Mots-clés : vente villa 1

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 112M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE - PIEDS DANS L'EAU

Cap de Nice - Appartement d'exception en front de mer, jouissant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage de la Réserve et de Coco Beach. Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement de 112 m² niché au sein d'une élégante villa du début du XXème siècle. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'un emplacement unique, au plus près de la mer, directement intégré à la roche. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec cuisine, d'une buanderie, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la mer, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin soigneusement aménagé offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. L'accès direct au sentier du littoral permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Un garage peut être proposé en sus du prix de vente. Un lieu unique, alliant charme, caractère et situation incomparable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 565 000 €.

Bastide de 180m² en campagne à rénover entierement !

Située en pleine campagne du Thor, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m². La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes. Un grenier de 90 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Deux garages de 50 m² chacun complètent ce bien. Grosse rénovation à prévoir ! Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une résidence secondaire. ? Les plus : Environnement campagne, calme absolu Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Double garage Beau terrain plat de 700 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa 4 faces à Laroque des Albères ! Située dans un environnement très calme, à seulement 1.2 km de tous les commerces de Laroque des Albères, cette confortable villa 4 faces, d'environ 135 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1081 m² avec puits, piscine de 8 x 3.5 mètres, exposée plein sud, avec terrasses et vue imprenable sur Les Albères ! Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un beau séjour d'environ 37,5 m² avec cheminée (insert) et double hauteur sous plafonds, une pièce vitrée attenante au séjour permettant de profiter des vues tout au long de l'année, une cuisine équipée avec porte fenêtre sur terrasse sud, un cellier, un garage carrelé d'environ 14.6 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec porte automatique, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, deux chambres de plain-pieds avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine sur le séjour, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une troisième chambre avec placard. Modernisations à prévoir : papier peint, peintures. Une villa individuelle au calme à la situation exceptionnelle, proche des commerces de Laroque des Albères, avec superbe jardin et terrasse couverte pour profiter du soleil et des vues tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Vente - Villa - Beaucours - Sanary

En première ligne, située à proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa de 119m², édifiée sur un terrain de plus de 500m², offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose en 2 espaces distinctes : un appartement de type 3 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée. Un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers, une piscine et deux terrasses, face à la Mer. 1,635,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1260€

vente

Au calme, au milieu des vignes, à 3 mn des commerces, propriété authentique de 250 m2 sur 9000 m2 de terrain plat. Grand séjour donnant sur les terrasses, confortable cuisine ouverte, avec cellier attenant. Chambre en suite au rdc. 4 chambres à l'étage avec salles de douches, bains et wc. Garage double Piscine et pool house.

Maison individuelle

84250 LE THOR - EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE 225 M2 AU TOTAL COMPOSEE D'UNE MAISON FAMILIALE 190M2 + STUDIO INDEPENDANT DE 35M2 RENTABLE - TERRAIN DE 832M2- QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - GARAGE - PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente; Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables et son studio construit en 2025, située dans un secteur résidentiel calme, recherché et prisé du Thor, au cœur du Vaucluse en Provence, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, des commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété avec grand terrain de 832 m², terrasse, studio indépendant neuf et cuisine d'été représente une opportunité idéale pour : grande famille résidence principale avec revenus locatifs investissement immobilier rentable location saisonnière Airbnb activité indépendante ou télétravail FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : Le studio indépendant actuellement loué en Airbnb de juin à septembre génère environ 11 000 € de revenus annuels. ?????????? COMPOSITION DE LA MAISON ?????????? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 55 m² avec climatisation Cuisine indépendante équipée de 24 m² Cellier / buanderie de 20 m² WC indépendant Grande terrasse extérieure Garage Stationnements privatifs Étage : Superbe suite parentale de 27,5 m² avec accès balcon et salle de douche. Dressing Chambre de 13 m² Chambre de 10,5 m² Chambre de 9,7 m² Salle de bains WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées sauf la plus petite. ?????????? STUDIO INDÉPENDANT NEUF 2025 ?????????? Studio indépendant de 35 m² entièrement neuf comprenant : Pièce de vie avec cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Entrée indépendante Tout-à-l'égout À côté du studio, une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des extérieurs et augmente encore le potentiel locatif saisonnier. ?????????? PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS ?????????? Façade refaite en 2025 Isolation renforcée côté nord Double vitrage 2025 Triple vitrage anti intrusion au rez-de-chaussée Stores modernes noirs 2025 Climatisation dans toutes les chambres (neuves installées en 2025) Climatisation dans le séjour (2024) Toiture entretenue Toiture buanderie et garage refaites en 2026 Dalle porteuse Maison raccordée au tout-à-l'égout ?????????? EXTÉRIEURS ?????????? Terrain de 832 m² piscinable Terrasse spacieuse Cuisine d'été Espace détente Quartier résidentiel très calme Local technique pour forage avec arrosage programmable ?????????? LOCALISATION IDÉALE ?????????? Située au Thor, village très recherché du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de : L'Isle-sur-la-Sorgue Avignon Cavaillon Gordes Fontaine-de-Vaucluse Accès rapide : écoles commerces gare transports axes routiers Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 519 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village avec jardin, garage, cave et grenier aménageable à Saint-Cannat

