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Dénichez votre futur havre de paix aux airs de paradis dans un

Livraison DEC 2025 Dénichez votre futur havre de paix aux airs de paradis dans un petit village provençal, charmante villa neuve d'une superficie de 134 m². Nichée au coeur de la campagne, elle saura vous séduire par sa construction récente et son exposition plein Sud. Celle-ci se situe sur 450 m² de terrain où un bel espace extérieur avec piscine n'attend que vous. La maison est individuelle et s'étend sur un 1etage, elle comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Dotée d'une cuisine à équiper à votre goût, et d'un chauffage par climatisation réversible, synonyme de confort tout au long de l'année. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Prestations supplémentaires : Chambre de plain-pied, double vitrage et calme absolu , piscine 3X6M POOL HOUSE L'immobilier à 83920 La Motte offre plusieurs avantages indéniables pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, ce charmant village provençal bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles et forêt, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Les propriétés en vente dans la région sont variées, allant de la maison de village traditionnelle à la villa contemporaine, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver son bonheur. Par ailleurs, la Motte jouit d'une situation géographique enviable : proche de Draguignan et à une distance raisonnable de la mer et des stations balnéaires du Var. Enfin, malgré ces nombreux atouts, le marché immobilier y reste accessible et présente un bon potentiel de valorisation. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Vente d'un viager d'exception à PARIS 8ème Charles de Gaulle

Paris 8ème arrondissement, à 5 minutes de la Place Charles de Gaulle Étoile, je vends en Viager Occupé avec Rente mensuelle à vie, un appartement traversant de 157 m2 au 6ème étage d'une copropriété de 7 niveaux, parfaitement sécurisée et avec gardien à domicile. Entièrement refait, réaménagé avec goût et des matériaux d'exception et climatisé si besoin, l'appartement vous accueille d'entrée avec une luminosité à revendre et de la générosité dans les espaces. Il se compose de o une pièce de réception de 63 m2 ouverte sur 2 balconnets, o une suite parentale sur cour de plus de 30 m2 avec des superficies additionnelles pour la salle de bains et le dressing, o une chambre de près de 15 m2 également sur cour avec une salle de douche attenante o une cuisine entièrement équipée de 12 m2 o une entrée de 10 m2 ; plaque tournante de la distribution des pièces. 2 caves de près de 4 m2 chacune complètent ce bien ainsi qu'une précieuse place de parking en sous-sol de l'immeuble. Une copropriété parfaitement gérée et entretenue. Pour preuves : o Les travaux de raccordement au CPCU viennent tout juste d'être terminés pour être dorénavant l'énergie qui alimente la copropriété ! Des débats d'assemblées générales de copropriété et des dépenses en moins pour le futur acquéreur ! Et des incidences à venir sur le montant des charges de chauffage. À suivre ! o Les 2 ascenseurs dont est dotée la copropriété, viennent d'être modernisés o Et la loge du gardien a été refaite. Que dire de plus ? Que o le quartier est d'exception par là même synonyme de stabilité du fait d'une rareté constante de l'offre. Bordé de lieux référencés tels l'hôtellerie (le Napoléon, le Royal Monceau), la gastronomie (LeTaillevent, l'atelier de Joël Robuchon, le Galanga par Monsieur George)... o les transports en commun sont à quelques pas de l'immeuble (lignes 1,2 et 6 du métro, RER A, bus 22, 31, 43, 52, 73) o le Parc Monceau n'est pas loin o les commerces de tous types à proximité... Les informations sur la vente : o Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation par un couple de 78 ans pour Monsieur et 75 ans pour Madame (le droit d'usage et d'habitation n'autorise pas les vendeurs à louer le bien). o La valeur vénale du bien vendu libre avec 2 caves et parking est de 2 672 000 EUR HAI. o Prix de vente en Viager Occupé/Bouquet : 858 302 EUR HAI payé comptant (honoraires charge vendeur) le jour de la signature de l'acte authentique de vente. o Rente viagère mensuelle à vie : 3 172 EUR qui sera révisée annuellement selon la variation de l'indice qui s'y rapporte et subira une augmentation de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. o Frais de notaires calculés sur le Reste à vendre (la valeur vénale moins le droit d'usage et d'habitation) ; soit sur 1 556 824 EUR HAI au lieu de 2 672 000 EUR dans le cadre d'une vente classique et soit des frais d'achat de l'ordre de 117 100 EUR au lieu de 199 600 EUR ! Une opportunité rare à saisir pour constituer progressivement votre patrimoine immobilier de prestige dans ce quartier d'exception. Pour des informations complémentaires, une visite ou les 2, contactez-moi via mes coordonnées dans le paragraphe ci-dessous. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89 dont 31 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 11 464 EUR (avec énergie Fuel. CPCU depuis Septembre 2025). Pas de procédures en cours. DPE : 143/C 25/C. Taxe foncière : 3 913 (à déduire 850 EUR TOM récupérée auprès du crédirentier) EUR. Honoraires charge vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Expertimo - Annie FOUSSET - 06 88 20 34 58. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique chalet neuf haut-de-gamme de 3 chambres aux Gets

