Mots-clés : ventabren aix provence

MAISON DE 100m² 4 CHAMBRES AVEC JARDIN 300m² ET PISCINE

Bienvenue à Ventabren, à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Un village perché pittoresque devenu au fil du temps une commune très prisée du pays d'Aix, pour son charme et sa douceur de vivre. Découvrez un domaine tourné vers la nature à l'image de l'écoquartier qui vous permettra de bénéficier de commerces, d'écoles, d'espaces sportifs et aires de jeux pour les enfants. Le domaine vous offrira des prestations de standing, avec notamment une piscine résidentielle, des espaces communs entretenus et un accès sécurisé. Maison de 99m² avec 4 chambres, terrasse et garage. Cette maison de 99m² offre un cadre de vie paisible, composée au rez de chaussée d'un garage communiquant, d'une pièce à vivre de 35m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin exposé sud, un wc et une chambre avec salle d'eau privative donnant accès au jardin également. A l'étage trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec doubles vasques et un second wc indépendant. Prestations : Menuiserie aluminium, carrelage en grès cérame 60x60, panneaux solaire, chauffage à détecteur de présence... Prix : 549 000€ Déjà livré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Campagne d'Aix en Provence - Maison traditionnelle

À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque/billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, maison familiale ou maison de vacances ayant su conserver l'esprit de la Provence à moins de cinq minutes des commodités.

Maison d'architecte de 256 m² avec piscine et jardin arboré de 4 000 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Ventabren (13122), village à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante permet la création d'une dépendance, d'un atelier ou d'un espace adapté à une activité libérale. À l'étage, un espace plus intime comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda lumineuse et un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des repas en plein air, et la piscine offre un espace de détente. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, constitue un cadre de vie adapté à une grande famille. Les + du bien : - Environnement boisée et calme, vue dominante - Chauffage au sol - Cheminée - Piscine - Four à pizza et barbecue - Alarme, visiophone - Fibre optique - Portail électrique - Possibilité de réaliser une dépendance A noter : - Etat du bien : bon état - Baies vitrées en alu avec volets roulants électriques - Menuiseries bois double vitrage - Eau de ville - Eau du canal - Tout à l'égout - Taxe foncière : 4 438 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 119 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 25 (C) - Cou^t de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Belle propriété familiale de 256 m², Ventabren

A 20 minutes à l'Ouest du centre ville d'Aix, située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure familiale de 256 m² habitables séduit par sa qualité de construction, sa distribution harmonieuse et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée, d'un vestiaire, un WC avec lave-mains, d'une cuisine spacieuse avec ilot - repas, prolongée par une arrière-cuisine, pensée pour l'organisation et la praticité, d'une suite parentale élégante, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage dispose d'un palier avec placard, d'une salle de bains raffinée, équipée d'une douche et d'une baignoire, de quatre chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Très beau terrain plat et paysagé, avec piscine et pool house de près de 40m². Garage. Un bien rare, conçu pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.44% Prix net vendeur 1.240.000€ Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

MAS EN PIERRE PISCINE DEPENDANCES GARAGE

Au cœur du village perché de Ventabren,à 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, bus et commerce à pied, beau mas en pierre du 18ème siècle entièrement rénové 200M2 - 6 PIECES - 6 CHAMBRES -TERRAIN 2500M2- PISCINE - GARAGE Le mas offre 170m2 habitables,+ 2 dépendances un studio de 17,5m2 de surface habitable et le deuxième 17m2 également soit 200m2 total+un grand garage carrelé, et une cuisine d été . CHARME ET AUTHENTICITÉ pour cette rénovation réalisée avec soin et respect des matériaux anciens, une cour pavée, une pergola,une verriere, des murets en pierre avec un confort moderne .Le terrain de 2500m2 clos offre, un verger de beaux arbres, une piscine avec une terrasse en teck ,un pool-house avec chambre studio d amis en parfait etat. Le mas se compose d un grand séjour cuisine ouverte de 60m2 donnant sur la verrière et les terrasses , un bureau,une buanderie,une chambre avec salle d'eau et une terrasse privative au nord. a l'étage ,trois chambres, dont une suite parentale dressing. et deux chambres partageant une salle d'eau. Il est situe a proximité des commerces , du village,de la gare tgv et de l aéroport Marseille Provence a moins de 15min. Aucun travaux a prévoir, le bien est en très bon etat et au gout actuel de confort et modernité .

PROPRIÉTÉ 2 VILLAS - 2 PISCINES

2 MAISONS - 580M2 - 10 Chambres - TERRAIN 9000m2. Aix-en-Provence (15-20 minutes), secteur Ventabren, grande propriété Toscane à vendre offrant un cadre de vie remarquable ou un usage professionnel (chambres d'hôtes, bureaux). La propriété est divisée en deux maisons indépendantes de 508 m² habitables (+ un grand garage en sous-sol de 200 m² pouvant accueillir 10 voitures ou un atelier) sur un terrain magnifiquement arboré de 9 000 m² avec deux piscines. Vous bénéficiez d'une villa principale, « La Grande Toscane », d'une superficie de 375,12 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond de 7 m, exposé plein sud, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale de 63,66 m² avec salle de bains, et 4 autres suites, avec salles de bains, dont une avec balcon et une autre avec terrasse privative. Deux chambres supplémentaires avec salles de bains complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces détente entourés de cyprès et d'oliviers avec sa piscine de 20 x 7 m, son pool house et sa cuisine d'été. La seconde demeure, de plain-pied, de 133,54 m², surnommée « La Petite Toscane », comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une buanderie, 3 chambres, un bureau et deux salles de bains. La villa dispose également d'une piscine à débordement de 12 x 6 m. Aix-en-Provence

Charmante maison de village Ventabren 6 pièces

À proximité d'Aix-en-Provence – Ventabren, au coeur du village Découvrez cette superbe maison de charme ancienne d'environ 170 m² habitables, idéalement située au centre du village de Ventabren. Elle bénéficie d'une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, d'une salle à manger conviviale, d'un vaste salon lumineux de 70 m², d'un salon TV, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien, la luminosité des pièces de vie et les nombreux rangements qu'offre cette maison pleine de caractère. Deux garages complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.39 % TTC Prix hors honoraires : 570 000 € L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59 Valentin Huc-Debat Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 5835-ASA - Maison type 7 avec garage, dépendance et piscine partagée sur Ventabren

M-OI Ventabren vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m2 loi carrez) référence 5835-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5835-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités. Description intérieure : Cette maison offre un espace de vie lumineux nondée de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m2 et deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une buanderie avec accès extérieur complète cette section. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 036 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, garde un esprit pinède tres naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable. Prestations complémentaires : Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, s'ajoutent aux atouts de la maison. Profitez également de la grande piscine partagée avec l'ASL, sans les inconvénients de l'entretien annuel. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5835-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5070-BMA. - Maison plain-pied 4 pièces avec Terrain et Piscine

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de plain pied de 4 pièces, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Situation et contexte : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour les familles. Proche des commerces, commodités locales et des établissements scolaires, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. Description intérieure : D'une surface de 160 m², cette maison se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré d'environ 1900 m2, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec une piscine existante, qui nécessitera des travaux pour une remise au goût du jour. L'ensemble offre un vrai potentiel pour créer un lieu de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5070-BMA -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5070-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement campagne - non isolée

Entre Eguilles et Ventabren – à quelques minutes seulement de toutes les commodités et du centre-ville d'Aix en Provence - environnement campagne - non isolée – Environnement verdoyant, beaux volumes (247 M2) et subtil mélange de matériaux pour cet ancien corps de bâtisse datant des années 1900, entièrement rénové sur lequel s'adosse une harmonieuse extension réalisée en 2014 . Les prestations sont de qualité et soignées. Les espaces de vie sont généreux. Ses nombreuses terrasses, son espace piscine et son beau terrain de 7500 M2 agrémenté d'un pigeonnier vous permettront de profiter pleinement de ses extérieurs. La maison dispose en rez de chaussée d'une très belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas, d'un salon ainsi qu'un grand séjour avec poêle à bois accès terrasses, chambre parentale avec salle d'eau, buanderie - Etage : Grande mezzanine – 4 chambres – dressing – salle de bains - Piscine 13*4.5 – pool house

VENTABREN - villa type 5 de 137m²

20 Minutes D'aix en provence Située sur la commune de VENTABREN à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter Rémy SUPPO 06 15 31 94 95

VENTABREN - villa type 5 de 137m²

20 Minutes D'aix en provence Idéal profession libérale Située sur la commune de VENTABREN à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter Rémy SUPPO 06 15 31 94 95

La vie de famille provençale avec praticité et confort à 10

À 10 km d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de 187 m2 vous accueille dans un contexte verdoyant sur un terrain paysager d'environ 2100 m2. Lumineuse, cette propriété a été soigneusement pensée pour conjuguer confort familial, et qualité de vie, à pied des écoles, transports et commerces. À l'intérieur, les volumes sont, de toutes parts, généreux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, on appréciera le séjour cathédrale doublement exposé s'ouvrant sur l'espace terrasse, ainsi que la grande cuisine équipée avec coin repas, véritable pièce de vie supplémentaire, de plus, triplement exposée. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec WC , et également un bureau indépendant. A l'étage, un espace indépendant avec mezzanine, deux grandes chambres (14m2), une salle de bain familiale et un WC indépendant. En complément, le sous-sol accueille une buanderie, un cellier, et une grande pièce séparée de l'espace principal, également accessible de façon indépendante, parfaite pour des idées complémentaires d'aménagement (chambre invités, bureau, studio indépendant, ...). À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé exposé sud et baigné de lumière entoure la piscine, sa terrasse et le terrain de boules. Un superbe et original auvent prolonge l'espace de vie tel un authentique salon d'extérieur et intégrant, de plus, une grande cuisine d'été avec barbecue. Un parking intérieur, une cabane, un bûcher et une remise complètent les prestations. À 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, cette maison combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié pour une vie de famille équilibrée entre nature et accessibilité. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 3. 184EUR x an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -