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VILLA - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - PISCINE - JARDIN MEDITERRANEEN - BAR SUR LOUP

Située dans un environnement verdoyant et paisible à Bar-sur-Loup, à proximité de CHATEAUNEUF-GRASSE, LE ROURET OU TOURRETTTES-SUR-LOUP, OPIO et VALBONNE, cette villa d'environ 165 m² séduit par son authenticité et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition SUD et EST, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation: la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du Bar-sur-Loup à quelques minutes, Cannes et la Croisette à environ 30/40 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 35/45 minutes selon circulation. Réf 1314. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 618 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 920 € par an.

Régusse propriété de 210m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, sur la jolie commune de Régusse, une superbe propriété de 210m2 habitables, édifiée en 1973 avec agrandissement sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 11225m2, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez immédiatement séduit par un charmant cabanon en pierre, véritable invitation à découvrir l'art de vivre provençal et à profiter de l'authenticité de la région. Au rez-de-chaussée, la maison offre deux suites parentales, chacune avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger lumineux, une belle cuisine de 15 m2, un grand dressing, un bureau élégant et un WC indépendant. En sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l'étage, vous trouverez une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. Une dépendance d'environ 40 m2 vient compléter ce bien, idéale pour recevoir ou pour un projet indépendant. Côté stationnement, quatre garages totalisent 115 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 12 x 6 mètres, entièrement couverte par un dôme avec liner neuf, ainsi que d'un terrain de boule pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans la plus pure tradition provençale. La propriété est équipée d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (devis disponible). Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Honoraires à la charge du vendeur.

vente maison 4 Pièce(s)

A 7km d'Alès et 13km d'Anduze, dans un cadre typique des Cévennes, nous vous proposons ce havre de paix contemporain alliant bois et pierre, en excellent état. Ce bien, offrant un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon d'une grande luminosité, dispose également de deux chambres élégantes ainsi qu'un ''espace amis'' indépendant. La terrasse avec volets ajustables vient compléter ce bien d'exception. Profitez de l'atmosphère relaxante du spa et appréciez la tranquillité de la piscine chauffée. Savourez l'ambiance chaleureuse du chalet niché dans le jardin impeccablement entretenu. Le système d'épuration micro station, le chauffage, la piscine, l'abri en voiture en aluminium, les revêtements de sols... sont neufs, venant renforcer l'attrait de cette résidence unique. Contact : Katie RIBOT 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ 07 84 60 21 19

Appartement T3, jardin et stationnement privatifs, hyper centre de Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", au coeur de ville de Bordeaux-Caudéran, ensemble des commodités à pied, joli T3, refait à neuf, dans un cadre, hors du commun, pour un appartement qui se vit comme une petite maison de ville avec son extérieur privatif. Il offre: entrée, belle pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Ce charmant T3, est nichée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, parfaitement au calme, à l'abri des regards. Une association syndicale libre gère la copropriété. Les charges annuelles représentent environ 150 Euros/an. Un parking privatif au sein de la copropriété complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied à terre sur Bordeaux, un investissement locatif... A vos projets!. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 290 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,4% du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Maison 6 pièces , 4 chambres - 200m2 avec studio indépendant

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale. Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, Terrain de boules Garage indépendant. Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC. Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail. Prestations techniques: Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur Climatisation gainée dans toutes les chambres. Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage) Maison raccordée au tout-à-l'égout, Arrosage automatique Piscine au sel Conduit existant pour installer une cheminée ou bien un pôele à bois ou autre. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 793 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 4.04% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 825 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité Mas provençal avec terrain et dépendances

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m². En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas) La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier. Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale . Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 29/06/2023.

MAISON 6 PIECES VUE COLLINES

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose une maison à la vente une maison à Bormes les Mimosas. Édifiée en position dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un salon ainsi que deux belles chambres en suite, dont une avec dressing et accès direct au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 25 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété alliant confort, espace et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

vente maison - 5 pièce(s)

Rare sur le marché. Maison de ~130m2 au calme et au centre de Guéthary offrant un mode de vie à pied. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité (marbre, quartzite, parquet, sèche serviettes intégrés dans les murs, interrupteur porcelaine...), la maison, qui est baignée de lumière tout la journée, offre une pièce de vie traversante avec trois expositions, 4 chambres et trois salles de bains. Un garage de 16m2. Joli jardin fleuri de +575m2. Autorisation pour faire une piscine si souhaité. Ref: M347 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

ÉVIDENCE- Maison T6 de 180m2 - Piscine - Terrain de 1000m2 - Garage - 13720 BELCODENE

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : ÉVIDENCE. Une maison contemporaine de 180m², édifiée sur une parcelle de 1 000m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage isolé de 22m², facilement aménageable selon vos besoins, complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par une pergola, une piscine et un jardin paysager invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. À seulement deux minutes des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact: Paul FERRERO 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3641€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1440€ et 2030€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 180m2 - Piscine - Terrain de 1000m2 - Garage - 13720 BELCODENE

Vallauris centre - Villa sur le toit, dernier étage, terrasse-jardin de 46 m², vue collines, calme absolu - DPE B

Au cœur de Vallauris, dans la résidence contemporaine Villa Paloma, découvrez ce rare 4 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable villa sur le toit, avec un très beau volume de vie, une terrasse-jardin exceptionnelle et un stationnement privatif en sous-sol. Situé au 5ème et dernier étage, l'appartement développe 75 m² Loi Carrez. Grâce à ses beaux volumes et aux mezzanines aménagées dans les chambres, il offre près de 87 m² de surface intérieure mesurée. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 46 m², soit près de 133 m² d'espace de vie. Véritable écrin de verdure, cette terrasse complantée de nombreuses plantes crée un espace extérieur rare, intime et apaisant. Toutes les chambres, ainsi que le séjour et la cuisine, ouvrent directement sur cet extérieur. On profite ainsi d'une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une sensation de maison suspendue en plein cœur de ville. Ici, tout est réuni : la vie de centre-ville et les commodités à pied et, une fois dans l'appartement, un véritable havre de paix, au calme absolu, où l'on se sent complètement déconnecté. La terrasse offre en plus une très belle vue dégagée sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un volume cathédrale et une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune optimisée par une mezzanine, parfaite pour créer du rangement, un coin bureau, un couchage d'appoint ou un espace enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grand parking privatif "normes handicapées", boxable, en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : dernier étage, esprit villa sur le toit, terrasse-jardin de plus de 46 m², toutes les pièces principales ouvertes sur l'extérieur, vue collines, calme absolu, séjour cathédrale, 3 chambres avec mezzanines, parking en sous-sol, résidence contemporaine, DPE B, charges incluant les provisions d'eau froide et d'eau chaude selon compteurs. Un bien atypique, lumineux et familial, rare sur le secteur : un véritable cocon végétal au dernier étage, à proximité immédiate des commodités de Vallauris et des axes vers Cannes, Antibes, Mougins et Le Cannet. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 228 Charges 2025 : environ 230 € / mois. DPE : B – 98 kWh/m²/an. GES : B – 10 kg CO2/m²/an. DPE établi le 18/06/2026, valable jusqu'au 17/06/2036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017 € par an. Taxe foncière 2025 : 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue mer panoramique – 157 m² – Terrain – Fort potentiel

RETOUR À LA VENTE ! Rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs recherchées de Cagnes-sur-Mer, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique allant du Cap d'Antibes jusqu'au littoral, cette maison individuelle développe 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Implantée sur un agréable terrain, cette propriété séduira aussi bien une famille souhaitant créer une grande maison qu'un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant directement sur une grande terrasse plein ciel bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur, facilement indépendant, comprend un second séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une cave, permettant d'imaginer un appartement indépendant, une maison bi-familiale, un espace professionnel ou un projet locatif. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de vie, un jardin arboré, des terrasses et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Quartier résidentiel très recherché - Maison individuelle sur deux niveaux - 157 m² habitables - Possibilité de créer deux logements indépendants - Grand potentiel de valorisation après rénovation - Jardin et terrasses - Cave - Nombreuses possibilités de stationnement - Exposition idéale offrant une belle luminosité - Calme absolu tout en restant proche des commerces, écoles, accès autoroute et du centre-ville. Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles, les marchands de biens ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier ordre avec vue mer. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

SANARY-SUR-MER ? Appartement 93 m² avec terrasse, parking et parc arboré

L'Agence Autrement vous propose, à deux pas du centre-ville et du port de Sanary-sur-Mer, un appartement rare à la vente, situé au 1er et dernier étage d'une maison entièrement rénovée et sécurisée, composée de seulement 3 lots d'habitation. D'une superficie de 93 m², cet appartement se compose de : une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un double séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, une agréable terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un environnement particulièrement privilégié au calme absolu, avec 2 places de parking privatives, un parc arboré et végétalisé, proximité immédiate du centre-ville et du port. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et une situation privilégiée à Sanary-sur-Mer. RARE À LA VENTE ! Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Valérie Mennella 06 08 28 13 25 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

vente maison 4 Pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ, VENTE INTERACTIVE (enchère immobilière), MISE A PRIX DE DÉPART, Vue exceptionnelle jusqu'à la mer pour cette magnifique maison de village de 4 pièces au coeur du pittoresque village de Saint Jeannet, prisé pour ses nombreux sentiers de randonnées et la vue exceptionnelle sur le Baou. Très belle rénovation d'architecte dans le respect de la tradition, avec un intérieur mêlant authenticité et modernité. Séjour avec cheminée, une chambre en suite avec son entrée privative, deux chambres à l'étage et une salle de douche. Climatisation, double vitrage. Maison répartie sur trois niveaux, offrent une très belle vue mer et montagne. La vente aux enchères se fera sur le site : Coup de coeur assuré. Contacter Fabienne au : 06 11 24 60 92