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardinet exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardinet et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 795 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 131 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) Cout de l'energie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 420 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

vente maison 5 Pièce(s)

Rare à la vente Peymeinade centre belle villa individuelle présentée en parfait état d'une surface habitable de 158 m² entièrement climatisée avec chauffage par le sol gaz de ville. Elle se compose de plain-pied grand salon (cheminée) salle à manger de 58 m² avec larges baies donnant sur piscine, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant invité, buanderie. A l'étage 2 chambres avec salle de bains et wc indépendant. En dépendance un garage double voitures avec fermetures automatisées. Piscine traditionnelle avec plages. Terrain plat, tout-à-l'égout, portail éléctrique.

Vente - Propriété dans les vignes

Nichée dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette propriété d'environ 200 m², dont 180 m² habitables, offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses lignes sobres et élégantes, inspirées de l'architecture méditerranéenne. De larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, tournée vers le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, conjugue esthétique et fonctionnalité, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie également d'un panorama privilégié sur les vignes. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'un cellier et un garage attenant complètent cet étage avec praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent prolonger l'espace nuit, dont une seconde suite parentale, offrant à chacun un espace de vie confortable et indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur un espace piscine avec pool-house ainsi que plusieurs espaces de détente aménagés, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dans un cadre intime et verdoyant. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 7 000 m², comprenant près de 3 000 pieds de vigne en production, conférant au lieu un caractère unique et authentique, véritable invitation à l'art de vivre provençal. Idéalement située entre la campagne viticole et la Côte Bleue, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes des plages, des commerces et des principaux axes. Un bien rare et singulier, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'élégance et de nature. Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3270€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Hôtel Particulier avec piscine et garage - WILSON

BORDEAUX - WILSON. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier qui a conservé tout son cachet historique. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée distribue les pièces de réceptions avec parquet, moulures et cheminées, donnant sur une large véranda et un grand jardin bien exposé. La cuisine séparée ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, un bureau, 1 salle de jeu et un espace de rangement. Une grande cave et un garage complètent ce superbe ensemble, proche des commodités du quartier Croix Blanche, des établissements scolaires et des transports, avec un accès direct vers la gare et l'hyper centre, lignes 9-G-70-H1-H2. Prix : 1.796.000 EUR (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastide de 180m² en campagne à rénover entierement !

Située en pleine campagne du Thor, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m². La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes. Un grenier de 90 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Deux garages de 50 m² chacun complètent ce bien. Grosse rénovation à prévoir ! Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une résidence secondaire. ? Les plus : Environnement campagne, calme absolu Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Double garage Beau terrain plat de 700 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

Référence : 6774-MTE - Bâtisse à rénover 150m² - orientée sud- vue Lac

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6774-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-André-d'Embrun vous présente à la vente une bâtisse mitoyenne de 150 m² à rénover avec appartement T3, grange et deux caves. Situation et contexte Située sur la commune de Saint-André-d'Embrun, à 10 minutes d'Embrun, 15 minutes de la station de Crevoux, dans un secteur calme et ensoleillé. Description intérieure Bâtisse mitoyenne d'environ 150 m² à rénover intégralement. Comprend un appartement de type 3 (2 chambres) actuellement loué, une grange et deux caves. L'étage offre une vue dégagée sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Distribution et aménagements à repenser selon projet. La bâtisse est édifiée sur un parcelle de 230 m², orientation sud, située en zone Ua (urbanisable selon règles locales). -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6774-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat villa à Sorède

Vente villa à Sorède Bâtie en 1965 sur un terrain plat, clos, piscinable et entièrement constructible d'environ 1381 m², cette villa 4 faces d'environ 127 m² habitables exposée plein sud avec vue sur les Albères, est située dans un environnement très calme et à deux pas des commerces et des restaurants de Sorède. Cette villa dispose au rez-de-chaussée (facilement aménageable en appartement indépendant) d'un séjour d'environ 21 m² avec un coin cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre de plain-pied. Au premier étage, une terrasse exposée sud, un salon d'environ 23 m² avec porte-fenêtre menant vers la terrasse, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres dont une avec placard. Un garage d'environ 39 m² ainsi qu'un abri en dur viennent compléter les prestations de cette villa individuelle, idéalement exposée et située dans un secteur privilégié de Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.