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Immobilier Professionnel à vendre Sallanches

Murs commerciaux à Vendre au centre-ville de Sallanches. Vous avez un projet d'installer votre activité commerciale ou professionnelle au centre-ville de Sallanches (74700) ? Venez découvrir ce local idéalement placé proposant une belle longueur de vitrine et une surface d'environ 75 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, avec accès PMR, il est le local idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales. Des facilités de stationnement sont présentes devant ce local et aux alentours. L'aménagement intérieur offre une grande liberté d'agencement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même son potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 75.93 m² Nb de lots :4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Prix de vente : 199 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

VENTE d'un appartement T3 (73 m²) en hyper centre de Nantes, à proximité du passage Pommeraye.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du célèbre passage Pommeraye et de la Place Royale. Ce bien d'une superficie de 73 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 20 m², agrémenté d'un élégant parquet et d'une verrière qui apporte une touche de modernité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend sur plus de 8 m², offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments de partage. Une loggia vient compléter cet espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune d'environ 15 m², également revêtues de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. Ce bien est également doté de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. En outre, il est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement de vélos ou de poussettes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Ce bien est une exclusivité à découvrir sans tarder.

Vente - Villa - Vue mer panoramique - Ollioules / Sanary

Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, au sein d'un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 270 m² offre une vue panoramique sur la mer et les vignes. Édifiée sur un terrain clos de 6 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'un double garage, de plusieurs stationnements et d'aménagements extérieurs soignés. La maison propose de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies ouvrant sur les terrasses et la piscine miroir à débordement. Elle comprend quatre chambres, dont trois suites avec une suite de plain-pied, toutes bénéficiant d'une vue mer. Une cuisine équipée, une buanderie, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis complètent l'ensemble. À l'extérieur, un pool-house équipé, une douche extérieure, un terrain de pétanque et plusieurs espaces paysagers viennent parfaire cette propriété, située à seulement quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer et du centre historique d'Ollioules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

AIX EN PROVENCE 25mn à pied du Centre Ville. Propriété prése

À l'abri des regards, nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur et offre un cadre exceptionnel alliant charme, nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes à pied du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, ce domaine propose une parenthèse de calme avec une vue dégagée et un environnement très préservé. La maison principale abrite 225m2 habitables où le charme dialogue avec la nature: Grande entrée, salon avec cheminée conviviale, ravissante verrière prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, cuisine avec cellier/buanderie, salle à manger, deux chambres traitées en suite, un bureau (ou chambre). La propriété accueille également une maison d'amis indépendante de 75m2 habitables, pensée pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m2, offrant de multiples possibilités. On touve également 2 garages et un atelier. A l'écart, une piscine avec son pool house, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et du paysage qui révèle une succession d'ambiances: coins ombragés, clairière, terrasses ensoleillées, restanques ... Ce lieu rare, à la fois confidentiel et accessible à pied de la ville, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de vie tourné vers la nature. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport. Bien de charme et de prestige présenté en vente par Bec-Capron Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Rare à la vente – T4 traversant dans Résidence neuve avec piscine au cœur de Grimaud

Hyper centre Grimaud – résidence avec piscine – habitable immédiatement Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Situé au cœur de Grimaud, ce superbe appartement T4 traversant se trouve dans une résidence récemment livrée avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre de beaux volumes et une agréable terrasse idéale pour profiter du climat provençal. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Prestations de qualité : carrelage grand format, climatisation réversible, faïence toute hauteur, finitions soignées. Livraison : Immédiate !!! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITE !!! ST CYR sur Loire, dans une magnifique résidence entièrement rénovée e sécurisée de 5 appartements, Un très bel appartement 2 pièces de 30m2 avec parking. Emplacement privilégié proche Auchan de St Cyr, excellent investissement locatif ou premier achat. Tout est neuf, très belles prestations. Descriptif : Entrée, lumineux salon - séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Appartement vendu meublé.

Maison en pierre de caractère – 200 m² – Parc arboré de 8 000 m² – Vente à terme libre – Fals (47)

Devenez propriétaire et profitez immédiatement grâce à la vente à terme libre ! À seulement 20 minutes du centre d'Agen, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 8 000 m², au calme, agrémenté d'arbres fruitiers pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les épais murs en pierre garantissent une agréable fraîcheur en été, tandis que la cheminée et la superbe charpente apparente apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour - salon - cuisine, largement ouverte sur une belle et grande terrasse, en partie abritée, exposée plein sud et prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également : - une chambre de plain-pied, - une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, - une grande buanderie intégrant la chaufferie, - des WC indépendants. À l'étage, la maison propose : - deux chambres et un bureau / chambre, - une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant accueillir un espace lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint, - une salle de douche avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : - un ancien chai totalement rénové avec ses galets apparents et réhabilité en garage d'environ 130 m², - une cuve de récupération des eaux pluviales sous ce garage qui permet l'arrosage automatique de l'ensemble de la propriété, - deux réserves pour les engins agricoles, - un appentis, - un bûcher, - un puits. Une situation idéale - 20 minutes d'Agen - Environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Bordeaux facilement accessible - Environnement campagne Vente à terme libre : devenez propriétaire immédiatement Prenez possession de la maison dès la signature de l'acte authentique et réglez une partie du prix de façon échelonnée. Option 1 – Vente à terme sur 8 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 279 000 € - Puis 96 mensualités de 1 700 € Option 2 – Vente à terme sur 10 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 229 000 € - Puis 120 mensualités de 1 800 € Visite virtuelle disponible sur simple demande Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et grands axes. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cœur du Lot-et-Garonne.

vente appartement 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ !!! ST CYR sur Loire, dans une magnifique résidence entièrement rénovée et sécurisée de 5 appartements, Un très bel appartement 4 pièces de 70m2 avec 2 parkings, dernier étage. Local à vélos. Emplacement privilégié proche Auchan de St Cyr Tout est neuf, très belles prestations. Descriptif : Entrée, spacieux et lumineux salon - séjour avec grande cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc.

Appartement Le Petit Cheval Blanc

Au coeur de Morzine, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe duplex de standing situé dans la résidence Le Petit Cheval Blanc. Pensé pour accueillir familles et groupes d'amis, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une décoration contemporaine aux prestations soignées. L'appartement comprend : -Une vaste pièce de vie baignée de lumière ; -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ; -Plusieurs chambres confortables permettant une belle capacité d'accueil ; -Plusieurs salles d'eau et sanitaires ; -De nombreux rangements ; -Un balcon pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Un investissement rentable, le bien bénéficie déjà d'une excellente exploitation touristique avec un chiffre d'affaires 2025 d'environ 35 000 € HT, après déduction des frais Airbnb. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation. L'ensemble du mobilier, du linge de maison, de la vaisselle et des équipements est inclus dans la vente (à l'exception de la table en verre du séjour et du mobilier du balcon). Vous pourrez poursuivre l'activité immédiatement après l'acquisition. Les atouts -Emplacement recherché à Morzine -À proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-village -Résidence récente de standing -Appartement vendu entièrement meublé -Aucun travaux à prévoir -Excellente rentabilité locative existante -Chauffage et eau chaude inclus dans les charges -Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie en montagne et rendement locatif. Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la char...

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO NEUF AIX CENTRE (lot 3) Superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme, situé dans un secteur particulièrement recherché et idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de la Rotonde. Au sein d'une résidence intimiste composée de 11 lots seulement sur deux niveaux, regroupant des appartements aux surfaces harmonieuses, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité dans un environnement urbain mais calme et résidentiel. L'appartement, en RDJ, développe ... m² Il bénéficie de prestations de qualité supérieure : climatisation, menuiseries aluminium avec double vitrage, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère contemporaine élégante. La construction est neuve bénéficiant de l'ensemble des garanties liées au neuf : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GORBIO

Sur la commune de Gorbio, charmant village médiéval, découvrez ce terrain constructible de 1 041 m² en zone UDA, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin. Niché dans un cadre verdoyant, il offre une vue imprenable sur les collines alentour, le village et un aperçu de la mer. L'emplacement de ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Ce terrain représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un secteur très prisé. Accès direct, terrain viabilisé, étude géotechnique G1 et bornage réalisés. Son orientation parfaite garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour réaliser votre projet dans un cadre naturel d'exception.

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO NEUF AIX CENTRE (lot 1) Superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme, situé dans un secteur particulièrement recherché et idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de la Rotonde. Au sein d'une résidence intimiste composée de 11 lots seulement sur deux niveaux, regroupant des appartements aux surfaces harmonieuses, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité dans un environnement urbain mais calme et résidentiel. L'appartement, en RDJ, développe 29.30 m² carrez et de 3.90 m² de jardin Il bénéficie de prestations de qualité supérieure : climatisation, menuiseries aluminium avec double vitrage, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain raffinée aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère contemporaine élégante. La construction est neuve bénéficiant de l'ensemble des garanties liées au neuf : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et garantie biennale. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Appartement avec vue panoramique proche centre-ville Vaison-La-Romaine

À vendre – Bel appartement T2 rénové avec terrasse Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,20 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, double vitrage aluminium, climatisation réversible… Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur le château et la ville. L'espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 7 m². Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une grande cave commune. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »