencement optimisé pour la vie urbaine. Description du bien Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, avec vue directe sur le parc. Une cuisine aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ouverte sur la pièce de vie. Un accès direct au balcon depuis le séjour et la chambre. Espace nuit : Une chambre de 11,58 m² Une salle de bains de 4,94 m² Un WC séparé Extérieurs : Un balcon d'environ 5 m², prolongeant le séjour et offrant un accès direct à l'air libre, avec vue sur le parc. Les + du bien Résidence récente (2020), finitions neuves Exposition sud et vue sur parc Balcon de 5 m² Aucun travaux à prévoir Environnement & commodités : Le bien est situé à Villeurbanne, à moins d'une minute à pied d'un parc, idéal pour les loisirs et la détente. Commerces alimentaires, restaurants et services sont concentrés à 3 minutes de marche, et une école se trouve à moins d'une minute à pied. Les transports sont exceptionnellement accessibles : Bus à 1 minute à pied Tram à 5 minutes Métro à 6 minutes Gare à 6 minutes, pour rejoindre facilement la région Informations financières & pratiques : Prix de vente : 160.000€ H.A.I (charge vendeur) Garage en sus : 15.000 € H.A.I (charge vendeur) DPE : C / C Charge de copropriété : 34€ / mois Aucune procédure en cours Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

vente appartement 2 Pièce(s)

2 pièces - Vue mer - Parking - Cave À 800 m des plages, proche boulevard du midi, dans une résidence sécurisée et calme, avec piscine et parc arboré. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53 m², à l'étage, possédant une terrasse de 8 m² environ, orientée Sud Ouest et vous offrant une superbe vue sur la mer. Appartement décoré avec goût, possédant une cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche, toilette séparée, buanderie, rangements, chambre lit double. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité des plages. Idéal résidence principale ou secondaire. Location saisonnière autorisée. Un bien rare et un coup de coeur garanti ! À découvrir rapidement !Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Mérignac - St Augustin - Maison familiale 150 M2 - 4 chambres - Jardin - Piscine

EXCLUSIVITÉ Mérignac, à proximité immédiate de Saint Augustin, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 30 agrandit en 2005 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 406 m2, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de plus de 50 m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, 2 chambres et une salle de bains complète. À l'étage un pallier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin d'accueil et une cave complètent cette maison pleine de charme située proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne A). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 16eme - Auteuil - Duplex 55 m², 2 terrasses, grand standing.

Paris 16eme - Auteuil - Duplex 55 m², 2 terrasses, Rare à la vente. Idéalement situé dans un immeuble COGEDIM de 2017 de grand standing avec gardien, duplex d'exception de 55m² en parfait état. Au 5ème étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant en toute transparence sur une première terrasse de 9,2 m² et des toilettes invités. À l'étage supérieur : une suite comprenant un grand dressing et une salle de bains avec toilettes, s'ouvrant elle aussi sur une seconde terrasse de 9,2 m². Deux grandes caves au sous-sol. L'Immeuble aux normes récentes, a été décoré par Sarah Lavoine. Une place de parking en sous-sol en sus du prix

vente appartement 4 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce magnifique T4 lumineux idéalement situé à La Londe-les-Maures. D'une surface de 82.32 m², cet appartement très confortable offre également une superbe terrasse de 31.28 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, l'accessibilité y est facilitée grâce à un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une double vitrage assurant une isolation idéale et une climatisation dans le séjour. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine américaine, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking sont incluses avec le logement. Vous recherchez la tranquillité ? Le quartier calme et résidentiel de cet appartement sera parfait pour vous. Un espace de vie idéal pour une famille. Profitez de la terrasse avec une vue dégagée, pour vos moments de détente. N'hésitez plus, venez visiter ce bien rare sur le marché! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Pour plus de renseignements, contacter Valérie au 0615781172

vente maison de ville 6 Pièce(s)

VALLAURIS - Centre-ville : Immeuble patrimonial et/ ou investisseur de plus de 300 m² à rénover Au coeur du centre-ville de Vallauris, découvrez cette maison de ville classée ''Bâtiment remarquable'', de plus de 300 m² sur cinq niveaux. Un bien de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : trois locaux commerciaux. 1er étage : deux appartements de 2 pièces, dont un actuellement loué. 2ème étage : deux appartements de 2 pièces, facilement réunissables, pour une surface totale d'environ 94 m². 3ème étage : un appartement de 4 pièces d'environ 100 m², actuellement loué. Dernier étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un logement supplémentaire. En complément : un espace cave et une agréable petite cour intérieure. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère avec des revenus locatifs existants et de belles perspectives de valorisation grâce aux surfaces encore exploitables. Les atouts : Immeuble classé « Bâtiment remarquable » - Plus de 300 m² répartis sur 5 niveaux - Plusieurs lots déjà loués - Combles aménageables - Grande cave pouvant être découpée et affectée aux logements et cour intérieure - Fort potentiel de rentabilité et de valorisation Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Michel-Ange

Idéalement situé à proximité immédiate des nombreux commerces et transports. Au 2ème étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1930, de style art déco et récemment ravalé, bel appartement familial en bon état bénéficiant d'un plan fonctionnel. Entrée, double séjour lumineux grâce à son orientation à l'est, cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing et troisième chambre possible, deux salles d'eau, toilettes séparées. Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble. Exclusivité. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.