Magnifique chalet neuf haut-de-gamme de 3 chambres aux Gets Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village. Le chalet 1 s'étend sur 2 niveaux avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains, pour une surface totale de 126 m2. Le chalet se compose comme suit: Rez inférieur: une buanderie/cellier et un vestiaire Premier étage : Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Hall d'entrée avec l'accès au chalet, un toilette séparé. Deuxième et dernier étage : Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon. Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%). Les avantages d'acheter un chalet neuf: - Frais de notaires réduits - Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort - Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle - Faible consommation d'énergie - Garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. LCMC-1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Appartement T3 neuf - Quartier des Arènes Bayonne

Niché au cœur d'un quartier prisé de Bayonne, au sein d'une résidence privée et sécurisée, composée de 13 logements, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement 3 pièces, 62m2 avec 11m2 de terrasse situé au premier étage, avec terrasse. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un dégagement et de deux places de parking en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Frais de notaire réduits (logement neuf). Possibilité d'acquisition meublée. Disponible immédiatement. Ce bien est proposé par EI Juliette C Pour plus de photos et vidéos : 06 70 37 23 75

Maison neuve T4 à vendre sur Montagnac

Profitez de cette opportunité rare sur la commune de Montagnac : Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un environnement calme, dans un quartier recherché et proche des commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) vous garantissant un projet sécurisé avec toutes les garanties légales. Le projet comprend : une maison avec étage, d'une surface de 111 M2 environ, 3 chambres dont une suite, en rez de chaussée, une grande pièce de vie, deux salles de bains et deux toilettes. Terrain de 308 M2. Surfaces annexes : terrasse, carport, garage, balcon. Le tout d'environ 77 M2. Construction aux normes RE2020. Les plus du projet : * Frais de notaire réduits * Eligible au prêt à taux zéro Livraison prévisionnelle six mois après acte. Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Visuels, plans et prix donnés à titre indicatif et non contractuel. Vente en VEFA selon les articles L261-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation.

2 Pieces, idéal premier achat

Entre mer et collines varoises, La Seyne-sur-Mer s'affirme comme l'une des adresses les plus prisées de la métropole toulonnaise, à mi-chemin entre Bandol et la rade de Toulon. Ce séduisant deux-pièces de plus de 45 m² s'inscrit dans une résidence de grand standing, entièrement close et sécurisée, agrémentée d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes. Le quotidien s'y annonce pratique : commerces de proximité et crèche à moins de 5 minutes à pied, hôpital à 500 m, école primaire à 600 m, collège à 650 m et arrêt de bus à 450 m. Le port de La Seyne-sur-Mer est à 10 minutes à vélo, les plages à moins de 13 minutes en voiture et le centre de Toulon à 12 minutes. L'appartement s'articule autour d'un séjour de plus de 24 m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement intégrée au volume, le tout prolongé par une baie vitrée trois vantaux donnant sur sa terrasse. La chambre, de plus de 13 m², dispose d'un placard intégré. Salle de bains toute équipée, avec meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, espace lave-linge, complète la distribution. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé en pose droite, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets roulants motorisés dans le séjour, robinetterie Jacob Delafon, porte palière avec serrure de sûreté 3 points et vidéophone Intratone. Prix de vente : 169 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 10 000 €, Prix total : 179 000 €. Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 580 € au lieu de 14 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

RARE A LA VENTE ! SUPERBE VILLA DE 98M² AVEC DEUX JARDINS DE 46M²

Une adresse privilégiée au cœur du 13ème arrondissement, la Technopole de Chateau-Gombert, entièrement au calme, à quelques minutes du Métro La Rose, à deux pas de l’arrêt de bus, des commerces de proximité ainsi que les écoles, axes routiers, loisirs… Belle résidence de seulement 10 Villas. La Villa de 98m² est composée de deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée, des wc indépendants, une salle de bain avec wc ainsi qu’un beau séjour/cuisine de 33m² donnant accès au jardin avec pergola. A l’étage, trois chambres d’environ 10m²,une suite parentale de 15,5m², un wc indépendant et une salle d’eau. Une place extérieure ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Belles prestations: carrelage 60X60, sèche serviette et faïences salle d’eau, accès sécurisé... Prix :449 000€ Remise des clés immédiate (visitable) Dernières opportunités, plus que quelques villas disponibles avec d’autres surfaces. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez une partie de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 11 225€ au lieu de 35 920€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE DE 111M² + 19M² D’EXTERIEUR ORIENTÉ SUD

Une adresse privilégiée au cœur du 10ème arrondissement, côté Timone, entièrement au calme, à quelques minutes de toutes commodités : transports, commerces de proximité, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence intimiste d’une trentaine de logements. Au premier niveau, l’appartement est composé d’une spacieuse entrée avec placard, d’une salle d’eau avec wc suivi d’un grand séjour/cuisine d’une surface de 37m² ouvert sur un extérieur de 19m² avec 2,30m de profondeur, très confortable. A l’étage, une mezzanine de 13m² donnant sur le vide sur séjour, une salle de bain avec wc, deux chambres avec placard de 12m² et 14m² ainsi qu’une suite parentale avec placard disposant d’une salle d’eau attenante. Très bien agencé, sans perte d’espace. Belles prestations: carrelage, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, accès sécurisé, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, rooftop et jardin partagé... Prix :550 000€ Deux stationnements en sous-sol en supp : 29 000€ Remise des clés prévus entre Octobre et Décembre 2026 Dernières opportunités dans le secteur.. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 14 475€ au lieu de 46 320€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Opio proche village de Valbonne

VENTE EN VIAGER A proximité du village de Valbonne, superbe maison d'une surface d'environ 170m2 se composant d'une belle entrée avec placards de rangements, un wc, un salon, une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec salle de bains/douche et dressing Mezzanine Jolie terrain arboré autour avec piscine Des dépendances complètent le bien dont un logement indépendant type studio et une pièce annexe avec barbecue Garage Grand sous-sol avec atelier et cave à vin Vente en viager occupé une tête avec réversion au profit du conjoint Femme 73 ans Montant du bouquet honoraires inclus 180 000 Euros Rente mensuelle 2000 Euros Valeur vénale du bien 900 000 Euros Les honoraires de 5% sont calculés sur la valeur vénale du bien

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, découvrez ces trois villas contemporaines aux prestations rares, allant de 225 à 266 m² habitables. Chaque bien offre de vastes espaces de vie lumineux, un séjour avec cheminée pour certains, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que 3 à 4 suites avec salle d'eau, WC et dressing. Pensées pour le bien-être, ces villas disposent toutes d'un espace comprenant salle de sport, hammam et cave à vins. Certaines bénéficient également d'une buanderie, chambre froide ou dortoir supplémentaire. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine complète ce cadre de vie idyllique, où chaque détail a été soigné pour allier confort et élégance. Frais de notaire réduits ! Plus qu'une villa disponible !

T4 de 139 m² avec grande terrasse, aperçu mer

À deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige, en deuxième rideau avec aperçu mer, appartement T4 d'environ 139 m², surface rare à la vente. Beaux volumes, 3 m de hauteur sous plafond, parquet massif. Grande terrasse plein sud d'environ 90 m². Rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000. Comprend une généreuse pièce à vivre (68 m² environ), de nombreux aménagements (placards) 2 chambres (dont une suite), un bureau, cuisine aménagée séparée, 2 pièces d'eau, 2 WC. Garage (box fermé en sous sol) et cave. Copropriété de 8 lots principaux. Procédure en cours. Prix 967 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 930 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Sanary - Appartements neufs - Vue mer - Proche centre

À seulement 600 mètres du port de Sanary, cet appartement T4 de 123 m² se trouve en rez-de-jardin dans la résidence sécurisée "La Corniche", offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Ce bien d'exception dispose d'un jardin privatif de 282 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le séjour lumineux de 47 m² s'ouvre sur le jardin, avec une cuisine intégrée qui prolonge cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres avec salles de bain ou salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Un double garage et un ascenseur desservant la résidence viennent compléter ce bien. Début des travaux imminent, livraison au 3e trimestre 2027. Frais de notaire réduits.

Superbe Appartement duplex de 3 chambres et un coin montagne au dernier étage au centre de Morzine

LIVRAISON IMMEDIATE ! Situé en plein centre de Morzine, cet appartement d'exception s'intègre au sein d'une résidence neuve de très haut standing, à l'architecture élégante mêlant les codes traditionnels de la montagne, bois et pierre, à un design contemporain soigné. Conçue pour offrir un confort optimal, la résidence propose des volumes généreux, de belles pièces à vivre et des espaces extérieurs pour chaque logement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des équipements modernes répondant aux dernières normes de confort et d'isolation. L'appartement C303 en duplex est situé au troisième et dernier étage de la résidence. Il se compose de trois chambres, un coin montagne, de trois salles de douche, d'un toilette séparé et d'un cellier. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, offre un séjour avec cuisine ouverte de 64,45 m², prolongé par un balcon. Une petite mezzanine de 9.30 m², aménagée sous la charpente, complète ce bien et offre la possibilité de faire un espace nuit pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave et un casier à skis, offrant un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, ainsi que des commerces, restaurants et animations du village, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire de prestige, tout en offrant un excellent potentiel locatif, été comme hiver. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Une opportunité rare au centre de Morzine, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. LIVRAISON IMMEDIATE ! *Ref : ELA-C303 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques